2011一级建造师(建筑实务)案例集锦.doc

【案例1A413030-1】 某塔楼地上115层，高588m；连接塔楼设置7层商业裙房，高40m；地下室5层，主要用途为商业、车库、机电用房、人防、辅助用房。总建筑面积460665.0m2，地下室83140.0m2，桩筏基础，基坑开挖深度为29.5m，基坑周边围护结构采用，钻孔灌注桩高压摆喷墙两道袖阀管注浆。钻孔灌注桩径Ф14001600mm，桩长40.8～44.8m；高压摆喷半径0.65m，摆喷角度200；袖阀管注浆间距1m，排距1m，扩散半径0.65m。采用四道钢筋混凝土水平支撑两道锚索。钢筋混凝土水平支撑在钢管立柱桩上，立柱桩单独设置，采用钻（孔）灌注桩内插钢管的形式。桩身混凝土设计强度等级为C30（水下混凝土）。 2. 问题 （1）护坡桩钢筋笼验收检查哪些项检查方式 （2）钻孔灌注桩施工记录表包括哪些内容 （3）此基坑还可建议采用何种支护形式 （4）基坑支护至多深比较合适 解答（1）护坡桩钢筋笼检查项为 1）主筋间距，用钢尺量； 2）长度，用钢尺量； 3）钢筋材质检验，抽样送检； 4）箍筋间距，用钢尺量； 5）直径，用钢尺量。 （2）钻孔灌注桩施工记录表包括工程名称、施工单位、日期、编号、桩基类型、桩编号、桩径、桩长、设计桩顶标高、设计桩底标高、钻机类型、钻 头形式直径、自然地面标高、开钻时间、钻孔时间、泥浆指标、黏度、泥浆种类、护筒顶标高、成孔孔底标高、成孔深度、护筒直径、护筒埋深等内容。 （3）还可采用地下连续支护形式。 （4）基坑支护工程中支护在基坑底部嵌固深度从经济和安全合理角度，一般考虑比基坑底标高深3.5～4.0m，本工程基坑支护深度宜在33.5m。还应结合基坑支护安全计算来确定最终嵌固深度。 【案例1A413030-2】 背景 基础形式为长螺旋钻孔泵压混凝土桩复合地基，桩径400mm，桩身混凝土强度等级为C20，桩端持力层为强风化泥质岩层，进入持力层不小于2000mm。桩身混凝土结构完整性检测评定工程桩共进行低应变检测35根，根据检测报告，共有335根Ⅰ类桩，占比91.78，30根Ⅱ类桩，占比8.22，无Ⅲ类和Ⅳ类桩。 2．问题（1）此复合地基施工质量合格吗 （2）此工程还需要做静载试验来检验基础承载力吗 （3）桩端达到持力层不进入行吗 （4）低应变检测率应至少达到多少 解答（1）复合地基中桩不作为传力支撑部位，只是属于地基一部分，本工程Ⅰ类桩占比91.78，应该问题不大。关键是地基承载力和均匀性须满足设计要求，具体验收意见应听从工程勘察设计师和工程结构设计师的最终认定意见。 （2）应根据设计要求进行静载试验。 （3）不行。 （4）30。 【案例1A413050-1】 1．背景 某学院主楼结构为预应力框架结构，辅助配楼为框架结构。图纸设计屋面混凝土保护层只设钢丝网片一道，防水材料聚合物水泥基防水涂料属于刚性防水材料。屋面施工时面层保护层分格缝12m12m。该工程2005年11月2日竣工，2005年3月交付业主使用。工程竣工当年在雨期时屋面局部发生渗漏。 2．问题 （1）此工程防水设计是否存在问题 （2）施工分格缝设置合理否应该如何设置 （3）此工程屋面工程验收有哪些问题 解答 （1）防水设计存在的问题有 ①图纸设计屋面混凝土保护层只设钢丝网片一道（应设Ф6钢筋），无法抵抗混凝土保护层伸缩造成开裂。 ②防水材料聚合物水泥基防水涂料属于刚性防水材料，无法抵抗混凝土结构、保护层的伸缩、变形。屋面防水工程仅设计一道刚性防水层，防水层薄, 柔性低。 （2）屋面保护层的分格缝设计不合理，没有按屋面工程验收规范要求（间距6m设置一道分格缝），保护层分块面积过大，导致收缩产生裂缝。 （3）验收前应严格检查施工记录和隐蔽验收记录。显然此工程防水施工过程中把关不严。 【案例1A413050-2】 1．背景 某综合楼，现浇混凝土框架剪力墙结构，地上18层，地下2层，建筑物檐高60.12m，建筑面积81000m2。屋面卷材防水工程施工后，在女儿墙、屋面机房墙根部和出屋面管道处现渗漏现象。 2．问题（1）施工单位应采取哪些质量控制和措施保证防水工程质量 （2）简述防水施工质量控制的过程。 （3）屋面防水工程细部施工质量应如何控制 （4）屋面突出物（管道等）部位的施工质量应如何控制 解 （1）质量控制的对策主要有 ①以人的工作质量确保工程施工质量。 ②严格控制投入品的质量。 ③全面控制施工过程，重点控制工序施工质量。 ④贯彻预防为主的方针，严把分项工程质量检验关。 （2）施工项目的质量控制过程是原材料进场把关、施工方案、技术交底、专项培训、过程监督、整改验收、分部工程验收。 （3）屋面卷材防水工程细部施工质量控制措施包括 ①屋面与女儿墙交接处应做成圆弧形。泛水、转角处应增设附加层。铺贴泛水转角处的卷材应粘接牢固防止边口张嘴进水，造成墙根部渗漏现象。 ②砖墙上的卷材收头裁齐，可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。也可压在砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理（防水水泥砂浆）。 ③混凝土墙面的卷材收头应裁齐，采用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于90mm，卷材上口并用密封材料封严。 （4）屋面突出物（管道等）部位的施工质量控制应符合下列规定 ①管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。 ②管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留2mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。 ③所有屋面工程细部都应严格按规范要求进行施工、验收。 【案例1A413050-3】 背景 某工程位于某市经济技术开发区内，建筑面积24268m2 ，2007年1月6日开工，2008年10月8日竣工。工程屋面防水施工时未留设排汽道和排汽孔，工程交工没多久，工程屋面防水保护层面砖起鼓，将防水卷材拉裂。 2．问题 （1）何谓正置式屋面保温施工 （2）如何解决正置式屋面保温有什么缺点 （3）屋面保温层干燥有困难时应采取什么措施 （4）试分析面砖起鼓、防水卷材拉裂的原因 （5）排气管和排气口施工应注意什么事项 解（1）屋面工程正置式保温方法是把保温层置于屋面防水层与结构层之间，保温层在防水层的下面。 （2）其缺点是保温材料被密闭在屋面内部排湿困难，不仅屋面的保温隔热性能得不到保证，而且造成防水卷材起鼓。 （3）解决的办法是在屋面设置排汽道和排汽管。另外，膨胀珍珠岩类及其他块状、散状屋面保温层亦必须设置隔汽层和排汽系统。排汽道应纵横交错、排汽畅通，排汽口应设置在不易被损坏和不易进水的位置。 （4）屋面构造复杂，施工中分包方在排汽管施工中如造成排汽管道断开、堵塞和排列不合理等，也会造成保温层内部水气膨胀而导致防水层、面砖起鼓开裂。而屋面砖的鼓对屋面防水卷材产生拉力，造成屋面防水卷材被拉裂，导致屋面渗漏的现象发生，同时也给防水卷材的使用年限大大减少，也造成 经济上的重大损失。 （5）屋面排汽管道应按规范屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002中的要求进行施工。具体措施如下 ① 屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施，将湿汽晒干后，经检查验收后再进行下道工序的施工。 ② 屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排汽出口相通。找平层设置的分格缝可兼做排汽道，排汽道间距按规范要求，块材每 100m2设一个排汽出口，混凝土保护层为6m间距设一个排汽出口（屋面面积每36m2）纵横设置排汽出口。 ③ 排汽出口应埋设排汽管，排汽管应设置在结构层上，穿过保温层的管壁应设排汽孔，以保证排汽道的畅通。排汽出口可设在檐口等隐蔽处。 ④ 排汽管必须安装牢固、接口封闭严密，防水卷材高度、宽度符合设计、规范要求。达到排汽管的使用功能，有效控制屋面砖的空鼓。 ⑤ 严格按施工技术方案、规范要求对屋面砖留置分格缝，缝内用沥青防水砂浆填平、压光。女儿墙根部与屋面砖相交处设置3cm的伸缩缝，缝内用沥青砂浆填平、压光，控制面砖起鼓。 【案例1A420010】 【案例1A420040-1】 1．背景 某综合楼框架结构，12层，其中首层大堂建筑面积1200m2，其室内装饰装修做法见表1A420040-1。 2．问题 （1）建筑工程专业建造师应控制的装饰装修材料采购信息有几方面 （2）该大堂装饰装修材料进场时验收要求有哪些通常检验方法有哪些 （3）该大堂装饰装修做法使用了几种材料哪些材料需要复验如果需要复验，见证取样检测如何控制复验哪些性能指标 （4）该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，消防审核时发现设在第六层一个计划营业面积360m2的歌舞厅，其吊顶材料选用的纸面石膏板，墙面选用的玻璃棉装饰吸声板。请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能是否符合要求如不符合要求，请推荐两种符合要求的装饰材料。 答（1）实务中建筑工程专业建造师应通过审批采购计划（采购清单）、评审采购合同，实现材料采购信息控制。与材料采购有关的信息包括产品的规格、型号；材料的技术要求以及应达到的性能指标；执行的法律法规以及采用的技术规范、规程；材料验收标准；验收方式；运输、防护、贮存、交付的条件等。 （2）大堂装饰装修材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。 装饰装修材料常用的检验方法有书面检验、外观检查、取样复验等。 （3）该大堂装饰装修做法使用了7种主要材料。即奶黄色穿孔铝板、米黄瓷质砖、木纹大理石、吊顶龙骨、水泥、建筑胶、型钢及有关配件等。其中，瓷质砖、水泥进场时需要复验。需复验的建筑装饰装修材料应按批准的检验计划见证取样和送检，其见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30。 