清芷园13号楼施组施工组织设计方案.doc

中 国 建 筑 一 局 集 团 第 五 建 筑 公 司 CHINA FIRST CONSTRUCTION BUREAU FIFTH COMPANY 施工准备工作计划和资源计划 1、编制依据 1.1工程承包合同 表1 合同名称 编号 签定日期 清芷园二期13住宅楼工程施工合同 无 2000年9月10日 1.2施工图 表2 图纸名称 图纸编号 出图日期 清芷园二期13住宅楼工程 结施1～48 1999年12月 清芷园二期13住宅楼工程 结施修1～35 2000年10月 清芷园二期13住宅楼工程 建施0～44 2000年9月 清芷园二期13住宅楼工程 电施1～43 2000年10月 清芷园二期13住宅楼工程 设施1～13 2000年8月 清芷园二期13住宅楼工程 设施20～52G 2000年8月 1.3 主要法规、规范、规程、标准、图集 表3 类别 名称 编号 法规 国家 中华人民共和国建筑法 （京）新登字035号 规 范 、 规 程 国家 砼结构工程施工及验收规范 GB50204-92 国家 地下防水工程施工及验收规范 GBJ208-83 国家 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202-83 国家 建筑结构荷载规范 GBJ9-87 国家 屋面工程技术规范 GB50207-94 行业 砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 行业 建筑机械使用安全操作规程 JGJ33-86 行业 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 行业 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96 标准 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88 国家 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 地方 北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定 京建质[1996]418号 图 集 国家 人防门及防火门系列图集 96YJ97 国家 混凝土结构平面整体表示方法构造详图 96G101 国家 建筑物抗震构造详图 97G329（一） 地方 外墙内保温构造图集 京93SJ8一 地方 建筑构造通用图集 88J1-88J12 88JX1 1．4质量保证手册、程序文件、项目管理手册及项目策划书 表4 名称 编号 编制日期 质量体系程序文件 CC105/QAC4.1 1998年5月15日 质量保证手册 无 1998年5月15日 中建一局集团有限公司项目管理手册 无 1999年10月 1．5建设单位可提供的施工用地及临时用水、用电 由于有多家施工单位共同施工，施工场地较为狭小，建设单位不提供临时房屋，新建活动板房为办公和职工宿舍，水电接口由甲方提供至小区内。 1.6施工现场的具体情况 小区为拆迁用地，地下有旧房基础、防空洞等。 1．7编制说明 1．7．1本施工组织设计根据招标文件、施工图纸、现行国家规范、北京市的有关规定、中建一局五公司施工组织设计编制大纲、现场情况及以往的施工经验进行编制。 1．7．2特殊专业工程如电梯等施工方案由专业分包公司另行编制。 2 、工程概况 2.1工程简介 表5 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 清芷园二期13住宅楼工程 2 工程业主 北京金马四方房地产开发有限公司 3 勘察单位 北京市勘察设计研究院 4 设计单位 北京中京慧建筑设计有限公司 5 监理单位 北京百事百达监理公司 6 监督单位 北京市宣武区建筑工程质量监督站 7 建筑面积 15419.62m2 8 地理位置 北京市宣武区育新街47号 9 施工总包 中建一局五公司清芷园项目经理部 10 施工分包 南通三建集团北京公司 11 合同工期 365天 2．