华州区桃园金矿采矿权出让收益评估报告.pdf

中国矿业权评估师协会 评估报告统一编码回执单 报告编码1100620220201037248 评 估 委 托 方陕西省自然资源厅 评估机构名称北京中宝信资产评估有限公司 评估报告名称华州区桃园金矿采矿权出让收益评估报告 报告内部编号中宝信矿评报字[2022] 第60号 评 估 值1019.73万元 报 告 签 字 人廖玉芝（矿业权评估师 张豹（矿业权评估师 说明 1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统 内存档资料保持一致; 2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的依据； 3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。 华州区桃园金矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 7 7 - 该探矿权范围内设置有个一个采矿权，采矿权人与探矿权人同为华县桃园金矿， 矿山名称为华县桃园金矿，证号为 C6100002011044120112030，矿区面积为 0.0365 平方公里，生产规模为 1.53 万吨/年，开采标高为 1743 至 1600 米。采矿权人于 2011 年 4 月首次取得采矿权，此后一致延续至 2018 年 11 月。 2017 年 2 月， 陕西省国土资源厅出具了 “关于划定华县桃园金矿及外围矿区范围 的批复”（陕国土资矿采划〔2017〕7 号），按照探矿权和采矿权重新划定后的矿区 面积约 1.0360 平方公里，规划生产能力为 3.00 万吨/年。 2020 年 1 月，采矿权人取得华州区桃园金矿采矿权，开采矿种为金矿、银矿、铅 矿，证号为 C6100002011044120112030，生产规模为 3 万吨/年，矿区范围为 1.0361 平方公里，开采标高为 1499 米至 1318 米。2021 年 1 月，采矿权人办理了采矿权延续 手续。 该采矿权北侧为陕西省洛南县刺沟铅锌矿普查探矿权、西北侧为陕西省华县老爷 岭金多金属详查探矿权和陕西省华县七道河铅锌矿多金属矿普查探矿权、西南侧为陕 西省华县金堆城地区钼多金属矿普查探矿权、南侧为陕西省华县百花岭桃园地区金 银多金属矿普查探矿权、东南侧为陕西省华夏桃园钼矿外围普查探矿权和陕西省华县 桃园钼矿采矿权。矿区及周边矿业权设置情况详见图 2。该采矿权与周边矿权界限清 晰，无重叠、无争议，无矿业权纠纷。 图图 2 2 矿区矿区及及周边周边矿业权矿业权设置设置的的示意图示意图 华州区桃园金矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 8 8 - 5.5 矿业权评估史及有偿处置 2013 年 8 月， 陕西旺道矿业权评估有限公司受陕西省国土资源厅委托，对陕西省 华县桃园金矿 Q422 号脉采矿权进行价款评估，出具了陕西省华县桃园金矿 Q422 号 矿脉采矿权评估报告（陕旺评报字[2013]120 号），陕西省国土资源厅 2013 年 10 月 10 日以陕国土资采评备字[2013]52 号对该评估报告予以备案（附件 P327-340）。 评估报告主要参数评估基准日为 2013 年 4 月 30 日，评估方法为收入权益法， 评估矿区面积 0.0365 平方千米，开采标高开采标高 17431743～～16001600 米米；参与评估的保有资源储量 为 2012 年陕西中核资源有限公司编制的陕西省华县桃园金矿 Q422 号矿脉资源储量 核实报告经备案的（333）矿石量 11546 吨；评估基准日可采储量为矿石量 7720.81 吨，采矿权评估价值为 97.70 万元，另估算的 2004 年 1 月 1 日至评估基准日期间动 用的可采储量为矿石量 2632.89 吨，动用可采储量评估价值为 40.14 万元。采矿权价采矿权价 款评估结果合计为款评估结果合计为 137.84137.84 万元万元。。根据评估人员收集的该矿缴款发票桃园金矿 2011 年 5 月 26 日缴纳 3 万元， 2012 年 8 月 3 日缴纳 3 万元， 2013 年 11 月 16 日缴纳 103.84 万元，2015 年 12 月 24 日缴纳 28 万元，共计缴纳共计缴纳价款价款 137.84137.84 万元。万元。 经对比分析，桃园金矿采矿权 2013 年价款处置的资源储量位于原采矿许可证批 准的开采标高 1743～1600 米范围内；现有采矿许可证开采标高已调整为 1499～1318 米，与原矿区范围不重叠。 因此，本次评估对象现采矿许可证范围内资源储量未进行过有偿处置。 6 6．评估．评估基准日基准日 本次评估的评估基准日确定为 2022 年 1 月 31 日。一切取价标准均为评估基准日 有效的价格标准，评估值为评估基准日的有效价值。选取 2022 年 1 月 31 日作为评估 基准日，符合确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）规定。 7 7．评．