2009年秋季工程建设合同管理第一次作业.doc

2009年秋季工程建设合同管理第一次作业 一、单项选择题（20分，共 10 题，每小题 2 分） 1. 具有合同撤销权的当事人自知道撤销事由之日起 内没有行使撤销权,撤销权消失. A. 3个月 B. 6个月 C. 1年 D. 2年 2. 一个买卖合同约定执行政府指导价格,2004年12月1日订立合同时约定价格为每千克1000元,合同规定2005年3月1日交货,但是在2005年1月1日政府调整指导价格为每千克1200元,若卖方延迟至2005年4月1日才交付货物,而合同约定逾期交货1个月的违约金为每千克100元,则买方应按照每千克 元向卖方付款. A. 1200 B. 1100 C. 1000 D. 900 3. 在下列几种情形中, 合同是可变更的合同. A. 损害公共利益的 B. 以合法活动掩盖非法目的的 C. 恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的 D. 以欺诈、胁迫等手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的 4. 定标签订合同时,应以（ ）作为中标的合同价. A. 评标价 B. 标底价 C. 修正后的标底价 D. 投标价 5. 在施工合同履行过程中,由于发包人拖欠工程款,故承包方放慢了施工进度,甚至停止施工,这是承包人行使 . A. 同时履行抗辩权 B. 代位权 C. 撤销权 D. 不安抗辩权 6. 材料采购合同履行中,供货方提前将订购的材料发运到工程所在地,且交付数量远多于合同约定,采购方可以 . A. 提取全部材料,按实际交付数量付款 B. 按合同订购的数量提货,拒付货款 C. 拒绝提前提货,拒付货款 D. 提取全部材料,按订购数量付款 7. 关于施工合同设计变更管理的正确说法是 . A. 施工合同范本中将工程变更分为工程设计变更和其他变更两类 B. 施工中承包人可以因施工方便而要求对原工程设计进行变更 C. 承包人在施工中提出的对涉及到设计图纸设计变更等的合理化建议,可以无须经工程师的同意 D. 施工中发包人需对原工程设计进行变更,应提前向承包人发出变更申请 8. 按照我果建筑法的规定,施工现场安全由（ ）负责. A. 施工单位 B. 监理单位和施工单位共同 C. 建设单位、监理单位和施工单位共同 D. 建设单位或监理单位负责 9. 根据中华人民共和国建筑法规定,工程施工不符合（ ）. A. 设计要求、工程设计不符合建筑工程质量标准的,监理单位有权要求施工企业和设计单位改正 B. 建筑工程质量标准、工程设计不符合设计要求的,监理单位有权要求施工企业和设计单位改正 C. 设计要求、工程设计不符合建筑工程质量标准的,监理单位应当报告建设单位要求施工企业和设计单位改正 D. 工程设计要求的,监理单位有权要求施工企业改正、发现工程设计不符合建筑工程质量标准的,应当报告建设单位要求设计单位改正 10. 债务人决定将合同中的义务转让给第三人时,（ ）. A. 应当经债权人同意 B. 无需经债权人同意,但应通知债权人 C. 无需经债权人同意,但应办理公证手续 D. 无需经债权人同意,也无需通知债权人 二、简答题（40分，共 10 题，每小题 4 分） 1. 简述抵押的概念及可以抵押的财产 2. 简述合同担保的形式. 3. 简述担保的方式. 4. 哪些合同禁止转让. 5. 简要回答带资承包的概述. 6. 简述有关质量和检验的规定. 7. 如何确定有争议合同条款的真实意思 8. 简述建设工程合同与承揽合同的区别. 9. 试述无权代理. 10. 为什么在工程建设中禁止带资承包 三、论述题（20分，共 2 题，每小题 10 分） 1. 选择合同类型时应考虑哪些因素 2. 试述建设工程承包中转包的主要表现形式 四、名词解释题（20分，共 10 题，每小题 2 分） 1. 无效合同 2. 代理的概念 3. 经济法 4. 法人代表 5. 工程建设“挂靠”的概念 6. 工程设计概念 7. 承诺 8. 经济法律关系的三要素 9. 财产所有权 10. 时效制度 答案 一、单项选择题（20分，共 10 题，每小题 2 分） 1. C 2. D 3. D 4. D 5. A 6. D 7. A 8. A 9. D 10. A 二、简答题（40分，共 10 题，每小题 4 分） 1. 参考答案 抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保.