北京市某工程施工组织设计.doc

造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 目目 录录 编制说明3 1编制依据3 1.1合同........................................................3 1.2施工图......................................................3 1.3主要规程、规范..............................................3 1.4图集........................................................3 1.5主要法规....................................................3 1.6其他........................................................3 2工程概况3 2.1工程简介....................................................3 2.1.1工程概况................................................3 2.1.2施工现场概况............................................3 2.2设计概况....................................................3 2.2.1建筑设计概况............................................3 2.2.2结构设计概况............................................3 2.3机电工程概况................................................3 2.4主要工程量..................................................3 2.5工程特点与难点..............................................3 2.5.1工期....................................................3 2.5.2质量标准................................................3 2.5.3施工场地................................................3 2.5.4周边环境................................................3 2.6标准层平面图................................................3 3施工部署3 3.1施工组织....................................................3 3.1.1组织机构图..............................................3 3.1.2职责....................................................3 3.2任务划分....................................................3 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 3.2.1总包合同范围............................................3 3.2.2分包项目安排............................................3 3.2.3独立工程................................................3 3.3施工部署原则................................................3 3.3.1钢筋工程................................................3 3.3.2模板工程................................................3 3.3.3砼工程..................................................3 3.3.4工期目标................................................3 3.3.5质量目标................................................3 3.3.6环境管理目标............................................3 3.3.7职业健康安全管理目标....................................3 3.4施工进度计划................................................3 3.5流水段划分..................................................3 3.6主要劳动力计划..............................................3 4施工准备3 4.1技术准备....................................................3 4.1.1图纸会审................................................3 4.1.2器具准备................................................3 4.1.3施工方案编制计划........................................3 4.1.4试验计划................................................3 4.1.5样板计划................................................3 4.1.6 “四新”技术应用..........................................3 4.1.7红线和高程引入..........................................3 4.2生产准备....................................................3 4.2.1现场条件................................................3 4.2.2现场暂设用水............................................3 4.2.3现场暂设用电............................................3 5主要施工方法3 