洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告.pdf

湖北天地源房地产资产评估有限公司 湖北天地源房地产资产评估有限公司 二 O 二二年七月 二 O 二二年七月 地址 武汉市武昌区中北路126号德成中心28楼 地址 武汉市武昌区中北路126号德成中心28楼 电话 027-85837476 传真 027-85845122 电话 027-85837476 传真 027-85845122 E-mailE-mail tdypg707tdypg707 邮政编码 430077 邮政编码 430077 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿 采矿权出让收益评估报告 采矿权出让收益评估报告 天地源矿评报字[2022]第 046 号 天地源矿评报字[2022]第 046 号 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 1 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿 采矿权出让收益评估报告摘要 采矿权出让收益评估报告摘要 天地源矿评报字[2022]第046号 天地源矿评报字[2022]第046号 评估机构评估机构湖北天地源房地产资产评估有限公司。 评估委托人评估委托人陕西省自然资源厅。 评估对象评估对象陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采 矿权。 评估目的评估目的为陕西省自然资源厅确定陕西黄金洛南秦金矿业有限 公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日2022年3月31日。 评估日期评估日期2021 年 9 月 15 日至 2022 年 7 月 13 日。 评估方法评估方法折现现金流量法。 主要评估参数主要评估参数 截止储量核实基准日 2020 年 12 月 31 日，采矿权范围内保有资源 量金矿石量 56.1 万 t， Au 金属量 1320kg， Au 平均品位 2.35g/t。 其中 控制资源量金矿石量 21.9万 t， Au 金属量 494kg， Au平均品位 2.26g/t； 推断资源量金矿石量 34.2万 t， Au 金属量 826kg， Au平均品位 2.42g/t； 保有推断伴生银矿石量 19.5 万 t， 银金属量 834kg， 平均品位 4.27g/t。 2021 年 1 月 1 日至 2022 年 3 月 31 日，动用Ⅱ-2 号矿体资源储量 金矿石量 4.0 万 t，金金属量 89kg。 截止 2022 年 3 月 31 日，采矿权范围内保有资源量金矿石量 52.1 万 t，Au 金属量 1231kg、Au 平均品位 2.36g/t，其中控制资源量金 矿石量 21.9 万 t，Au 金属量 494kg，Au 平均品位 2.26g/t；推断资源 量金矿石量 30.2 万 t，Au 金属量 737kg，Au 平均品位 2.44g/t。保有 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 2 伴生银矿石量 19.5 万 t，银金属量 834kg、平均品位 4.27g/t。 2017 年6 月30 日至评估基准日消耗资源储量金矿石量15.9 万吨， 金金属量 346kg、平均品位 2.18g/t，伴生银矿石量 9.2 万吨，银金属 量 392kg、平均品位 4.27 g/t，折合可采储量金矿石量 13.52 万吨， 金金属量 294.10kg、平均品位 2.18g/t，伴生银矿石量 7.82 万吨，银 金属量 333.20kg、平均品位 4.27g/t。 暂不利用资源量金矿石量 4.8 万 t、金金属量 122kg;推断资源量 可信度系数 0.75；设计损失量金矿石量 3.4 万 t、金金属量 81kg，伴 生银矿石量 1.6 万吨、银金属量 68.50kg；采矿回采率为 85；评估基 准日评估利用可采储量为金矿石量 31.75 万吨，金金属量 740.35kg、 平均品位 2.33g/t，伴生银矿石量 11.07 万吨，银金属量 473.45kg、 平均品位 4.27g/t；矿山生产规模为 9 万吨/年；矿石贫化率 15.00； 评估计算矿山服务年限为 4.15 年；建设期 1 年；本次评估计算年限为 5.15 年；选矿回收率金 85.13、银 50；产品方案合质金（纯度 85）、合质银（银金属）；合质金所含金金属销售价格 365.18 元/g、 合质银所含银金属销售价格 4712 元/kg；固定资产净值 7864.40 万元； 无形资产投资 311.01 万元；单位总成本费用为 477.88 元/吨，单位经 营成本为 293.12 元/吨；折现率为 8。 