2工程特点 剪力墙结构，欧式风格，线脚窗套繁多，工期紧、标准高。本工程应用的新技术、新工艺、新材料、新设备主要有钢筋电渣压力焊、闪光对焊、大钢模、地下室防水砼、外墙内保温、节能保温门窗、轻质隔墙、聚丙烯PP-R管材、UPVC塑料排水管、橡塑保温热水管等。 2.3 建筑设计特点 表6 序号 项目 内 容 1 建筑 规模 面积（m2） 占地1006.3 地下2200 地上13220 层数 地上15层 地下2层 高度m 非标层 标准层 0.00标高 基底标高 檐高 3.3、3.2、 3.1 2.8 42.75 -7.34 48.2 2 屋 面 SBSⅡⅡ型改性沥青柔性防水卷材 3 外墙面 花岗岩墙面用于勒脚,涂料墙面用于窗套及线脚,面砖墙面 4 内墙面 耐水腻子打底、喷浆 5 楼地面 20mm厚12.5水泥砂浆找平层 6 顶棚 耐水腻子打底、喷浆 7 门窗 塑钢门窗、外窗设纱扇、采用中空玻璃,底层外窗安装防护栏 8 防水 地下 屋顶 厕浴间 SBSⅡⅡ型改性沥青柔性防水卷材 SBSⅡⅡ型改性沥青柔性防水卷材 聚氨脂防水涂料 9 保温 节能 凡外墙均做内保温，保温材料采用60mm厚水泥聚苯板， 做法详见京93SJ8，屋面保温采用水泥珍珠岩板保温 10 设备 安装 电梯 3台载客与消防共用 自动扶梯 无 空调 分体壁挂式空调 通风 自然通风 11 给 水 、 排 水 、 中 水 给水 冷水 热水 消防水 二层以下采用市政管网直接供水；其他楼层供水由地下二层生活水池经生活水泵送至屋顶水箱，再经屋顶水箱分两区供至各层 小区热力站集中供热水 采用消防系统 排水 污水 雨水 地下一层、二层污水排至地下二层污水集水池，经污水提升泵抽至负一层排出；地上各层污水汇至负一层排出 集中内排水 中水 洗脸盆、浴盆、地漏等器具排水排至小区中水处理站，经中水处理站处理，送至各层用户的大便器 12 采暖 暖气 采暖系统采用机械循环单双管式，上供下回，供回干管同程式 13 供电 强电 动力照明，采用双电源,末端互投供电，其主要电源从动力柜引出 弱电 采用智能化家居综合布线系统 2.4 结构设计特点 表7 土质 情况 Ⅱ类土，表层为粉质粘土，其下为新世纪沉积之粉质粘土，再下为第四世纪沉积之粉质粘土 地下水性质 不含上层滞水 地下水位 埋深12.90米- 16.30米 地下水质 对砼结构无腐蚀 地基承载力标准值 180KPa 渗透系数 勘探报告未提供 基础类型 箱形基础 地下防水做法 外贴法（SBSⅡⅡ型改性沥青柔性防水卷材） 结构类型 剪力墙 底板厚度 550mm 地下砼类别 底板、外墙C30P8抗渗砼,其它C30 抗震设防与烈度等级 抗震设防为8度 烈度等级为Ⅱ级 标准冻结深度 自然地面下0.8m 人防等级 无人防设施 混凝土强度等级 外墙 C30 C25 梁 C30 C25 筒体 C30 C25 内墙 C30 C25 板 C30 C25 楼梯 C30 C25 基础 C30P8 C30 柱 C30 C25 其他 C30 C25 钢筋类别 一级钢筋、二级钢筋 钢筋接头类别 闪光对焊、电渣压力焊、绑扎搭接 3、施工部署 3.1项目经理部组织机构 3.2工程目标 3.2.1质量方针、质量目标 质量方针为用户和社会创造优美舒适的环境，是我们的责任和义务；以一流的工作，创一流的质量，争一流的信誉，求企业的发展。 质量目标实现合同要求优良工程，创结构长城杯工程。 3.2.2工期目标 基础、主体及初装修工程自挖土之日起，工期为365天，争取提前37天完成。 3.2.3 安全生产目标 工亡事故为零，重伤频率万分之四以下，轻伤事故频率千分之八以下。 3.2.4文明施工目标 创北京市文明安全样板工地。 3.3 施工总工艺流程 3．3．1地下工程工艺流程 挖土→ 钎探验槽→ 垫层混凝土及保护墙→ 底板防水层、保护层→ 底板钢筋混凝土→ 墙板钢筋混凝土→ 顶板钢筋混凝土→ 地下结构验收→ 外墙防水→ 防水保护层→ 回填土 3．3．