2012二级建造师建筑工程实务小抄.doc

1、结构的可靠性结构设计要满足几项功能 1安全性。在正常施工和正常使用条件下,能承 受各种荷载和变形而不破坏; 在偶然事件发生后, 结 构仍能保持必要的整体稳定性。 2适用性。在正 常使用时, 应具有良好的工作性能。 如吊车梁变形 过大, 水池出现裂缝等, 都影响正常使用, 即影响适 用性 。 建筑工程技术房屋结构工程的可靠性 技术要求安全性,适用性,耐久性。 我国的设 计就是基于极限状态的设计。 对结构和构件必须按照 承载力极限状态设计, 承载力极限状态是对应于结构 或构件或链接因强度超过而破坏, 结构或构件作为刚 体失去平衡倾覆或滑移, 在反复荷载下构件或链接发 生疲劳破坏, 临界力和弹性模量成正比, 和惯性矩 截 面大小 成正比。 限制过大变形的要求成为刚度 要求, 或正常使用下的极限状态, 混凝土结构的 裂缝控制1 构建不出现拉应力, 2 构件虽有 拉应力, 但不超过混凝土的抗拉强度 3 允许有裂缝, 但裂缝不超过允许值,,对于 1、 2等级的混凝土只 有预应力才能达到。 普通房屋和构筑物的设计使 用年限为 50年,纪念性建筑和特别重要建筑的设计 使用年限为 100年。 混凝土的环境类别分类一级室 内正常环境, 二级 a 室内潮湿环境, 二类 b 是严寒和 寒冷地区三类是严寒和寒冷地区, 滨海室外环境。 四 类为海水环境五类为受人为或自然腐蚀影响的环境。 混凝土保护层厚度为一类为板墙壳15cm ,梁 25cm ,柱30cm基于 C30 二类 a 20、 30、 30水灰比和水泥用量一类最大水灰比为 0.65最小水 泥用量为 225kg/立方米,最大氯离子含量占水泥用 量的 1,最大碱含量为 3kg/立方米。 房屋结构 平衡性的技术要求 荷载作用的分类永久作用, 可变作用,偶然作用,永久作用的是结构自重,土 压力, 预加应力, 混凝土收缩, 基础沉降, 焊接变形。 可变作用 ; 吊车荷载,积灰荷载 偶然荷载爆炸力, 撞击力,雪崩,严重腐蚀,地震,台风 建筑装饰 装修变动对建筑结构的影响及对策 建筑装饰装 修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要适用 功能, 当涉及主体及承重结构改动或增加荷载时, 必 须有设计单位对安全性进行核验和确认。 建筑装饰装 修工程的施工中, 严格违反设计文件擅自改动, 处理 这样的问题的原则是, 任何室内装修工程的做法, 以 不改变原结构的最初受力状态为基准, 加固和新增构 件的布置,应避免局部加强导致结构刚度或强度突 变,否则就要重新调整设计方案,确保结构安全。 建筑物的沉降缝要做基础分开, 二伸缩缝, 防震缝不 做基础分开。 地震抗震类度为 12个等级,用 M 表示。线性抗震设计规范适用于 6789度的建筑工程 的设计。基本烈度大体为在设计基准期超越概率为 10的地震烈度。 我国抗震设防的基本思想是大 震不倒, 小震不坏”三个水准当遭受低于本地抗震 设防烈度的地震时一般不需要修理, 当等同时, 一般 修理或不修就可, 大于是, 不会倒塌或发生危及生命 的严重破坏。 我国的抗震设防有四个设防类别甲乙丙丁地四个等级。 大量的建筑属于丙级。 框 架结构的构造破坏一般是主的震害重于梁, 柱顶的震 害忠于筑底, 角柱的震害重于内柱, 短柱的震害重于 一般柱。 设置必要的防震缝。 常见建筑结构体系混合结构适用于 6层以下的住宅建筑。 框架结构适用 于 15层以下的建筑,有点事建筑平面着布置灵活, 开间大, 缺点是侧向刚度小, 层数多时容易发生侧移。 剪力墙体系厚度不小于 140mm ,剪力墙间距不小于 3米 8米。适用于小开间的住宅和旅馆,一般是 30米以下,缺点是剪力墙的间距小,不适用于大空间。 框架剪力墙结构具有结构平面布置灵活, 有较大空间 的优点, 一般用于 1020层的建筑。 框架与剪力墙通 过楼盖联系在一起, 并通过楼盖的水平刚度是两者具 有共同的变形, 在一般情况下, 整个建筑的全部的剪 力墙承受 80的水平荷载, 全部框架承受 20的荷载。 筒体结构抵抗水平荷载最有力的机构。适用于 3050层的建筑, 桁架结构,可利用洁面较小的 杆件组成截面较大的构件,单程厂房常用这样的结 构。 网架结构,该百年了平面桁架的受力状态, 最高次超静定的空间结构。 