评估结果评估结果经过估算，本次有偿处置资源储量金矿石量68.0万吨， 金金属量1577kg、平均品位2.32g/t，伴生银矿石量28.7万吨，银金属 量1226kg、平均品位4.27g/t，可采储量金矿石量45.27万吨、金金属 量1034.45kg、平均品位2.28g/t，伴生银矿石量18.89万吨，银金属量 806.65kg、平均品位4.27g/t，采矿权出让收益评估值为702.69万元，702.69万元， 大写人民币柒佰零贰万陆仟玖佰元整。大写人民币柒佰零贰万陆仟玖佰元整。金出让收益评估值为698.57万 元，评估单价6.75元/克金属；伴生银出让收益评估值为4.12万元，评 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 3 估单价0.051元/克金属。其中 ①评估基准日评估利用资源储量为金矿石量52.1万吨，金金属量 1231kg、平均品位2.36g/t，伴生银矿石量19.5万吨，银金属量834kg、 平均品位4.27g/t，折合可采储量金矿石量31.75万吨，金金属量 740.35kg、平均品位2.33g/t，伴生银矿石量11.07万吨，银金属量 473.45kg、平均品位4.27g/t，采矿权出让收益评估值为502.38万元，502.38万元， 大写人民币伍佰零贰万叁仟捌佰元整大写人民币伍佰零贰万叁仟捌佰元整。 ②2017年6月30日至评估基准日消耗资源储量金矿石量15.9万吨， 金金属量346kg、平均品位2.18g/t，伴生银矿石量9.2万吨，银金属量 392kg、平均品位4.27 g/t，折合可采储量金矿石量13.52万吨，金金 属量294.10kg、平均品位2.18g/t，伴生银矿石量7.82万吨，银金属量 333.20kg、平均品位4.27g/t，采矿权出让收益评估值为200.31万元，200.31万元， 大写人民币贰佰万叁仟壹佰元整大写人民币贰佰万叁仟壹佰元整。 根据陕西省自然资源厅陕西省财政厅关于印发陕西省首批30个 矿种矿业权出让收益市场基准价及部分矿种收益基准率的通知陕 自然资发[2019]11号，陕西省矿业权出让收益市场基准价 单位可采 量为金矿（Au3g/t）5元/克金属；银矿（Ag80g/t）0.07元/克金 属，伴生按70计；本次评估利用可采储量合计为金矿石量45.27万吨、 金金属量1034.45kg、平均品位2.28g/t，伴生银矿石量18.89万吨，银 金属量806.65kg、平均品位4.27g/t。主矿种金市场基准价为5元/克金 属，伴生银市场基准价为0.049元/克金属，按矿业权出让收益市场基 准价核算该采矿权出让收益结果为521.18万元（其中金517.23万元， 伴生银3.95万元），低于本次采矿权出让收益评估值702.69万元（其 中金698.57万元，伴生银4.12万元）。 评估有关事项声明 评估有关事项声明 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 4 （1）矿山最新采矿许可证由陕西省自然资源厅2020年9月23日颁 发， 证号C6100002012114210127853， 有效期限 2020年9月23日至2021 年11月23日，截至评估基准日已过有效期。 （2）根据西北有色地质矿业集团有限公司关于陕西黄金洛南秦 金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿无国家出资投入勘查的说明及其 他相关资料，本矿山属于申请在先方式取得探矿权后转为采矿权，未 完成有偿处置的情形，采矿权出让收益以2017年6月30日为剩余资源储 量估算基准日以协议方式征收。 （3）评估结论使用有效期评估结果公开的，自公开之日起有效 期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过本评 估结果使用有效期的，此评估结果无效，需重新进行评估。 重要提示 重要提示 以上内容摘自陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金 矿采矿权评估报告 ，欲了解本报告的全面情况，请认真阅读该采矿权 评估报告全文。 