中天建设-项目管理标准化-20项强条.pdf

【项目管理标准化动作】 1 前言 为进一步深化和细化 “项目管理标准化” 建设， 中天三建工程处根据集团 “五 三规划”以及 2016 年第一次工作会议中的目标指标要求，结合集团“关于项目 管理标准化 1.0 版与 2.0 版标准” ， 推出项目管理标准化建设的 20 条强制推行内 容（包括安全文明类、技术质量类） ，旨在使各项管理制度、流程、动作更加完 善， 并能够有效运行和落地， 确保工程管理水平整体提升， 望各项目部认真执行。 中天建设集团第三建设公司 2016 年 3 月 【项目管理标准化动作】 2 【项目管理标准化动作】 1 目录目录 安全文明类标准化动作安全文明类标准化动作...................................................................................................1 一、办公后勤类管理标准化.............................................................................................................1 1、统一工装...............................................................................................................................1 2、落实饮水安全.......................................................................................................................2 3、落实工人洗脚池...................................................................................................................3 4、食堂管理标准化...................................................................................................................4 5、生活区硬件标准化...............................................................................................................5 6、办公家具套件标准化...........................................................................................................6 二、设施工具化、定型化.................................................................................................................7 三、安全管理标准化（脚手架、电梯井防护）..........................................................................11 1、脚手架安全设施.................................................................................................................11 2、电梯井防护、电梯井操作平台........................................................................................12 四、文明施工标准化（人车分流、企业愿景牌、企业使命牌）..............................................13 1、人车分流管理.....................................................................................................................13 2、企业愿景牌.........................................................................................................................14 五、绿色施工标准化.......................................................................................................................15 六、前期策划标准化.......................................................................................................................16 1、生活区前期策划.................................................................................................................16 2、办公区前期策划.................................................................................................................21 3、施工现场前期策划............................................................................................................ 24 4、施工现场过程策划（分阶段）........................................................................................28 七、大型机械设备管理标准化...................................................................................................... 