拱式结构, 主要内为 压力,有推力的构架。 悬索结构跨度可达 160米。 另外还有薄壁空间结构也叫壳体结构, 主要承受 曲面没得轴向压力,弯矩很小。适用于展览馆,俱 乐部,飞机场等。,适用于体育场的是网架机构, 桁架结构, 悬索结构。 建筑装饰装修技术建 筑室内物理环境影响材料导热系数的主要因素 就是有机材料的分子结构和化学成分,材料重度, 材料湿度, 材料温度 体形系数建筑物与室外大 气接触的外表面的面积与其包围的体积的比值 面积 不包括地面和不采暖的楼梯间隔墙与户门的面积 建筑物的高度相同时, 圆形的体形系数最小, 其次为 正方形和长方形。 体形系数越大耗热越大。 建筑 光环境及天然采光,绿色照明工程的技术要求一、 人的视觉特性二、 人眼能够感觉的范围 是380780nm。 人工照明热辐射光源和气体 放电光源。 热辐射光源是包括白炽灯和卤钨灯。 气体放电光源包括金属卤化物灯, 荧光高压灯, 荧 光灯,高压钠灯 其辐射波在人眼最敏感的黄绿色范 围内适合于车道,街道照明 ,氙灯 高度不低于 20米,广场照明 。 节约用电的方式采用有效光 源, 合理配光, 使用效率高的光源, 选择合理的庄明 方式, 采用浅色的室内装饰。 建筑声环境和噪声 控制人耳在 2020000hz之间。 最敏感的是 1000hz , 2*10的负五次方帕。 建筑装饰装修设计和建筑 构造要求装饰装修设计依据男子身高 1670, 女子为 1560mm 。 建筑模数为 100mm 用 M 表示。 掌 握建筑防火、防水工程设计要求建筑防火设计 构件的耐火极限耐火及吸纳对任一建筑构件按时间 温度标准曲线进行耐火实验, 从受火开始, 到失去支 撑能力或完整性被破坏或失去隔火作用时为止的这 段时间,用小时 h表示。 我国防火规范规定, 以下建筑的耐火等级为四级九层及九层以下的 住宅 包括底层设置商业服务网点的住宅 和高度不 超过 24米的其他民用建筑一级建筑高度超过 24米的 单层公共建筑,地下民用建筑,单层、多层、高层工 业建筑, 气燃烧性能和耐火极限为防火墙的要 求一级、二级、三级、四级采用非燃烧材料,耐火 极限为 4h 。 承重墙、楼梯间电梯井的墙一次 采用非燃烧材料,极限为 3h ,二级三级为 2.5小时, 四级为 0.5小时,采用难燃烧体。吊顶 包括吊顶格 栅 一级采用非燃烧体, 耐火极限为 0.25小时, 二级 为难燃烧体, 0.25小时,三级为难燃烧体,为 0.15 小时。 二高层建筑的耐火等级应分为一二两级, 其建筑构件的燃烧性能和耐火极限不应低于如下规 定防火墙一级为 3小时, 二级为 3小时。 承重 墙楼梯间、 电梯井和住宅单元之间的墙一级不燃烧 体为 2个小时, 二级为 2小时。 柱一级为 3小时, 二 级为 2.5小时。梁以及为 2小时,二级为 1.5小时。 吊顶一级为不燃烧体 0.25小时,二级为难燃烧体 0.25小时。 建筑防水工程地下室的防水、 防潮 地下室应采用外围成整体的防水做法, 但当 设计最高地下水位低于地下室底板 0.30.5m且基地 范围内的土及回填土无形成上层滞水可能时候, 可采 用防潮做法, 否则必须采用防水处理。 以道为主的屋 面防水一般采用坡屋面,坡度为 1050。以阻为主 的屋面防水一般为平屋面坡度值为 2 饰面防 水砖砌墙应在室外地面以上,低于室内地面 60mm 处设置连续的水平防潮层。 室内相邻地面有高差的时 候民营设置侧面防潮层 厕浴间、厨房、和有排水要 求的建筑地面面层与相连的各类面层的标高差应符 合设计要求,低 2030mm。楼层结构采用现浇混凝土 或整块预制混凝土板,混凝土强度等级不小于 C20, 楼板四周应作翻遍,高度不小于 120mm ,施工时,结 构层标高和预留孔洞位置应准确, 防水隔离层不得做 在与墙交界处, 应翻边, 高度不小于 150mm 楼梯 室外疏散楼梯和每层出口处均应采用非燃烧材料制 作,平台的耐火极限不应低于 1h ,楼梯段的耐火极 限应不低于 0.25h 。在楼梯周围 2m 内的墙面上,出 疏散门外, 不得设置其他门窗洞口, 疏散门不应正对 楼梯段, 疏散出口的门内、 门外 1.4米范围内不应设 置踏步, 门必须向外开, 不应设置门槛, 疏散楼梯的 最小宽度为住宅类1.1米。