法定代表人（签名） 项目负责人（签名） 报告复核人（签名） 湖北天地源房地产资产评估有限公司 二〇二二年七月十三日 目 录目 录 一、正文一、正文 1、矿业权评估机构.1 2、 评估委托人1 3、 采矿权人2 4、评估目的.2 5、评估对象和范围.2 6、评估基准日.6 7、评估依据.6 8、采矿权概况.8 9、评估实施过程 .38 10、评估方法...39 11、评估参数的确定.43 12、评估假设.65 13、评估结果 65 14、特别事项说明...69 15、评估报告使用限制 72 16、评估责任人员.72 17、评估专业人员及报告日.72 二、附表 二、附表 附表一、陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出 让收益评估值估算表 附表二、陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出 让收益评估储量估算表 附表三、陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出 让收益评估销售收入计算表 附表四、陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出 让收益评估固定资产投资估算表 附表五、陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出 让收益评估固定资产折旧估算表 附表六、陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出 让收益评估单位成本估算表 附表七、陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出 让收益评估总成本费用估算表 附表八、陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出 让收益评估所得税估算表 三、附件 三、附件 附件一、陕西省自然资源厅采矿权出让收益评估委托书（（2021） 陕采评委字第59号）. 1 附件二、湖北天地源房地产资产评估有限公司企业法人营业执照3 附件三、湖北天地源房地产资产评估有限公司探矿权采矿权评估资格 证书. 5 附件四、矿业权评估师资格证书及评估专业人员自述材料. 7 附件五、采矿许可证（证号C6100002012114210127853） 、营业执照、 企业简介、 关于镰子沟金矿矿权历史沿革的说明 、 西北有 色地质矿业集团有限公司关于陕西黄金洛南秦金矿业有限公 司洛南县镰子沟金矿无国家出资投入勘查的说明15 附件六、商洛西北有色七一三总队有限公司 2021 年 10 月编制的陕 西省洛南县镰子沟金矿资源储量核实报告 ；矿产资源储量评 审备案的复函（陕自然资矿保备[2022]6 号）35 附件七、陕西黄金洛南秦金矿业有限公司 2022 年 3 月编制的陕西黄 金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿矿产资源开发利 用方案（变更） ；审查意见的函（陕矿评利用函[2022]12 号）193 附件八、洛南县自然资源局出具的关于陕西黄金洛南秦金矿业有限 公司洛南县镰子沟金矿矿产资源变化情况的说明；关于 洛南县镰子沟金矿停产的说明325 附件九、采矿权人提供的矿山固定资产明细表、 关于陕西黄金洛南秦 金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿固定资产差异的说 明329 附件十、采矿权人提供的无形资产-土地使用权.347 附件十一、采矿权人提供的关于镰子沟金矿黄金销售价格的说明 、 关于镰子沟金矿尾矿库等级认定的说明 、 陕西黄金洛南 秦金矿业有限公司关于镰子沟金矿销售税金及附加的说 明349 附件十二、洛南县镰子沟金矿现场踏勘照片. 355 附件十三、矿业权评估机构及评估师承诺书. 357 附件十四、 关于 附件 使用范围的声明.359 四、附图 四、附图 附图一、洛南县镰子沟金矿床地形地质图 附图二、镰子沟金矿床Ⅲ1 号矿体资源量估算水平投影图 附图三、镰子沟金矿床Ⅱ1 号矿体资源量估算水平投影图 附图四、镰子沟金矿床Ⅱ2 号矿体资源量估算水平投影图 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 1 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿 采矿权出让收益评估报告 采矿权出让收益评估报告 天地源矿评报字[2022]第046号天地源矿评报字[2022]第046号 湖北天地源房地产资产评估有限公司受陕西省自然资源厅的委 托，根据国家有关采矿权出让收益评估的规定，本着独立、客观、公 正的评估原则，按照公认的采矿权出让收益评估方法和必要的评估程 序，对评估委托的“陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金 矿采矿权” 出让收益进行了评估。