5.1工程测量....................................................3 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 5.1.1人员组织及设备配置......................................3 5.1.2轴线控制网的测设........................................3 5.1.3高程控制网的测设........................................3 5.1.4 0.000 以下施工测量 ......................................3 5.1.5 0.000 以上施工测量 ......................................3 5.1.6装修阶段的施工测量......................................3 5.1.7测量质量控制............................................3 5.2土方、护坡工程..............................................3 5.3防水工程....................................................3 5.3.1底板和外墙防水..........................................3 5.3.2屋面防水................................................3 5.3.3厨卫间防水..............................................3 5.4回填土工程..................................................3 5.5钢筋工程....................................................3 5.5.1钢筋原材................................................3 5.5.2钢筋加工................................................3 5.5.3钢筋接头形式及位置......................................3 5.5.4钢筋保护层..............................................3 5.5.5钢筋工程验收............................................3 5.6模板工程....................................................3 5.6.1模板设计................................................3 5.6.2模板安装................................................3 5.6.3模板的拆除..............................................3 5.6.4模板工程验收............................................3 5.7砼工程......................................................3 5.7.1砼技术要求..............................................3 5.7.2砼的供应................................................3 5.7.3砼的运输................................................3 5.7.4砼强度等级..............................................3 5.7.5泵送砼主要施工工艺流程..................................3 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 5.7.6砼养护..................................................3 5.8砌体工程....................................................3 5.9脚手架工程..................................................3 5.10装修和装饰工程..............................................3 5.10.1工程内容................................................3 5.10.2施工顺序................................................3 5.10.3增强水泥空心条板........................................3 5.10.4外檐工程................................................3 5.10.5内墙抹灰及装饰面........................................3 5.10.6地面工程................................................3 5.10.7涂料工程................................................3 5.11机电安装工程................................................3 5.12季节性施工..................................................3 5.12.1冬季施工................................................3 5.12.2雨期施工................................................3 6主要施工管理措施3 6.1质量保证措施................................................3 6.1.1用工管理规定............................................3 6.1.2教育与培训..............................................3 6.1.3技术与质量管理..........................................3 6.1.4质量控制点控制措施......................................3 6.2安全、消防、保卫措施........................................3 6.2.1安全生产方针及目标......................................3 