评估依估依据据 7.1 法律法规及行业标准依据 （1） 中华人民共和国资产评估法 （2016 年 7 月 2 日颁布） ； （2） 中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日修正后颁布） ； （3） 中华人民共和国矿产资源法实施细则 ； （4） 矿产资源开采登记管理办法 （国务院第 241 号令发布、 第 653 号令修订） ； （5） 关于印发〈矿产资源权益金制度改革方案〉的通知 （国发〔2017〕29 号） ； （6） 财政部 国土资源部 关于印发〈矿业权出让收益征收管理暂行办法〉的通 知 （财综〔2017〕35 号） ； 华州区桃园金矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 1111 - 图图 3 3 矿矿区区交通位置图交通位置图 矿区位于秦岭中段南麓，山峦起伏，山高谷深。区内地势总体为北高南低，最高 海拔标高 1826.7m，最低海拔标高 1462.7m，最大高差约 364m，属浅切割的中低山区。 该区属亚热带北缘低中山气候区，昼夜温差大。据华县气象站资料，年平均气温 13.2℃，一月份平均气温-7.8℃，7 月份平均气温 23.7℃，最高极值气温 30.1℃，最 低极值气温-4.6℃。年降水量 725mm 左右，多集中于 7～9 月份。霜冻期为每年 11 月 至翌年 3 月，年无霜期 200 天左右。区内风力一般为 4～6 级，风向多偏西。 矿区东部河流为麻坪河， 西部河流为栗峪河， 自北而南入洛河至丹江而汇入汉江。 水量受季节性影响较大，年平均水流量 166.29 立方米/秒，最大水流量 561.37 立方 米/秒，最小水流量 43.45 立方米/秒，汇水面积不大，且河谷两侧地形陡峻，地表水 排泻条件良好，其水源补给主要靠大气降雨，区内水资源丰富，可满足当地居民和未 来矿山生产及生活用水。 该区植被茂盛，近沟谷处为灌木林带，山坡以针阔叶混合林带为主。 矿业为该区的支柱产业，北西部有华县金堆城钼矿、桃园金矿采选厂、桃园钼矿 采选厂、桃园钼矿采选厂等矿山企业。农作物以玉米、豆类及油菜等为主，经济作物 华州区桃园金矿采矿权出让收益评估报告 北京中宝信资产评估有限公司 - 1212 - 主要为核桃、板栗、食用菌、茶叶及漆树等经济林木及杜仲、天麻等中草药材。居民 点多分布在简易公路及栗峪河沟两侧， 劳动力较为充足。 10KW 国家电网己达矿区， 水、 电、交通等外部开采条件良好。 9.2 地质勘查工作概况 1984 年， 陕西省地矿局地质六队四分队在化探异常检查时发现了桃园金矿，并对 桃园金矿 Q422 号脉开展了地质勘探工作。1991 年，陕西省地矿局地质提交了陕西 省华县桃园金矿床 Q422 号脉勘探报告 ，提交了 CD 级金金属量 600kg。1993 年 12 月 13 日，陕西省矿产储量委员会以“陕储决字〔1993〕16 号”文予以批准。 2005 年 4 月至 2011 年 4 月，华县桃园金矿委托陕西地质工程总公司对华县桃园 外围金矿开展了普查工作，矿区进行了 110000 地质测量，对含金石英脉和金矿体用 槽、坑探工程进行了揭露控制了解，区内共圈定含金石英脉三条，在含金石英脉中共 圈定金矿体七条，大致查清了区内地层、构造、岩浆岩特征及成矿背景和控矿因素及 找矿标志、大致查清了金矿体形态、规模、品位、厚度和矿石质量的变化情况，为进 一步开展详查工作提供了地质依据。 2012年， 华县桃园金矿委托陕西中核资源有限公司对已办采矿证的桃园金矿Q422 号矿脉进行了资源储量核实工作，于 2012 年 7 月提交了陕西省华县桃园金矿 Q422 号矿脉资源储量核实报告 ， 陕西省国土资源厅以陕国土资储备[2012]148 号文予以备 案，提交保有推断的内蕴经济资源量（333）金矿石量 11546 吨，金金属量 79 千克， 金平均品位 6.84 克/吨，伴生组分银金属量 155kg、伴生组分铜矿石量 6.4 吨、伴生 组分铅矿石量 152 吨、伴生组分锌矿石量 59 吨，伴生组分硫矿石量 126 吨。 2011 年 5 月～2013 年 4 月，陕西中核资源有限公司在华县桃园外围金矿普查工 作的基础上，对普查工作圈定的三条含金石英脉中的金矿体地表用槽探工程进行了系 统揭露控制，较深部用坑探工程进行了控制了解。2013 年 5 月～2015 年 4 月，陕西 中核资源有限公司对桃园金矿采矿证1600m标高以下地段和桃园外围金矿地表加密了 槽探工程，较深部用坑探工程对含金构造蚀变带和含金石英脉进行了系统工程控制了 解，重新系统进行了各种样品的采集、分析，对矿区的水文地质、工程地质、环境地 质条件进行了系统调查评价，基本查明了区内成矿地质条件，构造蚀变带及含金石英 脉的赋矿特征，基本查明了金矿体形态、规模、品位、厚度和矿石质量的变化情况。 2016 年 3 月， 陕西中核资源有限公司编制完成了 陕西省华县桃园外围金矿及多金属 详查报告 。