2主体结构工艺流程 3.4 任务划分 3.4.1承包合同范围 土建、动力、照明及防雷系统，给排水、采暖、弱电预埋、预留及室外有联系的各种管线均做出外墙轴线2.5米。 3.4.2业主自行组织施工范围 土建初装（楼梯间等精装）以外的装修工程及承包合同范围以外的其它工程。 3.4.3总包组织内、外分包施工项目 内分包项目地下室、主体结构、室内初装、室外装修、消防、水电等专业施工安装。 外分包项目土方、防水。 3.4.4总包单位与分包单位的关系 总包对分包从经济、质量、进度、安全等方面进行全过程、全方位的统一管理，总包对业主全面负责。 3.5 施工流水段的划分 根据结构平面图及工期要求、模板合理配置、劳动力合理组合等因素，地下室部分划分为2个流水段，详见附图1；地上部分划分为3个施工段，详见附图2 ；标准层小流水模型见附图3，标准层小流水施工网络见附图4。 3.6施工进度计划 3.6.1施工进度计划编制原则 合同工期365天，争取提前37天。 3．6．1．2采用均衡小流水施工 3．6．1．3立体交叉的总工艺流程 3．6．1．4合理的资源配置一套大钢模（2/3墙体）、三层顶板、一台塔吊、一台外用电梯 3．6．1．5混凝土现场搅拌、泵送 3．6．2工期总目标 合同工期 表8 开工时间 结构封顶时间 初装竣工时间 2000．9．10 2001．5．6 2001．9．10 计划工期 表9 实际开工时间 结构封顶时间 初装竣工时间 计划工期 2000．9．21 2001．4.25 2001．8．15 329日历天 计划工期比合同工期提前37天。 3．6．3施工总进度计划 施工总进度计划见综合控制进度计划图（附图5）。 3.6.4施工工期汇总表见表10 施 工 日 期 汇 总 表 表10 总分配 起止日期 所用天数 净占工期 地 下 部 分 施工准备 2000.9.21-2000.10.6 16 现场不具备三通一平条件，只算工期8天 土方开挖 2000.9.21-2000.9.28 8 8 底板垫层 及防水 2000.10.7-2000.10.15 9 9 底板 2000.10.16-2000.10.25 10 10 结构 2000.10.26-2000.11.30 36 36 外防水 2000.11.15-2000.11.30 15 / 回填土 2000.11.18-2000.12.05 19 / 地 上 部 分 结构（包括机房、夹层和水箱） 2000.12.1-2001.4.25 （机房、夹层和水箱施工期计划为15天；冬训修整31天） 146（机房、夹层和水箱不占工期） 100 春节冬训 2001.1.11-2001.2.10 31 31 屋面 2001.4.16-2001.5.15 30 / 外装 2001.4.11-2001.7.15 96 96 内装 2001.4.6-2001.7.15 101 / 设备 2000.4.6-2001.7.15 101 / 外管线 2001.4.11-2001.7.15 66 / 竣工 2001.7.17-2001.8.15 31 31 4、 施工准备工作计划和资源计划 4．1施工准备工作 4.1.1技术准备 4.1.1.1图纸及资料准备 工程所需的图纸及相关资料都已齐备，无需再作其它准备。针对本工程要创结构长城杯的质量目标重点准备以下工作 1将如何争创混凝土结构“长城杯”讲座复印分发给相关人员学习。 2请公司质检部到现场集中讲解培训。 3技术部组织相关人员去公司创结构长城杯的工程参观学习。 4针对清芷园二期14住宅楼创结构长城杯的差距制定预防措施。 4.1.1.2器具配备 表11 部门 所用仪器 测量部门 经纬仪2台 激光铅直仪1台 水准仪1台 50m 钢尺1把 实 验 室 干湿温度计1个 天平1台 砼塌落度仪1个 台秤1台 环刀取样器10个 材 料 组 游标卡尺1把及其他材料检查工具 技术部 经营部 财务部 计算机各1台 施工管理人员及施工工人都要配备必要的检测工具，如钢卷尺、 水平尺、工程检测尺、线坠等 4.1.1.3技术工作计划 1）拟订施工方案编制计划见表18 2）试验工作计划 现场建立标养室，并经公司技术部、质检部和中心试验室验收合格后投入使用，中心试验室派专职试验工持证上岗。