投标施工组织设计.doc

建设工程 施工组织设计 目 录 第一章 工程概况介绍4 第一节 工程概况4 1.1.1工程简介4 1.1.2 设计特点4 1.1.3 编制依据14 1.1.4 工程特点15 第二节 工程质量、安全、工期及文明施工目标16 1.2.1 质量目标16 1.2.2 工期目标16 1.2.3 安全施工目标16 1.2.4 文明施工及环境保护目标16 第三节 工程难点及施工构想16 1.3.1 工程重点和特点16 1.3.2 工程施工构想17 第二章 施工程序及施工大纲19 2.1 主要施工部署19 2.2 大型施工机械的选择21 2.3 施工程序21 2.4 交叉施工原则及措施22 2.5 施工总体进度计划安排23 2.6 施工进度计划保证措施26 第三章 质量承诺及确保工程质量的保证措施28 3.1、质量承诺28 3. 2、违约责任承诺28 3. 3、质量保证体系29 3. 3.1、质量保证体系29 3.3.2、分部分项工程质量保证措施35 3.4、质量通病预防控制措施37 3.4.1、常见工程质量通病预防控制措施37 3. 5、成品保护技术措施47 3. 5.1、模板工程47 3. 5.2、混凝土工程48 3. 5.3、钢筋工程49 3. 5.4、楼地面工程50 3. 5.5、装饰工程50 3. 5.6、门窗工程51 3. 5.7、屋面工程52 3. 5.8、砌体工程52 3．6、材料检（试）验计划52 3．6.1、材料检（试）验计划52 3．6.2、材料检（试）验取样批次53 3．7、证实产品符合性应形成的记录清单58 四、安全文明施工保证措施59 4.1、安全文明施工承诺59 4.2、职业健康安全管理59 4.2.1、职业健康安全保证体系59 4.2.2、安全技术措施61 4.3、文明施工措施69 4.3.1、环境管理措施69 4.3.2、文明施工措施70 4．4、现场消防施工措施73 第五章 工期承诺及确保工期的保证措施82 5.1、工期承诺82 5.1.1、工期承诺82 5.1.2、违约责任承诺82 5.2、分阶段工期目标及保证措施82 5.2.1、0.00以下施工阶段82 5.2.2、0.00以上、屋面板以下施工阶段83 5.2.3、装修施工阶段（含屋面、外墙、砌体、门窗及楼地面）83 5.3、总体工期保证措施84 5.3.1、保证总体工期的管理措施84 5.3.2、新技术、新工艺的应用87 第六章 各分部分项工程主要施工方案88 6.1 测量工程88 6.2 场地平整施工91 6.3 防水工程99 6.4 钢筋工程102 6.5 模板工程106 6.6 混凝土工程111 6.7 脚手架工程114 6.8 砌筑工程119 6.9 楼地面工程121 6.10 门窗安装工程123 6.11 抹灰工程128 6.12给排水工程（按图纸答疑消防工程不列入本次招标范围）130 6.13 电气安装工程132 第七章 施工进度计划135 第八章 劳动力投入计划及材料投入计划135 8.1 劳动力投入计划135 8.2 材料投入计划135 第九章 工程投入的主要施工机械设备情况表136 第十章 施工现场平面布置及施工总平面图136 10.1 施工现场平面布置原则136 10.2 结构施工阶段平面布置136 10.3 装修施工阶段平面布置137 10.4 临时用水设计方案137 10.5 现场临时用电设计方案140 10.6 施工总平面图174 第十一章成品、半成品保护措施174 11.1 现场成品保护管理体系的建立174 11.2 分项工程产品保护细则175 第十二章 环境保护、降低环境污染和减少扰民噪声的措施177 12.1 环境保护方针177 12.2 环保组织机构及职能177 12.3 环保管理流程177 12.4 本工程的重大环境因素178 12.5 环保达标管理方案178 12.6 减少扰民噪声及对周围菜地保护措施180 第十三章 冬、雨季及高寒山区施工措施181 13.1雨期施工部位181 13.2 雨期施工措施181 13.3、冬季施工措施183 13.4、高寒山区施工措施188 第十四章 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施189 14.1 