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第五节工程量清单计价依据1.工程量清单的基本概念和作用概念：工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。作用：工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。例题1：【2010年真题】采用工程量清单计价方式招标时，
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2）施工进度和工期1.进度计划：承包人应按专用合同条款约定的内容和期限，编制详细的施工进度计划和施工方案说明报送监理人。2.开工：监理人应在开工日期7天前向承包人发出开工通知。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。3.工期延误：发包人原因引起的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。4.暂停施工：当一方违约使另一方受到严重损失的，受损方有权要求暂停施工。
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第三节财务基础数据测算例题【2010年真题】财务效益与财务费用估算所遵循的“有无对比”原则是指（）。A．现金流入与流出的界定对等B．“有生产、全销售、无库存”状态C．“有项目”和“无项目”状态D．有无增值税对比一致状况答案：C3.3.1营业收入及税金购买请联系QQ80905916（1）营业收入的估算1）确定各年运营负荷；2）确定产品或服务的数量3）确定产品或服
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（5）索赔的计算索赔费用的计算方法1）实际费用法该方法是按照各索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值，然后将各费用项目的索赔值汇总，即可得到总索赔费用值。2）修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不确定的可能因素，对总费用法进行相应的修改和调整，使其更加合理。【例6.2.1】某施工合同规定，施工现场主导施工机械一台，由施工企业租的，台班单价为300
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第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法建筑安装工程施工工作研究注意：区分工序、工作过程、综合工作过程之间的区别；循环和非循环施工过程之间的区别例题【2008年真题】测编定额时，需对施工过程进行分解。对比工作过程的特点，工序还应具有的特征是（）。A.人员编制不变B.劳动工具不变C.工作地点不变D.工作时段不变答案：B解析：本题考核工序的特征。工序是在组织上不可分割的
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第六章建设项目施工阶段工程造价的计价与控制内容提要1、工程变更与合同价格调整2、工程索赔3、建设工程价款结算4、资金使用计划的编制与应用考试目的和考试要求1.掌握工程变更和合同价款的调整2.掌握工程索赔的处理原则和计算3.熟悉工程价款的结算4.熟悉项目资金计划的编制，掌握投资偏差分析的方法及纠正措施5.了解FIDIC等合同条件下工程价款的结算第六章考点及分值分布第一节
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第二节工程索赔1.工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭遇损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。2.“索赔”是双向的（2）工程索赔分类（3）工程索赔的程序《建设工程工程量清单计价规范》中规定的索赔程序承包人提出索赔的期限：接受了竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。（4）索
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第四节工程建设其他费用组成固定资产其他费用建设管理费建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金可研性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费联合试运转费特殊设备安全监督检验费市政公用设施费无形资产费用——专利及专有技术使用费其他资产费用——生产准备及开办费历年考题分析例题【2010
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第五节建设项目经济评价一、建设项目经济评价：即指项目经济费用效益分析，是按合理配置资源的原则，采用影子价格、影子汇率、社会折现率等经济评价参数，分析项目投资的经济效益和对社会福利所做出的贡献，评价项目的经济合理性。二、经济费用效益分析（理论基础）——新古典经济学有关资源优化配置的理论1.经济费用效益分析的项目范围(1)经济费用效益分析与财务分析的区别(2)需要进行经济费用效益分析的项目
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第二章工程造价计价依据内容提要1.工程造价计价依据概述2.建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法3.建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法4.计价定额的编制5.工程量清单计价依据6.工程造价信息的管理考试目的和考试要求1.熟悉工程造价计价依据的分类2.熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制3.熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制4
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第六节工程造价信息的管理本节历年考题分析例题1：【2007年真题】针对不同管理层，提供不同要求和浓缩程度的工程造价信息，这体现了工程造价信息管理的()。A.时效性原则B.有效性原则C.高效处理原则D.标准化原则答案：B解析：本题主要考核工程造价信息管理的基本原则。有效性原则指工程造价信息应针对不同层次管理者的要求进行适当加工，针对不同管理层提供
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第一章工程造价构成内容提要1、概述2、设备及工、器具购置费用的构成3、建筑安装工程费用构成4、工程建设其他费用组成5、预备费和建设期贷款利息考试目的和考试要求1、熟悉建设工程造价的构成2、掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算3、掌握预备费、建设期利息的计算4、了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成第一章考点及分值分布第一节
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第四节施工图预算的编制与审查工料单价法综合单价法施工图预算的审查一、施工图预算编制的两种模式4.4.2综合单价法全费用综合单价单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金以及一定范围的风险等全部费用。建筑安装工程预算造价＝（∑分项工程量分项工程全费用单价）＋措施项目完全价格
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（3）系数估算法设备系数法：以拟建项目的设备购置费为基数C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+I主体专业系数法：投资比重较大且与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数C=E（1+f1P1’+f2P2’+f3P3’+……）+I朗格系数法：设备购置费为基数C=E（∑Ki）+Kc朗格系数法是以设备费为基础，因而对于石油、化工、石化项目而言，精确度较高，可以达到10
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第二节设备及工、器具购置费用的构成1.设备、工器具费用的构成例题1：【2009年真题】根据我国现行工程造价构成，属于固定资产投资中积极部分的是（）。A.建筑安装工程费B.设备及工、器具购置费C.建设用地费D.可行性研究费答案：B解析：该题考核固定资产投资中的积极部分的构成。设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生
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第三节设计概算的编制与审查设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额。4.3.1设计概算的内容【2009年真题】在一个建设项目中，通过单项工程综合概算计算得出的是该单项工程的（）。A.建筑安装工程费B.工程费用C.工程造价D.总投资答案：B解析：本题考查单项工程综合概算的编制内容，考核的关键是综合概算的费用组成。综合概算
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第三节建筑安装工程费用构成例题【2010年真题】下列费用中，属于安装工程费的有（）。A.供暖、通风、煤气等设备装设、油饰工程的费用B.动力、起重等各种需要安装的机械设备的装配费用C.设备基础、支柱等设施工程和金属结构工程费用D.与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用E.对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费答案：BDE例题2：【2007年真题】单台设备试车费属于
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3)工作日写实法特点：是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。目的：一是取得编制定额的基础资料；二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。优点：与测时法、写实记录法比较，具有技术简单、费力不多、应用面广、资料全面。在我国是一种采用较广的编制定额的方法例题3【2010年真题】用计时观察法测定时间消耗的诸多方法中，精确度较高的方法是（）A.数示法B.图示法C.接续法
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（2）利润利润的计算方法按照取费基数的不同分为三种：以直接费为计算基础利润=（直接费+间接费）利润率（%）以人工费和机械费合计为计算基础利润=直接费中的人工费和机械费合计利润率（%）以人工费为计算基础利润=直接费中的人工费合计利润率（%）（3）税金营业税应纳营业税=计税营业额3%城市维护建设税应纳税额=应纳营业税额适用税率（7%、5%、1%）教育费附加应纳税额=
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第四节计价定额的编制注意：1.应注意教材中辅助用工与人工幅度差之间的内容差异。2.应注意教材中机械台班幅度差的内容。例题：【2010年真题】关于编制预算定额应遵循的原则，下列说法中正确的有（BE）。A.反映社会先进平均水平B.坚持统一性和差别性相结合C.价格的灵活可协调性D.综合、简化E.简明适用例题：【2008年真题】在预算定额的编制
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