29 1、塔吊管理.............................................................................................................................29 1.1. 塔吊资料...........................................................................................................................29 1.2. 塔吊检查事项...................................................................................................................30 2、施工升降机.........................................................................................................................31 2.1. 施工升降机资料.............................................................................................................. 31 2.2. 施工升降机检查事项...................................................................................................... 31 2.3. 施工升降机检查事项......................................................................错误未定义书签。错误未定义书签。 3、物料提升机.........................................................................................................................33 3.1. 井架资料...........................................................................................................................33 3.2. 井架检查注意事项.......................................................................................................... 33 4、中小型机械.........................................................................................................................34 4.1. 中小型机械资料.............................................................................................................. 34 4.2. 钢筋机械、木工机械、搅拌机、电焊机、桩工机械。..............................................34 八、临时用电管理标准化...............................................................................................................35 1. 临电资料..............................................................................................................................35 2. 规范临时用电管理............................................................................................................. 36 3. 接地防雷..............................................................................................................................37 【项目管理标准化动作】 2 九、综合管理标准化.......................................................................................................................38 1、人力资源标准化、人、证、岗、能匹配。....................................................................38 2、实施项目远程监控............................................................................................................ 40 3、集装箱门卫与职工考勤系统............................................................................................ 41 质量类标准化管理动作及技术提升质量措施质量类标准化管理动作及技术提升质量措施.............................................42 一、图纸会审...................................................................................................................................42 二、技术提升质量措施...................................................................................................................43 1、三段内置式对撬螺栓........................................................................................................ 