该大堂所用的水泥应复验凝结时间、安定性、抗压强度；瓷质砖应复验放射性。 （4）歌舞厅吊顶材料选用的纸面石膏板不符合要求，墙面选用玻璃棉装饰吸声板符合要求。 因为该综合楼为一类高层建筑，其耐火等级应为一级。虽然该综合楼设有火灾自动报警装置和自动来火系统，但当歌舞厅设置在一级耐火等级建筑的四层以上时，室内装修的顶棚材料应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。纸面石膏板、玻璃棉装饰吸声板均属于B1级的装修材料。 该歌舞厅吊顶材料推荐选用石膏板、铝板等A级装修材料。 【案例1A420040-2】 1．背景某既有综合楼进行重新装饰装修，该工程共9层，层高3.6m，每层建筑面积1200m2，施工内容包括原有装饰装修工程拆除，新建筑地面、抹灰、门 窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程施工等。该工程墙面抹灰、卫生间墙地面、外窗的建筑做法见表1A420040-2。 2．问题 （1）水泥砂浆高级抹灰施工应做好哪些工序的交接检验抹灰工程应检查哪些质量控制资料 （2）卫生间石材饰面板安装前是否需要进行施工试验其施工试验内容有哪些 （3）该工程外窗应检查的有关安全和功能的检测项目有哪些 （4）建筑工程何时组织进行室内环境质量检验室内环境污染物浓度检测点应如何设置 解答（1）水泥砂浆高级抹灰施工应做好以下工序的交接检验抹灰前基层处理；抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施。 抹灰工程应检查的质量控制资料有①抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件；②材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验 报告；③隐蔽工程验收记录；④施工记录。 （2）卫生间石材饰面板安装前需要进行施工试验，其施工试验内容是后置埋件的现场拉拔强度。 （3）该工程外窗应检查的有关安全和功能的检测项目是铝合金窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。 （4）建筑工程的室内环境质量检验，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。 民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数应按房间面积设置。 检测点应距离内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。 【案例1A420050-1】 背景某综合楼主体结构采用钢筋混凝土框架结构，基础形式为现浇钢筋混凝土筏形基础，地下1层，地上5层，混凝土采用C30级，主要受力钢筋采用HRB335级，在主体结构施工到第5层时，发现三层部分柱子承载能力达不到设计要求，聘请有资质的检测单位检测鉴定仍达不到设计要求，拆除重建费用过高，时间较长，最后请原设计院核算，结构表明能满足安全和使用要求。 2．问题 （1）试述该混凝土分项工程质量验收合格的规定是什么 （2）混凝土结构检验批的质量验收应包括哪些内容 （3）该地基与基础工程验收时，应符合哪些规定 （4）对该工程二层柱子的质量应如何验收 解答（1）分项工程质量验收合格应符合下列规定 1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 （2）混凝土凝土结构检验批的质量验收应包括以下内容 1）实体检查。 2）资料检查包括与原材料、构配件和器具等的产品合格证（中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告等）及进场复试报告，施工过程中重要工序的自检和交接检记录，抽样检验报告，见证检测报告，隐蔽工程验收记录等。 （3）该地基与基础工程验收时应按下列规定进行 1）分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收。 2）隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知监理（建设单位）等有关人员检查验收，并形成中间验收文件后，方可隐蔽。 3）分部（子分部）工程的验收，应在所含分项工程全部通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。 （4）可不进行处理。因为经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构按安全和使用功能可予以验收。 【案例1A420050-2】 背景某高层建筑面积30000m2，地上30层，地下二层，现浇钢筋混凝土剪力墙结构。采用总承包管理模式。2008年6月开工，8月中旬完成基础底板混凝土浇筑，2009年3月中旬完成基础工程全部施工，2010年10月竣工。 2．