疏散用楼梯和书 单通道上的接替不宜采用螺旋楼梯和扇形踏步, 当必 须采用时, 踏步上下两级所形成的平面角度不应大于 10度, 离扶手 25cm 的踏步深度不小于 22cm 。 楼 梯休息平台宽度应大于或等于梯段的宽度, 娄底踏步 的宽度和高度关系应满足2hb600620mm。 每个梯 段的踏步不少于三级,不大于 18级。 女儿墙的 设计非承重墙的要求保温隔热,隔声,防火,防 水, 防潮。 轻型砌块墙的高度在 3米处应设置, 刚进 混凝土圈梁,交接和转角处应设置钢筋混凝土构造 柱,沿高度方向每 500mm ,加不少于两根直径 6mm 、 长度 1000mm的钢筋。 熟悉屋面楼面得建筑构 造各类屋面面层均采用非燃烧体材料, 单一二 级耐火等级建筑物的非燃烧体屋面的基层上可以采 用沥青卷材。高度在 10米以上的建筑物当无楼梯通 达的时候, 应设上屋面的人孔和外墙爬梯。 楼地 面在整体类地面的设计时, 应注意在结构产生负弯 矩的地方和变形缝后浇带的地方, 为防止楼面层的开 裂, 应作分封处理。 不发火 防爆 面层采用的碎石应 选用大理石, 白云石或其他石料加工而成, 砂应质地 坚硬,表面粗糙,粒径为 0.155mm。含泥量不应大 于 3,有机物含量不应大于 0.5,水泥应采用普通 硅酸盐水泥,强度等级不应小于 32.5级。面层分格 的嵌条应采用不发火的材料制作, 配置时应当随时检 查, 不应混入金属或其他易发生火花的杂质。 如不 发火的地面应用在加油站, 实验室, 油库等易燃易 爆物存放处。 门窗的建筑构造窗开箱公共 走道的窗扇,其地面高度不应低于 2m 。 窗台低 于 0.8米的应采取防护措施。 防火门, 防火窗和 防火卷帘的基本要求防火门、 防火窗应划分为 甲乙丙三级, 其耐火极限甲级不低于 1.2小时, 乙 级为 0.9h ,丙级为 0.6h 。防火门应为向疏散方向开 启的平开门, 关闭后能够从任何一侧开启。 用于疏散 的走道, 楼梯间和前室的防火门, 应具有自动关闭的 功能。 常开的防火门, 发生火灾时应具有自行关闭和 信号反馈的功能。 设在变形缝出的防火门应在楼 层较多的一次, 开启后不应跨越变形缝。 在设置 防火墙却有困难时, 可采用防火卷帘。 但采用包括背 火面温升做耐火极限判定条件时, 其耐火极限不低于 3小时。 采用不包括背火面温升作为耐火极限判定条 件的防火卷帘时, 卷帘两侧应设置独立的闭式自动喷 水系统作为保护。 延续时间不低于 3小时。 建筑 电气、设备工程安装要求 给排水管道安装工程的要求埋地生活饮 用水蓄水池与化粪池的静距离应大于 10米。排水管 道不得布置在食堂、饮食业的主副食操作烹调上方, 当条件受限制时,应采取防护措施、 燃气灶的 设置1、燃气灶应安装在通风良好的厨房内, 利用卧室的套间或用户单独使用的走廊作为厨房的, 应射门并与卧式隔开。 安装燃气灶的房间净高不得低 于 2.2米。 燃气灶与可燃或难燃的墙壁之间应采取有 效地防火隔热措施。 燃气灶的灶面边缘和烤箱的侧壁 距木质家具的静距不应小于 20cm ,与对面的墙之间 的距离应大于 1m 的通道。燃气热水器应安装在通风 良好的房间或过道内。 平衡式的热水器可安装在浴室 内。 房间净高应大于 2.4米。 电气工程安装要求电力电缆不应和输送甲乙丙类液体管道、 可燃性气体 管道, 热力管道敷设在统一管沟内。 配电线路不得穿 越通风管道内腔或敷设在外壁上, 穿金属管保护的配 电线路和外敷设, 配电线路敷设在有可燃物的闷顶内 时, 应采取传金属等防火措施, 敷设在有可燃物的吊 顶内时, 宜采取防火措施。 开关、 插座和照明灯 靠近可燃物时, 应采取隔热、 散热等防火措施。 卤钨 灯和额定功率大于 100瓦德白炽灯其引入线应采用 瓷管、 矿棉等不燃材料作为隔热保护。 超过 60w 的白 炽灯、卤钨灯,高压钠灯、金属卤化物灯、荧光高压 汞灯 包括镇流器 等不应直接按装在可燃装修材料 或可燃构件上 。 建筑材料水硬性胶凝性材料水泥。 气硬性胶凝材料石灰、 石膏、 水玻璃。 常 用水泥的技术要求水泥细度、 凝结时间初凝不得 短于 45min 终凝硅酸盐水泥不长于 6.5小时, 其他 不超于 10h ,水泥安定性,水泥强度,碱含量,低碱 含量应小于 0.6。 水泥的主要特性硅酸盐水 泥凝结硬化快, 早期强度高, 水化热大, 抗冻性好, 耐热性差,耐腐蚀性差,干索性较小。