当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿.2、可以抵押的财产.根据担保法第34条的规定,下列财产可以抵押（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物;（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;（3）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;（4）抵押人依法有权处分的机器、交通运输工具和其他财产;（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地所有权;（6）依法可以抵押的其他财产. 解题方案 先回答抵押的概念,再根据担保法第34条的规定,回答可以抵押的财产 评分标准 按比例给分 2. 参考答案 （一）保证（二）抵押（三）质押（四）留置（五）定金 解题方案 共有5种合同担保的形式 评分标准 按比例给分 3. 参考答案 保证、抵押、质押、留置、定金 解题方案 必须回答的准确、清楚 评分标准 答对一个得1分 4. 参考答案 根据合同性质不得转让的;按照当事人约定不得转让的;依照法律规定不得转让的. 解题方案 共有两种,必须回答完整 评分标准 答对一种得3分 5. 参考答案 带资承包,也称“垫资”.是指在工程建设中,发包放不需支付费用,全部费用都由承包方预先垫付的承包方式.建设资金的落实是建筑工程开工后顺利实施的关键.一段时间,一些建设单位无视国家固定资产投资的宏观调控和自身的经济实力,违反工程建设程序,在建设资金不落实或资金不足的情况下,盲目上新项目,强行要求建筑施工企业带资承包工程和垫资施工,转嫁投资缺口;也有一些施工单位带资承包作为竞争手段,承揽工程,人为助长扩大建设规模,造成拖欠工程款数额急剧增加.这不仅干扰了国家对固定资产投资的宏观调控和工程建设的正常进行,严重影响了投资效益的提高,也加重了建筑施工企业生产经营的和承包工程的风险.这种承包方式必须禁止. 解题方案 先回答带资承包的概念,再回答其严重后果 评分标准 按比例给分 6. 参考答案 有关质量和检验的规定包括五个方面（一）工程质量工程质量应当达到协议书约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据.（二）捡查和返工承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时接受工程师的检查检验,为检查检验提供便利条件.工程质量达不到约定标准的部分,工程师一经发现,应要求承包人拆除和重新施工,承包人应按工程师的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准.（三）隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收.（四）重新检验无论工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复.检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期.检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延.（五）工程试车 解题方案 表述可以有些不同,但内容必须正确 评分标准 答对一个得1分 7. 参考答案 有六个基本原则（一）文义解释.文义解释,是指在解释合同条款的含义时,首先要以合同条款中使用的文字的通常含义进行解释.这是一种客观解释的规则. 二整体解释.整体解释即按照“合同的有关条款”进行解释.它要求把合同的所有条款作为一个整体,从有争议的条款与其他条款的关系以及该条款在合同中的位置等来解释该合同条款的真实含义.三习惯解释.习惯解释,是指人民在长期的实践中形成的,在某个地区、某个行业内普遍和反复使用,并且为大多数从事交易的人所广泛认同和通行的做法.四诚信解释.诚信解释,是指在探求当事人订立该条款的真实含义时,要按照诚实信用的原则,充分考虑当事人双方的利益. 五文本解释.适用与合同文本采用两种以上文字订立,并约定具有同等效力的情形. 六目的解释.目的解释,是指在解释合同有争议的条款时,要按照双方当事人订立合同的目的进行解释.目的解释是合同有争议条款解释的核心规则.全部的解释活动,最终都要以解释是否符合双方当事人的合同目的来判断. 解题方案 6个基本原则必须回答 评分标准 答对6个基本原则并做名词解释题得满分,否则得一半 8. 