朗诗地产-第三方评估-交付评估计算表.xlsx

城城市市公公司司项项目目名名称称 交交付付类类型型 （（装装修修/ /毛毛坯坯 / /商商业业）） 是是否否参参与与集集 团团排排序序 （（是是/ /否否）） 开开发发商商名名称称项项目目负负责责人人 施施工工单单位位名名称称项项目目经经理理交交付付面面积积 户户内内观观感感得得 分分率率 公公共共部部位位观观 感感得得分分率率 外外立立面面观观感感 合合格格率率 园园林林观观感感合合 格格率率 项项目目综综合合得得 分分率率 城城市市公公司司项项目目名名称称 交交付付类类型型 （（装装修修/ /毛毛坯坯 / /商商业业）） 是是否否参参与与集集 团团排排序序 （（是是/ /否否）） 开开发发商商名名称称项项目目负负责责人人施施工工单单位位名名称称 项项目目经经理理交交付付面面积积㎡㎡ 户户内内观观感感得得 分分率率 公公共共部部位位观观 感感得得分分率率 外外立立面面观观感感 合合格格率率 园园林林观观感感合合 格格率率 项项目目综综合合得得 分分率率 入入户户空空间间及及 水水电电设设备备 户户内内装装饰饰 门门窗窗、、栏栏杆杆 、、新新风风系系统统 安安装装部部品品保保洁洁软软景景 软软硬硬景景交交接接 处处理理 外外立立面面屋屋面面公公区区入入口口公公区区装装饰饰 安安装装设设施施地地下下室室 项项目目名名称称 开开发发商商名名称称 交交付付面面积积㎡㎡/ /项项目目负负责责人人 分分项项名名称称权权重重比比例例分分项项得得分分率率 装装修修房房户户内内观观感感50.00100.00100.00 公公共共部部位位观观感感15.00100.00100.00 外外立立面面/ /屋屋面面观观感感15.00100.00100.00 园园建建绿绿化化观观感感20.00100.00100.00 项项目目综综合合观观感感得得分分率率100.00100.00 户户内内观观感感得得分分率率 分分项项名名称称 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 装装修修房房 入入户户空空间间及及 水水电电设设备备 入入户户门门100.00100.00100.00100.00100.00 对对讲讲机机100.00100.00100.00100.00100.00 安安防防100.00100.00100.00100.00100.00 户户内内配配电电箱箱100.00100.00100.00100.00100.00 地地暖暖/ /散散热热器器100.00100.00100.00100.00100.00 开开关关/ /面面板板100.00100.00100.00100.00100.00 照照明明100.00100.00100.00100.00100.00 插插座座100.00100.00100.00100.00100.00 管管道道100.00100.00100.00100.00100.00 户户内内装装饰饰 地地板板100.00100.00100.00100.00100.00 涂涂料料100.00100.00100.00100.00100.00 墙墙、、地地砖砖100.00100.00100.00100.00100.00 窗窗台台石石100.00100.00100.00100.00100.00 门门槛槛石石100.00100.00100.00100.00100.00 地地面面石石材材100.00100.00100.00100.00100.00 墙墙纸纸100.00100.00100.00100.00100.00 顶顶棚棚100.00100.00100.00100.00100.00 踢踢脚脚线线100.00100.00100.00100.00100.00 门门窗窗、、栏栏杆杆 、、新新风风系系统统 户户内内门门100.00100.00100.00100.00100.00 门门套套100.00100.00100.00100.00100.00 铝铝合合金金/ /塑塑钢钢门门窗窗100.00100.00100.00100.00100.00 新新风风系系统统100.00100.00100.00100.00100.00 栏栏杆杆100.00100.00100.00100.00100.00 安安装装部部品品 橱橱柜柜100.00100.00100.00100.00100.00 台台面面100.00100.00100.00100.00100.00 水水槽槽100.00100.00100.00100.00100.00 厨厨电电100.00100.00100.00100.00100.00 收收纳纳100.00100.00100.00100.00100.00 紧紧急急呼呼叫叫按按钮钮100.00100.00100.00100.00100.00 座座便便100.00100.00100.00100.00100.00 卫卫生生间间台台盆盆100.00100.00100.00100.00100.00 卫卫生生间间台台面面100.00100.00100.00100.00100.00 淋淋浴浴区区100.00100.00100.00100.00100.00 龙龙头头/ /花花洒洒100.00100.00100.00100.00100.00 装装修修房房 户户内内装装饰饰 排排风风扇扇100.00100.00100.00100.00100.00 浴浴霸霸100.00100.00100.00100.00100.00 地地漏漏100.00100.00100.00100.00100.00 保保洁洁户户内内清清洁洁100.00100.00100.00100.00100.00 四四纵纵四四横横实实测测 100.00100.00100.00100.00100.00 装装修修房房户户内内观观感感综综合合得得分分率率 装装修修房房 安安装装部部品品 施施工工单单位位名名称称施施工工范范围围交交付付分分项项目目得得分分率率 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 户户内内观观感感得得分分率率 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 装装修修房房户户内内观观感感综综合合得得分分率率 楼楼栋栋 房房号号 分分值值权权重重得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 100.0010.0010.00 15.0015.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.0010.0010.00 100.0010.0010.00 100.0010.0010.00 100.0010.0010.00 100.0015.0015.00 100.0010.0010.00 100.0015.0015.00 100.0010.0010.00 100.0015.0015.00 30.0030.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 户户内内观观感感得得分分率率 100.0015.0015.00 100.0015.0015.00 100.005.005.00 100.005.005.00 100.0015.0015.00 100.0010.0010.00 100.0015.0015.00 100.005.005.00 100.0025.0025.00 10.0010.