普通水泥水 化热大, 抗冻性好, 矿渣水泥水化热小, 抗冻性差, 耐腐蚀性好,火山灰水泥水化热小,抗冻性差,耐 腐蚀性差,粉煤灰水泥水化热小,抗冻性差,干索 性小,复合水泥水化热较小,抗冻性差。 大体 积水泥可用矿渣水泥,火山灰水泥,粉煤灰水泥, 复合水泥。抗寒水泥普通水泥,矿渣水泥。 石 膏的主要成分是硫酸钙。 花岗岩石材是酸性时才, 大 理石为碱性石材。 只能用于室内。 建筑陶瓷按 照吸水率高低瓷质砖,炻瓷砖,细石砖、炻质砖, 陶制砖,其中细石砖含水率为 3。木材的变形在各 个方向上不同顺稳方向最小, 径向较大, 玄向最大。 安全玻璃主要包括钢化玻璃, 夹丝玻璃, 夹层玻璃。 激光经纬仪的几个优点夜间可用, 高层测检查, 垂 直度检测,轴线方向检测。 深基坑支护主要有排状、地下连续墙,水泥土墙,土钉墙,逆作拱墙, 人工清槽应留 1530cm,机械,铲运机推土机为 1520cm,其他 2030cm。 1. 建筑工程施工现场 常见的职工伤亡事故类型有高处坠落、物体打击、 触电、 机械伤害、 坍塌事故等。 2. 三级安全教育 是指公司、 项目经理部、 施工班组三个层次的安全教 育。 三级教育的内容、 时间及考核结果要有记录。 按 照建设部建筑业企业职工安全培训教育暂行规定 的规定公司教育内容是国家和地方有关安全 生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业 的安全规章制度等。 项目经理部教育内容是工 地安全制度、 施工现场环境、 工程施工特点及可能存 在的不安全因素等。 施工班组教育内容是本工种 的安全操作规程、 事故案例剖析、 劳动纪律和岗位讲 评等。 3. “三宝”指安全帽、安全带、安全网 的正确使用;“四口”指楼梯口、电梯井口、预留洞 口、 通道口。 “临边”通常指尚未安装栏杆或栏板的 阳台周边、 无外脚手架防护的楼面与屋面周边、 分层 施工的楼梯与楼梯段边、 井架、 施工电梯或外脚手架 等通向建筑物的通道的两侧边、 框架结构建筑的楼层 周边、 斜道两侧边、 卸料平台外侧边、 雨篷与挑檐边、 水箱与水塔周边等处。 2 安全管理目标主要包 括①伤亡事故控制目标杜绝死亡、 避免重伤, 一般事故应有控制指标。 ②安全达标目标根据 工程特点, 按部位制定安全达标的具体目标。 ③ 文明施工实现目标根据作业条件的要求, 制定文明 施工的具体方案和实现文明工地的目标。 3 建立 安全管理体系的要求有管理职责 ; 安全管理体系 ; 采购控制 ; 分包单位控制 ; 施工过程控制 ; 安全检查、 检验和标识 ; 事故隐患控制 ; 纠正和预防措施 ; 安全教 育和培训 ; 内部审核 ; 安全记录。 4. 伤亡事故处 理的程序一般为①迅速抢救伤员并保护好事故 现场; ②组织调查组; ③现场勘察;④分析事故原因, 明确责任者 ; ⑤制定预防措施;⑥提出处理意见, 写出调查报告;⑦事故的审定和结案 ; ⑧员工伤 亡事故登记记录。 3 安全技术交底要求安全技 术交底工作在正式作业前进行, 不但口头讲解, 而且 应有书面文字材料,并履行签字手续,施工负责人、 生产班组、 现场安全员三方各留一份。 安全技术交底 是施工负责人向施工作业人员进行责任落实的法律 要求, 要严肃认真地进行, 不能流于形式。 交底内容 不能过于简单, 千篇一律, 应按分部分项工程和针对 具体的作业条件进行。 安全技术交底内容①按 照施工方案的要求, 在施工方案的基础上对施工方案 进行细化和补充;②对具体操作者讲明安全注意事 项,保证操作者的人身安全。 5. 2重大事故书面 报告 初报表 应包括以下内容①事故发生的时 间、地点、工程项目、企业名称。 ②事故发生的 简要经过、 伤亡人数和直接经济损失的初步估计。 ③ 事故发生原因的初步判断。 ④事故发生后采取的 措施及事故控制情况。 ⑤事故报告单位。 3 项 目经理对合同工程项目的安全生产负全面领导责任①在项目施工生产全过程中, 认真贯彻落实安全生产 方针、 政策、 法律法规和各项规章制度, 结合项目特 点, 提出有针对性的安全管理要求, 严格履行安全考 核指标和安全生产奖惩办法 ; ②认真落实施工组 织设计中安全技术管理的各项措施, 严格执行安全技 术措施审批制度, 施工项目安全交底制度和设备、 设 施交接验收使用制度 ; ③领导组织安全生产检 查, 定期研究分析合同项目施工中存在的不安全生产 问题, 并及时落实解决 ; ④发生事故, 及时上报, 保护好现场, 做好抢救工作, 积极配合调查, 认真落 实纠正和预防措施,并认真吸取教训。 