地下管线的保护加固189 14.2 其他地上地下设施的保护加固190 第十五章 与参建各方的协调配合190 15.1与业主之间的协调190 15.2与设计单位之间的协调190 15.3与监理公司之间的协调191 15.4与周边社区之间的协调191 15.5与进场的其他专业承包队伍之间的协调191 第一章 工程概况介绍 第一节 工程概况 1.1.1 工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 限责任公司矿部办公区建设工程 2 工程业主 有限责任公司 3 地理位置 4 设计单位 工程设计研究总院 5 招标代理单位 招标股份有限公司 1.1.2 设计特点 该工程为有限责任公司矿部办公区,包括场地平整、办公楼、招待所、小食堂和单身宿舍建设工程。 矿部办公区场地平整挖土石方（Ⅲ类）2.04万方,填方1.17万方,挡土墙615米/1950立方米. 办公楼建筑面积3253.3平方米,建筑为地上三层,建筑檐口高度11.4米. 招待所建筑面积2256.2平方米,建筑为地上三层,建筑檐口高度11.4米. 单身宿舍两栋,建筑面积2836.85平方米/栋,建筑层数为地上三层,建筑檐口高度11.9米. 小食堂建筑面积831.9平米其中包括封闭式屋顶花园210.7平米,建筑层数为地上二层,建筑檐口高度8.1米。 本建筑物耐火等级为二级,建筑屋面防水等级为Ⅱ,建筑物合理使用年限50年。 场平工程，场平采用挖填结合，挖三类土为主，挡土墙采用浆砌毛石挡墙。 1.1.2.1 基础工程基础类型为毛石混凝土墙基，砖基础为300厚砼空心砌块，灌C15砼，灌实，砂浆为MU7.5标号。 1.1.2.2 主体钢筋混凝土框架结构工程 本工程设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组，场地类别为Ⅱ类。本工程建筑结构安全等级为二级；抗震等级框架为三级。设计使用年限为50年。 栋号名称 结构型式 主体地上层数 建筑结构安全等级 主体高度 建筑物耐火等级 设计使用年限 办公楼 框架结构 三 二级 11．4 二级 50年 招待所 框架结构 三 二级 11．4 二级 50年 单身宿舍 框架结构 三 二级 11．9 二级 50年 食堂 框架结构 二 二级 8．1 二级 50年 本工程各栋号基础形式均为毛石砼基础；主体为框架结构。钢筋采用HPB235级，HPB335级；混凝土强度等级均为C30 填充墙填充墙采用强度等级为MU2.5,密度＜11KN/M3，M5水泥混合砂浆砌筑。外墙采用200厚混凝土空心砌块；内墙采用200厚混凝土空心砌块，卫生间隔墙为100厚轻钢龙骨石膏板。不同墙体材料交接处加铺一层金属网，网宽600mm。凡墙中预留或后凿的孔洞，安装完毕后须用C20细石砼填实，然后再做粉刷饰面层。施工时必须与建筑、水、电专业密切配合，勿使预留孔洞、预埋管线、电缆（含电缆桥架）及预埋铁件遗漏，按各专业设计及工艺要求检查复核，合要求后方可浇混凝土，不得后凿。屋面防雷网接地要求每柱至少选两根主筋上下焊接通，并与基础主筋焊通。 1.1.2.3屋面做法 食堂屋面为倒置式上人屋面，办公楼、招待所、单身宿舍为非上人屋面。防水等级屋面为Ⅱ级，防水耐用年限为15年。防水层次为防水卷材与SBS改性沥青涂料组合，设防要求所有防水材料的四周均卷至屋面泛水高度（约300mm）；屋面竖井、女儿墙阴阳标尺 角处做成圆弧，应附加一层防水材料；凡穿屋面的管道可泛水以上的外墙穿管，等腰三角形安装完后采用细石封严，管根周围应嵌填防水胶与防水层闭合。雨水口必须设防护罩，雨水管下部待试水无问题后接通下水系统。 屋面防水层做完后，按规定要求做渗水试验，经有关部门检查合格后，方可进行下一道工序，并在后续作业和安装过程中，确保防水层不被破坏。 1.1.2.4 防水工程 卫生间、洗衣间、晾衣间防水卫生间、洗衣间、晾衣间的楼地面及内墙面均采用丙烯酸防水涂膜，四周墙面防水层高度2400。 卫生间防水做完后，按规定要求做渗水试验，经有关部门检查合格后，方可进行下一道工序，并在后续作业和安装过程中，确保防水层不被破坏。 1.1.2.5 门窗及幕墙工程 本工程采用塑钢门窗，外窗及封阳台窗按节能标准要求采用双层窗，施工一次安装到位；玻璃幕墙采用明框玻璃幕墙，玻璃选用百片6＋12＋6中空玻璃。