浅谈怎样当好工地代表.pdf

堑煤芷遮盐趔 生筮2 期 ⑩浅⑨谈⑩愿 样⑨当 好⑨重 地e 代。表9 中煤设计集团武汉设计研究院李东印 摘要作者从这几年担任三个矿井和一个选煤厂的工地代表的经验和体会出发，提出 了一些有益的建议。 关键词工地代表服务 为了使业主快捷、准确地理解设计意图，满足工程建 设对设计的要求，及时解决施工过程中的各种设计问题， 并对设计进行完善和补充，设计单位对每个施工工地都 必须委派驻工地设计代表 下称工地代表或工代 。 在I S 0 9 0 0 1 质量管理体系中，对地工代表也提出了较 高的要求。工代工作效率如何，将直接关系着现场服务 的效果和以上目的的实现。那么，怎样才能胜任工地代 表这一职责呢 笔者长期担任焦作矿务局古汉山矿井及 选煤厂 1 2 0 万t ，a 、鹤壁矿务局冷泉矿井 6 0 万t ，a 和伊 川电力集团暴雨山矿井 6 0 万t ，a 工地代表，积累了一定 的经验，特作此总结供讨论。 1 工地代表要善于处理与施工现场各方的关系 工地代表是由设计单位委派，代表设计单位处理施 工中与设计有关的问题。必然处于建设单位 以下称甲 方 、监理单位和施工单位等的关系之中 见图1 。如何 处理与施工各方的关系，将是工代工作效果好坏的关键。 1 ．1 工地代表与甲方的关系 设计单位与甲方是合同的两个平等主体。甲方是项 目的投资者和使用者，市场经济的业主。工地代表应尊 重业主，充分理解业主意愿，在坚持原则的基础上，设身 处地，积极将业主的合理要求融入到设计之中。同时，要 与甲方代表处好关系，争取得到其对工代工作的理解和 支持，为工地代表提供更好、更方便的工作条件。 图l 施工现场有关各方关系圈 1 ．2 工地代表与施工单位的关系 施工单位是设计思想的最终实现者，一般与设计单 位之问没有合同关系，但却有着共同的目的，即建设经 济、质优、高效工程。因此，工程施工前，工地代表必须让 其充分理解设计意图，必要时，帮其制定施工方案。同 时，也要多听取其对设计的意见和建议，如果合理，就要 尽可能采用。 1 ．3 工地代表与监理单位的关系 监理单位最主要的性质就是服务性，一般由资深工 程技术人员担任，且专业齐全，对工程的建设起着举足轻 重的作用。由于受各种因素的限制，要让设计单位派出 一个专业齐全的工地代表组长期驻在现场是不太现实 的。因此，要解决工地代表个别专业暂时受限的问题，最 好的办法就是与监理单位建立良好的关系，多听取监理 单位的意见，就技术问题与之探讨和商议。 { 1 5 符过；币出蚕{ 1 5 乔{ ‘不出不趟；．幂 ‘筇延绵巡5 尔 锛．1 5 乔{ 1 5 不{ 2 痞趟铂i { 1 5 尔{ 2 尔{ 旆{ 1 5 筇1 5 幂延镅；延5 乔{ 1 5 尔趟5 尔延‘尔出尔{ 1 5 幂{ 1 5 尔{ 2 尔越；尔{ 1 5 尔 铂i 出尔女 ‘幂1 5 尔{ 锯；趟‘尔{ ‘不．趟铂；蹶{ 錾尔 ；尔延密趟5 尔 面要求的投资回报率为1 6 ％。提高投资回报率的途径一 是提高产量，二是降低投资总额。所以在中标以后，印度 方面往往以投资回报率为条件，要求中标公司提高产量， 一般比原标书规定的产量提高2 0 ％以上。如目尔巴矿井 标书规定的平均产量是6 0 - _ 6 5 万t ，a ，最终商务谈判的结 果是8 5 万t ／a 。柯塔迪矿井标书规定的最低平均产量是 1 0 0 万“a ，最终商务谈判的结果是1 2 5 万t ，a 。另外，每年 还要考虑进行一次工作面搬家 按2 个月计 ，每年的实际 生产时间仅有1 0 个月左右。除此之外，印度的节、假日很 多，电力供应紧张等因素都对矿井产量有较大的影响，对此 应予以充分考虑。 5 结语 通过参加印度几个矿井的投标工作，并且与我国引进 国外先进的采、掘设备过程进行了初步比较，我们认为，印 度方面的做法很值得我们借鉴。