6. 3事故隐患通常可以这样处理①项目经理 部应对存在隐患的安全设施、过程和行为进行控制, 确保不合格设施不使用、 不合格物资不放行、 不合格 过程不通过, 组装完毕后应进行检查验收。 ②项 目经理部应确定对事故隐患进行处理的人员, 规定其 职责和权限。 ③事故隐患的处理方式a. 停止使 用、封存 ;b. 指定专人进行整改以达到规定要求 ;c. 进行返工,以达到规定要求 ;d. 对有不安全行为的人 员进行教育或处罚 ;e 对不安全生产的过程重新 组织。 ④验证a. 项目经理部安监部门必要时对 存在隐患的安全设施、 安全防护用品整改效果进行验 证 ;b. 对上级部门提出的重大事故隐患,应由项目经 理部组织实施整改, 由企业主管部门进行验证, 并报 上级检查部门备案。 7. 3主体结构施工阶段安 全生产的控制要点有①临时用电安全; ②内外 架子及洞口防护;③作业面交叉施工及临边防护 ; ④大模板和现场堆料防倒塌; ⑤机械设备使用安全。 质量 施工单位应采取哪些质量控制的对策来保 证工程质量 标准答案质量控制的对策主要有①以人的工作质量确保工程质量; ②严格控制投入 品的质量 ; ③全面控制施工过程,重点控制工序 质量;④严把分项工程质量检验评定关 ; ⑤贯彻 “预防为主”的方针; ⑥严防系统性因素的质量变 异。 2 质量控制的方法, 主要是审核有关技术文 件和报告,直接进行现场质量检验或必要的试验等。 3 施工项目的质量控制的过程是从工序质量到分项 工程质量、 分部工程质量、 单位工程质量的系统控制 过程 ; 也是一个由投入原材料的质量控制开始,直到 完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。 4]现场质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三 种。 对质量事故处理的程序是什么 对质量事故 的处理应遵循什么程序 标准答案处理程序 ①进行事故调查了解事故情况, 并确定是否需要采 取防护措施 ; ②分析调查结果,找出事故的主要 原因 ③确定是否需要处理, 若需处理, 施工单位 确定处理方案; ④事故处理; ⑤检查事故处理结果是 否达到要求; ⑥事故处理结论;⑦提交处理方案。 如果该混凝土强度经测试论证达不到要求, 需要进行 处理, 可采用什么处理方法, 处理后应满足哪些要求 标准答案对该质量问题可采取的处理方案有封闭 防护、 结构卸荷、 加固补强、 限制使用、 拆除重建等。 处理的基本要求是①处理应达到安全可靠、不留 隐患、 满足生产和使用要求、 施工方便、 经济合理的 目的 ②重视消除事故原因。 ③注意综合治理。 ④正确确定处理范围。⑤正确选择处理时间和方法。 ⑥加强事故处理的检查验收工作。 ⑦认真复查事故的 实际情况。⑧确保事故处理期的安全。 1 验收条件①完成建设工程设计和合同规定的内容;②有完整的 技术档案和施工管理资料; ③有工程使用的主要建 筑材料、 建筑构配件和设备的进场试验报告; ④有勘 查、 设计、 施工、 工程监理等单位分别签署的质量合 格文件; ⑤按设计内容完成, 工程质量和使用功能符 合规范规定的设计要求, 并按合同规定完成了协议内 容。 2 基本要求①质量应符合统一标准和 砌体工程及相关专业验收规范的规定; ②应符合工 程勘察、 设计文件的要求; ③参加验收的各方人员应 具备规定的资格;④质量验收应在施工单位自行检查 评定的基础上进行; ⑤隐蔽工程在隐蔽前应由施工 单位通知有关单位进行验收,并形成验收文件;⑥涉 及结构安全的试块、 试件以及有关材料, 应按规定进 行见证取样检测; ⑦检验批的质量应按主控项目和 一般项目验收; ⑧对涉及结构安全和使用功能的重 要分部工程应进行抽样检测 ⑨承担见证取样检测及 有关结构安全检测的单位应具有相应资质; ⑩工程 的观感质量应由验收人员通过现场检查, 并应共同确 认。 施工单位现场检查的内容①开工前检 查;②工序交接检查;③隐蔽工程检查;④停工后复工 前的检查;⑥成品保护检查。 ⑤分项、 分部工程完工 后, 应经检查认可, 签署验收记录后, 才允许进行下 一工程项目施工 ; 3 施工现场目测法的手段可归 纳为看、摸、敲、照四个字 ; 实测检查法的手段归纳 为靠、吊、量、套四个字。 材料质量控制方法主 要是严格检查验收, 正确合理的使用, 建立管理台账, 进行收、发、储、运等环节的技术管理,避免混料和 将不合格的原材料使用到工程上。 进场材料质量 控制要点①掌握材料信息,优选供货厂家;② 合理组织材料供应,确保施工正常进行 ; ③合理 组织材料使用, 减少材料损失;④加强材料检查验收, 严把材料质量关 ; ⑤要重视材料的使用认证,以 防错用或使用不合格的材料;⑥加强现场材料管理。 材料控制的内容主要有材料的质量标准, 材料的性 能, 材料取样、 试验方法, 材料的适用范围和施工要 求等。 工序质量控制的主要内容有①严格遵守 工艺规程;②主动控制工序活动条件的质量;③及时 检查工序活动效果的质量;④设置工序质量控制点。 2 检验内容标准具体化、 度量、 比较、 判定、 处理、 记录。 3 质量控制点设置的原则, 是根据工程的 重要程度, 即质量特性值对整个工程质量的影响程度 来确定。 设置质量控制点时, 首先要对施工的工程对 象进行全面分析、比较,以明确质量控制点 ; 尔后进 一步分析所设置的质量控制点在施工中可能出现的 质量问题、 或造成质量隐患的原因, 针对隐患的原因, 相应地提出对策措施用以预防。 4 控制步骤实 测、 分析、 判断。 进度 1. 等节奏流水施工的 特点如下1.流水节拍彼此相 2.流水步距 彼此相等并且等于流水节拍 2. 异节奏流水施工 的特点如下流水组中, 每一个施工过程本身在 各施工段上的流水节拍都相等, 但是不同施工过程之 间的流水节拍不完全相等。 如果流水节拍是某一 个常数的倍数,可组织成倍节拍流水施工。 3. 无节奏流水施工的特点是流水组中, 每一个施 工过程本身在各施工段上的作业时间 流水节拍 不 完全相等, 且无规律。 4. 关键线路的确定 ① 从起点到终点线路最长.②从起点节点开始到终点节 点为止, 各项工作的计算总时差最小 5. 施工进度 控制程序与目标①施工进度控制的程序确定 进度控制目标, 编制施工进度计划, 申请开工并按指 令日期开工, 实施施工进度计划, 进度控制总结并编 写施工进度控制报告。 因此, 进度控制的第一项任务 就是确定施工进度控制目标。 ②施工进度控制目 标项目进度控制应以实现合同约定的竣工日期为最 终目标。 6. 要编制哪两种施工进度计划施 工进度计划是进度控制的依据。 为此, 要编制两种施 工进度计划施工总进度计划和单位工程施工进度计 划。 ①施工总进度计划是对整个群体工程编制的 施工进度计划。 由于施工的内容较多, 施工工期较长, 故其计划项目综合性大,较多控制性,很少作业性。 ②单位工程施工进度计划是对单位工程或单体工程 编制的施工进度计划的总称。 由于它所包含的施工内 容比较具体明确, 施工期较短, 故其作业性较强, 是 进度控制的直接依据。 其编制依据主要是项目管理目 标责任书、 施工总进度计划和施工方案。 ③编制单位 工程施工进度计划应采用工程网络计划技术或流水 施工计划。有时可编制简明扼要的里程碑计划 用开 始点时间或结束点时间表示关键部位进度的计划 。 3 施工进度计划的实施和检查工具①施工进度 计划的实施, 首先应编制并执行短期的时间周期计划 ; 其次要用施工任务书把计划任务落实到班组 ; 再次应 坚持进度过程控制, 搞好实际进度记录, 加强分包进 度控制、 计划检查, 做必要的计划调整。 ②施工 进度计划记录和检查工具有横道计划、网络计划、 实际进度前锋线、“S”形曲线、检查表等 ③检 查后, 提出施工进度报告。 4 施工进度计划的调 整和总结分析工期费用调整的原则是压缩有 压缩潜力的、增加的赶工费最少的关键工作。 1. 施工项目管理规划的作用和种类 1 作用制定 施工项目管理目标 ; 规划实施项目目标的组织、程序 和方法,落实责任 ; 作为相应项目的管理规范,在项 目管理过程中贯彻执行 ; 作为考核项目经理部的依据 之一。 2 种类2大纲的内容 3实施规划的内容 2. 项目经理责任制 1项目经理责任制的作用 项 目经理责任制是以项目经理为责任主体的施工项目 管理目标责任制度。 它是施工项目管理的基本制度之 一, 是成功进行施工项目管理的前提和基本保证。 