乌金山中学改扩建项目环评报告.docx

建设项目环境影响报告表 污染影响类 项目名称 乌金山中学改扩建项目 建设单位盖章; _晋中市教育局 编制日期 _ 二〇二二年九月 中华人民共和国生态环境部制 一、建设项目基本情况 建设项目名称 乌金山中学改扩建项目 项目代码 2204- 140700-89-01-806378 建设单位 联系人 联系方式 建设地点 山西 省 晋中 市 榆次 区 乌金山镇 鸣谦村、流村（鸣谦大街北侧、乌 金山中学西侧） 地理坐标 （ 37 度 45 分 46.773 秒， 112 度 43 分 32.761 秒） 国民经济 行业类别 P8310 学前教育 P8331 普通初中教育 P8334 普通高中教育 建设项目 行业类别 五十、社会事业与服务业， 110 学校、 福利院、养老院中 的有化学、生物实验室的学校 建设性质 □新建（迁建） 改建 扩建 □技术改造 建设项目 申报情形 首次申报项目 □不予批准后再次申报项目 □超五年重新审核项目 □重大变动重新报批项目 项目审批（核 准/备案）部门 （选填） 晋中市行政审批服务 管理局 项目审批（核准/ 备案）文号（选 填） 晋中审批投审字[2022]12 号 总投资 （万元） 53460 环保投资（万 元） 140 环保投资占比 （） 0.26 施工工期 15 个月 是否开工 建设 否 是 用地（用海） 面积（m2） 107919.28 专项评价设置 情况 无 规划情况 无 3 规划环境影 响评价情况 无 规划及规划环 境影响评价符 合性分析 无 其他符合性分 析 1 、“三线一单”符合性分析 表 1- 1 “三线一单”符合性分析 内容 要求 符合性分析 相符性 生态 保护 红线 生态保护红线指在 生态空间范围内具有 特殊重要生态功能、 必须强制性严格保护 的区域，是保障和维 护国家生态安全的底 线和生命线。 生态保护红线原则上 按禁止开发区域的要 求进行管理。严禁不 符合主体功能定位的 各类开发活动， 严禁 任意改变用途，确保 生态功能不降低、面 积不减少、性质不改 变。 本项目建设地点位于山西省晋中 市榆 次区乌金山镇鸣谦村、流村（鸣谦大 街北侧、乌金山中学西侧），项目选址 范围内不涉及自然保护区、风景名胜 区、饮用水源保护区及生态保护红 线划定指南中规定生态保护目标区 域内， 符合生态红线划定的相关要 求。 符合 环境 质量 底线 环境质量底线是国家 和地方设置的大气、 水和土壤环境质量目 标，也是改善环境质 量的基准线。项目环 评应对照区域环境质 量目标，深入分析预 测项目建设对环境质 量的影响， 强化污染 防治措施和污染物排 放控制要求。 项目所在地PM2.5 和O3 年均浓度超过 环境空气质量标准（GB3095- 2012）中二级标准要求， PM10 、SO2 、 NO2 、CO满足标准要求；本项目所在区 域地表水为潇河，潇河郝村断面水质 满 足 地 表 水 环 境 质 量 标 准 （GB3838-2002）中Ⅲ类标准； 根据噪 声监测结果，项目四周昼夜间噪声值 满足声环境质量标准（GB3096- 2008 ）中2 类标准限值。 本项目废 气、废水、噪声经采取措施后可做到 达标排放，固废可做到资源化和无害 符合 4 化处置，本项目排放的污染物不会对 区域环境质量底线造成冲击。 资源 利用 上线 资源是环境的载体， 资源利用上线是各地 区能源、水、土地等 资源消耗不得突破的 “天花板”。 本项目运营过程中消耗一定量的水、 电等资源。项目不属于高耗能、高耗 水项目，项目建设不会突破当地资源 利用上线。 符合 生态 环境 准入 清单 环境准入清单是基于 生态保护红线、环境 质量底线和资源利用 上线， 以清单方式列 出的禁止、限制等差 别化环境准入条件和 要求。 