6.2.2安全管理................................................3 6.2.3特种作业管理............................................3 6.2.4安全教育与技术交底......................................3 6.2.5现场监督................................................3 6.2.6安全用电和防火措施......................................3 6.2.7施工生产过程中主要安全保证措施..........................3 6.2.8现场防护措施............................................3 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 6.2.9消防、保卫措施..........................................3 6.2.10防护用品................................................3 6.2.11施工安全检查............................................3 6.3环保和文明施工措施..........................................3 7施工总平面布置3 8附录3 附录 1项目经理部职责划分 ........................................3 项目经理........................................................3 主任工程师......................................................3 生产部门........................................................3 技术质量部门....................................................3 经营预算部门....................................................3 物资供应部门....................................................3 安全保卫部门....................................................3 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 编制说明编制说明 本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及 相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、 强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制了本 工程的施工组织设计。在为本工程制定管理目标的同时也充分考虑了 现场条件和建设单位的要求，并在施工方案中充分体现新技术、新工 艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。 为建设单位服务是我们的工作中心，按期保质交付产品是我们的 宗旨，建设单位所想是我们的工作目标。 公司管理方公司管理方针针 本施组在编制工程中，得到了甲方、监理及分包各方的大力支持， 在此表示最诚挚的谢意。 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 1编制依据编制依据 1.1 合同合同 合同名称编号签订日期 北京市建设工程施工合同 1.2 施工图施工图 （包括建筑、结构、暖通、给排水、电气专业） 图纸名称编号出图日期 住宅楼施工图纸2003-14-12003.10.30 1.3 主要规程、规范主要规程、规范 类别名称编号 工程测量规范GB50026-93 地下工程防水技术规范GB50108-2001 电气安装工程电梯电气施工及验收规范GB50182-93 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-91 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-95 建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002 通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002 国家 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002 电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 砌体工程现场检测标准GB/T50315-2000 民用建筑工程市内环境污染控制规范GB50325-2001 建设工程项目管理规范GB/T50326-2001 住宅装饰装修工程质量验收规范GB50327-2001 建筑工程文件归档整理规范GB50328-2001 人防工程施工及验收规范GBJ134-90 混凝土强度检验评定标准GBJ107-87 钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程JGJ3－91 高层建筑箱型基础与筏板基础技术规程JGJ6-99 砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-95 早期推定砼强度试验方法JGJ15-83 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 J253-2003 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2003 J270-2003 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ101-97 建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003 建筑基坑支护技术规程JGJ120-99 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000 行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90 建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95 轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-2000 建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003 地 方 北京 地方 标准 