问题（1）工程验收的程序是什么 （2）该工程达到什么条件方可竣工验收 （3）基础工程质量如何验收 （4）钢筋分项工程如何验收 解答（1）验收程序 1）工程完工后，施工单位向建设单位提交竣工报告，申请竣工验收。实行监理的，报告由总监签署意见。 2）建设单位收到报告后，对符合验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理和其他单位组织验收小组，制定验收方案。 3）建设单位在竣工验收7d前将验收时间、地点等通知质量监督机构。 4）建设单位组织工程竣工验收。质量监督机构对验收人员进行审核，参与验收工程。 （2）工程应达到下列条件，方可竣工验收 1）完成建设工程设计和合同规定的内容。 2）有完整的技术档案和施工管理资料。 3）工程使用的主要的建筑材料、构配件和设备的进场试验报告。 4）有勘察、设计和施工、监理单位分别签署的质量合格文件。 5）按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按合同规定完成协议内容。 （3）基础工程应由总监组织施工单位项目技术负责人、质量负责人、勘察、设计等单位的项目负责人等人进行工程验收。 （4）钢筋分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量技术负责人进行验收。 【案例1A420060-1】 1．背景 某市南苑北里小区22号楼为6层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。但用户在使用过程中（五年后），发现墙体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有82％墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。 2．问题 （1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定 （2）该工程已交付使用（五年），施工单位是否需要对此问题承担责任为什么 解答 （1）该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合下列规定 1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 2）质量控制资料应完整。 3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5）观感质量验收应符合要求。 （2）施工单位必须对此问题承担责任，原因是该质量问题是由施工单位在施工过程中未按设计要求施工造成的，并且主体结构工程质量保修期为工程设计使用年限。 【案例1A420060-2】 1．背景 某大厦是一座现代化的智能型建筑，框架-剪力墙结构，地下3层，地上28层，建筑面积5.8万m2，施工总承包单位是该市第三建筑公司，由于该工程设备先进、要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质的某大型安装公司。在工程档案归档中，发生以下事件 事件一安装公司将机电设备分包部分的竣工资料直接交给监理单位。 事件二发包人要求设计、监理及施工总承包单位将工程档案直接移交给市档案馆。 2．问题 （1）事件一做法是否妥当为什么 （2）事件二做法是否妥当为什么 解答（1）不妥。因为，建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件，整理、立卷后及时移交总包单位。 （2）不妥。因为建设单位应收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案，并向当地档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。 【案例1A420060-3】 1．背景 某市光华商住楼，框架结构，地上6层，局部为7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为22m，底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积8395m2。由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承包。该工程于2004年5月8日开工，2005年4月8日竣工。 2．问题 （1）该工程地基检查验收可用什么方法 （2）基础分部工程验收应由谁组织参加验收的单位有哪些 （3）基础分部工程验收工作有哪些规定 解答 （1）该工程地基检查验收的可用方法是观察法和钎探法。 （2）基础分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求 和有关规范规定进行。 （3）地基与基础工程验收工作应按下列规定进行 1）分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收； 2）隐蔽工程应在施工单位自检合格后，于隐蔽前通知监理（建设单位）等有关人员检查验收，并形成中间验收文件后，方可隐蔽； 3）分部（子分部）工程的验收，应在所含分项工程全部通过验收的基础上，对必要的部位进行见证检验。 