2016 年 9 月 14 日，陕西省国土资源厅以陕国土资储备[2016]73 号文予 以备案，截止资源储量估算基准日（2016 年 3 月 31 日） ，桃园金矿深部及外围金矿资 源量（332＋333）矿石量为 33.57 万吨，主矿产金金属量 1731 千克，平均品位 5.16 附表1附表1 评估委托人陕西省自然资源厅评估基准日2022年1月31日 2022年2-12 月 2023年2024年2025年1-9月 0.921.922.923.64 1万吨10.912.753.003.002.16 主矿产Au克/吨5.175.175.175.17 Ag克/吨23.9723.9723.9723.97 Pb1.491.491.491.49 S3.023.023.023.02 主矿产Au92.0092.0092.0092.00 Ag77.0077.0077.0077.00 Pb64.0064.0064.0064.00 S82.0082.0082.0082.00 主矿产Au千克518.92130.80142.69142.69102.74 Ag千克2013.65507.56553.71553.71398.67 Pb吨1040.38262.24286.08286.08205.98 S吨2701.75681.01742.92742.92534.90 金精矿产量吨5189.201308.001426.901426.901027.40 主矿产Au克/吨100.00100.00100.00100.00 Ag克/吨363.11363.11363.11363.11 Pb20.0520.0520.0520.05 S52.0652.0652.0652.06 主矿产Au元/克309.82309.82309.82309.82 Ag元/千克3115.553115.553115.553115.55 Pb元/吨9534.629534.629534.629534.62 S精矿元/吨501.96501.96501.96501.96 主矿产Au万元16077.184052.454420.824420.823183.09 Ag万元627.36158.13172.51172.51124.21 Pb万元991.97250.04272.77272.77196.39 S万元260.4765.6671.6271.6251.57 万元17956.984526.284937.724937.723555.26 8折现系数（i8）0.93190.86290.79890.7557 主矿产Au万元13528.463776.483814.733531.792405.46 Ag万元527.91147.36148.86137.8293.87 Pb万元834.71233.01235.37217.92148.41 S万元219.1861.1961.8057.2238.97 万元15110.264218.044260.763944.752686.71 7.00 3.50 3.00 主矿产Au万元946.99 Ag万元36.95 Pb万元29.21 S万元6.58 万元1019.73 评估机构北京中宝信资产评估有限公司复核人廖玉芝制表人张豹 华州区桃园金矿采矿权出让收益评估价值计算表华州区桃园金矿采矿权出让收益评估价值计算表 合计序号单位项目名称 原矿产量 入选品位2 选矿回收率3 伴生矿 产 伴生矿 产 金精矿含金属 量 4 伴生矿 产 金精矿品位5 销售价格6 伴生矿 产 伴生矿 产 伴生矿 产 伴生矿 产 合计 销售收入7 9销售收入现值 合计 合计 采矿权评估价 值 11 采矿权权益系数Au、Ag（6.0～8.0） 采矿权权益系数Pb（3.0～4.0） 采矿权权益系数S（2.5～3.5） 10 伴生矿 产 附表2附表2 评估委托人陕西省自然资源厅评估基准日2022年1月31日 设计损 失量 主矿产主矿产主矿产 Au金属 量 Ag金属 量 Pb金属 量 S Au金属 量 Ag金属 量 Pb金属 量 S Au金属 量 Ag金属 量 Pb金属 量 S 千克千克吨吨千克千克吨吨千克千克吨吨 品位品位品位品位品位品位品位品位品位品位品位品位 克/吨克/吨克/吨克/吨克/吨克/吨 367.71556.221087.71872.51367.701556.221087.701872.51 7.0129.672.073.577.0129.672.073.57 350.881837.85964.52436.73245.621286.50675.151705.71 5.1426.931.413.575.1426.931.413.57 718.583394.072052.204309.24613.322842.721762.853578.22564.252615.301621.823291.96 5.9528.121.703.576.1228.361.763.576.1228.361.763.57 评估机构北京中宝信资产评估有限公司复核人廖玉芝制表人张豹 华州区桃园金矿采矿权出让收益评估可采储量估算表华州区桃园金矿采矿权出让收益评估可采储量估算表 92211.763.0015.5 52451.16 68255.74 经可信度系数调整后的资源储量评估利用可采储量 矿石量 吨 伴生矿产 资源量 类别 矿区范 围 合计 52451.16 47779.02 控制资 源量 推断资 源量 1499- 1318m 标高范 围内 1 伴生矿产 贫化率 评估用 矿山服 务年限 0.7 100230.18120706.90 矿石量 吨 可信度 系数 矿石量吨 资源量估算基准日（截止2020年12月31日）保有资源储量 评估计 算年限 3.643.64 采矿回 采率 92 评估用 生产规 模万 吨/年 伴生矿产 矿石量 吨