对照晋中市生态环境总体准入清单， 本项目不属于“两高”行业，项目不 建设锅炉，且在营运期排放的污染物 均能实现达标排放。选址不涉及自然 保护区、风景名胜区、饮用水源地等 环境敏感区域， 不违背空间布局约束 要求； 项目符合产业政策要求， 符合 相关规划要求。对照市场准入负面 清单（2020 年版），项目建设类别不 在禁止准入类， 不违背与市场准入相 关的禁止性规定。项目不违背生态环 境准入清单要求。 符合 综上所述，本项目建设符合“三线一单”的要求。 2 、与山西省人民政府关于实施“三线一单 ”生态环境分区管控 的意见（晋政发〔2020〕26号） 符合性分析 根据山西省人民政府关于实施“三线一单”生态环境分区管 控的意见（晋政发【2020】26 号）中“二、构建生态环境分区管 控体系 （一）划分生态环境管控单元”可知，生态环境管控单元划 分为优先保护单元、重点管控单元和一般管控单元，根据其附件 “山西省生态环境管控单元图”可知，本项目所在地属于重点管控 单元；根据其“二、构建生态环境分区管控体系 （二）制定生态环 境准入清单”，分析项目与所在生态环境管控单元（重点管控单元） 生态环境准入清单符合性，见表 1-2。 5 表 1-2 山西省人民政府关于实施“三线一单”生态环境分区管控的意见符合性分析 序号 具体要求 本项目情况 符合性 1 进一步优化空间布局，加强污染 物排放控制和环境风险防控，不 断提升资源能源利用效率，解决 生态环境质量不达标、 生态环境 风险高等问题，实现减污降碳协 同效应。 本项目严格执行环评 提出的各项污染防治 措 施后 ，大气 污 染 物、废水和噪声均可 达标排放，固体废物 合理处置。 符合 2 京津冀及周边地区和汾渭平原等 国家大气污染联防联控重点区 域，要加快调整优化产业结构、 能源结构， 严禁新增钢铁、焦 化、铸造、 水泥、平板玻璃等产 能，要加快实施城市规划区“两 高”企业搬迁，完善能源消费双 控制度。 本项目属于五十 社会 事业与服务业 110 学 校 、福 利院、 养老 院，不属于“两高” 行业，不在严禁新增 产能的行业类别中。 不违背 3 实施企业绩效分级分类管控， 强 化联防联控，持续推进清洁取暖 散煤治理，严防“散乱污”企业 反弹， 积极应对重污染天气。 项目采暖采用城市集 中供热，符合相关要 求。 符合 4 太原及周边“130”汾河谷地区 域在执行京津冀及周边地区和汾 渭平原区域管控要求基础上，以 资源环境承载力为约束，全面推 进现有焦化、化工、钢铁、有色 等重污染行业企业逐步退出城市 规划区和县城建成区，推动焦化 产能向资源禀赋好、环境承载力 强、大气扩散条件优、铁路运输 便利的区域转移。 本项目为学校建设， 不属于重污染行业。 不违背 5 鼓励焦化、化工等传统产业实施 “飞地经济”。 本项目不涉及“飞地 经济”发展模式。 符合 6 汾河流域加强流域上下游左右岸 污染统筹治理，严格入河排污口 设置， 实施汾河入河排污总量控 制， 积极推行流域城镇生活污水 处理“厂 网河（湖）”一体化 运营模式，大力推进工业废水近 实验废水经预处理后 与其他生活废水一起 进入项目所在地市政 污水管网，最终进入 晋中市第二污水处理 厂处理后达标排放。 符合 6 零排放和资源化利用，实施城镇 生活再生水资源化分质利用。 综上所属，本项目符合山西省人民政府关于实施“三线一 单”生态环境分区管控的意见（晋发【2020】26 号）文件相关要 求。 3 、晋中市人民政府关于印发晋中市“三线一单”生态环境分区管 控实施方案的通知（市政发[2021]25 号）符合性分析 根据晋中市人民政府关于实施“三线一单”生态环境分区管 控实施方案的通知（市政发【2021】25 号）中“二、构建生态环 境分区管控体系（一）划分生态环境管控单元”可知，生态环境管 控单元划分为优先保护单元、重点管控单元和一般管控单元， 根据 其附件“晋中市生态环境管控单元图”可知， 本项目所在地属于重 点管控单元； 根据其“二、构建生态环境分区管控体系 （二）生态 环境分区管控要求”，分析项目与所在生态环境管控单元（重点管控 单元）符合性，见表 1-3。 