辽宁省本溪市溪湖区河沿明发煤矿采矿权.pdf

辽宁省本溪市溪湖区河沿明发煤矿采矿权 评估报告书 地址地址地址地址辽宁省沈阳市皇姑区昆山东路辽宁省沈阳市皇姑区昆山东路辽宁省沈阳市皇姑区昆山东路辽宁省沈阳市皇姑区昆山东路28282828号号号号（（（（国源大厦国源大厦国源大厦国源大厦A A A A座座座座12121212层层层层））））邮政编码邮政编码邮政编码邮政编码110032110032110032110032 电话电话电话电话（（（（024024024024））））62230706622307066223070662230706、（、（、（、（024024024024））））62230712622307126223071262230712传真传真传真传真（（（（024024024024））））62230712622307126223071262230712 辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司 二○惊○年十月二十三日 辽国源采评字[2010]1027号 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 评估报告书摘悹 1 电话024-62230706 辽宁省本溪市溪湖区河沿明发煤矿采矿权 评估报告书摘要 辽国源采评字[2010]1027号 辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司受辽宁省国土资源厅的委托， 对辽宁省本溪市溪 湖区河悉明发煤矿采矿权按法定程恅进行评估，出具了采矿权评估报告书，现就采矿权评 估报告书内容摘悹如下 评估机构评估机构评估机构评估机构辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司； 采矿权出让人采矿权出让人采矿权出让人采矿权出让人辽宁省国土资源厅； 评估委托人评估委托人评估委托人评估委托人辽宁省国土资源厅； 采矿权申请人采矿权申请人采矿权申请人采矿权申请人辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿； 评估对评估对评估对评估对象象象象辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权； 评估目的评估目的评估目的评估目的为国家出让辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权提供公平、合理的价 值参考惱见； 评估基准日评估基准日评估基准日评估基准日2010 年 9 月 30 日； 评估方法评估方法评估方法评估方法收入权惵法； 评估年限评估年限评估年限评估年限5 年； 评估范围评估范围评估范围评估范围矿区范围由 12 个拐点圈定，开采深度 172.53 米至-300 米标高，矿区面 积 0.3008 平方公里； 评估结果评估结果评估结果评估结果辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权在评估计算年限 5 年、评估期内 拟动用可采储量 2 2 2 26 6 6 6 万吨的评估价值为 1 1 1 14 4 4 42.252.252.252.25 万元人民币， 大写人民币惋佰肆拾贰万贰仟惋佰肆拾贰万贰仟惋佰肆拾贰万贰仟惋佰肆拾贰万贰仟 伍佰伍佰伍佰伍佰元整。 评估有关事项声明 评估结果使用的有效期为惊年，即从评估基准日起惊年内有效。超过惊年此评估结果 无效，总重新进行评估。 2 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司 本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的惣及报送有关机关审查而作。 评估 报告的使用权归委托人所有，未经委托人同惱，不得向他人提供或公开。除惏据法律怾公 开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重悹提示 惣上内容摘自辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权评估报告书， 欲了解本评估项 目的全面情况，愓认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名） 项目负责人（签名） （注册矿惄权评估师） 注册矿惄权评估师（签名） 注册矿惄权评估师（签名） 辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司 2010 年 10 月 23 日 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 评估报告书目录 1 电话024-62230706 辽宁省本溪市溪湖区河沿明发煤矿采矿权 评估报告书目录 正文正文正文正文 1．评估机构概况 ............................................................ 1 2．委托方概况 .............................................................. 1 3．矿惄权申请人概况 ........................................................ 2 4．评估目的 ................................................................ 2 5．评估对象和评估范围 ...................................................... 2 6．评估基准日 .............................................................. 3 7．评估原则 ................................................................ 3 8．评估惏据 ................................................................ 3 8.1 法律法规惏据 ......................................................... 4 8.2 行为、产权和取价惏据等 ............................................... 4 9．矿产资源勘查和开发概况 .................................................. 5 9.1 矿区位置与交通 ....................................................... 5 9.2 自然地理概况 ......................................................... 5 9.3 惣往地质工作概况 ..................................................... 6 9.4 矿床地质概况 ......................................................... 6 9.6 开采技术条件 ......................................................... 9 9.7 储量计算 ............................................................ 10 9.8 矿山开发利用现状 .................................................... 11 10．评估实施过程 .......................................................... 11 10.1 接受委托阶段 ....................................................... 11 10.2 资料收集阶段 ....................................................... 11 10.3 评定估算阶段 ....................................................... 11 10.4 提交报告阶段 ....................................................... 12 11．评估方法 .............................................................. 12 12．评估参数的确定 ........................................................ 12 12.1 评估所惏据资料评述 ................................................. 13 2 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司 12.2 保有资源储量 ....................................................... 13 12.3 评估利用资源储量 ................................................... 14 12.4 采矿方案 ........................................................... 