卫生间窗玻璃均为磨砂玻璃。铝合金门应用安全玻璃，阳台封窗及外窗低于900高处均采用固定扇及安全玻璃，并设1100高净距110的不锈钢护窗栏杆； 下列部位所用玻璃均采用安全玻璃 1）室内隔墙；玻璃雨棚；落地窗； 2）楼梯、阳台、平台走廊及中庭的栏板； 3）建筑入口及门厅； 4）单块大于1.5M的玻璃和窗台低于900处的窗玻璃； 5）易遭受撞击，冲击造成人体伤害的其他部位。 1.1.2.6室内装饰工程 楼地面 单位工程名称办公楼。 名称 构造做法 使用部位 大理石地面 西南J312 3156 首层大厅、首层走廊 铺地砖地面 西南J312 3182a 会议室 首层资料室服务室、备品间、配电室、首层办公室、首层卫生间 花岗石楼面 西南J312 3149 楼梯间 大理石楼面 西南J312 3157 二、三走廊 地砖楼面 西南J312 3185b 二、三层卫生间、开水间 单位工程名称招待所。 名称 构造做法 使用部位 大理石地面 西南J312 3156 首层大厅、首层走廊 铺地砖地面 西南J312 3182a 会议室、活动室、 首层客房 花岗石楼面 西南J312 3149 楼梯间 大理石楼面 西南J312 3157 二、三走廊 地砖楼面 西南J312 3185b 二、三层客房、卫生间 单位工程名称单身宿舍 名称 构造做法 使用部位 铺地砖地面 西南J312 3182a 首层大厅、门厅、走廊、标间、首层卫生间 地砖楼面 西南J312 3185b 二、三层客房、卫生间、走廊、楼梯 单位工程名称小食堂 名称 构造做法 使用部位 铺地砖地面 西南J312 3182a 首层大厅、门厅、走廊、厨房 地砖楼面 西南J312 3185b 二层餐厅、走廊、楼梯 内墙面、天棚 项目 名称 构造做法 使用部位 高级乳胶漆内墙面 西南J515 N 05 招待所客房、楼梯间、服务室、备品间；办公楼服务室、备品间、办公室、；单身宿舍 彩釉砖内墙面 西南J515 N 12 卫生间、洗衣房、晾衣房、厨房 壁布墙面 西南J515 N 06 办公楼大厅、楼梯间、走廊、会议室、首层资料室；招待所、大厅、会议室、活动室、楼梯间、走廊 简易抹灰墙面 西南J515 N 01 招待所水箱间 项目 名称 构造做法 使用部位 高级乳胶漆顶棚 西南J515 P 19a 办公楼服务室、备品间、配电室；招待所服务室、备品间；单身宿舍二、三层储藏室； 穿孔石膏吸声板吊顶 西南J515 P 04 办公楼大厅、会议室、资料室走廊；招待所大厅、会议室、活动室、走廊 纸面石膏板吊顶 西南J515 P 11a 办公楼办公室； 招待所客房； 单身宿舍标间。 喷涂 西南J515 P 01 办公楼楼梯间、储藏室；招待所楼梯间、水箱间；单身宿舍楼梯间。 PVC板吊顶 西南J515 P 21 办公楼卫生间、电源室、电话机房；招待所卫生间；单身宿舍卫生间、洗衣房、晾衣房。 1.1.2.7室外装修外墙采用外墙漆、仿石涂料及花岗岩外墙面。 项目 名称 构造做法 使用部位 外 墙 面 乳胶漆墙面 （4）喷丙烯酸外用乳胶漆涂料两遍 （3）EC聚合物砂浆修补平整 （2）保温墙面 （1）墙面基层 外墙面 喷仿石涂料墙面 （5）喷仿石面涂料 （4）喷仿石底涂料 （3）着色剂 （2）刷封底涂料增强粘结力 （1）基层 单身宿舍外墙面 花岗岩外墙面 （5）稀水泥浆擦缝 （4）25厚机创面褐色花岗石板，由板背面预留勾槽穿φ4不锈钢挂钩与双向钢筋网固定 （3）φ6双向钢筋网（中距按板材尺寸）与墙内预埋钢筋（伸出墙面50）电焊 （2）抹50厚复合硅酸盐聚苯颗粒，或喷50厚发泡聚氨脂 （1）墙内预埋φ8钢筋伸出墙面70，双向中距700。 外墙面 1.1.2.8 保温工程 1）屋面保温80厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，传热系数0.42W/m.k。 2）外墙保温采用70厚挤塑聚苯板，端外单元采用80厚挤塑聚苯板，传热系数0.44W/m.k。 3）凸窗上下均采用70厚挤塑聚苯板。 1.1.2.9 供电系统强电的电缆和穿线管至进线配电柜，穿线管选用PVC-U绝缘阴燃电工套管，壁厚规定如下φ201.5；φ251.6；φ322.0；φ402.1；φ502.2；φ1104.0。