表1-3 晋中市“三线一单”生态环境分区管控实施方案符合性分析 序号 具体要求 本项目情况 符合性 1 进一步优化空间布局，加强污染物排放 控制和环境风险防控，不断提升资源能 源利用效率， 解决生态环境质量不达 标、生态环境风险高等问题，实现减污 降碳协同效应。 本项目严格执行 环评提出的各项 污染防治措施 后 ， 大气污染 物、废水和噪声 均可达标排放， 固体废物合理处 置。 符合 2 空间布局约束①对纳入生态保护红线 的，原则上按照禁止开发区进行管理， 严格禁止开发性、生产性建设活动，在 符合现行法律法规前提下，除国家重大 战略项目外，仅允许对生态功能不造成 破坏的有限人为活动。②新建、改建、 扩建“两高”项目须符合生态环境保护 法律法规和相关法定规划要求。③石 本项目选址未纳 入生态保护红 线，不属于“两 高”行业， 本项 目危废暂存间按 照相关要求采取 相应防渗处理措 施，不会造成事 符合 7 化、现代煤化工项目应纳入国家产业规 划，新建、 扩建石化、化工、焦化、有 色金属冶炼、平板玻璃项目应布设在依 法合规设立的产业园区。④全市严格管 控新增钢铁、焦化、水泥、平板玻璃等 产能；严禁新增铸造产能建设项目，对 确有必要新建或改造升级高端铸造建设 项目，必须严格实施等量或减量置换。 ⑤禁止在居民区和学校、医院、疗养 院、养老院、幼儿园等单位周边新建、 改建、扩建可能造成土壤污染的建设项 目。 故泄漏物下渗污 染地下水和土 壤。本项目为学 校建设项目，周 边为村庄 、 耕 地 ， 周边无新 建、改建、扩建 可能造成土壤污 染的建设项目。 3 污染物排放管控①以“两高”行业为 主导产业的园区应推动园区绿色低碳发 展。②新建“两高”项目应按照关于 加强重点行业建设项目区域削减措施监 督管理的通知要求，依据区域环境质 量改善目标，指定配套区域污染物削减 方案， 采取有效的污染物区域削减措 施，腾出足够的环境容量。③新建、扩 建“两高”项目应采用先进适用的工艺 技术和装备，单位产品物耗、能耗、水 耗等达到清洁生产先进水平， 依法指定 并严格落实防治土壤与地下水污染的措 施。④新建、改建、扩建项目二氧化 硫、氮氧化物、 颗粒物和挥发性有机物 全面执行大气污染物特别排放限值， 国 家或地方已出台超低排放要求的“两 高”行业建设项目应满足超低排放要 求。⑤建设项目原则上不新建燃煤自备 锅炉。新建耗煤项目还应严格按规定采 取煤炭消费将来替代措施，不得使用高 污染燃料作为煤炭减量替代措施。 本项目不属于 “两高”行业， 校区采暖城市集 中供热，不涉及 新建燃煤自备锅 炉及耗煤、高污 染燃料等； 经采 取环评提出的污 染防治措施，污 染物能够达标排 放。 符合 4 环境风险防控 ①建立健全突发环境事 件应对工作机制，提高预防、预警、应 对能力。②危险废物按规范收集、贮 存、转运、利用、处置。 ①校区制定完善 的突发环境事件 应对工作机制， 提高预防 、 预 警、应对能力。 ②危险废物设危 废暂存间暂存， 定期委托相应处 符合 8 置资质的单位安 全、合理、合法 处置 5 资源利用效率①水资源利用上线严格 落实“十四五”相关目标指标。②大力 推进工业节水改造，鼓励支持企业开展 节水技术改造和再生水回用。③推进水 资源集约节约利用，形成水资源利用与 经济社会协同发展的现代化新格局。④ 能源利用上线严格落实碳达峰、碳中和 相关要求以及“十四五”相关目标指 标。⑤土地资源利用上线严格落实“十 四五”相关目标指标。⑥新建矿山必须 达到绿色矿山建设标准， 实现全市矿山 地质环境根本好转。 