杭州绿园花园高层住宅施工组织设计.doc

目录标题 第1章编制说明1 第1章第1节编制说明1 第1章第2节本施工组织设计的编制依据1 第2章工程概况及施工特点3 第2章第1节工程概述3 第2章第2节地质情况3 第2章第3节结构概况4 第2章第4节建筑概况4 第2章第5节现场条件5 第2章第6节施工特点分析5 第3章总体目标6 第3章第1节指导思想6 第3章第2节工程质量6 第3章第3节工期目标6 第3章第4节现场目标6 第4章本工程施工组织机构及职责7 第4章第1节公司管理机构7 第4章第2节项目部的组成7 第4章第3节现场管理机构设立及其职责8 第4章第4节项目控制目标的制定8 第5章施工进度计划10 第5章第1节施工总体安排10 第5章第2节施工进度计划10 第5章第3节专业分包单位进度控制11 第5章第4节新建 标题12 第6章各项资源计划13 第6章第1节机械设备使用计划（具体见附件施工机械配置计划）13 第6章第2节主要材料供应、使用计划13 第6章第3节技术装备物资计划（具体见表1技术装备物资计划）14 第6章第4节劳动力资源计划14 第6章第5节隐检验收、技术复核计划15 第7章建筑业10项新技术应用17 第7章第1节基坑工程信息化施工17 第7章第2节土钉墙支护17 第7章第3节预拌混凝土应用17 第7章第4节粗直径钢筋连接技术17 第7章第5节新型模板和脚手架应用技术18 第7章第6节计算机应用和管理技术18 第8章施工现场总平面布置20 第8章第1节施工现场总平面布置设想20 8.1.1施工现场总平面布置设想20 8.1.2临时办公室及其它临时用房布置20 8.1.3临时堆场20 第8章第2节施工各阶段平面布置设想21 8.2.1地下室施工阶段平面布置21 8.2.2主体结构施工阶段平面布置21 8.2.3装饰阶段施工平面布置21 第8章第3节现场施工用电总体布置22 8.3.1施工用电总体布置22 8.3.2用电负荷22 8.3.3临时供电系统安全措施22 8.3.3.1总配电箱的位置选择符合下列要求22 8.3.3.2埋设电缆线路22 8.3.3.3接地保护23 8.3.3.4防雷保护23 8.3.3.5电箱和开关箱23 8.3.3.6熔断器和插座23 8.3.3.7移动式电动工具和手持式电动工具23 8.3.3.8电焊机24 8.3.3.9起重机24 8.3.3.10照明24 第8章第4节施工临时用水布置24 8.4.1施工用水布置24 8.4.2临时给水系统说明25 第8章第5节现场施工排水方案25 8.5.1平面排水布置25 8.5.2结构排水布置25 第8章第6节施工消防工程布置25 第8章第7节文明施工方案25 8.7.1场容场貌布置25 8.7.1.1现场布置25 8.7.1.2道路与场地25 8.7.1.3班组落手清25 8.7.1.4大堆材料26 8.7.1.5周转设备及构配件26 8.7.2生活卫生26 8.7.3创绿色环保工程布置26 第8章第8节施工现场平面管理27 8.8.1平面管理原则27 8.8.2平面管理体系27 8.8.3平面管理计划的制定27 8.8.4平面管理计划的实施27 第9章主要施工方案及技术措施29 第9章第1节施工测量方案29 9.1.1概况29 9.1.2测量内容及控制目标29 9.1.3施工准备29 9.1.4施工测量29 9.1.4.1轴线测量与控制29 9.1.4.2标高控制30 9.1.4.3沉降观测30 9.1.4.4测量精度保证措施30 第9章第2节基础地下室工程施工30 9.2.1基础地下室工程概况30 9.2.2基坑土方开挖及土钉墙支护30 9.2.2.1土方开挖及土钉墙支护31 9.2.2.1.1挖土要求31 9.2.2.1.2基坑挖土的交通组织31 9.2.2.1.3挖土方法31 9.2.2.1.4基坑开挖流程31 9.2.2.1.5土钉墙支护施工流程32 9.2.2.1.6施工操作依据32 9.2.2.1.7基坑开挖注意事项32 9.2.2.1.8基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施32 9.2.2.1.8.1基坑紧急措施32 9.2.2.1.8.2支撑拆除33 9.2.2.1.8.3基坑排水33 9.2.2.1.8.4土方修整及基坑围护监测33 9.2.2.1.8.5安全文明施工技术措施33 9.2.2.1.8.5.1安全生产措施33 9.2.2.1.8.5.2文明施工措施34 9.2.2.1.8.5.3新建 标题35 9.2.2.1.8.6新建 标题35 9.2.2.2新建 标题35 9.2.2.2.1新建 标题35 9.2.2.2.2新建 标题35 9.2.2.2.3新建 标题35 9.2.3截桩和垫层35 9.2.4基础地下室钢筋工程35 9.2.4.1基础底板钢筋35 9.2.4.2墙板钢筋36 9.2.4.3确保地下室钢筋质量措施36 9.2.5模板工程36 9.2.5.1底板模板36 9.2.5.2墙板模板37 9.2.5.3新建 标题38 