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.0025.0025.00 100.0025.0025.00 100.0015.0015.00 100.0010.0010.00 100.0010.0010.00 15.0015.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.005.005.00 100.005.005.00 100.005.005.00 100.0010.0010.00 100.005.005.00 100.0010.0010.00 100.0010.0010.00 100.0010.0010.00 100.0010.0010.00 100.005.005.00 30.0030.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.005.005.00 100.005.005.00 100.005.005.00 100.00100.00100.0015.0015.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.0015.0015.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00 装装修修房房户户内内观观感感综综合合得得分分率率 15.0015.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 户户内内观观感感得得分分率率 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 园园林林观观感感得得分分率率 分分项项名名称称分分值值得得分分率率权权重重 园园林林观观感感 软软景景 乔乔木木20.0020.00100.00 60.0060.00灌灌木木30.0030.00100.00 草草坪坪50.0050.00100.00 硬硬景景 车车行行路路面面30.0030.00100.00 30.0030.00 大大门门10.0010.00100.00 铺铺装装40.0040.00100.00 井井盖盖10.0010.00100.00 灯灯具具/ /消消火火栓栓10.0010.00100.00 软软硬硬景景交交接接处处理理软软硬硬景景交交接接处处理理100.00100.00100.0010.0010.00 园园林林观观感感综综合合得得分分率率100.00100.00 外外立立面面观观感感得得分分率率 分分项项名名称称分分值值得得分分率率权权重重 外外立立面面观观感感得得分分率率 外外立立面面60.0060.00100.00 100.00100.00 屋屋面面40.0040.00100.00 外外立立面面观观感感综综合合得得分分率率100.00100.00 园园林林观观感感综综合合得得分分率率100.00100.00 公公共共部部位位观观感感得得分分率率 分分项项得得分分检检查查部部位位检检查查项项目目 楼楼栋栋楼楼层层楼楼栋栋楼楼层层楼楼栋栋楼楼层层楼楼栋栋楼楼层层 100.00 公公共共部部位位 公公区区入入口口 单单元元门门禁禁100.00100.00100.00100.00 信信报报箱箱100.00100.00100.00100.00 公公区区装装饰饰 大大堂堂/ /电电梯梯厅厅/ / 公公共共楼楼梯梯 100.00100.00100.00100.00 100.00 涂涂料料100.00100.00100.00100.00 会会所所100.00100.00100.00100.00 墙墙、、地地砖砖100.00100.00100.00100.00 安安装装设设施施 消消防防设设施施100.00100.00100.00100.00 水水电电管管井井100.00100.00100.00100.00 100.00电电梯梯100.00100.00100.00100.00 地地上上部部分分 园园林林观观感感得得分分率率 100.00100.00 地地下下室室部部分分100.00 公公共共部部位位观观感感综综合合得得分分率率100.00100.00 分分项项得得分分 100.00 100.00100.00 外外立立面面观观感感得得分分率率 100.00100.00 公公共共部部位位 楼楼栋栋楼楼层层楼楼栋栋楼楼层层楼楼栋栋楼楼层层楼楼栋栋楼楼层层楼楼栋栋楼楼层层大大堂堂地地下下电电梯梯厅厅 分分值值权权重重 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.0060.0060.00 15.0015.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.0040.0040.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.0040.0040.00 30.0030.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.0025.0025.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.0010.0010.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.0025.0025.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.0030.0030.00 25.0025.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.0030.0030.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.0040.0040.00 公公共共部部位位观观感感得得分分率率 100.00100.0030.0030.00100.00 100.00100.00 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 公公共共部部位位观观感感得得分分率率 100.00100.00 得得分分率率 得得分分率率 分分项项平平均均值值 平平均均 100.00100.00100.00 100.00100.00100.00 100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00 公公共共部部位位观观感感得得分分率率 100.00100.00 100.00100.00 项项目目名名称称 开开发发商商名名称称 交交付付面面积积㎡㎡/ /项项目目负负责责人人 分分项项名名称称权权重重比比例例分分项项得得分分率率 毛毛坯坯房房户户内内观观感感50.00100.00100.00 公公共共部部位位观观感感15.00100.00100.00 