实验废水经预处 理后与生活污水 一起进入项目所 在地市政污水管 网，最终进入太 晋中市第二污水 处理厂处理后达 标排放。 符合 综上所述，本项目符合晋中市人民政府关于实施“三线一 单”生态环境分区管控实施方案的通知（市政发【2021】25 号） 文件相关要求。 4.城市总体规划 2018 年 2 月 12 日山西省人民政府对晋中市城市总体规划 （2016-2030 年） 批复（晋政函【2018】19 号）。 根据晋中市城市总体规划（2016-2030），规划本着对接太 原、 落实区域职能、可持续发展、注重空间发展弹性和有效利用优 势资源的原则， 延续方格网紧凑式布局特点，城市主要围绕城市主 中心向北向西拓展，适度向南发展；北部重点发展文化、高校新校 区及生活服务业；东部重点发展汽车产业；西侧科技城发展研发、 服务、科教等生产服务业职能；晋中站前区发展商贸、物流以及先 进制造业等职能；东南部围绕潇河与老城发展生态休闲和旅游服务 功能，潇河南侧布局修文产业组团。总体上构建“两带两轴三片一 组团”的空间布局结构。 具体的讲 9 两带 一是区域产业发展带，布局区域级的重要产业功能组 团。 二是潇河生态功能带，以生态建设为主， 适量建设市民休闲娱 乐设施。 两轴中都路南北生活服务发展轴，引导城市空间向北发展； 顺城街东西生活服务发展轴，引导城市空间向西发展。 三片 以南同蒲铁路为界分为东西两个片区； 在城市东南部结 合潇河、榆次老城建设文化旅游片区， 发展以主题乐园、文化以及 郊野公园为主的功能。 一组团 修文产业组团。 本项目 属于 晋中 市 中 心城 区规 划范 围 内， 总 占地 面积 187839.29m2 。其中初中部占地面积 79920m2 ，高中和幼儿园新增 占地面积 107919.28m2 。初中部现状用地为教育用地，规划用地为教 育科研用地， 符合城市总体规划。高中和幼儿园用地现状为农用地 和未利用地，规划用地为一部分为居住用地，另一部分为尚未规划 用地。针对高中和幼儿园用地，晋中市规划和自然资源局出具了 建 设 项 目 用 地 预 审 与 选 址 意 见 书 （编 号 用 字 第 140700202200012 号），本建设项目符合国土空间用途管制要求。根 据晋中市规划和自然资源局关于乌金山中学改扩建项目用地预审 和选址意见书的复函 指出“该项目已列入晋中市城区城建重点 工程建设领导组关于下达 2022 年市城区城建重点工程项目建设任务 的通知（市城建领导组发[2022]1 号），同意项目开展前期工作。项 目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。”（详见附件）。综 上所述，本项目符合晋中市城市总体规划（2016-2030）。 晋中市城市总体规划图见附图 7。 10 二、建设项目工程分析 建 设 内 容 1. 改扩建前项目概况 乌金山中学成立于 2004 年，位于榆次区乌金山镇鸣谦村东 846m处，总占地面 积 79920m2 ，各类建筑面积 19660.8m2 ，其中1 栋教学楼 9348.8m2 ，男宿舍楼 3640m2 ，女宿舍楼 3640m2 ，食堂 3008m2 ，门房 24 m2 。仅设有初中部，规模为 10 轨，共 30 个班。容纳 1500 名学生。 目前实际学生人数 908 人（其中 400 人住校）， 教职工人数 84 人（均不住校）。 近年来， 随着晋中市城镇化发展迅速， 现有的教育资源已不能满足人口增长和 社会发展带来的新需求。 为有效弥补城区基础教育资源不足，晋中市教育局决定在 乌金山中学现有校区西侧进行扩建，建设幼儿园、高中部，同时对初中部的教学 楼、宿舍、 食堂外立面进行改造。 2.本次改扩建项目情况 （1）建设规模 改扩建后新增幼儿园 12 个班和 6 个托育班，容纳约 480 名幼儿。