9.2.6砼工程38 9.2.6.1基础底板砼38 9.2.6.2墙板砼38 9.2.6.3新建 标题39 9.2.7顶板施工39 9.2.8施工缝的处理39 9.2.9人防施工注意事项39 9.2.10地下室防渗漏施工方案40 9.2.10.1防水混凝土施工40 9.2.10.1.1材料要求及配制40 9.2.10.1.2模板要求41 9.2.10.1.3钢筋绑扎要求41 9.2.10.1.4泵送混凝土的浇捣41 9.2.10.2地下室外墙防水涂料施工41 9.2.10.3地下室穿墙管线防渗漏措施42 9.2.11回填土施工方案43 9.2.11.1土料要求43 9.2.11.2填土含水量43 9.2.11.3填土方法44 9.2.11.4填土的压实44 第9章第3节主体结构施工方案44 9.3.1主体结构概况44 9.3.2施工设想44 9.3.3主体结构施工工艺流程45 9.3.4钢筋工程45 9.3.5模板工程46 9.3.6混凝土工程46 9.3.7砌体工程47 第9章第4节装饰工程施工方案50 9.4.1室内抹灰50 9.4.1.1内墙面施工顺序50 9.4.1.2做水泥护角50 9.4.1.3抹底灰50 9.4.1.4抹面灰50 9.4.1.5顶棚抹灰51 9.4.2外墙涂料施工51 9.4.3外墙面砖施工51 9.4.4外墙面干挂花岗岩施工51 9.4.5彩色铝合金幕墙施工53 9.4.5.1主要施工顺序和步骤53 9.4.5.2主要施工技术措施53 9.4.5.2.1铁板预埋53 9.4.5.2.2测量放线53 9.4.5.2.3立柱制作53 9.4.5.2.4立柱安装53 9.4.5.2.5横梁制作安装53 9.4.5.2.6幕墙固定玻璃的安装，54 9.4.5.2.7幕墙玻璃窗的安装54 9.4.5.2.8密封胶施工54 9.4.6门窗工程54 9.4.7内墙瓷砖贴面55 9.4.8内墙大理石板饰面55 9.4.8.1施工准备55 9.4.8.2施工方法55 9.4.9内墙涂料饰面56 9.4.9.1对基层的处理56 9.4.9.2粉刷涂料56 9.4.10室内油漆56 9.4.11水泥砂浆地面56 9.4.12花岗石地面57 9.4.13成品硬木地板57 9.4.14防滑地砖地面57 9.4.15轻钢龙骨吊顶安装58 第9章第5节屋面工程施工方案58 9.5.1屋面工程概况及部署58 9.5.2施工准备58 9.5.3三元乙丙卷材施工58 9.5.3.1施工准备58 9.5.3.2施工工艺流程如下59 9.5.3.3铺贴卷材59 9.5.4保温层施工59 9.5.5水泥砂浆找平层施工60 9.5.6细石砼施工60 9.5.7防止渗漏措施60 第9章第6节脚手架施工方案60 9.6.1概述60 9.6.2平面布置60 9.6.3基础处理61 9.6.4主要安全技术措施61 9.6.5架子保养及验收62 9.6.6架子拆除62 第10章工程质量计划及保证措施64 第10章第1节工程质量目标64 第10章第2节质量保证政策和措施64 第10章第3节本工程质量保证体系64 10.3.1质量体系64 10.3.2文件和资料的控制64 10.3.3产品（材料）采购的控制66 10.3.4顾客（业主）提供产品（材料设备）的控制67 10.3.5产品标识和可追溯性68 10.3.6工程实施过程的质量控制68 10.3.6.1过程的确定和策划68 10.3.6.2过程控制68 10.3.6.3特殊过程的控制69 10.3.6.4记录70 10.3.7检验和试验控制70 10.3.7.1进货检验和试验70 10.3.7.2过程检验和试验70 10.3.7.3最终检验和试验（竣工工程的内部验收）71 10.3.7.4检验和试验记录要求71 10.3.7.5记录71 10.3.8检验、试验、测量和计量设备（以下简称检测设备）的控71 10.3.8.1检测设备的配合71 10.3.8.2检测设备的检定、校准71 10.3.8.3检测设备维护保养72 10.3.8.4当顾客或其代表要求时，全质办可提供有关检测设备的技72 10.3.8.5封存和重新启用72 10.3.8.6报废72 10.3.8.7记录72 10.3.9检验和试验状态控制73 10.3.10不合格品的控制和处理73 10.3.10.1不合格品控制的范围73 10.3.10.2不合格品的记录、标识和隔离73 10.3.10.3不合格品的评审和处置。73 10.3.10.4记录74 10.3.11纠正和预防措施控制74 10.3.11.1纠正措施74 10.3.11.2预防措施74 10.3.11.3记录75 10.3.12贮存的控制75 10.3.13成品和半成品防护及交付控制75 10.3.13.1防护75 10.3.13.2竣工工程的交付验收75 10.3.13.3记录76 10.3.14质量记录控制76 10.3.15质量教育和培训控制76 10.3.16工程交付后为用户服务的控制。