其 作用如下1 项目经理责任制确定了项目经理在 企业中的地位。 项目经理是企业法定代表人在承包的 建设工程项目上的委托代理人。 2 项目经理责任 制确定了企业的层次及其相互关系 3 项目经理 责任制确定了项目经理在项目管理中的地位。 项目经 理应根据企业法定代表人的授权范围、 时间和内容对 施工项目自开工准备至竣工验收实施全过程、 全面管 理。 因此, 项目经理是项目管理的核心人物, 是项目 管理目标的承担者和实现者,对项目的实施进行控 制, 既要对项目的成果性目标向建设单位负责, 又要 对承担的效益性目标向企业负责。 4 项目经理责 任制用制度确定了项目经理的基本责任、权限和利 益。 3. 项目经理责任制的内容 项目经理责任 制的内容包括,企业各层之间的关系 ; 项目经理的地 位和素质要求 ; 项目经理目标责任书的制定和实施 ; 项目经理的责、权、利 ; 项目管理的目标责任体系 有项目经理的目标责任制、 项目经理部内各职能部门 的目标责任制、项目经理部各成员的目标责任制 ; 可 建立以施工项目为对象的三种类型目标责任制项目 的目标责任制, 子项目的目标责任制, 班组的目标责 任制。 4. 总承包企业需要具有的条件 1 具有 全面能力 2具有扎实的基础 3 有实力雄厚的人 才队伍,有足够的懂技术、会管理、善经营、精通商 务的复合型人才。 5. 工程总承包的主要方式 1 设计、 采购、 施工 EPC/交钥匙总承包。 2设计 施工总承包 D B 。 3 设计 采购总承包 E P 4采购施工总承包 P C 。 1. 提高 价值的途径按价值工程的公式 VF/C分析, 提 高价值的途径有 5条①功能提高, 成本不变; ② 功能不变, 成本降低; ③功能提高, 成本降低 ; ④ 降低辅助功能, 大幅度降低成本 ; ⑤功能大大提高, 成本稍有提高。 其中②、 ③、 ④条途径也是降低 成本的途径。 2. 挣值法的基本理论①已完 成工作预算费用 BCWP已完成工程量预算单价 ②计划完成工作预算费用 BCWS计划工程量预算 单价 ③已完成工作实际费用已完成工作实际 费用,简称 ACWP ,即到某一时刻为止,已完成的工 作 或部分工作 所实际花费的总金额。 在这 三个费用值的基础上, 可以确定挣值法的四个评价指 标,它们也都是时间的函数。 ①费用偏差 CV CVBCWP-ACWP 当 CV 为负值时,即表示项目运行 超出预算费用 ; 当 CV 为正值时,表示项目运行节支, 实际费用没有超出预算费用。 ②进度偏差 SV SVBCWP-BCWS 当 SV 为负值时,表示进度延误, 即实际进度落后于计划进度 ; 当 SV 为正值时, 表示进 度提前, 即实际进度快于计划进度。 ③费用绩效 指数 CPI CPIBCWP/ACWP 当 CPI1时,表示节 支, 即实际费用低于预算费用。 ④进度绩效指数 SPI SPIBCWP/BCWS 当 SPI1时,表示 进度提前,即实际进度比计划进度快。 3. 因素分析法的基本理论因素分析法又称连锁 置换法或连环代替法。 这种方法可用来分析各种因素 对成本形成的影响程度。 在进行分析时, 首先要假定 众多因素中的一个因素发生了变化, 而其他因素则不 变, 然后逐个替换, 并分别比较其计算结果, 以确定 各个因素的变化对成本的影响程度。 因素分析法的计 算步骤如下①确定分析对象 即所分析的技术 经济指标 ,并计算出实际与目标 或预算 数的 差异 ; ②确定该指标是由哪几个因素组成的,并 按其相互关系进行排序 排序规则是先实物量,后 价值量 ; 先绝对值, 后相对值 ; ③以目标 或预算 数为基础, 将各因素的目标 或预算 数相乘, 作为分 析替代的基数 ; ④将各个因素的实际数按照上面 的排列顺序进行替换计算, 并将替换后的实际数保留 下来 ; ⑤将每次替换计算所得的结果,与前一次 的计算结果相比较, 两者的差异即为该因素对成本的 影响程度。 4. 施工项目管理组织的主要形式有工作 队式项目组织、 部门控制式项目组织、 矩阵式项目组 织、 事业部式项目组织四种。 2 最适合该工程的 项目组织形式是工作队式项目组织。 因为该项目 较复杂、工期紧、建筑面积大,属于大型项目 ; 建筑 企业为国家一级企业, 且项目经理为国家一级项目经 理, 能力较强, 管理人员及员工素质较高, 管理水平 较高。 