多媒体机用电采用SC15钢管。 本工程供电系统包括电气动力、照明系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施。 弱电系统仅包括有线电视系统；电话及数据传输系统。 220/380V配电系统 负荷分类及容量属三级负荷。 供电电源本工程电源均由总箱变引来；进线电缆穿PVC管埋地引至首层总配电箱。 A 设备安装及线路敷设 1、设备安装方式及高度（底边离地） 总动力配电箱，落地安装0.1米； 计量箱、配电箱、插座箱明装（暗装）、电铃开关、跷板开关1.4米； 各用户配电箱1.8米； 插座均暗装电饭煲、洗衣机1.3米；油烟机2.1米；卫生间排气扇2.3米；热水器2.3米；普通插座0.3米； 壁灯2.0米（日光灯壁灯离顶0.2米） 2、除注明外，支线导线均为BV-450/750 2.5mm2。线路敷设方式。 干线、支干线穿硬难燃塑料管暗敷、金属线槽内敷； 照明支线穿硬难燃塑料管暗敷； 动力支线穿钢管明敷、金属线槽内敷。 B 安全保护 1、采用TN-C-S保护系统。总电源的PEN线经总等电位联结端子接地，与防雷接地共接地网，接地电阻不大于4欧。 2、PE线在插座间不串联连接。 3、在电源引入处设一MEB端子箱，所有进出建筑物的金属管道，金属构件均作等电位联结。在建筑物内应将下列导电体作总等电位联结。 C 、 PE干线 1）电气装置接地极的接地干线 2）建筑物内的水管等金属管道 3）条件许可的建筑物金属构件等、导电体等，电位联接中金属管道联接处应可靠地连通导电。 1.1.2.10建筑物防雷本工程属二类防雷建筑物，防雷接地与强弱电设备接地共用接地装置，利用建筑物基础钢筋作为联合接地体，接地电阻值不大于1欧姆。避雷带采用Φ12mm镀锌圆钢，明装在女儿墙上和屋架四周，支起高度150mm，并在屋面组成一大于12m*8m网格，利用柱子内二根Φ16以上主筋上下连通作为防雷引下线，下部与接地体焊接，并在室外地坪下0.8米处焊出一根Φ12镀锌圆钢作为预留接地短筋，伸出墙外不小于1米，当实测接地电阻不满足要求时，应及时补打人工接地极，引下线在距地面上1.8米处设测试点。 1.1.2.11给排水给水管采用钢塑复合给水管道，壁厚如下 PN1.6（冷水）φ252.8；φ404.5；φ505.6；φ657.1；φ8010.3。 排水管采用UPVC管，排水管道、管件材料壁厚φ752.3；φ1103.2；φ1604.0。 1）、水源 由所在地给水管网供水，室外给水管网为环网，本工程附近的给水管网供水水压按0.30Mpa考虑。 2）、生活给水系统 （1）楼内全部用水均由室外给水管网直接供水。 （2）最高日用水量327.6m3/d，最大小时用水量34.41m3/h 3）、 排水系统 污雨分流、污水重力排放，经化粪池处理后进排水管网。 4）、雨水系统 所有屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外散水沟，再排至室外雨水井。 室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至排水管网。 5）、设备选用 卫生洁具面盆为台式面盆，板上安装；蹲便器选用有前挡式陶瓷蹲便器，延时自闭冲洗阀冲洗；地漏均采用UPVC深水圆形塑料地漏。地漏水封高度不小于250mm。所以卫生洁具及五金配件均须选择节水型，符合CJ164-2002标准。 阀门选用阀门大于等于40mm口径者，用蝶阀，小于40mm者用截止阀，蹲式大便器采用ACZ型延时自闭式冲洗阀，配防污器，生活用各种阀门的公称压力均选用1.0Mpa。 1.1.2.12 采暖通风 卫生间采用排风机排风系统，采暖系统为集中供热采暖系统。 