现将采矿权评估情况及评估结果报 告如下 1、矿业权评估机构 1、矿业权评估机构 机构名称湖北天地源房地产资产评估有限公司； 注册地址武汉东湖新技术开发区光谷大道 77 号金融后台服务中 心基地建设项目二期 B5 栋 16-17 层 02 室-17 号（自贸区武汉片区）； 法定代表人尹涛; 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]012; 统一社会信用代码91420103792445955T。 2、委托人 2、委托人 评估委托人陕西省自然资源厅。 单位地址陕西省西安市劳动南路 180 号。 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 2 3、采矿权人 3、采矿权人 采矿权人陕西黄金洛南秦金矿业有限公司。 经济类型有限责任公司（自然人投资或控股） 。 法定代表人王磊。 注册资本壹亿零肆佰万元人民币。 成立日期2010 年 10 月 27 日。 营业期限长期。 经营范围金矿、银矿的开采；冶炼、加工、销售及上述业务有 关的技术咨询和技术服务（上述经营范围凡涉及国家有专项专营规定 的凭许可证、件在有效期内经营） 。 （依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动） 。 住 所陕西省商洛市洛南县巡检镇甘江村三组。 4、评估目的 4、评估目的 按照财政部 国土资源部 关于印发的通知（财综[2017]35 号）、陕西省财政厅 陕西省国土 资源厅 关于印发的通知 （陕财办综[2017]68 号）等国家现行相关法律法规及有关规定，本次 评估目的是为陕西省自然资源厅确定陕西黄金洛南秦金矿业有限公司 洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益提供参考意见。 5、评估对象和范围 5、评估对象和范围 5.1 评估对象 5.1 评估对象 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 3 本次评估的对象陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟 金矿采矿权。 5.2 评估范围5.2 评估范围 根据陕西省自然资源厅 2020 年 9 月 23 日颁发的采矿许可证，证 号C6100002012114210127853，采矿权人陕西黄金洛南秦金矿业有 限公司，矿山名称 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金 矿，开采矿种金矿、银矿，开采方式地下开采，生产规模9 万吨 /年，矿区面积 1.7605km 2，有效期限自 2020 年 9 月 23 日至 2021 年 11 月 23 日，矿区范围由 7 个拐点坐标圈定而成，采矿权范围拐点坐标 详见下表（表 5-1） 表 5-1 洛南县镰子沟金矿采矿权拐点坐标 2000 国家大地坐标系 2000 国家大地坐标系 点 号 X Y 点 号 X Y 1 3804473.1481 37422241.2063 5 3806393.1276 37423726.2434 2 3805595.1642 37423384.2238 6 3805973.1647 37422946.2207 3 3805594.1252 37424232.2452 7 3805972.1593 37422254.2161 4 3806393.1280 37424232.2456 开采深度由 1495 米至 1136 米。 资源储量类型及数量根据储量核实报告及矿产资源储量评 审备案的复函（陕自然资矿保备[2022]号） ，截止 2020 年 12 月 31 日， 采矿权范围内保有资源量金矿石量 56.1 万 t，Au 金属量 1320kg，Au 平均品位 2.35g/t。