43 2、外墙螺栓孔封堵.................................................................................................................44 3、窗台浇筑.............................................................................................................................45 4、外窗台装饰做法.................................................................................................................46 5、承插式 PVC 防水套管........................................................................................................47 6、厨卫间、外墙止水导墙浇筑............................................................................................ 48 7、混凝土止水导墙内电线管做法........................................................................................49 8、标准层模板.........................................................................................................................50 9、对拉螺杆设置要求............................................................................................................ 51 10、结构层间接茬做法.......................................................................................................... 52 11、砖墙面勾缝.......................................................................................................................53 12、剪力墙支模.......................................................................................................................54 13、梁底加固标准化.............................................................................................................. 55 三、质量实物样板区.......................................................................................................................56 四、标准化集中加工车间...............................................................................................................57 五、集中配模...................................................................................................................................58 六、集中配砖...................................................................................................................................59 七、流水施工 （创优创标杆项目率先推广）............................................................................60 八、实测实量...................................................................................................................................61 九、穿插施工 （创优创标杆项目率先推广）............................................................................62 十、产品交接检...............................................................................................................................63 十一、技术进步措施标准化（创优创标杆项目率先推广）......................................................64 1、型钢加固、型钢背楞、型钢夹具加固体系应用。........................................................64 2、图纸深化管理.....................................................................................................................65 3、铝模应用............................................................................................................................ 66 现场设施标准化清单现场设施标准化清单.......................................................................................................68 技术提升质量措施（强制推广）技术提升质量措施（强制推广）..........................................................................69 关于项目管理标准化关于项目管理标准化 1.0 版与版与 2.0 版标准的明确版标准的明确....................................72 【项目管理标准化动作】 1 安全文明类标准化动作安全文明类标准化动作 一、办公后勤类管理标准化一、办公后勤类管理标准化 1、统一工装 【说明】【说明】 要求要求项目现场所有管理人员配置统一春秋装全身 2 套，夏装上衣 2 套，由 公司安排指点服装厂制作配送。 