北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评 定标准 DBJ01-53-2001 外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温 板做法） DBJ/T01-66-2002 建设工程监理规程DBJ01-41-2002 北京市厕浴间防水推荐做法京 2002TJ1 北京市屋面卷材防水推荐做法京 93TJ2 北京市地下室防水推荐做法京 95TJ3 预制混凝土工程碱集料反应技术管理规定京 TY5-99 1.4 图集图集 类别名称编号 建筑设备施工安装通用图集 91SB191SB9 91SB-X1国家 建筑物抗震构造详图03G329-1 工程做法88J1-1 楼梯护栏88J7 地下工程防水88J6-1 屋面88J1-1 内装修88J4.1 内装修88J4.2 外装修88J3 屋面88J5X1 室外工程88J9 墙身轻质条板隔墙88J2X7 墙身外墙保温88J2X8 卫生间，洗池88J8 无障碍设施88J12-1 木门88JX5-1 外墙外保温建筑构造02J121-1 行业 厨房排气道出屋面做法02QB9 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 1.5 主要法规主要法规 类别名 称编 号 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法国家 中华人民共和国环境保护法 行业建设项目（工程）竣工验收办法计建设〔1990〕215 号 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送 检制度的暂行规定 京建法〔1997〕172 号 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送 检制度的暂行规定的补充通知 京建法〔1998〕50 号 预防砼工程碱集料反应技术管理规定京建科〔1999〕230 号 地方 北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定 1.6 其他其他 地质勘探报告 北京市测绘设计研究院工程测量交桩书（2003 普测 2425） 北京市测绘设计研究院建设工程验线测量成果报告书（2004 验测 0043） 北京市 2003 概算定额 公司管理手册 管理体系程序文件 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 2工程概况工程概况 2.1 工程简介工程简介 2.1.1 工程概况 序号项 目内 容 1工程名称 2工程地址 建设单位 4设计单位 5监理单位 6质量监督单位 7施工总承包单位 8合同承包范围施工总承包 9结算方式按月报量拨付 10合同工期 2004.1.282005.5.30 11开竣工日期 2004.2.212005.5.30 12合同质量目标北京市结构长城杯工程 2.1.2 施工现场概况 项 目概 况 环境、地貌 三通一平状况场区基本平整，基坑土方已开挖。 地上、地下障碍物 地下有污水管道、淤泥。 业主提供的水准点 依据市测绘院和建设单位提供的高程控制点，用附合测 法将高程引测至施工现场，在安全稳定的地方，设置三 个水准点。 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 现场水、电供应点及 可供应量 在施工现场东南侧设置水源；现场东北侧设置两台 400KVA 变压器，其中 1楼使用 1 台 400KVA 变压器。 待解决的问题临水、临电管线应尽快同市政管线接驳。 2.2 设计概况设计概况 2.2.1 建筑设计概况 序 号 项目内 容 1 建 筑 功 能 住宅 2 建 筑 特 点 现浇钢筋砼剪力墙结构。长方形建筑，分三个单元，一、三单元两梯四户，二 单元两梯两户。分 A、B、C、D 四种户型。外墙外保温，贴彩色面砖及彩色 涂料，局部采用铝塑板幕墙。 总建筑面积26307.6 地下建筑面积2248.6 地上建筑面积24059 3 建 筑 面 积 ㎡ 人防建筑面积1124 4 建 筑 层 数 地上层数 22 层，局部 24 层 地下层数2 层 地下二层2.8 地下部分 地下一层3.6 首层2.8 标准层2.8 5 建 筑 层 高 （m ） 地上部分 机房水箱间4.5 0.00 标高 38.45室内外高差1.05 6 建 筑 高 度 （m ） 檐口高度69建筑高度70.7 横轴编号A～U纵轴编号1～44 7 建 筑 平 面横轴距离（m）18.40纵轴距离（m）69.80 8 建 筑 防 火 建筑物耐火等级为一级 外墙装修彩色面砖，局部为彩色涂料。 9 外 装 修 门窗工程 人防密闭门，木质防火门，木质防盗门、木门，铝合金门 窗 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 屋面工程 10.23.5 水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层，SBS 改性沥青防 水卷材与 SBS 改性沥青防水涂料组合，70 厚聚苯板保温层。 楼面细石混凝土、地砖、水泥、大理石楼地面 墙面 水泥砂浆、乳胶漆、釉面砖（陶瓷砖） 、胶粉聚苯颗粒保温 墙面 顶棚刮腻子喷涂、乳胶漆、铝合金条板、纸面石膏板 10 内 装 修 楼梯墙面胶粉聚苯颗粒保温墙面，天棚为乳胶漆，面砖踏步 地下室 钢筋砼自防水（P8）SBS（PY I 型）3mm 厚二层改性沥青 卷材防水 屋面SBS 改性沥青防水卷材与 SBS 改性沥青防水涂料组合 11 防水 工程 厨、卫间1.5 厚聚氨脂涂膜防水 屋面外墙内墙 12 保温 节能 平屋面采用 70 厚聚苯 板保温层 60 厚聚苯乙烯泡沫塑料 板 楼梯间内墙胶粉聚苯颗 粒保温墙面 2.2.2 结构设计概况 地下水性质 ① 上层滞水 ② 承压水 地下水质 ① 无腐蚀性 ② 干湿交替环境下对 钢筋有弱腐蚀性 地下水位38.00m 以下 基础类别箱型基础 渗透系数勘探报告未提供 地基类别CFG 桩复合地基地下防水做法 33mm SBS 改性沥青柔 性防水卷材钢筋混凝 土自防水 P8 地下混凝土类别抗渗混凝土 S8、S6 抗震设防烈度等 级 8 度 标准冻结深度 -0.800m 人防等级 战时人员掩蔽，抗力 等级五级，防化等级 丙级 地上结构形式钢筋混凝土剪力墙结构转换层位置 混凝土等级外墙 C35C30、C25 ，地下室外墙 为 C35/S8 梁 C25 垫层 C15 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 内墙C35C30、C25板 C25（负二 层顶板为 C25/S6） 楼梯 C25 基础 C30/S8 柱 C30 其它 C25 基础底板下排 40mm 基础底板上排 20mm 地下室外墙外侧 35mm 地上结构外墙外侧 20mm 其他墙体 15mm 梁、连梁 25mm 混凝土保护层 厚度mm 柱 30mm 板 15mm 钢筋类别φ-Ⅰ级 HPB、-Ⅲ级 HRB，埋件、型钢、钢板为 Q235B.F 钢 钢筋接头类别 HRB40018 以上地下室底板、梁钢筋、暗柱主筋采用直螺纹连接， 剪力墙、平板分布钢筋采用绑扎接头，11 层以上暗柱钢筋采用电 渣压力焊连接 砼强度等级备注 钢筋种类 C20C25C30C35 I 级钢筋35d30d27d25d III 级钢筋 53d 58d 46d 50d 41d 45d 37d 41d 钢筋最小锚固长 度LaE 冷轧带肋钢筋58d40d35d35d 且应≧250 括号内数字用 于 d＞25mm 内外墙 地上采用 200 厚钢筋砼剪力墙，部分内墙采用 200（100）厚陶粒混凝土砌块（墙板）墙。 