二级建造师讲解第5讲.doc

CO土木在线look_9999 CO土木在线执业考试资料目录索引 第一部分 （七）工程监理制度 1、建设单位与其委托的工程监理单位是委托代理关系。 建设工程法律制度 2、必须实行监理的工程 （1）国家重点建设项目 （2）大中型公用事业工程 大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的工程项目 1）供水、供电、供气、供热等市政工程项目； 2）科技、教育、文化等项目； 3）体育、旅游、商业等项目； 4）卫生、社会福利等项目； 5）其他公用事业项目。 （3）成片开发建设的住宅小区工程 建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。 （4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 （5）国家规定必须实行监理的其他工程是指 1）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目 2）学校、影剧院、体育场馆项目。 3、工程监理的依据 （1）法律、法规。 （2）有关的技术标准。技术标准分为强制性标准和推荐性标准。强制性标准是各参建单位都必须 - 1 - CO土木在线look_9999 CO土木在线look_9999 执行的标准；推荐性标准，应当与设计单位或施工单位在合同中予以明确约定。 （3）设计文件。按施工图设计文件进行施工。不按图纸施工构成违约；擅自修改图纸构成违法。 （4）建设工程承包合同。 4、工程监理的内容 三控制进度控制；质量控制；成本控制； 三管理安全管理；合同管理；信息管理； 一协调沟通协调。 因权限取决于建设单位的授权，监理的内容不尽相同。 例工程建设监理的内容不包括 。 A、对建设工程的投资、质量进行控制 B、对建设工程的成本进行控制 C、对建设工程进行合同管理、信息管理 D、对建筑施工企业的组成人员进行管理 [答案]D 5、工程监理人员的权限 （1）工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 （2）工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 例监理工程师李某在对某工程施工的监理过程中，发现该工程设计存在瑕疵，则李某 。 A、要求施工单位修改设计 B、应当报告建设单位要求施工单位修改设计 C、应当报告建设单位要求设计单位修改设计 D、应当要求设计单位修改设计 - 2 - CO土木在线look_9999 CO土木在线look_9999 [答案]C 6、监理任务的承接 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。 工程监理单位不得转让工程监理业务，包括不得转包和分包。 例建设工程监理企业 工程监理业务。 A、不得转让 B、可以转让 C、可以转包 D、可以分包 [答案]A 7、履行监理合同 （1）独立监理 （2）公正监理 8、法律责任（略） 例下列各项，符合建筑法建设工程监理规定的是 。 A、工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务 B、工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改 C、工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改 D、工程监理单位可以转让工程监理业务 [答案]B 七、招标投标法 （一）招标投标活动的原则及适用范围 1、原则公开、公平、公正和诚实信用。 - 3 - CO土木在线look_9999 CO土木在线look_9999 公平指不得以不合理的条件排斥潜在投标人。 公正指要一视同仁地对待所有的投标人。 例招标投标活动应当遵循的原则是 。 A、公开、公平、公正和最低价中标 B、自愿、公平、公正和等价有 C、公开、公平、公正和诚实信用 D、自愿、公平、等价有偿和诚实信用 [答案]C 2、必须招标的项目范围和规模标准 （1）必须招标的工程建设项目范围 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标 1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 注意私人投资的项目如关系社会公共利益或公众安全也需要招标。 例根据招标投标法和工程建设项目施工招标投标办法的规定，下列工程项目属于工程建设项目招标范围的有 。 A、某市市政府建造一座坐席为5万人的体育场 B、中国银行建造设在上海的分行总部大楼 C、某房地产开发股份公司向建设银行贷款2亿元开发居民住宅 D、某大学接受联合国教科文组织的援助建造试验中心 E、某跨国公司在中国设立的分公司的办公大楼 [答案]ABD - 4 - CO土木在线look_9999 CO土木在线look_9999 （2）必须招标项目的规模标准 1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的； 2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的； 3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的； 4）单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 3、可以不进行招标的工程建设项目 1）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的； 2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的； 3）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的； 4）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； 5）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的； 6）法律、行政法规规定的其他情形。 例下列可以不进行招标的项目是 。 A、中国农业银行投资建设的项目 B、保密工程 C、抢险救灾等紧急情况下的工程项目 D、利用扶贫资金的项目 E、涉及国家安全的项目 [答案]BCDE （二）投标的要求 1、投标人的资格要求 投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。 2、投标文件 - 5 - CO土木在线look_9999 CO土木在线look_9999 （1）投标文件的编制 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件的实质性要求做出响应。招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。 （2）投标保证金 投标保证金的没收情形投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 中标未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议。 投标保证金的形式除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。 投标保证金的额度投标保证金一般不得超过投标总价的2，但最高不得超过80万元人民币。 投标保证金有效期施工招标应当超出投标有效期三十天；货物招标与投标有效期一致。 不按招标文件要求提交投标保证金的后果该投标文件将被拒绝，作废标处理。 （2）投标文件的提交 投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点；在截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。 投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。 （3）投标文件的补充、修改、替代或撤回， 投标人在招标文件要求投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的，招标人不予接受；投标人撤回投标文件的，其投标保证金将被没收。 （三）联合体投标 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 招标人与中标后的联合体只签订一个承包合同，而不是与各成员单位签订合同。 - 6 - CO土木在线look_9999 CO土木在线look_9999 1、联合体各方资质条件 （1）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力； （2）国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件； （3）由同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 【注册建造师】资料阅读下载目录索引 2009年【一级建造师】资料阅读下载目录索引 2010年【一级建造师】资料阅读下载目录索引 2009年【二级建造师】资料阅读下载目录索引 2010年【二级建造师】资料阅读下载目录索引 【注册监理工程师】资料阅读下载目录索引 2008年【监理工程师】资料阅读下载目录索引 2009年【监理工程师】资料阅读下载目录索引 2010年【监理工程师】资料阅读下载目录索引 【注册造价工程师】资料阅读下载目录索引 2008年【造价工程师】资料阅读下载目录索引 2009年【造价工程师】资料阅读下载目录索引 2010年【造价工程师】资料阅读下载目录索引 - 7 - CO土木在线look_9999