【流程】【流程】 区域公司内统一全身春秋装、 夏装上衣， 由项目统一管理人员需求数量尺码， 报送公司统一安排定点服装厂供应配发。 【项目管理标准化动作】 2 2、落实饮水安全 【说明】【说明】 要求要求所有项目配置直饮机，定期更换滤芯，有记录 ； 材料材料公司统一采购配送； 优点优点方便员工的饮水需求，保障员工饮水安全； 【工艺流程】【工艺流程】 根据项目自身情况，报送公司需求直饮水机数量，由公司定点厂商供应。 【项目管理标准化动作】 3 3、落实工人洗脚池 【说明】【说明】 要求要求现场设置集装箱式盥洗区，配置不少于 2 个洗脚池，确保工人使用便 捷 ； 材料材料公司统一采购配送； 优点优点根据场地布置要求，方便周转重复使用，方便上下班员工盥洗需求。 【工艺流程】【工艺流程】 统一按照公司要求标准尺寸，由公司定点厂商供应生产安装，由项目对各配 套设施的购置安装。 【项目管理标准化动作】 4 4、食堂管理标准化 【说明】【说明】 要求要求落实非盈利职工食堂，卫生许可证、管理制度上墙公示，配置标准化 的食堂设施（配备 LED 菜价公示、空调、电视、冰箱或冰柜、消毒柜） ，安装纱 门、窗；工作人员上岗必须穿工作服、戴工作帽，炊事员每年体检一次，食物应 按 48 小时留样，并有留样记录，确保饮食安全。 【工艺流程】【工艺流程】 根据中天建设集团项目部职工食堂设置标准→项目前期策划布置→确定实 施方案。 【项目管理标准化动作】 5 5、生活区硬件标准化 【要求】【要求】 标准化宿舍设施【空调、储物柜、小方桌、安全帽挂钩、储物架、鞋架、脸 盆架】 设置晒衣区、遮雨棚。浴室设置冷热水管和淋浴喷头，配备成品换衣柜。厕 所张挂灭蝇蚊灯，张挂塑料花，保持清洁。 民工学校管理1、确定负责人（技术负责人） ；2、硬件设施符合公司要求； 3、项目部制定培训计划；4、确保培训实施效果。 【工艺流程】【工艺流程】 根据项目需求量，进行清单报送，统一安排采购。 【项目管理标准化动作】 6 6、办公家具套件标准化 【说明】【说明】 要求要求公司统一配送仪器柜、仪器架、图纸架、窗帘、会议桌、办公桌椅、 办公前台等； 项目部自配音响、投影仪、烟灰缸、纸巾盒。 材料材料对办公家具公司定点采购； 优点优点简洁大方，降低成本； 【工艺流程】【工艺流程】 根据项目需求量，进行清单报送，统一安排采购。 【项目管理标准化动作】 7 二、设施工具化、定型化二、设施工具化、定型化 【说明】【说明】 要求要求 公司统一配送 定型化安全通道、 施工电梯防护门、 电梯井口防护门、 楼梯及临边通用连接件、卸料平台及防护、日式吊笼、作业防护棚、小型机具防 护棚、定型化移动栏杆、安全三宝、塔吊基础防护围栏、切割机防护罩、配电箱 支架、特殊安全标识、危险品仓库、灭火器挂架、氧气乙炔间定型化设施。 结合三建设公司推出的 26 项八牌二图、钢筋加工棚、施工升降机防坠棚、 楼层临边防护栏杆、小构件加工车间、地沟盖板、装配式围墙、班前讲评台、防 尘洒水车、气瓶使用移动车、自行车棚、晒衣区防雨棚、盥洗池防雨棚、配电箱 围护格栅、电焊机防雨棚车、人字梯、钢筋堆放料架、脸盆架、鞋架、汽车棚、 砌块防雨棚、振捣器电机支座、灯架、垃圾夹具、塌落度测试台定型化产品的 应用，施工现场硬件设施配置率需要达到 90以上。 材料材料公司定型化基地配送、项目部集中采购。 优点优点提升施工现场文明施工程度，降低综合成本，可重复使用。提升安全 管理整体水平。 【项目管理标准化动作】 8 1、定型化安全通道、定型化安全通道2、施工电梯防护门、施工电梯防护门 3、电梯井口防护门、电梯井口防护门4、楼梯及临边通用连接件、楼梯及临边通用连接件 5、卸料钢平台及防护、卸料钢平台及防护6、日式吊笼、日式吊笼 【项目管理标准化动作】 9 7、作业防护棚、作业防护棚8、小型机具防护、小型机具防护 9、、定型化移动栏杆定型化移动栏杆10、安全三宝、安全三宝 11、塔吊基础护栏、塔吊基础护栏12、切割机防护罩、切割机防护罩 【项目管理标准化动作】 10 13、配电箱支架、配电箱支架14、特殊工种安全标识、特殊工种安全标识 15、危险品仓库、危险品仓库16、脚手架隔离防护、脚手架隔离防护 17、灭火器挂架、灭火器挂架18、氧气乙炔存放间、氧气乙炔存放间 【项目管理标准化动作】 11 三、安全管理标准化（脚手架、电梯井防护）三、安全管理标准化（脚手架、电梯井防护） 1、脚手架安全设施 【说明】【说明】 要求要求悬挑脚手架均采用 16 号以上工字钢，锚固端采用双螺栓铁板（尺寸 100*10mm）固定方式；落地脚手架搭设必须采用 12 号以上槽钢或 5cm 以上木 板作为垫板进行纵向不少于两跨布置 ； 材料材料钢梁双螺栓铁板（尺寸 100*10mm）固定及 12 号以上槽钢垫板自购； 优点优点有效控制脚手架工程的安全稳定； 【流程】【流程】 根据 JGJ130-2011 规定→项目前期方案布置→确定材料清单自购→安全技术 交底→放样布置。 【项目管理标准化动作】 12 2、电梯井防护、电梯井操作平台 2.0 项目电梯井内操作平台推荐执行项目电梯井内操作平台推荐执行、、电梯井洞口定型化防护所有项目强制执行电梯井洞口定型化防护所有项目强制执行 【说明】【说明】 要求要求电梯井井内采用定型化操作平台、电梯井门口采用定型化网片进行防 护，加强文明施工标准，进一步提升临边洞口防护安全。 材料电梯井定型化防护门、电梯井定型化操作平台材料电梯井定型化防护门、电梯井定型化操作平台； 优点优点加强电梯井洞口安全防护，电梯井操作平台重复利用，方便快捷； 【流程】【流程】 【项目管理标准化动作】 13 四、文明施工标准化（人车分流、企业愿景牌、企业使命牌）四、文明施工标准化（人车分流、企业愿景牌、企业使命牌） 1、人车分流管理 2.0 项目强制执行人车分流标准化动作项目强制执行人车分流标准化动作 【说明】【说明】 要求要求现场主通道利用可移动定型化栏杆进行隔离，实现人车分流； 材料材料基地生产配送； 优点优点结构简洁，可反复使用； 【流程】【流程】 统一由基地制作配送。 