墙体材料 隔墙 户内隔墙，卫生间隔墙，管道的围护墙均采用 100 厚陶粒混凝土隔墙板。 底板厚度 800mm 楼板厚度110、120、130、150、160、180、300 外墙厚度300mm、200mm、220mm、250mm 内墙厚度 200mm、180mm 主要构件尺寸 最大跨度 7800 2.3 机电工程概况机电工程概况 项目名称设计要求管线类别 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 上 水 冷水 分高中低三区，B2-4F 为低区由市政给水 网直供，5-16F 为中区由变频供水设备供 给，17-24F 为高区由变频供水设备供给 入户干管及立管采用 热镀锌钢管，支管采 用 PP-R 管 中水 由中水处理站处理后，作为小区绿化、冲 洗汽车等用水水源 焊接钢管 雨水 采用内排水由地下一层出户，排入小区雨 水系统 焊接钢管 下 水 污水 采用废污合流系统，排至室外化粪池，处 理后排入室外排水管网 采用机制下水铸铁管， 有压排水馆采用焊接 钢管 消火栓 消火栓分高低两区，-2F14F 为低区、 15F24F 为高区，消火栓系统采用消火栓 给水泵及高位消防水箱联合供水方式 焊接钢管 喷淋 采用湿式喷水系统 ，自动喷洒给水泵供 水，高位消防水箱定压的供水方式 内外壁热镀锌钢管 消 防 报警 消防泵房设三个湿式报警阀，四个预作用 式报警阀，每个防水分区设报警蝶阀、水 流指示器、末端试水装置及喷洒头。 空调 采用水源热泵型式，系统末端采用风机盘 管，夏季供冷，冬季供热。 冷冻水管采用镀锌钢 管 通风 厨房燃气热水器排烟通过风管强制排出室 外，燃气灶通过油烟机排入土建风道。卫 生间通过吊顶式排风扇、排风管排出室外。 镀锌钢板 钢板 通 风 空 调 消防排 烟 本楼不具备自然排烟的楼梯间、电梯井合 用。前室采用正压送风系统。 正压送风风口采用单 层百页风口，风道采 用 0.5mm 厚镀锌钢板 动力、 照明 电源采用电缆从室外地坪以下 0.70m 进户， 从配电间水平干线沿电缆桥架引至强电竖 井，支线穿保护管暗敷，消防电源线及控 制线穿钢管保护，明敷管或线槽。 / 电 气 工 程 电话 电话电缆穿钢管引入，总配线架明装在- 1F 层，各层分配线架明装在竖井内。 电话支线 HVVP- 20.5 穿 SC 钢管保 护 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 电视 电视电缆穿 SC40 钢管引入，总配线架明 装在-1F 层，各层分配线架明装在竖井内。 用 SBYFV-75-5 穿 SC20 钢管引至室内分 配器内 避雷 按二类防雷建筑物设计，屋顶设避雷网作 为接闪器，利用柱主筋作引下线，每条不 少于两根钢筋。建筑物 45m 以上设防侧雷 击和等电位保护措施 接闪器采用 φ8 镀锌 圆钢 2.4 主要工程量主要工程量 序号项目名称单位数量备注 土方开挖 m310500 1 土方工程 土方回填 m33800 地下室防水（材料） m21500 SBS 改性沥青卷材 屋面防水（材料） m21650 SBS 改性沥青卷材 2 防水工程 厕浴间防水（材料） m21400 聚氨酯防水涂膜 地下室 t276 3 钢筋工程 地上结构 t1294 地下室（防水混凝土） m31700 地下室（普通混凝土） m3560 4 混凝土工 程 地上（普通混凝土） m38100 地上砌筑（材料） m32100 陶粒混凝土 空心砌块 5 砌体工程 地下室砌筑（材料） m3105 陶粒混凝土 空心砌块 外墙面砖 m27400 6 外装修 工程 外墙涂料 m2 3600 抹灰 m235000 内墙 地面 m2280007 内装修 工程 顶棚（吊顶） m216500 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 8 门窗工程 m28650 外门窗 2.5 工程特点与难点工程特点与难点 2.5.1 工期 根据业主要求以及土方工程实际施工进度情况，本工程结构施工 实际开工时间为 2004 年 2 月 21 日开工，业主要求工程竣工时间 为 2005 年 5 月 30 日竣工。其间包括冬季（含春节） 、雨季施工。 根据工程的实际情况和业主的要求，结合我项目部综合实力，我 们 a 将主体结构工期目标确定为 180 日历天2004.2.21 2004.8.13，怎样通过周密的策划组织、科学严谨的施工、高效 合理的协调安排，提高效率、节省工期，在极其有限的既定工期 内完成如此巨大和复杂的工程施工任务，为业主提供优质的工程 和满意的服务将是我们施工中的一个关键点。 2.5.2 质量标准 北京市结构长城杯工程。 2.5.3 施工场地 施工场地异常狭小，可利用空间极其有限，现场无法设置循环道 路，如何科学合理地利用有限的场地，组织好本工程的施工，使 本工程的重点之一。 2.5.4 周边环境 1楼东南侧紧邻学校，易造成施工扰民，且不能组织夜间施工， 对施工造成一定影响。 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 2.6 标准层平面图标准层平面图 2.6.1 地下二层平面图 后浇带 博雅临湖轩1楼地下二层平面图 213 8 D A 2 U R 13 8 9161718 后浇带 2120272628 91617182120272628 4236 37 4443 D A 42 37 36 U R 43 44 2.6.2 标准层平面图 博雅临湖轩1楼标准层结构平面图 21 D A R 21 U 13 1112162120 1113162120 42293343 44 D A 423329 R 4443 U 后浇带 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 2.6.3 剖面图 CLU -0.300 住宅 -2.800 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 70.200 69.000 64.400 人员掩蔽人员掩蔽 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑资料免费下载 3施工部署施工部署 3.1 施工组织施工组织 3.1.1 组织机构图 项目经理 （一级资质） 连志水 主任工程师 （工程师） 质量负责人 技术员 项目副经理 助理工程师 周积军夏友祥韩良荣 技术 资料 质量 管理 水电 设备 安保 消防 生产 协调 计划 统筹 物资 吴 兵 刘 冰 夏友祥 陈德进 牛志中 田伯军 吴祝轩 韩良才 韩良荣 张 生 缪元喜 于义勤 陶宝付 陈宏根 土 建 各 班 组 机 电 各 班 组 3.1.2 职责 详见附录 1项目经理部职责划分 3.2 任务划分任务划分 3.2.1 总包合同范围 土建、采暖、给排水、电气、通风空调。 造价者网 建筑资料免费下载 造价者网 建筑