现场试验工作由现场技术部领导，业务上受中心试验室领导。 原材料试验原材料、半成品和水泥、砂、石、外加剂、钢筋、防水材料、砖等进场后，物资部门应及时填写委托单，委托通知试验室按规定进行取样复试。 工序试验钢筋焊接、混凝土浇筑、砌筑砂浆、回填土等工序施工前由负责施工的工长委托通知试验员进行工序过程取样试验。 见证取样和送检管理在原材和工序取样试验中，结构受力钢筋、原材、混凝土和防水材料按规定进行有见证取样和送检。每种原材和工序取样按比例进行见证取样和送检，确保有见证取样和送检次数符合规定要求，达到总试验次数的30。砼试块取样及见证组数见下表 试块取样及见证组数 表12 施工段 工程 （m3） 取样组数 同条件组数 见证组数 底板 630 普通7组、抗渗2组 普通21组，见证、抗渗各6组 地下二层砼墙Ⅰ段 220 普通3组、抗渗1组 地下二层砼墙Ⅱ段 203 普通3组、抗渗1组 地下二层顶板Ⅰ段 75 普通1组 地下二层顶板Ⅱ段 68 普通1组 地下一层砼墙Ⅰ段 160 普通2组、抗渗1组 地下一层砼墙Ⅱ段 147 普通2组、抗渗1组 地下一层顶板Ⅰ段 63 普通1组 同条件2组 地下一层顶板Ⅱ段 58 普通1组 同条件2组 一层墙体Ⅰ段 72 普通1组 同条件2组 普通90组，见证27组 一层墙体Ⅱ段 58 普通1组 同条件2组 一层墙体Ⅲ段 64 普通1组 同条件2组 一层顶板Ⅰ段 43 普通1组 同条件2组 一层顶板Ⅱ段 35 普通1组 同条件2组 一层顶板Ⅲ段 43 普通1组 同条件2组 二层墙体Ⅰ段 69 普通1组 同条件2组 二层墙体Ⅱ段 60 普通1组 同条件2组 二层墙体Ⅲ段 66 普通1组 同条件2组 二层顶板Ⅰ段 43 普通1组 同条件2组 二层顶板Ⅱ段 35 普通1组 同条件2组 二层顶板Ⅲ段 43 普通1组 同条件2组 三层墙体Ⅰ段 63 普通1组 同条件2组 三层墙体Ⅱ段 55 普通1组 同条件2组 三层墙体Ⅲ段 71 普通1组 同条件2组 三层顶板Ⅰ段 42 普通1组 同条件2组 三层顶板Ⅱ段 36 普通1组 同条件2组 三层顶板Ⅲ段 42 普通1组 同条件2组 四-十五层分段及留置组数均同三层 61272组 冬期施工每组增设同条件2组 注砂浆试块因每层量较少，故按每层制作一组砂浆试块和每一台班要做一组试块综合考虑。 试验工作管理试验员应做好试验仪器、设备的管理和保养，并建立台帐，在仪器、设备上做出标识，对试验和送检项目做好台帐和记录。主要项目如下水泥委托台帐；钢筋原材料委托台帐；钢筋焊接委托台帐；防水材料、砖、外加剂委托台帐；砂浆试块制作台帐；现场混凝土试块制作登记台帐；砂、石含水率测试记录；标准养护室温湿度记录；回填土、砂、石取样记录，对试验结果不合格的项目及时向技术负责人报告。 样板计划坚持样板制，每道工序第一次施工由技术较高的操作人员按工艺要求做样板，并形成分项工程样板；在一个流水段施工完毕后，进行组织学习评比确定样板墙、样板间；每层施工完毕作一次总评，选出样板段，作出标识，并尽量提出缺陷，进行改正，以利于下步工作提高。用此方法进行纵、横比较，使样板水平不断提高，使整体工程质量水平不断提高。 4．1．1．4 “四新”成果应用见表13 “四新”成果应用计划表 表13 序号 项 目 负责人 1 高层混凝土泵送技术 吴学军 2 电渣压力焊钢筋连接技术 韩 威 3 混凝土外加剂应用 吴学军 4 电梯井模、工业化墙体大钢模、胶合板模板应用 付 博 5 高层测量放线技术 李 斌 6 钢筋混凝土保护层定位卡 雷华兵 7 均衡小流水施工技术 吴学军 8 防水混凝土施工技术 程志国 9 底板垫层、厕浴间混凝土一次压光技术 吴学军 10 建筑节能保温墙体应用 雷华兵 11 节能保温窗 雷华兵 12 轻质隔墙应用 程志国 13 冷热水管楼板预埋技术 刘 明 14 工程报价经营管理 张春荣 15 工程项目管理系统 张海波 4．1．2施工现场准备工作 4．1．2．1 高程引测与定位 市测绘院2000年9月19日根据2000年普测609号普通测量成果和2000年放线67号规划放线测量成果对清芷园二期13住宅楼进行了高程的引测与平面定位。