其中控制资源量金矿石量 21.9 万 t，Au 金属量 494kg，Au 平均品位 2.26g/t；推断资源量金矿石量 34.2 万 t，Au 金 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 4 属量 826kg，Au 平均品位 2.42g/t；保有推断伴生银矿石量 19.5 万 t， 银金属量 834kg，平均品位 4.27g/t。 储量核实报告储量估算范围与上述采矿许可证载明的矿区范 围一致。采矿权范围内无其它矿权设置，不存在矿权纠纷，本次评估 范围为上述采矿许可证载明的矿区范围，参与本次评估计算的资源储 量为储量核实报告评审认定的资源储量。 5.3 矿业权历史沿革 5.3 矿业权历史沿革 西北有色地质勘查局 1998 年以申请在先方式首次取得工作区探 矿权证，项目名称为“陕西省洛南县镰子沟金矿详查” ，登记证号 6100009860121，发证机关为陕西省国土资源厅。 2001-2009 年，探矿权经过了 7 次延续。2009 年，西北有色地质 勘查局名称变更为西北有色地质矿业集团有限公司，有效期限为 2009 年 7 月 1 日～2011 年 7 月 1 日，登记证号为 T61120090802032679。 2010 年 10 月，陕西黄金集团股份有限公司、西北有色地质矿业集 团公司、咸阳西北有色七一二总队有限公司、北京远望创业投资有限 公司（股权比例 4321）共同出资成立了陕西黄金洛南秦金矿业 有限公司。 2011 年 5 月 18 日， 探矿权由西北有色地质矿业集团有限公司转让 给陕西黄金洛南秦金矿业有限公司。 2012 年 11 月 27 日，陕西黄金洛南秦金矿业有限公司取得洛南县 镰子沟金矿采矿许可证，采矿许可证号 C6100002012114210127853，有 效期 2012 年 11 月 27 日至 2016 年 11 月 27 日，开采标高 1570-1136 米， 面积 1.7605km 2。 2016 年 12 月 19 日采矿权得到延续， 有效期 2016 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 5 年 12 月 29 日至 2021 年 12 月 29 日，开采标高 1570-1136 米，面积 1.7605km 2。 2020 年为严格执行陕西省秦岭生态环境保护条例关于矿产资 源开发生态环境保护的有关规定，采矿许可证开采标高进行了变更， 开采标高由 1570-1136 米变更为 1495-1136 米，并取得采矿许可证， 证号 C6100002012114210127853，有效期 2020 年 9 月 23 日至 2021 年 11 月 23 日，面积 1.7605km 2。 根据开发利用方案（变更） 和关于镰子沟金矿矿权历史沿革 的说明 ，本矿山主要回采 1218m 主平硐以上的矿体，1420m 以上的Ⅱ -2 矿体一直未开采， 矿山所有工程全部布置在 1218m-1380m 标高之间， 采矿权退出的范围标高 1495m-1570m 未采动且无任何相关工程。 2021 年 11 月 23 日采矿许可证到期后矿山处于停产状态，目前正 在办理采矿矿许可证延续手续。 根据西北有色地质矿业集团有限公司关于陕西黄金洛南秦金矿 业有限公司洛南县镰子沟金矿无国家出资投入勘查的说明 西北有色 地质勘查局于 1998 年 2 月 12 日通过行政审批方式首次获得的“陕西 省洛南县镰子沟金矿详查”探矿权，获得该矿权之前该区为空白区； 获得矿权后，探矿权人自筹资金 838 万元委托勘查单位西北有色地质 勘查局七一二总队在 2000-2006 年进行预查找矿， 提交 333334金资 源量 2230kg，矿体平均厚度 1.08m，平均品位 4.29g/t，2007-2010 进 行详普查工作，2010 年 5 月编写了陕西省洛南县镰子沟金矿床详查 地质报告 ；陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿在 2000-2010 年由企业自筹资金开展勘查工作，没有任何中央或者地方 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 6 财政投入，不存在国家出资的投入费用。本矿山为申请在先取得探矿 权后转为采矿权。 5.4 以往有偿处置情况 5.4 以往有偿处置情况 本矿山未缴纳过采矿权出让收益（价款） ，也未进行过矿业权出让 收益（价款）评估，本次评估为首次评估。 6、评估基准日 6、评估基准日 本采矿权出让收益评估基准日为 2022 年 3 月 31 日，该日期与获 得评估资料日期较近，至本报告提交日期内矿业权市场未发生较大波 动，报告中所采用的取费标准均为该评估基准日的客观有效标准。 