1.1.3 编制依据 1）有色金属有限责任公司矿部办公区建设工程施工招标文件 2）有色金属有限责任公司矿部办公区建设工程施工图3 有色金属有限责任公司矿部办公区建设工程补遗、答疑 4 国家及地方现行的有关法律法规、条例 ◆中华人民共和国建筑法 ◆中华人民共和国安全生产法 ◆建设工程安全生产管理条例 ◆建设工程质量管理条例 ◆生产安全事故报告和调查处理条例 ◆中华人民共和国陆生野生动物保护实施条例 ◆中华人民共和国自然保护区条例 ◆森林防火条例 ◆香格里拉县城市建设管理办法 5）用于本工程施工的主要规程、规范 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑电气工程质量检验评定标准GB50302-2002 建筑给排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002 混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 屋面工程质量验收技术规范GB50207-2002 建筑节能工程施工验收规范GB504112007 建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002 建筑地基基础工程质量验收规范GB50202-2002 混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-88 混凝土强度检验评定标准GBJ107-87 土工实验方法标准GB/T50123-99 混凝土质量控制标准GB50164-92 建筑抗震设计规范GB50011-2001 普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92 普通混凝土用碎石或卵石质量标准检验方法JGJ53-92 普通混凝土配合比设计技术规定JGJ/T55-96 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 混凝土结构加固技术规范CEC2590 建筑地基处理技术规范JGJ78-91 钢结构工程质量评定标准GB50221-95 钢筋焊接及验收规程JGJ18-96 6）公司同类工程施工经验和高寒山区施工经验。 1.1.4 工程特点 该工程位于云南省.迪庆州.香格里拉县.格咱乡，场地较为开阔，但因占地面积大，施工面广，故需合理布置好现场，强调安全，做好施工不扰民工作，做好环境保护和森林保护工作。 第二节 工程质量、安全、工期及文明施工目标 若我公司中标，将把此工程做为公司重点工程，由公司领导担任工程总指挥，定期参加有关工程管理会议，全面协调公司内优秀资源，充分发挥集团优势，选拔优秀的项目经理和管理人员组成项目经理部，并结合公司内的优秀劳务队伍和优势专业公司，来确保工程顺利进行，满足业主要求。 1.2.1 质量目标 确保该工程质量一次验收合格并通过备案，符合设计文件要求，满足国家规范及验收标准。 1.2.2 工期目标 在全面保证工程质量和成本控制的前提下，以最快的速度满足业主要求。计划工期为106天。 1.2.3 安全施工目标 严格按建筑施工安全检查标准的内容组织施工，做到施工现场安全、整洁、有序。杜绝重伤和死亡事故发生，轻伤频率控制在6‰以内。 1.2.4 文明施工及环境保护目标 施工现场达到安全文明工地，实现绿色工地，绿色建筑，最大限度地保证施工区环境的良好。 第三节 工程难点及施工构想 1.3.1 工程重点和特点 我们经过对图纸及招标方件的仔细分析，认为本工程有以下几个施工过程需要注意 1、 本工程工期较紧，建筑占地面积大；作业面广、单层结构层高大、必须全面同时展开施工；本工程人力、材料资源一次投入量大，各施工流水段、各工种之间以及屋面防水、维护结构工程施工过程的互相协调是本工程的最大难点，我们将对施工进行全面考虑，在其相关的钢筋、模板、混凝土、人员设备等方面精心设计精心组织，打好这关键的战役。 2、 地上结构施工中，必须作好消防及水电预埋留设工作，在下一道工序开展之前现场工程师要予以签认，避免遗漏。 3、 在后期装修与水电安装等专业的配合中，要发挥自身的管理和经验优势，协调安排各工序的交叉施工顺序，尽力为各专业工种创造有利的施工条件，以保证整个工程目标的实现。 1.3.2 工程施工构想 矿部办公区建设工程，作为高寒山区的建设工程，具有施工区域海拔高，常年无霜期较短，工程建设占地面积大，工期短，施工要求高。作为业主的重点工程，我们决心要以更加完善的管理体系、经验丰富的管理队伍、强有力的生产要素控制和先进的计算机信息化辅助管理手段，来完成对业主的承诺。 