依据测绘院提供的成果，进场后复核建筑物控制桩，引入高程控制水准点，做好栋号的控制桩和水准点的测设和保护工作。 4．1．2．2 临时供水、供电 临时供水详见附图6。 临时供电详见附图7。 临水、临电的计算及说明详见临水、临电单项方案。 4．2各种资源需用量计划 4．2．1劳动力需用量及进出场计划 4．2．1．1劳动力需用量及进出场计划表见表14。 劳动力需用量及进出场计划表 表14 序号 分项工程名称 人数 进出场时间 备注（概算工日） 1 土方工程 30人 2000.9.1-2000.9.28 1305 2 混凝土工程 30人 2000.10.29-2001.4.25 25748 3 模板工程 60人 2000.10.29-2001.4.25 4 钢筋工程 40人 2000.10.6-2001.4.20 5 28防渗灰土 20人 2000.11.15-2000.12.26 1165 6 架子工程 12人 2000.10.26-2001.7.20 7 砌筑工程 10人 2001.3.25-2001.4.30 814 8 门窗工程 20人 2001.3.25-2001.7.15 2320 9 屋面工程 20人 2001.4.16-2001.5.15 1024 10 室内初装 40人 2001.3.15-2001.7.15 10913 11 楼地面工程 25人 2001.4.15-2001.5.30 4808 12 外装修 30人 2001.4.30-2001.7.15 5011 13 竣工清理 60人 2001.7.16-2001.8.15 4．2．1．1劳动力动态管理柱状图见附图8 4．2．2材料投入计划 本工程主要材料需用量计划见表15、表16。 主要周转材料用量表 表15 序号 材料名称 规格 单位 数量 备注 1 竹胶板 15mm厚 m2 5800 2 方木 50100mm m3 172 3 钢管 φ48 t 230 4 扣件 只 4900 5 蝴蝶卡 只 25000 6 全钢企口大模板 m2 2478 7 大眼安全网 m2 1500 8 密目安全网 m2 8500 主要材料用量表 表16 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 钢筋 t 977 2 水泥 t 2700 3 石子 t 5236 4 砂子 t 7527 5 防水卷材 m2 5417 6 GRC隔墙板 m2 5471 4．2．3 机械投入及进场计划见表17 主要施工机械进场计划表 见表17 机具名称 规格型号 数量 单位 进出厂日期 蛙式打夯机 HW-60 4 台 2000．11．10-2000．12．30 塔式起重机 300TM-H3/30C 1 台 2000．10．1-2001．4．30 外用施工电梯 SCD200/200K 2 台 2001．2．20-2001．7．15 砼搅拌机 JS500 2 台 2001．10．10-2001．4．30 灰浆搅拌机 HJ200 1 台 2001．4．20-2001．6．30 砼输送泵 HBT-60B 1 台 2000．10．10-2001．4．30 砼振捣棒 ZN-50 15 台 2000．10．10-2001．4．30 钢筋调直机 GTJ4/14 1 台 2000．9．25-2001．4．25 钢筋切断机 GQ65A 2 台 2000．9．25-2001．4．25 钢筋弯曲机 GW40 2 台 2000．9．25-2001．4．25 闪光对焊机 UN1-100 1 台 2000．9．25-2000．10．30 电渣压力焊机 LDZ-3-36 3 台 2000．10．20-2001．4．25 电焊机 BX1-500 3 台 2000．10．20-2001． 6．30 木工平刨机 MB504B 1 台 2000．10．20-2001．7．10 木工圆锯机 MJ105-1 2 台 2000．10．20-2001．7．10 木工压刨机 MB104 1 台 2000．