76 第10章第4节控制工程的各种质量通病及防治措施77 10.4.1泵送砼墙板裂缝77 10.4.2墙体裂缝77 10.4.3外窗户渗漏水77 10.4.4地面起砂77 10.4.5厨厕间地面渗漏77 10.4.6天棚抹灰空鼓、脱落78 10.4.7屋面渗漏防治措施78 第10章第5节创优工程主要措施78 第11章工期保证措施83 第11章第1节技术措施83 第11章第2节组织措施84 第11章第3节管理措施84 第11章第4节后勤保障措施85 第12章确保安全生产、文明施工及创优措施86 第12章第1节安全生产保证措施86 12.1.1安全生产组织措施86 12.1.2安全生产技术措施86 12.1.3消防保卫措施86 第12章第2节保证文明施工及创标化措施87 12.2.1场容场貌87 12.2.2场具料管理87 12.2.3卫生措施87 12.2.4其它87 第12章第3节环境保护措施88 第13章总包管理协调与措施90 第13章第1节管理总则90 第13章第2节对专业分包单位管理细则90 13.2.1进入现场施工的必备条件90 13.2.2分包工程的施工质量过程控制要点91 13.2.3分包工程的进度控制要点91 13.2.4有关安全、消防、现场标准化管理等工作91 13.2.5总承包对各分包的管理实施办法92 第14章降低工程成本措施95 第15章季节性施工措施97 第15章第1节冬季施工技术组织措施97 15.1.1准备工作97 15.1.2技术措施97 15.1.3安全措施99 15.1.4机械操作及防冻措施99 第15章第2节高温阶段施工技术组织措施99 15.2.1准备工作99 15.2.2技术措施100 第15章第3节雨期施工技术组织措施100 15.3.1准备工作101 15.3.2技术措施101 15.3.3安全措施102 第16章与业主、监理等单位的配合措施104 第16章第1节与建设单位的配合104 第16章第2节与监理单位的配合104 第16章第3节与政府部门的配合104 第16章第4节与当地社区的配合105 第16章第5节与协作单位的配合105 第17章服务承诺措施106 第1章 编制说明 第1章第1节 编制说明 首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们浙江宝业以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。 本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。 第1章第2节 本施工组织设计的编制依据 1、国家、浙江省、杭州市建设工程的有关文件。 2、浙江绿城建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。 3、浙江省绿园房地产有限公司发放的杭州绿园土建、安装工程施工招标文件及答疑纪要等。 4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。 GBJ201-83土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范 JGJ79-91建筑地基处理技术规范 JGJ94-94建筑桩基技术规范 JGJ3-91钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 GBJ134-90人防工程施工及验收规范 GB50203-98砌体工程施工及验收规范 JGJ68-90多孔砖（KP1型）建筑设计抗震及验收规范 JGJ120-99建筑基坑支护技术规程 GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范 GBJ214-89组合钢模板技术规程 GBJ208-83地下防水工程施工及验收规范 GBJ108-87地下工程防水技术措施 GB50207-94屋面工程技术规范 JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范 GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范 JGJ6-99高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ104-97建筑工程冬期施工规程 GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准 GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准 JGJ/T111-98建筑与市政降水工程技术规程 JGJ/T98-96砌筑砂浆配合比设计规范 JGJ/T55-96混凝土配合比设计规程 GB50026-93工程测量规范 JGJ/T8-97建筑变形测量规程 GBJ119-88混凝土外加剂应用技术规范 JGJ18-96钢筋焊接及验收规程 GBJ242-82采暖与卫生工程施工验收规范 GB50268-97给排水管道工程施工及验收规范 GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50259-96电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范 GB50182-93电梯电气装置施工及验收规范 GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准 JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法 GBJ107-87混凝土强度检验评定标准 GB50164-92混凝土质量控制标准 JGJ52-92普通砼用砂质量标准及检验方法 JGJ53-92普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法 5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。 ⑴GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范 ⑵JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准 ⑶JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范 ⑷JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范 ⑸JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范 ⑹JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程 6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。 7、我公司现有技术机械装备与施工力量。 8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。 第2章 工程概况及施工特点 第2章第1节 工程概述 杭州绿园花园工程是浙江省重点建设项目，位于杭州市黄龙体育中心西南角，玉古路与求是路交界的北处，我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室，总建筑面积27729m2，地下2层，地上18层，室内0.000相当于绝对标高5.100米，室外地坪－0.200米相当于绝对标高4.900米。 本次招标活动实行土建总包、安装分包，桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工，但列入总包范围，并对各专业分包（所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰）、安装等工程实行总包配合、管理，室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。 本次招标活动的建设（招标）单位是浙江省绿园房地产有限公司； 设计单位浙江绿城建筑设计有限公司； 监理单位杭州市建设工程监理公司； 质监单位杭州市建筑质量监督站； 安监单位杭州市安全监督站； 桩基（包括土方开挖）施工单位浙江宝业建设集团有限公司、浙江省大成建设集团有限公司 第2章第2节 地质情况 本工程施工场地属山前平原区，已经过机械平整，地形平坦起伏小，自然地面黄海高程在4.60～4.81m之间，地质情况较为复杂，基坑土方开挖范围内的地质自上而下分述如下 ①1层填土表层一般有厚30～50cm的素填土，见少量块石、砼柱、碎砖。以素填土组成，含砼块、块石、碎砖，灰褐、黄色粉质粘土，软～可塑，湿～饱和。厚度0.5～3.0m。 ①2层淤泥质填土灰、灰黑色，流塑，饱和，含有机质，少量碎砖、碎石、块石。层厚0～3.6m。 ③层淤泥灰、深灰色，流塑，饱和，夹淤泥质粘土，局部有厚30～50cm褐色有机质层，层内夹腐烂植物茎叶。高压缩性，含腐烂芦苇根茎。该层一般上部具水平微层理，夹薄层粉土，属淤泥质粉质粘土。该层仅分布场区西部，，从西侧往中部尖灭。顶板高程1.21～2.63m，埋深2.10～3.60m，厚度0～5.80m。 ④层砾砂灰、灰黄色，稍密～中密，局部密实，饱和，局部为园砾、卵石，一般在孔深8.5～9.0m位置钻进困难，钻探取样最大直径达20cm（石英岩）。卵石含量13.3，砾石28.4（局部卵砾石达60），具冲洪积特性。该层局部夹粉质粘土层，为褐黄色，软塑，饱和。该层分布于场地西侧。顶板高程－2.36～－4.43m，埋深7.00～8.80m，层厚0～5.10m。 ⑤1 层粉质粘土土黄、黄～黄褐色、软塑，饱和，中偏高压缩性，该层零星分布，顶板高程0.29～－3.60m，埋深1.20～5.20m，层厚0～1.80m。 ⑤2 层粉质粘土黄褐、黄、土黄色，夹灰白色，可塑～硬塑，很湿，中等压缩性，含铁锰质锈斑。