1.3.2.1项目管理模式 我公司将委派具有同类工程总承包经验和能力的项目经理和具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，对工程施工实施项目管理。项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照公司总部协调，全公司内部优选各专业配合的公司项目管理模式，以 GB/T19002--ISO9002标准模式建立的质量保证体系运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的总承包科学化管理体制，以便出色地实现对业主的承诺以及我公司的质量方针。 项目部管理要对各生产要素和专业配属队伍进行有效协调，为专业配属队伍创造工作条件也是项目部管理的重要环节。 为规范该项目的管理工作，项目经理部将执行公司颁布的项目管理手册、质量保证手册和CI工作手册。 1.3.2.2工期安排与进度控制 该工程施工总工期为106天，为尽快完成施工任务，及早将工程交付业主使用，我们必须充分发挥我公司的经验丰富、管理细致的优势，积极采用技术熟练的劳务队伍、先进的模板体系、性能优良的垂直运输机械等的技术手段，并通过合理的施工部署将各生产要素组织起来，力争做到“空间连续、平面占满”。 要在较短的时间内完成本工程，从混凝土结构施工末期开始，做好管理协调工作，安排好各分部分项的施工顺序，为各专业队伍提供施工条件是项目管理的重中之重。 整个工程的施工要通过短期目标的完成保证总工期目标的实现，因此过程控制是关键，实施过程中必须按照周进度加以严格控制。 1.3.2.3施工质量控制 为保证工程达到合格工程的施工质量，确保结构和工程质量合格标准的目标实现，在项目经理部组建同时，建立起项目质量管理体系、成立TQC小组，以先进的施工方法作为技术手段，以完善的制度和程序作为管理手段，贯彻我司“过程精品”的思想，最终完成我们对业主的郑重承诺。 1.3.2.4工程材料管理 本工程施工材料全部为我公司自行采购材料，对于我司合同范围内材料，我司将在公司材料合格分供商名单中选用，并在材料进场过程中遵照有关规定进行试验检验。 1.3.2.5施工方案管理 施工组织设计和施工方案是项目施工的依据文件，项目施工生产必须执行“方案先行”的原则。项目经理部组建后，技术部门首先编制技术方案和编制计划，报送业主、监理批准后严格执行。方案紧密结合设计图纸、相关规范和质量目标进行编制，项目施工组织设计和施工方案在执行前必须通过公司、监理、业主的审核批准，充分汲取各方面的意见，达到技术先进、成本低、速度快、质量好，可以指导施工和保障工程目标实现的目的。 1.3.2.6安全文明施工管理 本工程的安全文明工作管理目标为，项目经理部安全部门要依据建设部和我司的现场安全管理标准，编制安全文明施工组织设计，作为现场安全防护、安全资料管理、场容管理的依据文件。 1.3.2.7环境保护管理 本工程位于山区，工地周围为空旷地带，但也要保证周围地区的正常工作和环境的整洁，我司将贯彻ISO14001国际环境管理标准，认真执行相关的环保法规，分析现场影响环境的因素，针对影响因素制定有效的环保方案，最大限度的降低施工对周围地区的影响。 1.3.2.8计算机信息化辅助管理 充分发挥在计算机管理方面的优势，采用项目信息管理软件和现场数字监控系统，通过不断采集、整理、分析工程信息，了解工程进展情况，安排生产经营活动。 1.3.2.9新工艺、新技术 a.工业化模板技术根据设计尺寸，加工定型柱模板，尺寸准确，清水效果，减少抹灰量，加快施工速度，降低成本； b.泵送砼加快施工速度，提高砼外观效果。 c.计算机管理技术采用项目管理信息系统，将项目工程信息纳入信息系统中，通过信息系统分析得出的报告及时调整工作安排。 d、高效砼外加剂的应用，保证在高海拔、低温环境下的施工质量和施工进度。 e、钢筋接头连接技术，有效提高材料的节约率，提高劳动功效。 第二章 施工程序及施工大纲 2.1 主要施工部署 2.1.1 施工准备工作 1．本工程工期紧，要求一次投入劳动力达到300人以上进行施工，所以必须保证劳动力以及配套的施工机械组织到位； 2．进场后即进行放线定位工作，为尽早开展施工做好准备。 3．为确保工期，必须尽早落实各专业劳务队伍； 4．在项目经理的组织下，对进场的管理人员和操作人员进行安全、文明、环保教育，并做好记录。 