10．20-2001．7．10 空气压缩机 ZY-1.6/10 1 台 2000．10．20-2001．4．30 电动套丝机 φ15-100 3 台 2000．10．20-2001．4．20 砂轮切割机 3 台 2000．10．20-2001．5．30 电动打压泵 2 个 2000．10．20-2001．6．10 台钻 3 个 2000．10．20-2001．6．30 5、 施工现场总平面布置 5．1基础阶段施工平面布置图见附图9 5．2主体阶段施工平面布置图见附图10 5．3装修阶段施工平面布置图见附图11 6 、主要分部分项工程施工方法 6．1施工测量 6．1．1平面控制测量 根据北京市规划管理局钉桩成果通知单,在检查其内外业成果正确无误的前提下,采用全站仪定位测设控制轴线。 6.1.2高程控制测量 依据市测绘院和建设单位提供的高程控制点，用附合测法将高程引测至施工现场，在安全稳定的地方，设置四个水准点，作为施工高程控制的依据。高程传递采用双镜悬吊钢尺法完成，层间水平标高线允许误差3mm。详见工程测量方案。 6．2土方工程 本工程基坑开挖深度在自然地坪下6.54m，根据现场条件和土质情况采用10.33坡度放坡开挖。土方工程由中建一局五公司机施分公司承包。开挖共分两步进行，此工程由于地下水位较低，故不需要降水。详见土方开挖施工方案。 6．3地下防水工程 本工程地下室防水采用P8抗渗自防水混凝土与SBSⅡⅡ型改性沥青柔性卷材防水两道。详见地下防水施工方案。 6．4 钢筋工程 6．4．1本工程采用Ｉ级钢筋直径φ6-φ12，Ⅱ级钢筋直径φ12-φ25。 6．4．2钢筋连接方式Ｉ级钢筋全部绑扎连接，Ⅱ级钢筋暗柱主筋采用电渣压力焊，底板钢筋采用闪光对焊，其它均为绑扎连接。 6．4．3为控制钢筋保护层，地下室平面结构采用40mm40mm35mm、12水泥砂浆垫块，立面结构及其余平面结构均采用塑料定位卡。 6．4．4为控制墙体钢筋位置、间距、墙厚，采用钢筋焊制梯子凳。做法及要求详见钢筋工程施工方案。 6．5模板工程 6．5．1地下室底板外模为240mm砖模，墙体为竹胶板对拉螺栓钢支撑体系，顶板为竹胶板、木方、钢活动支撑体系。 6．5．2地上主体结构墙体采用大钢模，顶板为竹胶板、木方、钢活动支撑体系。 6．5．3所有楼梯段采用竹胶板、方木支撑体系。 6．5．4门窗洞口、预留洞口木模内配100mm100mm角钢及活动斜支撑体系。做法及要求详见模板工程施工方案。 6．6砼工程 6．6．1本工程混凝土强度等级为九层以下C30（其中地下室外墙、底板P8），九层以上C25。 6．6．2搅拌采取现场搅拌，直接由混凝土输送泵通过泵管送至浇筑层，然后由布料器分布到浇筑地点。振捣棒采用ZN-50插入式振捣棒。 6．6．3混凝土立面结构涂刷养护剂，平面结构采用浇水养护。 操作及要求详见混凝土工程施工方案。 6．7脚手架工程 6．7．1地下室采用内外钢管双排脚手架。 6．7．2地上部分结构施工阶段采用与大钢模配套的外挂脚手架。架子的搭设与拆除详见外挂架方案。 6．8砌筑安装工程 6．8．1分户隔墙和部分外墙采用陶粒混凝土空心砌块。要求详见砌体工程施工方案。 6．8．2户内隔墙采用100mm厚GRC板。安装要求详见内隔墙施工方案。 6.9垂直运输 6．9．1结构施工中的钢筋、模板、支撑等垂直运输选用一台法国波坦产300TM-H3/30C型自升式塔式起重机，R50m。安装位置见附图8，安装要求详见塔吊安装方案。 6．9．2结构施工至八层时安装一台外用电梯，型号为SCD200/200K。位置及要求详见外用电梯安装方案。 6．9．3为解决内隔墙板等大型装修材料以及结构施工中的钢支撑、木模的运输问题，在南侧16-19轴间随层搭设一钢制卸料平台。详见卸料平台搭设方案。 6.10屋面工程 屋面保温找坡采用现浇水泥珍珠岩，最薄处150mm，2排水坡度。屋面防水层采用SBSⅡⅡ型改性沥青柔性卷材防水。上人屋面铺缸砖，不上人屋面刷银粉保护，雨水排水采用有组织排水。 详见屋面工程施工方案。 6.11装修、装饰工程 6．11．1内墙饰面工程基底刮腻子，不做面层。 