设计总说明.doc

方案总说明 一、 方案设计理念 以人为本，以环境为中心 衣食住行是人生的四大要素，住宅必然成为一个人人关心的永恒议题 现代村镇住宅设计，在符合充分体现以现代村镇居民生活为中心的思想指导下，必须做到功能齐全，功能空间联系方便，所有功能空间都有直接对外的采光和通风，平面布置具有较大的灵活性和可改性，以实现公私分离，动静分离，洁污分离，居寝分离，食寝分离，还必须考虑到现代的经济条件，运用现代科学技术，从满足现代生活的需要出发，在总体组合，平面布局，空间利用和组织，结构构造，材料运用以及造型艺术等方面努力汲取传统民居和精华，在创新中保持地方特色，因地制宜，突出当地优势和特色，使得每一个地区，每一个村落，每一幢建筑都能在总体协调的基础上独具风采。 二、 院落布局 本设计为大同地区新农村设计方案。大同地区属于严寒地区，气候干燥多风沙，耕地少。 建筑组合采用并联式，节省土地资源，且能体现邻里交流。结构形式为砖混，本地区砖石多，材料近便经济。 庭院为独门独院式，私密安全，院内布置了养殖舍、柴炭仓等用途的区域，设置绿化和菜地种植，满足日常需要，地面以红砖镶铺。本方案占地较少，布置紧凑。 三、房屋内部分区及功能 房屋为两居室，设置厨房和储藏室可改为卫生间，主起居室为南向采光。南面卧室火炕采用太阳能火炕。 建筑细部的装修以简单大方，经济适用为主，外墙的涂料以暖色调为主，墙裙镶外墙磁砖。 建筑内取暖采用家用小锅炉，屋顶设置太阳能装置，供应日常用热水洗浴以及部分房间的采暖增加。外墙分朝向不同做不同的处理，南墙做集热墙，北墙做外墙保温。窗口开放南大北小，做双层玻璃处理，减少风渗透，增加密闭性。减少热量散失。 上下水采用管道式。 三、 经济技术指标 每户 占地面积 95.16平方米 建筑面积 57.08平方米 使用面积 38.83平方米 利用系数 68 院落面积 38.08平方米 平米造价 490元/平方米