2011二级建造师考试《法规及相关》备考试题(14).doc

2011二级建造师考试法规及相关备考试题14 案例背景题一 在施工过程中乙方采购材料,欠材料供应方材料费用150万元,工程完工后,甲方欠乙方竣工结算款200万元,现材料供应方急需120万元作为流动资金,否则其企业随时有停产的可能。在其找乙方索要欠款时,乙方称因甲方欠其200万元没还,无法还钱给材料供应方。因此,材料供应方准备申请代位权向甲方索债。在索债过程中材料供应方发生了必要的管理和15万元。 1.材料供应方应向申请代位权。 A.甲方 B.乙方 C.法院 D.法院或仲裁机构 【答案】C 【解析】考点代位权。P155 因债务人怠于行使到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院以自己的名义代位行使债务人的债权, 2.一旦材料供应方获得代位权,材料供应方可以向甲方索要万元。 A.120 B.150 C.165 D.215 【答案】B 【解析】考点代位权。P155 代位权的行使以债权人的债权为限,费用由债务人负担。 案例背景题二 王军与建材商店协议购买一批建筑陶瓷,按规定交了定金,价格为2000元人。民币。约定三天后取货并同时付款,则 1.该定金可能为人民币 A.200元 B.500元 C.1000元 D.2000元 【答案】A 【解析】考点定金。P164 定金的数量不得超过主合同标的的20 2.如果按上题的额度交了定金,并同时约定违约金250元,则在建材商店违约的前提下,王军最有利的选择应为。 A.违约金条款 B.定金条款 C.同时选择违约金条款和定金条款 D.无法确定 【答案】B 【解析】考点定金与违约金。P164 有损失方有权选择采用哪种方式。 3.此定金合同生效日期为。 A.约定之日 B.签订定金合同之日 C.签订购买建筑陶瓷合同之日 D.定金交付之日 【答案】D 【解析】考点定金合同的生效。P164 4.如果在合同生效后,约定取货的前一天,建材商店通知王军,不能出售给王军这批建筑陶瓷,则。 A.商店要承担缔约过失责任 B.商店属于先期违约 C.商店不承担责任 D.商店要等到约定取货的日子才承担违约责任 【答案】B 【解析】考点先期违约。P165 指当事人一方在合同约定的期限届满之前,明示或默示其将来不能履行合同,构成要件时间在合同有效成立之后至合同履行期限截止前 违约将导致合同目的落空 5.在王军付给建材商店180元定金后,而建材商店不能准时供货,致使王军无法按时施工,则该商店应该返还王军元。 A.180 B.270 C.360 D.450 【答案】C 【解析】考点定金。P164 给付定金的一方不履行约定,无权要求返还定金 收受定金的一方不履行约定,应当双倍返还定金 6.甲开发公司为建成小区,收取了乙购房者的购房预付款,同时向丙银行贷款,但最后由于销售状况不良无法偿还丁施工单位的工程款。通过法院将工程拍卖后,具有最先的受偿权。 A.乙购房者 B.丙银行 C.丁施工单位 D.三方根据债权比例分割 【答案】A 【解析】考点建设工程价款的优先受偿问题。P153 A.受偿顺序买受人-建筑工程的承包人-抵押贷款银行。 7.某建设工程施工合同履行过程中,出现了发包方拖延支付工程未的违约情况,则承包方要求发包方承担违约责任的方式可以是 A.继续履行合同 B.提高价格或报酬 C.要求发包方提前支付所有工程款 D.可以要求发包方支付逾期利息 E.要求发包方降低工程质量标准 【答案】AD 【解析】考点承担违约责任的方式。P164 继续履行强制实际履行 采取补救措施 赔偿损失 建设单位不及时向承包商支付工程款,承包商在要求建设单位继续履行的前提下,可要求建设单位为此支付利息。