高中 8 轨，24 个班，容纳 1200 名学生。 表 2-1 改扩建前后班级及学生人数情况一览表 类别 改扩建前 本次改扩建 改扩建后全校情况 备注 幼儿园 无 12 个班和 6 个托育班， 容纳幼儿约 480 名 12 个班和 6 个托育班，容纳 幼儿约 480 名 新增 初中部 10 轨，共 30 个班， 可容纳学生 1500 名 无 10 轨，共 30 个班，可容纳学 生 1500 名 不变 高中部 无 8 轨，共 24 个班，可容 纳学生 1200 名 8 轨，共 24 个班，可容纳学 生 1200 名 新增 （2）建设内容 本项目改扩建前总占地面积 79920m2 ，各类建筑面积 19660.8m2 。改扩建后新 11 增用地面积 107919.29m2 ，新增总建筑面积 77000m2 。其中地上建筑面积为 51600 m2（幼儿园 6700m2 ，高中 44900 m2）；地下建筑面积为 25400 m2（幼儿园 4900m2 ，高中 20500 m2）。改扩建后最终总用地面积 187839.29m2 ，总建筑面积 96660.8m2。 本项目主要建设内容包括新建幼儿园、高中 ，改造原初中部分。其中幼儿园 包括 1 栋 3 层教学综合楼、室外游戏场地、地下车库及室外配套工程等。高中包括 2 栋 5 层教学楼、2 栋 5 层宿舍楼、1 栋 5 层综合楼、1 栋 5 层实验楼、1 栋 4 层餐厅 /风雨操场、室外运动场地、看台、地下车库及室外配套工程等。原初中教学楼、宿 舍、食堂外立面进行改造。 本项目主要建设内容见表 2-2。 表 2-2 本项目主要建设内容一览表 项目 建设内容及规模 备注 主体 工程 幼儿园 地上建筑面积 6700m2 ，共三层，一层布置有教室、厨房、 库房，二层为教室、办公室；三层为教室、办公室。 新建 高 中 部 教学楼 （1、2） 建设 2 栋高中部教学楼（1 、2）， 每栋五层， 均为地 上，每栋建筑面积 5500m2。 1教学楼一层布置有教师办公室、辅助用房、配电室、 语言教室、合班教室、开水间、卫生间；二至五层布置有 普通教室、走班教室、科技活动室、教室办公室、教具室 及弱电室、备课室、开水间、卫生间； 2教学楼一层布置有教师办公室、辅助用房、配电室、 合班教室、计算机教室、开水间、卫生间；二至五层布置 有普通教室、走班教室、科技活动室、教室办公室、教具 室及弱电室、备课室、开水间、卫生间； 实验楼 共 1 栋，地上五层，建筑面积 6100m2 。 一层布置有生物实验室（观察室）、生物实验室（解剖 室）、仪器室、准备室、标本陈列空间、演示实验室、实 验药品库房等；二层布置有化学实验室、双边实验室、演 示实验室、仪器室等；三层为物理实验室；四层为历史、 地理教室，五层为通用技术教室；顶层为设备用房 综合楼 共 1 栋，地上五层，建筑面积 6100m2 一层布置有学生阅览室、借阅室；二层布置有报刊阅览 室、教师阅览室、试听阅览室、办公室；三层布置有美术 教室、书法教室、美术书法资料室；四层为舞蹈教室、音 乐教室、乐器存放室；五层为办公室、接待室、会议室、 12 资料室、活动室等；顶层为设备用房。 宿舍楼 （1 、2） 建设 2 栋宿舍（1、2），， 每栋 5 层，均为地上，每栋建 筑面积 5750m2 ，布置一至四层为学生宿舍，五层教职工宿 舍。 