特别是在设备到货后，只 支付一部分款项，其余款项的支付应与设备的产量挂起钩 来这一条，如果能在我们今后的工作中加以应用，必将取 得良好的技术经济效益。 责任编辑郑燕凌 万方数据 趔 生筮2 期 ⋯一堪芷遮进 盟 2 ．7 负责本专业，兼顾他专业 2 注意工地代表的职责并讲究工作方法 2 ．1 坚持原则，作风廉正 中国的市场经济是社会主义性质，设计是代表国家 利益的，工地代表在现场的一切工作都要向国家负责。 因此，工地代表必须严格坚持原则，不得受任何方面的干 扰，不能因此而随意降低设计标准。另外，工地代表作为 设计单位委派的为工程建设提供服务的一方，必须牢固 树立为施工服务的思想，不能推诿搪塞，要积极处理施工 中遇到的设计问题。 2 ．2 注意权限。力所能力 由于现场施工中受不可见因素的影响，在技术方面， 设计单位都给了工地代表一定范围的权限，在此权限范 围内，工地代表可以在不违背设计原则的基础上，按实际 需要修改设计。超过权限范围时，工地代表务必及时向 设计单位汇报、请示、反馈信息，以免造成重大的设计事 故。 2 ．3 广泛听取意见，切勿自以为是 一般情况下，甲方代表、监理工程师和施工单位的技 术人员都有较丰富的管理和施工经验，遇到设计问题时， 切忌自以为是，匆忙下结论。应尽量多听各方的意见和 看法，深思熟虑，必要时向设计人员或单位领导请示。 2 ．4 修改有据，及时反馈 现场施工条件十分复杂，变更或修改在所难免。可 能是由于地质条件的变化，也可能是由于现场某方提出 了较好的合理化建议，更可能是设计本身的缺、漏、碰等。 不管是哪种原因，每次修改都要有依据、有理由，工地代 表要保存这些依据和理由，并且，要及时将变更或修改的 原因和内容反馈到设计单位，以便为下一步设计提供参 考，减少不必要的返工工作量。 2 ．5 出席会议，参加验收 工地代表应当出席甲方召开的工程建设平衡会议， 负责落实会议上确定的有关设计方面的事项，并参加疑 难施工方案的讨论和单位工程的中间验收和竣工验收， 代表设计单位提出自己的意见和看法。 2 ．6 积极深入现场，落实按图施工 工地代表要多深入施工现场，对擅自不按设计图纸 施工的，有权提出意，并及时向设计单位和有关部门反 映，以免造成既成事实后，给工程留下缺撼。 工地代表除了要及时解决本专业的设计问题外，对 其他专业的设计问题也要积极反映，努力催办，以便及时 满足施工需要。 3 工地代表应具备的基本素质 3 ．1 身体健康，吃苦耐劳 现场生活和工作条件一般都比较艰苦，因此，工地代 表应当有健康的身体和充沛的精力，这是胜任工地代表 职位的根本保证。同时，要具有吃苦耐劳的精神，以适应 现场的艰苦条件。 3 ．2 思路灵活，善于交际 工地代表代表设计单位的形象，必须处处维护设计 单位的声誉。处于现场各种复杂的关系当中，处理好与 相关各方的关系，是让业主满意的前提。没有好的外部 环境，工代的服务性工作将很难开展。 3 ．3 精通本专业，了解他专业 煤矿建设是一个融矿建、土建、机电、水暖、安装、铁 路和总图等专业为一体的系统工程，要求现场服务也必 然是一个综合性的工作。工地代表不仅要精通本专业的 知识，还要了解其他相关专业的一些基本知识，以便及时 解决设计中的一些缺、漏、碰等问题，为工程建设争取时 间。 3 ．4 讲究方法，及时沟通 现场服务必须讲究方法，及时沟通，以理服人。既要 坚持原则，又要让各方接受设计意图，以维护设计的严肃 性。超过自己权限的设计问题要向各方解释清楚，并及 时汇报，起到设计单位与施工现场的桥梁作用。 4 结语 工地代表的现场服务是一门综合性的特殊的艺术。 既要维护设计单位的形象和声誉，又要将设计意图传达 清楚；既要坚持原则，又要充分体现业主意愿和处理好与 有关各方的关系。不同的人可能有不同的方法，不同的 工程建设环境也可能有不同的处理方法，但其目的只有 一个，即一切为了工程建设，在维护国家利益的前提下， 尽最大努力为业主提供满意的服务。 责任编辑郑燕凌 万方数据