【项目管理标准化动作】 14 2、企业愿景牌 2.0 项目强制执行企业愿景牌。项目强制执行企业愿景牌。 【说明】【说明】 要求要求工地门口及显眼位置设置格栅制作的企业愿景牌、企业使命牌提升项 目整体文明施工形象，并配以绿化、LED 显示牌、施工现场导向牌等配套设施， 提升企业对外窗口形象； 材料材料项目部采购防 20*100mm 防腐木，面层涂刷白色油漆； 优点优点结构简洁，可反复使用； 【项目管理标准化动作】 15 五、绿色施工标准化五、绿色施工标准化 【说明】【说明】 要求要求在大门处设置洗车台、裸露土覆盖或绿化等扬尘控制措施； 设置太阳能节能路灯、采用脚手架喷淋系统。 材料材料外包园艺布置绿化，对局部临时裸露土利用废旧绿网覆盖； 优点优点控制扬尘，资源节约。 【流程】【流程】 按照项目前期策划平面布置图，合理区域内外包园艺布置绿化；根据基础施 工过程， 合理控制裸露土的外露面积， 对裸露土及时安排专人负责绿色扬尘控制。 脚手架喷淋系统脚手架喷淋系统生活区策划采用绿化代替硬化生活区策划采用绿化代替硬化 设置定型化车辆冲洗平台设置定型化车辆冲洗平台设置太阳能节能路灯设置太阳能节能路灯 【项目管理标准化动作】 16 六、前期策划标准化六、前期策划标准化 前期策划管理为项目部主要管理人员结合项目自身特点以及公司标准化 要求，对三区（办公区、生活区、施工现场）进行系统、科学、完整的策划，策 划需要结合标准化设施及标准化动作要求进行逐一落实， 将策划思路体现在图纸 上，逐一注明，要求图纸采用 A3 打印，字面清晰、图纸界面整洁，内容描述完 整，功能合理。经过项目部申报、项目经理确认、分公司审批、三建工程处联动 审批、最终总经理审批。确实有效提高项目管理的事前管理能力。 1、生活区前期策划 为了提高项目部标准化执行水平，有效提升标准化动作执行的均衡性，在项 目开工前进行综合交底，对生活区、办公区进行全面的策划，将标准化元素逐一 落实在策划图中，结合项目实际特点进行综合考虑，并经过项目部、分公司、区 域公司逐级审批制度，对现场策划进行深化、优化。策划主要目标是提升项目文 明施工程度和标准化、定型化、工具化设施的落地率。以及标准化动作的执行计 划和完善相应的匹配要求。 【【策划要点策划要点】】 1、生活区办公区与生活区采用砖砌围墙隔离分开布置，实现三区封闭管理。 2、项目生活区宿舍根据工程体量及进度计划设置合理数量的宿舍，宿舍内 按集团要求统一配备八件套。 3、生活区设置空气能热水器，浴室安装冷热水龙头。原则上每 20 人设一 个喷头）. 4、活动房搭设根据建设工程施工现场消防安全技术规范要求，临时用 房采用金属夹芯板材料，芯材的燃烧性能等级达到 A 级，活动房有防台风措施、 防雷接地。 5、每间宿舍均单独安装电表、限流器。 6、生活区设置排水、供水系统。水沟采用复合盖板。 7、按标准配备灭火器材，设置消防通道。 8、食堂墙体采用砖砌体结构，食堂外设置隔油池。食堂配备 LED 菜价显示 牌； 9、生活区单独设置探亲房、夫妻房，避免男女混居，夫妻房设置数量不得 【项目管理标准化动作】 17 少于房间总数的 15。 10、晒衣区、停车棚要设置阳光棚,停车棚设置电瓶车充电插座。 11、生活区设置音响系统。 12、按照要求配备灭火器，活动板房楼栋间距 3 米以上，单层面积大于 200 平方设置两个疏散楼梯。 13、设置适量的绿化面积，体现绿色施工，设置适当的娱乐休闲区域，丰富 职工业余生活。 14、标准化食堂。 策划审批表策划审批表生活区、办公区策划平面图生活区、办公区策划平面图 围墙美化处理围墙美化处理生活区设置健身设施生活区设置健身设施 【项目管理标准化动作】 18 厕所处设置洗手台、化妆镜厕所处设置洗手台、化妆镜生活区设置空气能热水器生活区设置空气能热水器 职工餐厅职工餐厅 LED 菜价显示牌菜价显示牌厕所标准隔断厕所标准隔断 生活区设置晒鞋架生活区设置晒鞋架洗衣区设置防雨棚洗衣区设置防雨棚 【项目管理标准化动作】 19 设置夫妻房设置夫妻房生活区空调配备生活区空调配备 职工活动室职工活动室房间设置限流器房间设置限流器 生活区设置绿化生活区设置绿化设置音响系统设置音响系统 【项目管理标准化动作】 20 空气能热水器空气能热水器浴室配置冷热水龙头浴室配置冷热水龙头 设置医务室设置医务室浴室设置更衣室、柜浴室设置更衣室、柜 【项目管理标准化动作】 21 2、办公区前期策划 办公区作为项目部对外窗口，直接展示公司形象，需要严格按照集团 CIS 要 求进行布置和策划落实。在体现文明施工的要求的同时，需要进步一体现精细施 工、绿色施工、以及标准化的要求。 【【策划要点策划要点】】 1、设置中天特色的企业文化宣传栏。 2、设置 LED 显示牌 3、设置导向牌 4、设置仪表镜 5、设置“真心缔造美好家园”的企业使命牌。或“诚信务实、敬责协同” 核心理念文化墙，背景采用白色或原木色格栅板。牌下设置绿化草坪。 6、办公区推荐使用集装箱厕所。 7、办公区设置八牌二图、旗台定型化设施。八牌二图为重要形象元素，应 该加重策划要求，设置喷泉、小桥流水、假山等增加办公区的文明形象。 8、办公区设置前台接待。 9、标准化会议室，办公家具标准化，会议室内预留半间作为监控室（与公 司联网实现远程监控） ，采用钢化玻璃进行隔断。 10、设置民工学校、党员活动室。 11、办公区设置定型化停车棚。 12、办公区大门推荐使用不锈钢伸缩门。设立集装箱门卫。 【项目管理标准化动作】 22 会议室设施标准化会议室设施标准化班前讲评台班前讲评台 消防控制台消防控制台办公家具办公家具 会议室、监控室一体化会议室、监控室一体化设置前台接待设置前台接待 危险源告示危险源告示办公区移动花箱办公区移动花箱 【项目管理标准化动作】 23 企业愿景牌企业愿景牌仪器架仪器架 前台接待处前台接待处标准化资料柜标准化资料柜 【项目管理标准化动作】 24 3、施工现场前期策划 以科学的项目管理思路， 对需要施工部位所需要配套的硬件设施进行提前策 划落实，较少过程衔接时间损失，提高工效，提升施工现场文明施工程度。 【【策划要点策划要点】】 1、设置定型化集装箱门卫 2、全面使用定型化围挡网片 3、实行人车分离 4、设置集装箱洗脚池 5、设置集装箱休息室、茶水亭 6、设置集装箱配电房 7、设置集装箱工具房（水电、木工、架子工、钢筋、机修） 8、设置危险品仓库 9、设置定型化产品展示区 10、设置作业防护棚（钢筋、木工、水电） 11、设置集中加工车间（泥工、木工、机修、水电、钢筋） 12、设置氧气、乙炔存放间 13、推荐使用装配式围墙 14、使用成品配电箱（标准配电箱） 15、设置危险源告示牌 16、设置班前讲评台 17、现场设置移动厕所 18、设置样板区 19、设置标准化养护室（集装箱） 20、设置移动定型化栏杆，合理进行分区管理 【项目管理标准化动作】 25 人车分流人车分流标准化配电箱标准化配电箱 闸机考勤系统闸机考勤系统楼层消防系统楼层消防系统 小型构件加工区小型构件加工区楼梯定型化防护楼