3 外部关系协调包括①协调总分包之间 的关系。 ②协调好与劳务作业层之间的关系。 ③协调 土建与安装分包的关系。 ④重视公共关系。 施工中要 经常和建设单位、 设计单位、 质量监督部门以及政府 主管部门、 行业管理部门取得联系, 主动争取他们的 支持和帮助, 充分利用它们各自的优势, 为工程项目 服务。 4 及时和建设单位主管工程的部门联系协 商,取得业主主管部门的支持 ; 及时和建设行政主管 部门、当地派出所、环保部门、街道办事处、城管等 单位协商,取得这些部门的理解和支持 ; 增强全体施 工人员防噪音扰民的自觉意识, 采取专门的隔音、 降 噪措施,尽量降低施工噪音 ; 凡强噪音施工,避开正 常的休息时间 ; 施工噪音超过标准值时,环保部门按 要求测定噪音值,确定噪声对周围居民的影响程度、 范围,并出具测定报告书 ; 建设单位对确定为施工噪 声扰民范围内的居民, 根据受噪声污染的程度, 按有 关要求跟业主协商给予适当的经济补偿。 合同管理 1. 招标人对投标单位进行资格预审应 包括以下内容投标单位组织与机构和企业概况 ; 近 3年完成工程的情况 ; 目前正在履行的合同情况 ; 资 源方面, 如财务状况、 管理人员情况、 劳动力和施工 机械设备等方面的情况 ; 其他情况 各种奖励和处罚 等 。 进度控制实务 1. 等节奏流水施工的特 点是① 所有流水节拍都彼此相等;② 所有流水步 距都彼此相等, 而且等于流水节拍;③ 每个专业工作 队都能够连续作业, 施工段没有间歇时间 ; ④ 专 业工作队数等于施工过程数。 组织过程第一, 把流水对象 项目 划分为若干施工过程 ; 第二,把流 水对象 项目 划分为若干施工段 区 ; 第三,组建专 业队并确定其在每一施工段上的持续时间 ; 第四,各 专业队依次、连续地在各施工段上完成同样的作业 ; 第五, 各专业队的工作适当地搭接起来 2. 成倍节 拍流水施工的特点① 同一施工过程在各个施工段 上的流水节拍都相等, 不同施工过程在同一施工段上 的流水节拍之间存在一个最大公约数。 ②流水步距等 各个流水节拍最大公约数。③ 每个专业工作队都能 够连续作业,施工段没有间歇时间。④ 专业工作队 数目大于施工过程数目。 3. 无节奏流水施工的基 本特点是① 各个施工过程在各个施工段上的 流水节拍通常不相等,且无规律;②流水步距与流水 节拍之间存在着某种函数关系, 流水步距也多数不等 ; 每个专业工作队都能够连续作业,施工段可能有间 歇。组织无节奏流水施工的关键是正确计算流水步 距。 计算流水步距可采用取大差法, 计算步骤为⑤ 累加各施工过程的流水节拍,形成累加数据系列 ; ⑥相邻两施工过程的累加数据系列错位相减 ; 取差数 之大者作为该两个施工过程的流水步距。 ⑦无节奏流 水施工工期的计算公式为TpΣKiΣtn , 式中 ΣKi 为各流水步距之和, Σtn 为最后一个施工过程在各 施工段的持续时间之和。 4. 双代号网络计划 时间参数及其计算步骤是工作持续时间 Di-j→最 早开始时间 ESi-j→最早完成时间 EFi-j→计划工期 Tp→最迟完成时间 LFi-j→最迟开始时间 LSi-j→总 时差 TFi-j→自由时差 FFi-j 关键线路的确定可 根据两点①从起点节点到终点节点为止, 线路时间 最长 ; ②工作总时差为零的线路。 5. 单代号 网络计划中关键线路的判别标准有两个, 一是线路最 长的通路 ; 二是间隔时间为零的关键工作相连形成的 通路。 其中间隔时间 LAGi,jESj-EFi 6. 双代号 时标网络计划优点时间参数一目了然 ; 可以据图进 行资源优化与调整 ; 时间可以不计算而直接在图上反 映 ; 适用于作业计划或短期计划的编制和应用 编 制方法一种是先根据无时标网络计划计算时间参 数, 再根据计算结果绘图 ; 另一种是不计算时间参数, 而直接根据无时标网络计划在时标表上绘制确定关 键路线规则从终点到起点没有波线 自由时差 的通 路。 7. 单代号搭接网络计划特点必须有虚拟的 起点节点和虚拟的终点节点。 8. 施工进度控制 程序确定进度控制目标, 编制施工进度计划, 申请 开工并按指令日期开工, 施工进度计划, 进度控制总 结并编写施工进度控制报告。 施工进度控制目 标应以实现合同约定的竣工日期为最终目标 施 工进度计划是