6．11．2外墙饰面工程外墙为面砖墙面，勒脚部分采用铺贴大理石，线条部位刷涂料。详见外墙面砖施工方案和线脚、窗套施工方案。 6．11．3楼地面工程地面只做20mm厚的水泥砂浆找平层。楼梯间按设计要求施工。 6．11．4顶棚及内隔墙顶棚混凝土局部修补后刮腻子，不做面层。隔墙砌筑后，抹25mm厚12.5水泥砂浆基层，刮腻子。 6．11．5门窗安装 6．11．5．1外窗采用塑钢窗，内设纱窗，一次安装到位。 6．11．5．2所有塑钢门一次安装到位。 6．11．5．3户门采用木质防火门，一次安装到位。 6．11．5．4内门只留出预埋件，并标清预埋件位置。 6．11．6卫生间、厨房 6．11．6．1墙面防水层部分只拉毛，其余部分对混凝土基层进行修补平整即可。 6．11．6．2楼地面做2mm厚聚氨酯涂膜防水层，经24h 蓄水试验验收合格后做水泥砂浆保护层。 6．11．6．3顶棚混凝土基层修补平整。 6．11．7外墙内保温施工 本工程外墙内保温采用60mm厚水泥聚苯板，保温板与墙体间用粘结剂连接。之间的空气层厚为10mm。详见保温板安装方案 6.12季节性施工 6.12.1雨季施工 本工程进入雨季施工期已接近竣工，除遵循正常的雨季施工要求外，不作特殊安排。 6.12.2冬期施工 6．12．2．1根据进度计划的安排，本工程冬期施工分两个阶段。第一个阶段为11月初到元月初，施工项目为地下一层至地上三层结构。第二阶段为二月初至三月中旬，施工项目为地上四层至九层结构。 6.12.2.2冬期混凝土施工采用综合蓄热法。即初冬、末冬现场搅拌的砂及水加热并掺抗冻剂。严冬时采用加防冻剂的商品混凝土，模板作好保温，混凝土覆盖阻燃草袋。具体要求详见冬期施工方案。 7、保证工程质量的主要措施 7．1质量保证措施 7．1．1项目质量保证体系 建立以项目经理为第一质量责任人的项目质量保证体系，形成以项目技术负责人和项目副经理牵头的技术保证和生产要素保证两条线，以职能部门为基础以施工班组为落实的质保网络和责任到人的完整组织保证措施。详见质量保证体系框图。 质量保证体系框图 项目经理 曹向阳 项目技术负责人 吴学军 生产副经理 张海波 质检部 技 术 部 化验室 测 放 组 物资部 工程部 钢筋崔 雄 木工王汉高 瓦工王炳生 电焊陆茂新 电工钱志强 架子王炳生 水暖姚江华 化验江兆章 7．1．2劳务素质保证措施 按进度计划和施工项目的要求提前对分包队伍进行资质业绩等方面的实地考察，合格后确定。 7．1．3质量管理程序见附表19 7．1．4采购控制 7．1．4．1业主供应物资的控制供应厂商必须提供产品合格证及性能指标等有效证明文件，进场后由业主、监理、施工三方检验合格并办理文字手续，方可大量供应，每批进场材料都要履行上述手续。 7．1．4．2施工方供应物资的控制由项目按设计要求提出标明详细技术指标要求的计划，由物资分公司选择合格分供商按计划供货。项目要在现场进行物资的质量验收，合格后方可用于工程。 7．1．5原材料、半成品检验 7．1．5．1与结构有关的钢筋、水泥、砂、石、外加剂、掺合料等，进场要有合格证及相关的报告资料，现场按规定取样复试，合格后方可使用。详见钢筋工程施工方案和混凝土工程施工方案。 7．1．5．2防水材料及面砖粘结胶的要求分别见地下防水工程施工方案、屋面工程施工方案、外墙面砖施工方案。 7．1．5．3其它按有关规定办理 7．1．6成品保护措施 成立项目经理领导下的生产副经理负责制的成品保护小组，建立成品保护责任和奖罚制度，使成品保护制度化、措施化。必须进行相互交接签字手续，使得成品保护有有效的追溯性，便于追究责任。成品保护重点部位有楼梯踏步、不锈钢栏杆、混凝土墙阳角、墙面、楼地面以及所有前后工序的相互污染。必要时设专人24小时看护。 7．1．6．1屋面防水成品保护 屋面防水卷材施工完毕，经蓄水或淋水试验，验收合格后，及时做保护层，其上铺设地毯用于人、车行走，同时在车支腿做好防护。卫生间涂膜防水施工完毕后，防止尖锐物体刺破防水层，经蓄水试验，验收合格后，及时做保护层。 7．1．6．2楼地面工程的成品保护 在操作和物料的运输