电梯维护保养内容及要求.doc

附录A.1 电梯基本情况及技术参数 使用单位 使用地点 设备注册代码 电梯内部编号 制造单位 产品出厂编号 改造（大修）单位 维护保养单位 电梯型号 改造后型号 额定载重量 Kg 额定速度 m/s 层站 层 站 维护保养内容及要求 1 机房、轿顶、底坑清洁 曳引机系统、滑轮间及机房地面要求无积尘、无油污、清洁 。 电开关及控制柜拖动调速系统、控制系统、接触器及其他电器元件，要求无积尘 限速器要求无积尘、无油污、清洁 ；轿顶轿顶顶面、安全钳限速器机械连锁装置、反绳轮、风机、门机、轿门门头、检修盒、各感应器及各电气开关，要求无积尘、无油污、清洁 。底坑地面、缓冲器、各传动轮、爬梯、对重护栏、检修盒及各电气开关，要求无杂物、无油污、清洁 。 2 机房附属设备检查 机房照明要求开关齐全有效、有足够照度 。消防器材要求绝缘灭火器、并在有效使用期内 。通道要求畅通、照明齐全 。机房门锁齐全符合标准、门窗齐全锁闭有效 ，护栏及爬梯牢固可靠 ，预留孔防水台齐全完好 。 3 机房标识及救援装置 机房门及各开关警示标识齐全 、平层标记清晰准确与墙面标识图相符 ，救援操作规程齐全有效 ，盘车救援装置齐全、盘车开关动作可靠 ；紧急电动运行操作装置有效且符合标准要求 。 4 机房电梯电源开关箱检查 位置符合标准、接线牢固 、接地良好 ，开关完好 ，锁具齐全 、锁闭工况正确 、警示标示齐全 5 曳引机检查、润滑、调整 曳引机要求运行时无杂音 、冲击和振动 ；电机在运行中应平稳 、无振动 、噪音 、窜量 、温升符合标准 。直流电机换向器工作正常（如有）、测速发电机皮带工作正常无裂纹（如有） 。直流电机碳刷及刷架工作正常（如有） 。测速装置工作正常 要求固定可靠 、接线牢固 、无噪音和抖动 ；电动机与曳引机连轴器要求螺栓无松动 、连接良好 。减速箱齿轮油油脂符合使用说明书、油位符合标尺 、无渗漏（符合标准） 、油温符合标准 。各部位润滑符合使用说明书中润滑及周期要求 。 6 曳引轮、导向轮检查、润滑 曳引轮检查轮槽磨损有无超标 、无油腻 。检查曳引绳与曳引轮轮槽配合情况；轴瓦有无磨损 、轴承有无异响 。导向轮无异响 、润滑应符合使用说明书中润滑及周期要求 。曳引轮、导向轮垂直度、平行度应符合国标 。 7 制动器检查、润滑、调整 制动器无裂纹 、闸皮与制动轮间隙不应发生摩擦 ，制动衬磨损不应大于原厚度1/3 ，制动器开口销、锁母应牢固可靠 ，各销轴部位应润滑 、动作灵活可靠 、保持有足够的制动力 。制动器铁芯定期解体清理、润滑 ；制动器开关动作可靠 。 8 限速器检查、润滑 限速器要求销轴部位转动灵活 、定期润滑 ，轮槽清洁无油腻 ，限速器夹绳钳口无磨损 ，应有足够夹持力 ，开关位置合理 、有效 。封记完好 。 9 上行超速保护装置检查、调整 机械装置应动作灵活、可靠 ；开关位置正确动作有效 。 10 控制柜检查、紧固、项目调试 控制柜内各元器件应整洁 、标识齐全 ，各仪表指示显示正确 ，各接线端子应紧固 、线号齐全清晰 与电气原理图相符 定期进行绝缘性能测试 、接地电阻性能测试 、PE线及中性接地连通性及始终分开状态测试 ；制动器电气控制装置试验应符合标准 。 11 选层器、位置脉冲发生器检查、调整 选层器（指选器）动静触点应清洁 、无烧蚀 ，连接器件无松动 、动作准确 、可靠 ，位置脉冲发生器连接牢固可靠 。 12 对外联络装置 对外联络装置应通畅 、轿厢（值班室、机房、轿顶、底坑）通讯系统、应可靠有效、无误 。 