顶板高程4.34～－0.31m，埋深0.50～6.00m，层厚0.3～4.2m。 ⑥1 层粘土紫红、砖红、棕红色，夹灰白色，可塑～硬塑，湿、局部为粉质粘土，中等压缩性，土质均匀，该层西部缺失，主要分布于东部，顶板高程3.46～－1.72m，埋深1.50～6.40m，层厚0.60～3.65m。 ⑥2 层含砾粘土紫红、砖红、黄色，可塑～硬塑，湿，砾径大小不一，2～30mm，含砾量约10～40，少量碎石，棱角状，磨园度较差，具坡洪积特性，中等压缩性，零星分布。顶板高程－0.10～－2.48m，埋深4.30～7.20m，层厚0～4.30m。 ⑦1层碎石、砾石混粉质粘土紫红、棕红色、土黄色，中密，局部密实，湿～很湿，局部碎石含量较高，砾石含量23.5，碎石含量20.8，局部达40，粒径2～10cm，最大15cm，为棱角状，磨园度差，具坡洪积特性。碎砾石含量高处，钻进速度较慢，跳动剧烈。该层主要分布在场地东部，顶板高程－0.19～－3.28m，埋深4.90～8.00m，层厚0.9～4.60m。 ⑦2层卵石、砾石混粉质粘土灰黄、棕黄色、黄色，中密，局部密实，湿～很湿，局部卵石含量较高，砾石含量20.7，卵石含量18.3，局部达40，粒径2～10cm，最大15cm，亚园形为主，磨园度比⑦1层好。顶板高程－1.04～－3.28m，埋深5.90～8.00m，层厚2.8～4.40m。 场地地下水位标高为－1.500米，由大气降水及生活用水补给，水位受大气降水和生活用水控制，属孔隙性潜水。土方开挖范围内的杂填土层、④层砾砂渗透性较好，其它土层渗透性均较差。地下水对钢筋砼腐蚀等级为弱。 第2章第3节 结构概况 本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构，结构安全等级二级，抗震重要性类别为丙类，设防烈度为六度，按三级框架、三级剪力墙进行抗震设计。 本工程桩基采用挖孔桩和钻孔桩，基础采用筏板式基础，地下室底板厚900、600mm，局部电梯井处达4200mm厚，承台与底板面相平，厚度1200～2200mm不等，地下室连续钢筋砼墙板厚300mm。 砼强度等级14.750标高以下基础、柱、梁、板、墙采用C40砼，14.75～32.15标高采用C35砼，32.15标高以上为C30砼，其中地下室底板、外墙及地下水池、屋顶水箱砼掺加水泥用量的5UEA－H混凝土膨胀剂，抗渗等级为S8级。 钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级钢筋。 0.000以下砖墙采用Mu10标准粘土砖，M7.5水泥砂浆实砌，0.000以上采用20孔Mu10粘土多孔砖（KP1型），M5混合砂浆砌筑 第2章第4节 建筑概况 本工程平面变化较为复杂，立面变化丰富。地下室共二层，地下二层为汽车库，地面标高为－5.400米，地下一层局部为汽车库，地面标高－2.100米，其余为变配电室、人员掩蔽所、自行车库等，标高－3.750米。地上共十八层，一层为商店、公寓大堂、报警中心等，地面标高分别（Fd）轴北侧为1.50M、南侧为0.00，二层也是商店，地面标高4.50M及4.80M，三至 十八层均为住宅，三层地面标高为9.00M，各层层高均为2.900M，建筑物最高处高度为59.09M。 本工程外墙面采用彩色铝合金幕墙及窗，底部外墙饰面为干挂磨光花岗岩，以上以深香槟色外墙面砖为主，局部采用浅暖灰色高级外墙弹性涂料，阳台栏杆为钢化玻璃栏杆。 D6～D9楼梯间、商店及二层以上的卧室、客室、餐厅、厨房、卫生间地面20厚12水泥砂浆找平，面层客户自理；车库、设备用房、库房、走道、洁具间灰蓝色耐磨漆二度地面；公寓大堂、公共走道、D4、5、10、11的楼梯间、消防前室、柱廊地面采用20厚花岗石贴面；物管用房地面为成品硬木地板；二层以下（含二层）的卫生间、消防控制中心及D1～3楼梯间、阳台、露台、设备平台为5厚300300防滑地砖贴面。 二层以下的卫生间、水池墙面贴5厚瓷砖，二层以上的厨房、卫生间暂20厚12水泥砂浆找平，商店内墙面石灰砂浆光面，D1～5、D10、D11楼梯间、消防控制中心、物管用房、洁具间及二层以上的消防前室内墙面均普通乳胶漆二遍，二层以下的公寓大堂、公共走道及消防前室贴20厚大理石板，D6～D9楼梯间、卧室、客室、餐厅及其余内墙面刷803涂料。 商店部分天棚暂细纸筋灰光面，地下室、楼梯间、卧室、客室、餐厅、阳台、设备平台及二层以上的厨房、卫生间顶刷803涂料，公寓大堂、公共走道、消防前室、消防控制中心、物管用房采用轻钢龙骨吊顶、纸面石膏板面，二层以下的卫生间、洁具间采用轻钢龙骨吊顶、防潮矿棉板（半明架）面。 第2章第5节 现场条件 本工程施工现场地下室土方桩基已挖至-2.45M处，工程具备开工条件，主要表现为 1、 施工道路工程紧靠城市道路，交通十分便利。 2、 施工用电现场提供315KVA变压器，已经就位于场地东侧。 3、 施工用水施工现场供水管径为DN50自来水源，已就位于场地西侧。 施工现场环境工程现场地势平坦，场地较为宽敞 第2章第6节 施工特点分析 1、本工程地下室面积大，土方开挖较深，施工时需合理安排施工顺序，避免与其他工程相互间的不利影响。 