参考答案 1、对当事人的要求不同,承揽人可以是拥有一定设备、技术和劳动力的法人、自然人或其他组织,法律对其没有多少资质要求;而对建设工程合同的承包人,法律有严格 的资质条件和资格要求.2、合同的标的不同.承揽合同的标的是承揽人的工作成果,随承揽内容的不同而 有很大差异;建设工程合同的标的只能是建设工程,具有不可移动、长期存在的特点. 解题方案 有2个区别对当事人的要求不同、合同的标的不同 评分标准 按比例给分 9. 参考答案 无权代理的表现形式可分为无合法授权的“代理”行为;代理人超越代理权限所为的“代理”行为;代理权终止后的“代理”行为.无权代理的法律后果如下1、“被代理人”的追认权2、“被代理人”的拒绝权 解题方案 先回答无权代理的表现形式,再回答其法律后果 评分标准 按比例给分 10. 参考答案 带资承包,也称“垫资”.是指在工程建设中,发包放不需支付费用,全部费用都由承包方预先垫付的承包方式.带资承包干扰了国家对固定资产投资的宏观调控和工程建设的正常进行,严重影响了投资效益的提高,也加重了建筑施工企业生产经营的和承包工程的风险.这种承包方式必须禁止. 解题方案 先回答带资承包的概念,再回答带资承包的危害 评分标准 答对概念得2分,答对原因得4分 三、论述题（20分，共 2 题，每小题 10 分） 1. 参考答案 选择合同类型应考虑以下因素（一）建设项目的设计深度.（二）项目规模和复杂程度.（三）项目管理模式和管理水平.（四）合同条件的完备程度.五 项目准备时间及工程进度的紧迫程度.（六）项目的外部环境因素.总之,在选择合同类型时,一般情况下是业主占有主动权.但业主不能单纯考虑自己的利益,应当综合考虑项目的各种因素,考虑承包商的承受能力,确定双方都能认可的合同类型. 解题方案 表述可以有些不同,但内容必须正确 评分标准 答对一个得1.5分 2. 参考答案 转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者 将其承包的全部建设工程肢解以后,以分包的名义分别转给其他单位承包的行为.转包的表现形式 一 承包单位承接工程后,将所承包的工程全部转包. 二 承包单位承接工程后,将全部工程肢解后以分包的名义转包.三 承包单位层层转包. 四 分包单位对分包的工程又全部转包 五 在发承包过程中,强行指定不合格的承包单位承包,也是造成转包的重要原因. 解题方案 先回答转包的概念,后回答其主要表现（共有5种） 评分标准 答对概念得2分,答对表现形式得8分 四、名词解释题（20分，共 10 题，每小题 2 分） 1. 参考答案 无效合同是指合同虽然已经成立但是因为欠缺生效的条件自始就不具有法律约束力的合同. 解题方案 评分标准 3 2. 参考答案 代理是指代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为. 解题方案 评分标准 3 3. 参考答案 济法是调整经济管理和经济协作以及市场经济运行过程中产生的经济关系的法律规范的总称. 解题方案 评分标准 3 4. 参考答案 法人代表即“法定代表人”,是指依照法律或法人的组织章程的规定,代表法人行使民事权利、承担民事义务负责人. 解题方案 评分标准 3 5. 参考答案 所谓挂靠,是指在工程建设活动中 ,承包人以赢利为目的,以某 一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为. 解题方案 评分标准 3 6. 参考答案 工程设计是指依据工程建设目标,运用工程技术和经济方法,对建设工程的工艺、土木、建筑、功用、环境等系统进行综合策划、论证,编制建设所需要的设计文件及其相关的活动. 解题方案 评分标准 3 7. 参考答案 承诺是指受要约人同意要约的意思表示.承诺的构成要件包括第一,承诺必须由受要约人作出.第二,承诺的内容应当与要约的内容一致. 解题方案 评分标准 3 8. 参考答案 主体是经济法律关系的参与者;客体是经济法律关系的重要因素;内容是主体所享有的经济权利和承担经济义务. 解题方案 评分标准 3 9. 参考答案 财产所有权是指财产的所有人依照法律对其财产享有占有、使用收益和处分的权利. 解题方案 评分标准 3 10. 参考答案 时效制度是指一定的事实状态持续一定的时间之后 即发生一定法律后果的制度.时效又分为取得时效与消灭时效,凡一定事实状态持续一定时期而取得权利,叫做取得时效.凡一定事实状态持续一定时期而失去权利,叫做消灭时效. 解题方案 评分标准 3