初 中 部 教学楼 1 栋，建筑面积 9348.8m2 ，每栋 5 层，均为地上，布置初 中普通教室及办公室 仅对原有 建筑物的 外立面进 行改造， 改造面积 14602m2 宿舍楼 2 栋，每栋建筑面积 3640m2 ，每栋 5 层，均为地上，布置 有学生宿舍 食堂 1 栋，建筑面积 3008m2 ，为 1 层，地上式， 辅助 工程 幼 儿 园 活动场地 占地面积 2000 m2 新建 地下工程 地下建筑面积 4900m2 ，其中地下车库面积 3600m2 ，地下 隔震层 1300m2 高 中 部 餐厅/风雨 操场 建筑面积 7500m2 ，三层，一层、二层为餐厅，三层为风雨 操场 新建 连廊 建筑面积 800m2 ，连接南面的教学楼 看台 占地面积 1500m2 操场 400m 标准跑道， 占地面积 9617m2 篮球场地 占地面积 2432m2 排球场地 占地面积 720m2 器械场地 占地面积 150m2 配套用房 建筑面积 400m2 地下工程 地下建筑面积 20500m2 ，其中地下车库 14400m2 ，地下人 防面积 1800m2 ，地下隔震层面积 4300m2 初 中 部 篮球场地 占地面积 920m2 利用原 有 排球场地 占地面积 920m2 看台 占地面积 1500m2 操场 400m 标准跑道， 占地面积 9617m2 公用 工程 给水工程 水源由市政供水管网提供， 本项目从鸣谦大街市政供水管 网接入 1 根 DN200 的供水管道。 幼儿园 和高中 新建管 网，初 中利用 原有 排水工程 采用雨污分流排水系统，雨水经区内雨水排放管网收集后， 排入鸣谦大街市政雨水管道。污水排入市政污水管网，最终 进入晋中市第二污水处理厂。 热水工程 初中和高中宿舍楼盥洗室热水均采用太阳能热水系统供应， 屋顶设置太阳能储热水箱。宿舍楼热水系统采用上行下给 枝状供水管网供水， 与冷水系统保持一致。 供电工程 供电电源从学校东侧规划路的市政电线引入，学校内设一 个变配房， 内设高低压配电装置和 2 台 1000KVA 变压器， 备用电源采用自备柴油发电机机供电。应急照明用电为二 级负荷，其余为三级负荷。 供热工程 热源采用城市集中供热，供热管网由南侧鸣谦大街接入。 采暖方式为散热器采暖， 采暖系统为上供下回同程式系 统。 13 供气工程 高中和幼儿园食堂用气采用天然气，天然气管线直接由鸣 谦大街现状中压燃气管线引接至调压箱， 经调压后，引入 食堂。初中部食堂采用电和甲醇。 消防工程 本项目同一时间只考虑一次火灾，拟在地下车库设置一座 300m3 消防水箱，以满足本工程需要。 制冷工程 本项目不设中央空调，夏季制冷安装单体空调。 环保 工程 废气 食堂油烟 幼儿园、高中部、初中部各设 1 个食堂， 每个食堂设 1 台油 烟净化器，共三台，每台油烟净化器风量为 40000m3/h ，通 过排风烟道从楼顶排出。 新建 实验室 废气 初中、高中的每个化学实验室分别设置一套通风橱活性炭 过滤， 实验室废气收集处理后室外排放 地下停车 场车辆尾 气 幼儿园和高中地下车库分别设置机械排烟系统和机械补风 系统， 排烟风机和排烟补风机均设在专用风机房内， 停车 场废气由管道抽引至地面通风井排放 废水 实验室 废水 初、高中分别设酸碱中和池，实验室废水经酸碱中和池预 处理后排入化粪池，最终经市政污水管网排至晋中市第二 污水处理厂 生活污水 幼儿园、高中、初中食堂含油废水经隔油池预处理后， 与 生活污水一并排入化粪池处理，最终经市政污水管网排至 晋中市第二污水处理厂处理。 固 体 废 物 生活垃圾 在校园各处设若干垃圾桶，不设置生活垃圾集中堆存点， 生活垃圾做到日产日清，由环卫部门统一清运。 餐厨垃圾 设置收集桶进行暂存，日产日清，定期交由专业餐厨垃圾 收集单位处置 隔油池 废油 清理后及时委托有资质单位处置，不在学校暂存 危险废物 初中、高中部分别设置一座独立的危废暂存间， 用于收 集、暂存实验室废液、过期试剂及校医室过期药品、废活 性炭， 定期交由有资质单位处理 噪声 水泵 基础减振、隔声等措施 绿化 绿化面积共计 55288m2 ， 绿地率 35 本次改扩建与原有工程衔接关系见表 2-3。 