2、本工程结构复杂，高度较高，施工难度大，质量要求高，测量放线控制显得尤为重要。 3、本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，一旦中标，将成为我公司在杭州的标志性工程，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键。 4、为确保本工程按预定计划顺利施工，各项资源的投入对其非常重要，因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划。 5、本工程的安装等不纳入土建发包范围，但属土建总包范围，施工时各专业工种之间的配合协调工作尤为重要。 第3章 总体目标 第3章第1节 指导思想 我公司的质量方针为“重质量、守信誉是本公司永恒的宗旨，为顾客建设满意的工程是我们宝业人的第一使命”。本工程规模大、体量大、施工配合面广。如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项投标工作，决定一旦中标，将该工程列入公司重点工程，由公司副总经理娄忠华同志任项目总指挥，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9002质量体系运行。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。 第3章第2节 工程质量 工程质量是企业的生命。本公司已四获国家优质工程“鲁班奖”，对创杯工程积累了一定的经验，我们非常珍惜这次机会，经公司标书评审委研究确定工程质量确保西湖杯，争创钱江杯、鲁班奖。 第3章第3节 工期目标 该工程的早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义，我公司计划于2001年5月15日开工，全部工程确保在2002年8月7日前竣工，总工期为450日历天。 第3章第4节 现场目标 现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到杭州市安全生产、文明施工标准化管理优良等级标准，并严格遵守上级主管部门对文明施工的有关规定，狠抓创标化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。 第4章 本工程施工组织机构及职责 第4章第1节 公司管理机构 本工程作为重点建设项目，如蒙中标，我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程自始至终处于受控状态。 第4章第2节 项目部的组成 本工程我们将按项目法组织施工，由国家一级项目经理、优秀项目经理夏为民同志担任项目经理，项目技术负责由胡洪波工程师担任，项目经理对该工程的施工全面负责，并亲自指挥生产协调各工种关系，项目技术负责对该工程的施工技术管理、质量管理直接领导，确保工程质量达到“西湖杯”标准，并为创“钱江杯”、“鲁班奖”提供有力的保障。（项目班子具体见附件项目经理简历表、附件项目班子主要成员） 本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司ISO9002质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理，分公司、班组、项目经理明确各自职责。 1、分公司主要职责 ⑴施工过程材料采购等的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及时提出及时解决，以确保工程施工顺利进行。 ⑵监督工程施工组织设计的实施情况，发现的问题，应及时向项目部提出。 ⑶抽查工程质量，掌握工程各阶段的质量情况，并对工程质量存在问题提出整改意见，应特别重视对基础、地下工程、主体结构工程的检查。 ⑷参加工程中间结构验收及竣工验收。 2、项目经理部主要职责 ⑴根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。 ⑵根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。 ⑶负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。 ⑷过程控制做好各分项工程的自检评定并及时 通知建设单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。项目部每周召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。 ⑸及时向分公司、公司提交材料采购计划，机械设备等的需求计划，以便使物资供应通畅。 ⑹认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。 ⑺严格执行公司有关规章制度和法规，并按ISO9002的标准及要素实行操作，使工程的施工管理走上规范化。 3、施工班组主要职责 ⑴班组长将具体工作任务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时完成任务。 ⑵班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、质量、技术等的交底。 ⑶工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，每月组织进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。 ⑷各作业班组在班组长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。 第4章第3节 现场管理机构设立及其职责 本工程现场设立项目部，实行项目经理负责制，下设生产计划科、施工技术科、质量检查科、安全检查科、治安后勤科、材料设备科（详见图1工程管理机构网络图），在项目经理的统一领导下各科的主要职责和职能如下 1、施工技术科会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样，负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题，向各施工班组作必要的技术交底。 2、生产计划科安排现场的生产活动，编制施工进度计划，协调各专业施工队伍的统一施工目标。 3、质量检查科熟悉施工验收规范，进行各道工序的交接验收工作，对材料质量、现场施工质量随机进行监督检查。 4、安全检查科熟悉安全操作规程及劳动保护条例，负责工程施工的安全检查并提出整改意见。 5、治安后勤科负责生活后勤，做好现场保卫工作，保持施工现场场容场貌，保护施工现场清洁。 6、材料设备科负责大宗材料编制计划和采购，一般小型机械设备配备与管理，积极配合设备租赁公司对大型机械设备的保养与维护，现场按各专业工种编制成操作班组，统一指挥，协调作业。 第4章第4节 项目控制目标的制定 项目控制目标的制定程序为 项目经理部、部门、班组、操作人员 收集各控制目标 制定的依据 执行承包合同中的施工项目总目标 确定控制目标 与公司、分公司签订承包合同 编制施工组织设计 确定施工项目计划总目标 分解总控制目标 形成控制目标体系 制定各阶段控制目标和年度控制目标 落实控制目标明确责任 责任者提出控制措施 项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。 项目目标控制 事先控制 事后控制 事中控制 投标→签约→施工准备 总结结算 项目施工→验收交工 施工项目管理 本工程项目目标控制的基本任务与方法见下表 控制目标 控 制 任 务 采用方法 进度控制 .使施工顺序合理、衔接关系适当，均衡有节奏施工 .实现计划工期，（合同工期）要求 横道图法、 网络图法、 质量控制 .使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求 .实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质量等级，保证合同质量目标等级的实现 检查对比法、 数理统计法、 方针目标管理法 成本控制 .降低每个分项工程的直接成本 .实现项目经理部盈利目标 .实现公司利润目标和合同造价 价值工程法、 偏差控制法、 估算法 安全控制 .实现施工组织设计的安全规划和措施 .控制劳动者、劳动手段和劳动对象、使人的行为安全 .物的状态安全 .控制环境、消防环境险源 安全检查表法、 因果分析图法、 故障树分析法、 事件树分析法 第5章 施工进度计划 施工进度计划是施工过程中的一种重要指标，其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程。在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保总工期，又要突出重点，重点控制关键工期，确保满足业主的需要。 第5章第1节 施工总体安排 1、总进度计划安排 本工程定额工期约为966天，根据招标文件有关内容，我公司计划450天完成本工程。 在总工期明确的情况下，针对本工程，不仅需要确定各主要分部、分项工程的施工进度，更需要满足业主对建筑的使用要求，因此，我们根据本工程的特点地下室面积大，地上建筑为高层的特点，整体安排各主要节点部位控制时间如下 序号 节点工程 计划天数 起止时间 1 土方开挖及基坑支护 30天 2001.5.15～2001.6.13 2 地下室结构 80天 2001.6.14～2001.9.1 3 主体九层以下 90天 2001.9.2～2001.11.30 4 主体十层至结顶 100天 2001.12.1～2002.3.20 5 装饰工程 120天 2002.3.21～2002.7.18 6 总体配套至竣工 20天 2002.7.18～2002.