5.及时进行垂直运输设备基础施工和安装及模板的配制工作。 6.及时组织编制材料计划，组织如钢材等原材及加工设备进场，保证各项施工按时进行。 7．及时进行现场临时设施及临水、临电的布设和安装工作。 9、及时进行砼搅拌站的布置和安装。 10、制定各种详细的实施计划和施工方案； 2.1.2 结构工程施工 根据本工程的结构特点和工期紧、作业面较大的具体情况，结构施工阶段按栋号划分施工段，共划分为二个流水段，办公楼、小食堂、招待所为一个流水段；单身宿舍区为一个流水段；各流水施工段内再划分小流水段。组织二支施工队伍同时展开施工。 结构施工阶段必须保证人力、物资、机械的有力保障，确保结构按计划要求竣工，以便为后续的屋面工程、装修等工程和水电安装工程的插入创造良好的施工作业面和条件。 2.1.3 屋面防水工程 防水层次为二道设防，即一道柔性防水卷材，再加一道隔气防水层。设防要求屋面做法防水层在下，保温隔热层在上）；所有防水材料的四周均卷至屋面泛水高度（约300mm）。 2.1.4粗装饰工程 1．在结构施工开工后，尽快进行外窗、门、玻璃幕墙、内墙、外墙饰面材料及消防水电等施工队伍的协调工作，按工程总进度计划要求插入外墙施工，为室内装修施工的及时插入和全面展开创造良好的施工环境。 2．在建筑物外围护大部分封闭的同时，进行内外墙大面积粉刷施工。为各装饰工程创造良好的施工条件和提供相关的措施，并高效组织、管理协调各个分项工程的设计、供货和按计划组织施工。 2.1.5 水电安装工程施工 1．进场后积极做好前期的准备工作，作好避雷接地的工作。 2．结构施工过程中进行水电管线的预埋和水电孔洞的预埋。 3．随着结构工程的施工，及时插入水电管道安装工作；随着粗装修工程的施工，及时插入消防及水电、职能工程安装。 4．积极配合与协助业主进行设备、材料的选型和定货；在施工过程中，积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件。 5．组织、协调进行消防、通风、人防、强弱电、机电安装施工以及各系统的调试和联动调试。 2.2 大型施工机械的选择 1）垂直运输设备选择针对本工程实际情况，小食堂选用1台井字架，其余每栋选用2台井字吊作为主体、基础及装饰工程施工的垂直运输工具；基本覆盖建筑物，能满足垂直运输要求，安装位置详见施工总平面布置图； 2）混凝土输送泵的选择根据流水段混凝土量，各个施工阶段混凝土量基本均衡，因此选择1台HBT60泵进行混凝土输送。 3）混凝土采用集中搅拌，选用两台JDY500型搅拌机，四仓自动配料设备一套，后车采用装载机上料。 2.3 施工程序 2.3.1基础部分施工程序 测量放线→土方开挖→毛石砼浇筑、养护 2.3.2主体部分施工程序 脚手架搭设→一层柱钢筋绑扎→一层柱支模→一层柱砼浇筑、养护→一层内架搭设→一层顶板、梁模板支设→一层顶板、梁钢筋绑扎→一层顶板、梁砼浇筑、养护→二至三层柱、梁板施工→砌体砌筑→门窗框安装、水电线管安装→内外抹灰及装修→收尾竣工验收 屋面找坡层施工工序基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层→养护→验收 屋面找平层施工工序基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水湿润→施工水泥砂浆找平层→养护→验收 屋面防水层施工工序找坡层施工→找平层施工及基层检查→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→热溶铺贴卷材→热溶封边→保温隔热层施工→25厚水泥砂浆保护层 抹灰施工工序清理、浇水湿润基层→放线→做灰饼→设置标筋→头遍低灰→抹灰护角→养护→中层抹灰→养护→面层抹灰→清理 2.4 交叉施工原则及措施 2.4.1 主体结构施工与围护结构工程的交叉施工原则 为保证屋面工程和粗装修工程施工具有充裕的施工时间，主体及围护结构必须交叉进行施工，合理安排工序，本工程采取主体三层施工完毕后即进行一层围护结构施工，要充分体现结构快、砌筑早插入，在具备施工作业面的情况下组织实施。在主体结构施工完后，及早进行结构分段分层验收，以便水电安装和抹灰工作的及时插入。通过采取分段验收的方法，可保证装修安装工程尽早插入。 