13 轿顶（轿底）检查、调整 检修盒检修开关及上、下行按钮、急停开关正常有效且符合标准 ；油盒毛毡齐全有效 、油量适宜 ；导靴靴衬、滚轮无变形 、脱落 、无过渡磨损 ；各安全开关及功能开关轿顶（轿底）安全开关动作可靠、无误动作 ；轿厢超载开关动作可靠 ；安全钳机械联动装置动作灵活 、开关动作位置准确可靠、无误动作 ；安全钳安全钳座固定牢固、无松动 ；安全钳楔块与导轨间隙均匀、动作一致、间隙值符合标准 。 14 轿厢检查、调整 轿厢照明应齐全 ,风扇工作应正常 、轿厢内应急照明应能正常工作 、且照度满足应急时要求 、轿厢内按钮应齐全有效 、轿厢内显示应正确 。 15 轿门系统检查、调整 轿门轿门换速开关、终端位置开关工作正常 ；门锁接触良好、可靠 ；直流门机碳刷及换向器工作正常 、交流变频门机运行可靠 ；传动齿、带、链无断裂 ；吊门轮无破损、运行正常 ；轿门下门导靴无严重变形、不脱槽、固定螺栓齐全牢固 ；自动门在开启和关闭时应平稳无振动 ；轿门与门套间隙符合标准 、无摩擦 ；自动门防夹保护装置有效 ；轿门刀与厅门地坎间隙符合标准 。 16 厅外呼梯检查、调整 候梯厅按钮应齐全有效 ；显示应齐全 、清晰、正确 ；厅外消防开关、首层钥匙开关正常有效 ；保护接地良好 。 17 厅门系统检查、调整 厅轿门臂润滑良好、无噪音 ；厅门门导靴无严重变形、不脱槽 、固定螺栓齐全牢固 ；厅门自闭装置齐全有效 、不脱落、止档有效 ；传动绳、链固定可靠 、无破损、不脱槽 ；吊门轮无破损、运行正常 ；厅门门头、地坎与土建固定牢固无松动且在一个矩形平面内 ；厅门与门套间隙符合标准、无摩擦 ；厅门运行平滑无噪音、门间隙符合标准 ；轿门刀与厅门轮间隙、啮合尺寸符合标准 ；厅外开锁装置灵活可靠 、开锁释放后能自动复位 ；门锁触点应清洁 、在厅门锁紧元件啮合长度大于7mm接通、应有进一步压实接触裕量、接触可靠 ，严禁触点短接；厅门副锁接触可靠 、最大门隙不应断开 、严禁触点短接 ；厅门保护接地齐全良好 。 18 曳引绳、限速绳、补偿绳检查、调整 曳引绳、限速绳应无断丝 、磨损不超标 、无油腻 ；检查张力应均匀 ；补偿绳补偿链（绳）与轿厢、对重连接处固定牢固且二次保护有效 、运行无异响、无卷曲、与其他部件无干涉碰撞 。 19 随动电缆检查 随行电缆无损伤、无卷曲、不脱地、绑扎合理 、支架固定牢固 。 20 上、下限位与极限开关检查、调整 开关固定牢固、位置符合标准 、接线紧固、动作灵活可靠 ；定期进行试验，应符合标准要求。 21 导轨及支架检查、紧固 导轨清洁、无毛刺、有润滑脂 ；导轨支架固定无松动 ；各平层、换速装置固定牢固 、与轿厢信息采集装置间隙合理 。 22 底坑缓冲器、涨绳装置、对重与缓冲器距离（S2）、底坑检修盒检查、调整 缓冲器固定牢固、耗能缓冲器油量适、柱塞有无锈蚀、复位符合要求 ；复位开关固定可靠、动作灵活有效 ；涨绳装置保持无下垂 、开关有效可靠且无误动作 ；对重与缓冲器距离符合标准 ；底坑检修盒安全开关有效可靠 、插座完好 。 23 井道、底坑照明检查 井道、底坑照明齐全 、照度符合标准 。 经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“√”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“Χ”；无此项划“/”。有数据要求的填写实测数据，多项数据时，如门锁啮合深度，各层均合格则填写实测下限值，不合格时划“Χ”。 划“Χ”项，应填写整改单，做好调整并完成正调整、整改记录。 保养时间 保养人 核对 质检员 附录A1-1维护保养调整、整改单 整改项目 整改完成情况 施工人员 完成时间 年 月 日 单位意见（结论） 质检员（签字/章） 日期 年 月 日 使用单位意见 安全管理员 日期 年 月 日 5