外外立立面面/ /屋屋面面观观感感15.00100.00100.00 园园建建绿绿化化观观感感20.00100.00100.00 项项目目综综合合观观感感得得分分率率100.00100.00 户户内内观观感感得得分分率率 分分项项名名称称 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 毛毛坯坯房房 入入户户空空间间及及 水水电电设设备备 入入户户门门100.00100.00100.00100.00100.00 对对讲讲机机100.00100.00100.00100.00100.00 安安防防100.00100.00100.00100.00100.00 户户内内配配电电箱箱100.00100.00100.00100.00100.00 地地暖暖/ /散散热热器器100.00100.00100.00100.00100.00 开开关关/ /面面板板100.00100.00100.00100.00100.00 照照明明100.00100.00100.00100.00100.00 插插座座100.00100.00100.00100.00100.00 户户内内饰饰面面墙墙面面、、地地面面、、天天花花100.00100.00100.00100.00100.00 门门窗窗 铝铝合合金金/ /塑塑钢钢门门窗窗100.00100.00100.00100.00100.00 新新风风系系统统100.00100.00100.00100.00100.00 阳阳台台/ /露露台台100.00100.00100.00100.00100.00 保保洁洁户户内内清清洁洁100.00100.00100.00100.00100.00 四四纵纵四四横横实实测测 （（水水平平线线实实测测）） 100.00100.00100.00100.00100.00 毛毛坯坯房房户户内内观观感感综综合合得得分分率率 毛毛坯坯房房 门门窗窗 施施工工单单位位名名称称施施工工范范围围交交付付分分项项目目得得分分率率 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 楼楼栋栋 房房号号 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 户户内内观观感感得得分分率率 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 毛毛坯坯房房户户内内观观感感综综合合得得分分率率 楼楼栋栋 房房号号 分分值值权权重重得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 100.0010.0010.00 15.0015.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.0010.0010.00 100.0010.0010.00 100.0015.0015.00 100.0010.0010.00 100.0015.0015.00 100.0015.0015.00 100.0015.0015.00 100.00100.00100.0030.0030.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.0060.0060.00 10.0010.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 户户内内观观感感得得分分率率 100.0040.0040.00 100.00100.00100.0015.0015.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.0015.0015.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.0015.0015.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00 毛毛坯坯房房户户内内观观感感综综合合得得分分率率 10.0010.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 得得分分率率 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 户户内内观观感感得得分分率率 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 100.00100.00 100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00 园园林林观观感感得得分分率率 分分项项名名称称分分值值得得分分率率权权重重 园园林林观观感感 软软景景 乔乔木木20.0020.00100.00 60.0060.00灌灌木木30.0030.00100.00 草草坪坪50.0050.00100.00 硬硬景景 车车行行路路面面30.0030.00100.00 30.0030.00 大大门门10.0010.00100.00 铺铺装装40.0040.00100.00 井井盖盖10.0010.00100.00 灯灯具具/ /消消火火栓栓10.0010.00100.00 软软硬硬景景交交接接处处理理软软硬硬景景交交接接处处理理100.00100.00100.0010.0010.00 园园林林观观感感综综合合得得分分率率100.00100.00 外外立立面面观观感感得得分分率率 分分项项名名称称分分值值得得分分率率权权重重 外外立立面面观观感感得得分分率率 外外立立面面60.0060.00100.00 100.00100.00 屋屋面面40.0040.00100.00 外外立立面面观观感感综综合合得得分分率率100.00100.00 园园林林观观感感综综合合得得分分率率100.00100.00 公公共共部部位位观观感感得得分分率率 分分项项得得分分 检检查查部部位位检检查查项项目目 楼楼栋栋楼楼层层楼楼栋栋楼楼层层楼楼栋栋楼楼层层楼楼栋栋楼楼层层 100.00 公公共共部部位位 公公区区入入口口 单单元元门门禁禁100.00100.00100.00100.00 信信报报箱箱100.00100.00100.00100.00 100.00 公公区区装装饰饰 大大堂堂/ /电电梯梯厅厅/ / 公公共共楼楼梯梯 100.00100.00100.00100.00 涂涂料料100.00100.00100.00100.00 会会所所100.00100.00100.00100.00 墙墙、、地地砖砖100.00100.00100.00100.00 安安装装设设施施 消消防防设设施施100.00100.00100.00100.00 100.00水水电电管管井井100.00100.00100.00100.00 电电梯梯100.00100.00100.00100.00 园园林林观观感感得得分分率率 100.00100.00 地地上上部部分分 地地下下室室部部分分100.00 公公共共部部位位观观感感综综合合得得分分率率100.00100.00 分分项项得得分分 100.00 100