1．工作面交叉 砌筑及门窗框安装插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，以不影响结构施工为原则。 2．安全防护设施方面的交叉 在施工过程中可能会存在局部防护设施防碍施工，在此情况下可申报现场安全总监请求临时拆除，施工完后再恢复，同时在施工过程中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工过程中的安全为原则。 2.4.2 粗装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电安装之间的交叉施工，历来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，土建与机电安装的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决.解决此矛盾的原则 1．水电安装进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。 2．明确责任，正确划分利益关系。 3．建立固定的协调制度。 4．一切从工程全局出发，各专业应在项目部统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助相互谅解，土建施工要为安装创造条件，安装施工要注意对土建成品及半成品的保护。 2.4.3 室内外装修的交叉施工 进入装修阶段后，室内和外墙装修同样存在许多交叉点，但总体遵循的原则为先外后内，要为外部装修特别是外窗安装提供条件和创造工作面，为此一切内装修施工前的工作都要为保证外装修特别是外窗安装的施工进度为前提。 2.5 施工总体进度计划安排 2.5.1 工程阶段目标控制计划 根据所确定工程总目标和阶段目标如下 工期目标 施工总工期为106天，工期安排详见附图施工总进度网络图。 为保证各阶段目标的实现，将采取如下施工步骤 1.结构施工根据平面布置原则和施工段划分原则，组织各区段内流水段的施工。 2.围护结构与粗装修在主体结构施工阶段插入交叉施工，主体施工完后即进行装饰安装工程施工。 为实现各个目标，每周召开与工程相关各方的工作例会，落实计划实施过程中存在的矛盾问题并且安排下周的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。 2.5.2 计划编制形式 为科学合理地安排施工先后秩序以及充分说明工程施工计划安排情况，根据我司多年施工实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系，即 1．一级总体控制计划 表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次施工组织总设计提供一级总控计划 2．二级进度控制计划 以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。 3．三级进度计划 是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。 4．周、日计划 是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。 2.5.3 施工配套保证计划 此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我公司中标后将提供以下配套保证计划 1．图纸计划 此计划指未完成的设计图纸出图计划，诸如智能化弱电图、特殊部位结构或精装修图等，由各专业进行二次深化完成，并由设计方审批认可。 2．方案计划 此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，技术交底先行指导施工陆续补充完善具体的施工方案，我们将编制各专业的系列化方案计划，争取与工程施工进度配套。 序号 计划名称 编制 完成日期 审批 1 测量方案 项目技术部 2007.3 总工 2 场平、土方开挖施工方案 项目技术部 2007.3 总工 3 土方挖运及排降水方案 项目技术部 2007.3 总工