7、评估依据 7、评估依据 7.1 法律法规规范依据 7.1 法律法规规范依据 （1） 中华人民共和国矿产资源法 ； （2） 中华人民共和国资产评估法 ； （3） 矿产资源开采登记管理办法 ； （4） 探矿权采矿权出让转让管理暂行办法 ； （5） 矿业权出让转让管理暂行规定 ； （6） 矿业权评估管理办法（试行） ； （7） 矿产地质勘查规范岩金 （DZ/T0205-2020） ； （8） 固体矿产勘查规范总则 （国家标准 GB/T13908-2020） ； （9） 固体矿产资源储量分类 （国家标准 GB/T17766-2020）; （10） 中国矿业权评估准则 、 中国矿业权评估准则（二） ； 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 7 （11） 矿业权评估指南 （2004 年修订版） ； （12） 矿业权评估参数确定指导意见 （CMVS 30800－2008） ； （13）国土资源部公告 2006 年 18 号“关于实施收益途径矿业 权评估方法和参数的公告”； （14） 国务院印发的 矿产资源权益金制度改革方案（国发 〔2017〕 29 号） ； （15）财政部、国土资源部财政部 国土资源部关于印发〈矿业 权出让收益征收管理暂行办法〉的通知 （财综〔2017〕35 号） ； （16） 矿业权出让收益评估应用指南（试行） ； （17） 陕西省财政厅 陕西省国土资源厅关于印发〈陕西省矿业 权出让收益征收管理实施办法〉的通知 （陕财办综〔2017〕68 号） ； （18）陕西省国土资源厅陕西省国土资源厅关于做好矿业权出 让收益（价款）处置及资源储量核实工作有关事项的通知 （陕国土资 储发〔2018〕2 号） ； （19）陕西省自然资源厅陕西省自然资源厅关于矿业权出让收 益评估工作有关问题的通知 （陕自然资储发〔2019〕2 号） ； （20） 陕西省自然资源厅 陕西省财政厅关于印发〈陕西省首批 （30 个矿种）矿业权出让收益市场基准价及部分矿种收益基准率〉的 通知 （陕自然资发〔2019〕11 号） ； （21） 关于陕西省实施授权事项方案 的公告 （陕西省财政厅 国家税务总局陕西省税务局 陕西省自然资源 厅公告 2020 年第 3 号） 。 7.2 经济行为依据 7.2 经济行为依据 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 8 （1）陕西省自然资源厅 2021 年 9 月 15 日出具的陕西省自然资 源厅采矿权出让收益评估委托书（（2021）陕采评委字第 59 号）。 7.3 矿业权权属依据 7.3 矿业权权属依据 （1）采矿许可证（证号 C6100002012114210127853） 、营业执照、 企业简介和关于镰子沟金矿矿权历史沿革的说明 。 7.4 评估参数选取依据 7.4 评估参数选取依据 （1）商洛西北有色七一三总队有限公司 2021 年 10 月编制的陕 西省洛南县镰子沟金矿资源储量核实报告 ；矿产资源储量评审备案的 复函（陕自然资矿保备[2022]6 号） ； （2）陕西黄金洛南秦金矿业有限公司 2022 年 3 月编制的陕西 黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿矿产资源开发利用方案 （变更） ；审查意见的函（陕矿评利用函[2022]12 号） ； （3） 西北有色地质矿业集团有限公司关于陕西黄金洛南秦金矿 业有限公司洛南县镰子沟金矿无国家出资投入勘查的说明 ； （4） 关于陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿矿 产资源变化情况的说明 ； 关于洛南县镰子沟金矿停产的说明 ； （5）关于镰子沟金矿黄金销售价格的说明 ；固定资产明细表 、 关于陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿固定资产差 异的说明 ； 关于镰子沟金矿尾矿库等级认定的说明 ； 陕西黄金洛 南秦金矿业有限公司关于镰子沟金矿销售税金及附加的说明 ； （6）评估人员收集的其它有关资料。 8、采矿权概况 8、采矿权概况 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 9 8.1、矿区位置、交通、自然地理及经济概况 8.1、矿区位置、交通、自然地理及经济概况 矿区位于陕西省洛南县，行政隶属陕西省洛南县巡检镇驾鹿村管 辖。矿区中心地理坐标（2000 国家大地坐标）为东经 11009′50″， 北纬 3422′35″。 