第6讲：第二章：工程造价计价依据.doc

第二章 工程造价计价依据 内容提要 1.工程造价计价依据概述 2.建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法 3.建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 4.计价定额的编制 5.工程量清单计价依据 6.工程造价信息的管理 考试目的和考试要求 1.熟悉工程造价计价依据的分类 2.熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制 3.熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制 4.熟悉各种计价性定额的编制 5.熟悉工程量清单的项目划分体系 6.熟悉工程造价信息管理 历年考点及分值分布 第一节 工程造价计价依据概述 按定额用途分类 需要掌握按定额的用途分类中各种定额的特点和内容，另外经常考核定额的几大特点。 劳动消耗定额和机械消耗定额通常用时间定额的形式表示，同时也可表示为产量定额，时间定额与产量定额之间互为倒数。 例题【2009年真题】关于工程定额计价模式的说法，不正确的是（ ）。 A. 编制建设工程造价的基本过程包括工程量计算和工程计价 B. 定额具有相对稳定性的特点 C. 定额计价中不考虑不可预见费 D. 定额在计价中起指导作用 答案C 解析该题考核工程定额计价模式的特点。工程定额的特点包括科学性、系统性、统一性、指导性、稳定性与时效性。另外，定额计价需要考虑不可预见费。 例题3【2009年真题】关于预算定额的性质与特点的描述，不正确的是（ ）。 A. 一种计价性定额 B. 以分项工程为对象编制 C. 反映平均先进水平 D. 以施工定额为基础编制 答案C 解析该题考核预算定额的性质和特点。预算定额为一种计价性定额，以分项工程为对象进行编制，以施工定额为基础编制，定额水平为平均水平，用来编制施工图预算。 例题4【2008年真题】 工程建设定额是对有关消耗量的数量规定，这种数量关系没有体现出（ ）。 A. 正常的施工条件 B. 合理的施工组织设计 C. 生产要素消耗水平 D. 一定时期的物价平均水平 答案D 解析该题考核工程定额概念，工程定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。定额反映的是基本资源的消耗数量，与一定时期物价平均水平无关。 例题3【2010年真题】下列关于工程定额的说法中，正确的有（ ）。 A. 劳动定额的主要表现形式是产量定额 B. 按定额的用途，可以把工程定额分为劳动定额、机械台班消耗定额、材料消耗定额 C. 概算定额是编制扩大初步设计概算的依据 D. 机械台班消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位 E. 企业定额水平一般低于国家现行定额水平 答案CD 例题【2010年真题】工程量清单计价模式下，企业定额是编制（ ）的依据。 A. 招标控制价 B. 招标文件 C. 投标报价 D. 清单工程量 答案C 工程定额计价方法与工程量清单计价方法的比较 工程造价定额计价程序 1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素的直接工程费＝人工费 材料费 施工机械使用费 2）单位工程直接费＝∑（假定建筑产品工程量直接工程费单价）措施费 3）单位工程概预算造价＝单位工程直接费间接费利润税金 4）单项工程概算造价＝∑单位工程概预算造价设备、工器具购置费 5）建设项目全部工程概算造价＝∑单项工程概算造价预备费有关的其他费用 建筑产品价格的市场化过程 工程量清单计价过程 适用范围 国有资金（含国家融资资金）为主，或不足50但国资拥有实际控制权 操作过程 涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程 例题5【2009年真题】下列工程造价管理活动中，不属于工程量清单计价活动的是（ ）。 A. 工程支付 B. 索赔与现场签证 C. 工程计价争议处理 D. 竣工决算 答案D 解析该题考核工程量清单计价活动的内容。工程量清单的计价活动包括工程量清单的编制、招标控制价、投标报价的编制，工程合同价款的约定，竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。 工程量清单计价的作用 提供一个平等的竞争条件 满足市场经济条件下竞争的需要 有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价 有利于工程款的拨发和工程造价的最终结算 有利于业主对投资的控制 工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别 例题6【2009年真题】工程定额计价和工程量清单计价是目前我国并存的两种计价形式。二者的主要区别在于（ ）。 A. 定额计价的价格介于国家指导价和国家调控价之间，工程量清单计价价格反映市场价 B. 定额计价所依据的各种定额具有指导性，工程量清单计价所依据的“清单计价规范”含有强制性条文 C. 定额单价为直接费单价，清单综合单价包括直接费、管理费、利润和风险 D. 在定额计价法中，工程量由招标人和投标人分别按图计算，在清单计价法中，工程量由招标人统一计算 E. 定额计价只适用于建设前期各阶段使用，工程量清单计价只适用于招投标阶段使用 答案BCD 解析该题考核工程定额计价和工程量清单计价两种计价形式的区别。 例题1【2010年真题】分析定额消耗量水平高低，一般可采用的正确方法是（ ）。 A. 对同一个定额，同一分项，消耗相同生产要素进行分析 B. 对两种以上定额，消耗相同生产要素的不同分项进行分析 C. 在消耗量没有可比性的情况下，可用同一生产水平要素价格乘以不同定额的消耗量进行对比 D. 在消耗量没有可比性的情况下，可用不同生产水平的生产要素价格乘以不同定额的消耗量进行对比 答案C