14 表 2-3 本次改扩建与原有工程衔接关系一览表 项目 原有工程内容 改扩建工程内容 与原有工程衔接关系 主体 工程 幼儿园 / 地上建筑面积 6700m2 ，包括幼儿活动用房、服 务用房、附属用房 新建 高 中 部 教学楼 （1 、2） / 建设 2 栋高中部教学楼（1 、2）， 每栋五 层， 均为地上，每栋建筑面积 5500m2 ，布置高 中普通教室及办公室 实验楼 / 共 1 栋，地上五层， 建筑面积 6100m2 综合楼 / 共 1 栋，地上五层， 建筑面积 6100m2 宿舍楼 （1 、2） / 建设 2 栋宿舍（1、2），，每栋 5 层，均为地 上，每栋建筑面积 5750m2 ，布置二至五层为学 生宿舍，一层教师宿舍。 初 中 部 教学楼 1 栋， 建筑面积 9348.8m2 ，每栋 5 层，均 为地上，布置初中普通教室及办公室 对 1 栋教学楼， 2 栋宿舍楼， 1 栋食堂外立面改 造， 改造面积 14602m2 仅对原有建筑物的外立 面进行改造 宿舍楼 2 栋， 每栋建筑面积 3640m2 ，每栋 5 层，均为地上， 布置有学生宿舍 食堂 1 栋， 建筑面积 3008m2 ，为 1 层， 地上 式， 辅助 工程 幼 儿 园 活动场地 / 占地面积 2000 m2 新建 地下工程 / 地下建筑面积 4900m2 ，其中地下车库面积 3600m2 ，地下隔震层 1300m2 高 中 餐厅/风 雨操场 / 建筑面积 7500m2 ，四层，均为地上。 新建 连廊 / 建筑面积 800m2 ，连接南面的教学楼 15 部 看台 / 占地面积 1500m2 操场 / 400m 标准跑道， 占地面积 9617m2 篮球场地 / 占地面积 2432m2 排球场地 / 占地面积 720m2 器械场地 / 占地面积 150m2 配套用房 / 建筑面积 400m2 地下工程 / 地下建筑面积 20500m2 ，其中地下车库 14400m2 ，地下人防面积 1800m2 ，地下隔震层 面积 4300m2 初 中 部 篮球场地 占地面积 920m2 / 利用原有 排球场地 占地面积 920m2 / 看台 占地面积 1500m2 / 操场 400m 标准跑道， 占地面积 9617m2 / 公用 工程 给水工程 水源为市政供水管网提供，从鸣谦大街市 政供水管网接入 1 根 DN200 的供水管道。 水源为市政供水管网提供，从鸣谦大街市政供 水管网接入 1 根 DN200 的供水管道。 幼儿园和高中新建管 网，初中利用原有 排水工程 污水采用雨污分流排水系统，雨水经雨水 管网收集后，排入鸣谦大街市政雨水管 道。 污水经化粪池预处理后排入市政污水 管网， 最终进入晋中市第二污水处理厂。 污水采用雨污分流排水系统，雨水经雨水管网收 集后， 排入鸣谦大街市政雨水管道。 污水经化粪 池预处理后排入市政污水管网， 最终进入晋中市 第二污水处理厂。 热水工程 初中部宿舍楼盥洗室热水均采用太阳能热 水系统供应， 屋顶设置太阳能储热水箱。 宿舍楼热水系统采用上行下给枝状供水管 网供水，与冷水系统保持一致。 高中宿舍楼盥洗室热水均采用太阳能热水系统 供应， 屋顶设置太阳能储热水箱。宿舍楼热水 系统采用上行下给枝状供水管网供水，与冷水 系统保持一致。 供电工程 初中部内设一个变配房， 内设高低压配电 装置和 2 台 1000KVA 变压器，备用电源采 用自备柴油发电机机供电。应急照明用电 供电电源从学校东侧规划路的市政电线引入， 学校内设一个变配房，内设高低压配电装置和 2 台 1000KVA 变压器，备用电源采用自备柴油发 16 为二级负荷，其余为三级负荷。 电机机供电。 应急照明用电为二级负荷， 其余 为三级负荷。 供热工程 热源由城市集中供热管网提供。采暖方式 为散热器采暖， 采暖系统为上供下回同程 式系统。 热源由城市集中供热管网提供。采暖方式为散 热器采暖， 采暖系统为上供下回同程式系统。 