矿区位于洛南县城北 5方位直线距离 35 公里处，公路里程 50 公 里。从矿区沿乡村公路向南东 9 公里至巡检镇，自巡检镇沿洛南-潼关 县道，向北 38 公里直抵潼关县城，向南西经石坡镇 37 公里到庵沟口 与洛南-罗敷公路 S202 省道交汇；自庵沟口 S202 省道向南 13 公里直 达洛南县城，向北 95 公里可到华阴市罗敷镇，并与陇海线铁路、连霍 高速公路及 G310 国道对接，环形交通公路网便利（见图 8-1） 。 图 8-1 矿区交通位置图 矿区位于小秦岭山脉南麓，属于中山侵蚀构造地貌，海拔高度一 般在 1200－1880m，相对高程 200－700m，矿床范围内最高山峰象子山 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 10 海拔 1730.66m，地势总体北高南低，当地最低侵蚀基准面为 1160m。 地形切割较深，特别是南部中元古界高山河组石英砂岩地势陡峻。 矿区属黄河流域洛河水系，东河从工作区西侧由北向南流过，在 工作区南部 1 公里与驾鹿河交汇流入甘江，水量随季节性变化特征显 著明显，东河枯水季流量 7-10L/s，暴雨期流量可达 10m 3/s，特旱季节 局部断流。可满足中－小型矿山生产生活用水。 矿区属暖温带半湿润气候区。年平均气温 11.4℃，1 月份平均气 温-1.7℃，7 月份平均气温 23.1℃，气温变化明显，四季分明。年均 降水量 667.8mm，年蒸发量 1271.6mm，年无霜期 187 天。多春寒、伏 旱、夏洪、秋涝，夏季常有冰雹。植被覆盖较厚，蒸发量小，相对湿 度较大。风力多集中在春冬两季，风力一般 4～6 级，风向偏东，夏季 多雷电，降水量多集中在 7～9 月；冰冻期 11 月至次年 3 月，冻土层 深平均 0.15m，最大冻土深度 0.33m。 矿区植被发育，以小灌木和落叶乔木为主。矿区范围内未发生过 大的滑坡、泥石流等自然灾害，从地形地貌特征来看，新构造运动不 强烈，未发现明显的滑坡与山体垮塌等地质灾害现象及其隐患存在。 本地区属地震活动不强烈地区，无大的地震源，根据国家颁布的地震 烈度区划图和地震动参数区划图，区内地震烈度属Ⅶ度区。 矿区经济以农业为主。农作物为玉米、土豆等。经济作物主要有 核桃、木耳等。当地矿产资源较为丰富，金属矿种主要有金、钼矿床， 采矿加工业较发达，为当地闲散劳动力提供了大量就业岗位。矿区周 边有洛南县铜马矿业公司，洛南县宏达金矿，洛南县大金坑矿业有限 公司，商洛市江山矿业有限责任公司等，为地方经济发展支柱。区内 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告 湖北天地源房地产资产评估有限公司 11 电力充足，供电线路（高压输电）及民用电普及，具备地质勘查及矿 业开发所需电力条件。生产、生活材料在潼关、洛南、巡检采购较为 方便。周边人口密集，为矿山生产能够提供较充足的劳动力资源。 8.2、主要地质工作 8.2、主要地质工作 （1）上世纪 60 年代中期，陕西省地质局地质六队曾在驾鹿矿田 开展地质工作，并对驾鹿 Q2201 含金石英脉进行了评价。 （2）1979-1992 年，西北有色地勘局七一二总队进入本区开展金 矿普查找矿工作。大致查明了本区地层、构造、岩浆岩展布规律及区 域矿产分布情况，为以后的矿产勘查工作打下了良好基础；在驾鹿矿 田西南部通过异常检查和地表槽探揭露，发现了胡芦沟破碎蚀变岩型 金矿床。在洛南县巡检区葫芦沟金矿床向东开展普查工作时，在镰子 沟金矿床西侧施工 ZK18001 孔，其中于 245.13-246.50m 见到 SB2 含金 矿化蚀变带，钻孔控制矿体真厚度 1.11m，Au 品位 1.01g/t。 （3）1993 年，西北有色地勘局物探队在葫芦沟金矿床外围开展查 金工作时， 通过物探 1/万电阻率法在沿太子沟～荒地沟不整合接触面 共获物探异常 21 个，其中 11 个分布在驾鹿～镰子沟不整合面两侧， 异常强度高，中心显著，成矿条件优越，通过本次工作认为本区具有 寻找金矿床的地球化学条件。同年西北有色地勘局七一二总队在镰子 沟～荒地沟不整合面附近靠高山河组一侧发现镰子沟含金矿化蚀变带 （SB1） ，地表经初步调查，蚀变带中发现金矿体。 （4）1993 年-1999 年，西北有色地勘局七一二总队在葫芦沟金矿 床外围开展地质找矿工作，对镰子沟-荒地沟进行了 1/万地质填图，对 区内破碎蚀变带进行稀疏槽探工程揭露，并对民采进行调查。通过与 陕西黄金洛南秦金矿业有限公司洛南县镰子沟金矿采矿权出让收益评估报告