【案例1A420070-1】 1．背景 某厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过招标方式选择某建筑公司承建，于2004年3月18日开工建设，合同工期300日历天。在施工过程中，对柱子质量进行检查，发现有10根柱子存在不同程度的质量问题。 事件一其中有两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，能够达到设计要求； 事件二另有两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，能够满足结构安全和使用功能； 事件三有三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，并请原设计单位核算，不能满足结构安全和使用功能，经协商进行加固补强，在柱子外再放部分钢筋，再浇混凝土，补强后能够满足安全使用要求； 事件四还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远，加固补强仍不能满足安全使用要求。 2．问题 （1）对事件一应如何处理依据是什么 （2）对事件二应如何处理依据是什么 （3）对事件三应如何处理依据是什么 （4）对事件四应如何处理依据是什么 解答（1）事件一中的两根柱子应予以验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 （2）事件二中的两根柱子可予以验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定当建筑工程质量不符合要求时，经有资质的检测单位鉴定虽达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 （3）事件三中的三根柱子可按技术处理方案和协商文件进行验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定当建筑工程质量不符合要求时，经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 （4）事件四中的三根柱子严禁验收，必须拆除重建，重新验收。依据建筑工程施工质量验收统一标准规定通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收；经返工重做的，应重新进行验收。 【案例1A420070-2】 1．背景 某建筑装饰装修工程，业主与承包商签订的施工合同协议条款约定如下 （1）工程概况该工程现浇混凝土框架结构，18层，建筑面积110000m2，平面呈“L”形，在平面变形处设有一道变形缝，结构工程于2007年6月28日已验收合格。 （2）施工范围首层到18层的公共部分，包括各层电梯厅、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程，建筑装饰装修工程建筑面积13000m2。 （3）质量等级合格。 （4）工期2007年7月6日开工，2007年12月28日竣工。 开工前，建筑工程专业建造师（担任项目经理，下同）主持编制施工组织设计时，拟定的施工方案为以变形缝为界，分两个施工段施工，并制定了详细的施工质量检验计划，明确了分部（子分部）工程、分项工程的检查点。其中，第三层铝合金门窗工程的检查点为2007年9月16日。 2．问题 （1）按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001），该建筑装饰装修工程的分项工程应如何划分检验批 （2）第三层门窗工程2007年9月16日如期安装完成，建筑工程专业建造师安排资料员填写质量验收记录，项目专业质量检查员代表企业参加验收，并签署检查评定结果，项目专业质量检查员签署的检查评定结果为合格。请问该建造师的安排是否妥当质检员如何判定门窗工程检验批是否合格 （3）2007年10月22日铝合金窗安装全部完工，建筑工程专业建造师安排项目专业质量检查员参加验收，并记录检查结果，签署检查评价结论。请问该建造师的安排是否妥当如何判定铝合金窗安装工程是否合格 （4）2007年11月16日门窗工程全部完工，具备规定检查的文件和记录，规定的有关安全和功能的检测项目检测合格。为此，建筑工程专业建造师签署了该子分部工程检查记录，并交监理单位（建设单位）验收。请问该建造师的做法正确吗 （5）2007年12月28日工程如期竣工，建筑工程专业建造师应如何选择验收方案，如何确定该工程是否具备竣工验收条件单位工程观感质量如何评定 （6）综合以上问题，按照过程控制方法，建筑装饰装修工程质量验收有哪些过程 解答（1）分项工程的检验批可根据施工及质量控制和验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。建筑装饰装修工程一般按楼层划分检验批。 （2）建筑工程专业建造师的安排不妥当。检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写。 项目专业质量检查员判定第三层门窗工程安装检验批合格时应符合下列规定 1）具有完整的质量控制资料（文件和记录）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 2）主控项目的质量经抽样检查合格抽查样本均应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）“5门窗工程”子分部中相应分项工程的主控项目的规定。 3）一般项目的质量经抽样检查合格抽查样本的80％以上应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）“5门窗工程”子分部中相应分项工程的一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规定允许偏差的1.5倍。 （3）建筑工程专业建造师的安排不妥当。分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责。分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，由项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，交监理单位或建设单位验收。 （4）建筑工程专业建造师的做法正确。 因为本案例背景中门窗工程质量没有不符合要求的事实，并且该子分部工程质量符合下列规定 1）具备规定检查的文件和记录。即 门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 特种门及其附件的生产许可文件。 隐蔽工程验收记录。 施工记录。 2）具备规定的有关安全和功能的检测项目--外墙金属窗的抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗漏性能检测的合格报告。 3）观感质量应符合门窗工程的各分项工程中一般项目的要求。 （5）建筑工程专业建造师应选择将该工程作为单位工程验收的方案。因为，当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。 该工程竣工验收应当具备五项条件 完成工程设计和合同约定的各项内容； 有完整的技术档案和施工管理资料； 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 特种门及其附件的生产许可文件。 隐蔽工程验收记录。 施工记录。 2）具备规定的有关安全和功能的检测项目--外墙金属窗的抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗漏性能检测的合格报告。 3）观感质量应符合门窗工程的各分项工程中一般项目的要求。 （5）建筑工程专业建造师应选择将该工程作为单位工程验收的方案。因为，当建筑工程只有装饰装修分部工程时，该工程应作为单位工程验收。 该工程竣工验收应当具备五项条件 完成工程设计和合同约定的各项内容； 有完整的技术档案和施工管理资料； 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 有设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 有施工单位签署的工程保修书。 观感质量验收是经过现场对工程的检查，由检查人员共同确定评价，分为分部（子分部）工程观感质量验收和单位工程观感质量验收。 观感质量检查标准没有具体化，基本上是各检验批的验收项目，多数在一般项目内。观感质量检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由每个人的主观印象判断，由检查评价人员宏观掌握。检查结果并不给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价好、一般、差。如果没有明显达不到要求的，就可以评价为“一般”；如果某些部位质量较好，细部处理到位，就可评为“好”；如果有的部位达不到要求，或有明显的缺陷，但不影响安全或使用功能的，则评为“差”。对于评价为“差”的检查点应通过返修处理，不能返修的只要不影响安全和使用功能的可以验收；有影响安全和使用功能的项目，不能评价，应返工后再评价。 （6）工程质量验收分为过程验收和竣工验收。过程验收包括隐蔽工程验收，分项、分部（子分部）工程验收。 【案例1A420070-3】 1．背景 某单层厂房，建筑面积为7200m2，跨度为30m，结构为预制钢筋混凝土柱、钢屋盖。建设单位为了新产品早投产，在未办理好规划许可证、开工报告及质量监督手续时，强行要求施工单位开工。在主体结构封顶后，部分屋盖结构突然塌落，造成两人死亡、两人重伤，直接经济损失36万元。经调查发现该工程钢屋架制作不符合规范要求，纵向未设剪刀撑，采用的部分材料材质不符合要求。 