供气工程 食堂做饭采用电和甲醇 高中和幼儿园食堂采用天然气，天然气管线直 接由鸣谦大街现状中压燃气管线引接至调压 箱，经调压后， 引入食堂。 消防工程 / 同一时间只考虑一次火灾，拟在地下车库设置 一座 300m3 消防水箱，以满足本工程需要。 制冷工程 不设中央空调，夏季制冷安装单体空调 不设中央空调， 夏季制冷安装单体空调。 环保 工程 废气 食堂油烟 初中部食堂安装有一台油烟净化器，通 过排风烟道从楼顶排出 幼儿园和高中部各设 1 个食堂，每个食堂设 1 台油烟净化器， 共两台， 通过排风烟道从楼顶 排出。 幼儿园和高中部新 建，初中利用原有 实验室 废气 初中部化学实验室采取自然通风方式排 至室外 高中的每个化学实验室分别设置一套通风橱活 性炭过滤， 实验室废气收集处理后室外排放 新建 地下停车 场车辆尾 气 / 幼儿园和高中地下车库分别设置机械排烟系统 和机械补风系统， 排烟风机和排烟补风机均设 在专用风机房内，停车场废气由管道抽引至地 面通风井排放 新建 废水 实验室 废水 实验室废水经简单酸碱中和后排入化粪 池处理，最终经市政污水管网排至晋中 市第二污水处理厂 高中实验楼设酸碱中和池， 实验室废水经酸碱 中和池预处理后排入化粪池处理，最终经市政 污水管网排至晋中市第二污水处理厂 新建 生活污水 食堂含油废水未采取隔油沉淀措施， 所 有生活污水、食堂废水经化粪池预处理 幼儿园和高中各设 1 个食堂，含油废水经由地下 1 层设置的隔油池预处理后，与其他生活污水一同 新建 17 后排入城市污水管网， 最终进入晋中市 第二污水处理厂 排入城市污水管网， 最终进入晋中市第二污水处 理厂 固 体 废 物 生活垃圾 在校园各处设若干垃圾桶，不设置生活 垃圾集中堆存点，生活垃圾做到日产日 清，由环卫部门统一清运。 在校园各处设若干垃圾桶，不设置生活垃圾集 中堆存点， 生活垃圾做到日产日清， 由环卫部 门统一清运。 新建 餐厨垃圾 日产日清， 由个人运走 设置收集桶进行暂存，日产日清，定期交由专 业餐厨垃圾收集单位处置。 新建。 隔油池 废油 / 清理后及时委托有资质单位处置，不在学校暂存 新建 危险废物 / 在高中实验楼设置一座 10m2 危废暂存间，收 集、暂存实验室废液、过期试剂及校医室过期 药品、废活性炭，定期交由有资质单位处理 新建 噪声 水泵 基础减振、隔声等措施 基础减振、隔声等措施 新建 绿化 绿化面积达 27972m2 绿化面积共计 27316 m2 ，其中幼儿园 3411m2 ，高中部 23905 m2 ，绿地率 35 新建 18 建设内容 （3）技术经济指标 本项目技术经济指标见表 2-4。 表 2-4 本项目经济经济指标一览表 技术经济指标（高中部） 指标 单位 数值 备注 规划用地面积 m2 68302.10 102.45 亩 总建筑面积 m2 65400.00 地上总建筑面积 m2 44900.00 其中 教学区 1教学楼 m2 5500.00 2教学楼 m2 5500.00 实验楼 m2 6100.00 综合楼 m2 6100.00 生活区 1宿舍楼 m2 5750.00 2宿舍楼 m2 5750.00 餐厅/风雨操场 m2 7500.00 连廊 m2 800.00 看台 m2 1500.00 配套用房 m2 400.00 地下总建筑面积 m2 20500.00 其中 地下人防面积 m2 1800.00 地下车库面积 m2 14400.00 地下隔震层面积 m2 4300.00 基地面积 m2 12600.00 容积率 - 0.66 绿地率 35.00 建筑密度 18.45 机动车位 个 310 班级总数 个 24 学生人数 人 1200 全部住宿 教职工人数 人 250 100 人住宿 技术经济指标（幼儿园） 指标 单位 数值 备注 规划用地面积 m2 9745.49 14.62 亩 总建筑面积 m2