2．问题 （1）分析该工程质量事故发生的原因。 （2）工程质量事故可分为哪几类该事故属于哪一类为什么 解答 （1）该工程质量事故发生的原因主要是施工和管理问题；设计计算问题；建筑材料不合格；违反建设程序。 （2）国家现行对工程质量事故通常采用按造成损失严重程度划分为一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故三类。重大质量事故又划分为一级重大事故、二级重大事故、三级重大事故和四级重大事故。该质量事故属于三级重大事故。因为，具备下列条件之一者为三级重大事故1）死亡3人以上，9人以下；2）重伤20人以上；3）直接经济损失30万元以上，不满100万元。而本工程直接经济损失达36万元，满足三级重大事故条件。 【案例1A420070-4】 1．背景 某车间厂房，建筑面积5163m2，市第三建筑公司施工总承包，预应力屋面板由市建筑构件公司分包生产并安装。施工时边跨南端开间的屋面上四块预应力大型屋面板突然断裂塌落，造成1人死亡、2人重伤、直接经济损失16万元。事故发生后调查发现构件公司提供的屋面板质量不符合要求，建设单位未办理质量监督和图纸审核手续就仓促开工，施工过程中不严格按规范和操作规程，管理紊乱。 2．问题 （1）分析该工程质量事故发生的原因。 （2）工程质量事故处理的基本要求是什么 解答 （1）该起工程质量事故发生的原因是建筑制品屋面板质量不合格；违背建设程序，建设单位未办理质量监督和图纸审核手续就仓促开工；施工和管理问题，施工过程中不严格按规范和操作规程，管理紊乱。 （2）工程质量事故处理的基本要求。 1）处理应达到安全可靠，不留隐患，满足生产、使用要求，施工方便，经济合理的目的。 2）重视消除事故原因。 3）注意综合治理。 4）确定处理范围。 5）正确选择处理时间和方法。 6）加强事故处理的检查验收工作。 7）认真复查事故的实际情况。 8）确保事故处理期的安全。 【案例1A420070-5】 1．背景 某市一摩托车厂新建40000m2钢结构厂房，其中A至B轴为额外二层框架结构的办公楼，基础为桩承台基础，一层地面为C20厚150mm混凝土。2001年开工，2002年竣工。施工A轴桩承台基础时，放线人员由于看图不细，承台基础超挖0.5m；由于基坑和地面回填土不密实，致使地面沉降开裂严重。 2．问题（1）超挖部分是否需要处理如何处理 （2）回填土不密实的原因及防治方法是什么 解（1）需要处理，应会同设计人员共同商定处理方法，通常可采用回填夹砂石、或夹土石、石屑、粉煤灰、37或28灰土等，并夯实。 （2）回填土密实度达不到要求的原因及防治方法 1）现象回填土经夯实或碾压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。 2）原因①土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。②填方土料不符合要求。③碾压或夯实机具能量不够，达不到影响深度要求，使土的密实度降低。 3）防治①不合要求的土料挖出换土，或掺入石灰、碎石等夯实加固。②因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。③因含水量小或碾压机能量过小时，可采用增加夯实遍数或使用大功率压实机碾压等措施。 【案例1A420070-6】 1．背景某住宅楼，6层砖混结构，建筑面积为6518m2。该住宅楼发生如下事件 事件一在施工中，发现四层二根梁局部有蜂窝、孔洞。 事件二竣工两年后，在平屋顶屋檐下和顶层圈梁2～3皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。 2．问题（1）事件一发生的原因是什么应如何防治 （2）事件二是什么质量问题应如何防治 解答（1）事件一发生的原因 1）模板表面不光滑，并粘有干硬的水泥浆块等杂物。 2）木模板在混凝土入模之前没有充分湿润。 3）钢模板脱模剂涂刷不均匀。 4）模板拼缝不严，浇筑的混凝土跑浆。 5）混凝土坍落度、和易性不好。 6）混凝土浇筑时振捣不当。 7）混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析。 防治 1）小蜂窝可先用水冲洗干净，用12水泥砂浆修补；大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石混凝土捣实后认真养护。 2）孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的混凝土凿掉，要凿成斜形（外口向上），以便浇筑混凝土。用清水冲刷干净，并保持湿润72h，然后用高一等级的微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后，认真养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑混凝土。 （2）事件二是砌筑墙体的温度裂缝质量问题。 防治 1）合理安排屋面保温层施工。由于屋面结构层施工完毕至作好保温层，中间有一段时间间隔，