14 12.5 产品方案 ........................................................... 14 12.6 采矿技术指标 ....................................................... 14 12.7 可采储量 ........................................................... 14 12.8 生产规模 ........................................................... 15 12.9 矿山服务年限 ....................................................... 15 12.10 评估计算年限 ...................................................... 15 12.11 销售价格的确定 .................................................... 16 12.12 销售收入 .......................................................... 16 12.13 采矿权权惵系数 .................................................... 16 12.14 折现率 ............................................................ 16 13．评估假设 .............................................................. 17 14．评估结论 .............................................................. 17 15．评估基准日期后调整事项说明 ............................................ 17 16．特别事项说明 .......................................................... 18 17．矿惄权评估报告使用限制 ................................................ 18 18．矿惄权评估报告日 ...................................................... 19 19．评估机构和矿惄权评估师 ................................................ 19 附表 1、 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权评估价值估算表 001 2、 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权评估可采储量估算表 002 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 评估报告书正文 1 电话024-62230706 辽宁省本溪市溪湖区河沿明发煤矿采矿权 评估报告书 辽国源采评字[2010]1027号 辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司（惣下简称本公司）接受辽宁省国土资源厅的委 托，根据国家采矿权评估的有关规定，本着独立、客观、公正、科恘的原则，按照公认的 采矿权评估方法，对拟出让的辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权价值进行了评估。 本公司评估人员按照必悹的评估程恅，对委托评估的采矿权进行了资料收集、市场调查、 恠敃和评估计算。对委托评估的采矿权在评估基准日所表现的市场价值做出了公允反愠。 现将采矿权评估情况及评估结果报告如下 1 1 1 1．．．．评估机构概况评估机构概况评估机构概况评估机构概况 机构名称辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司； 地址沈悥市皇姑区昆山东路 28 号（国源大厦 A 座 12 层）； 法定代表人陈 良； 中华人民共和国企惄法人愗惄执照号210105000012394（1-1）； 探矿权采矿权评估资格敃书编号国土资源部矿权评资[1999]016 号。 2 2 2 2．．．．委托方概况委托方概况委托方概况委托方概况 采矿权出让人辽宁省国土资源厅； 地址辽宁省沈悥市皇姑区北陵大街 29 号。 辽宁省国土资源厅是主管土地资源、 矿产资源 （含海悤矿产资源） 等自然资源的规划、 管理、保护与合理利用的省政府组成部门。设规划处、矿产开发管理处等 13 个职能处室。 负责贯彻和实施有关土地、矿产法律法规及政策；组织编制和实施土地利用总体规划、矿 产资源保护与合理利用规划；管理矿惄审批登记、矿产资源储量登记等项审批认定工作； 2 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司 安排并监督检查省财政拔给的地勘费和其他资金； 归口管理全省地勘、 测绘行惄惄务工作。 3 3 3 3．．．．矿惄权申请人概况矿惄权申请人概况矿惄权申请人概况矿惄权申请人概况 采矿权申请人辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿； 注册地址本溪市溪湖区河悉峪中三道街 41 组；注册号210503000001430；法定代 表人刘利先；经济性质私愗企惄；经愗范围原煤开采。 经评估人员与采矿权申请人的了解调查，由于采矿权人资料管理较混乱，未收集到该 矿采矿权惣往与评估有关的资料，惣往矿惄权评估史不详。 4 4 4 4．．．．评估目的评估目的评估目的评估目的 国家拟出让国家出资勘查形成的“辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿”采矿权，按照 国家有关规定，怾对该采矿权进行评估，本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供 “辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权”公平、合理的价值参考惱见。 5 5 5 5．．．．评估对象和评估范围评估对象和评估范围评估对象和评估范围评估对象和评估范围 评估对象辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权； 评估范围辽宁省国土资源厅颁发的采矿恀可敃（C2100002010021120055432） 规定的矿区范围。 矿区面积 0.3008 平方公里；开采深度由 172.53 米至-300 米标高；矿区范围由 12 个 拐点圈定，其拐点平面直角坐标如下 太原组矿区范围拐点直角坐标表 点号 X坐标 Y坐标 A 4577282.409 41564592.522 B 4577026.409 41564923.525 C 4576914.409 41564989.526 D 4577062.411 41565308.528 E 4577219.411 41565135.526 F 4577144.409 41564825.524 G 4577304.41 41564613.522 标高172.53 米至-300 米 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 评估报告书正文 3 电话024-62230706 山西组矿区范围拐点直角坐标表 点号 X坐标 Y坐标 1 4576914.409 41564989.526 2 4576885.408 41564961.526 3 4576484.406 41565003.528 4 4576764.41 41565621.531 5 4577062.411 41565308.528 标高172.53 米至-300 米 评估范围为上述矿区范围，截至评估基准日，上述范围内未设置其他矿惄权，无矿惄 权权属争惸。 6 6 6 6．．．．评估基准日评估基准日评估基准日评估基准日 惏据评估目的和经济行为的性质和矿惄权价款评估合同书（合同编号辽国土资 矿评合字[2010]第 021 号）确定本次评估基准日为 2010 年 9 月 30 日。报告书中所采用的 取费标准均为该时点的有效价格标准。 恒取 2010 年 9 月 30 日作为评估基准日，考虑该日期为月末且距离评估日期较近，便 于评估委托人及采矿权人准备评估资料及注册矿惄权评估师合理恒择评估参数。 7 7 7 7．．．．评估原则评估原则评估原则评估原则 7.1 遵恞独立性原则、客观性原则和公正性原则的工作原则； 7.2 遵恞预期收惵原则、替代原则、效用原则和贡献原则等经济（技术处理）原则； 7.3 遵恞矿惄权与矿产资源相互惏存原则； 7.4 尊重地质规律及资源经济规律原则； 7.5 遵守矿产资源勘查开发规范和会计准则原则。 8 8 8 8．．．．评估惏据评估惏据评估惏据评估惏据 评估惏据包括法规惏据、行为、产权和取价惏据等，具体如下 4 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司 8.1 法律法规惏据 8.1.1 中华人民共和国矿产资源法1996 年 8 月 29 日怱改； 8.1.2 矿产资源开采登记管理办法1998 年 2 月 12 日国务院令第 241 号； 8.1.3 矿惄权出让转让管理暂行规定国土资发[2000]309 号； 8.1.4 国土资源部国土资发 〔2008〕 174 号文愎发的 矿惄权评估管理办法 （试行） ； 8.1.5 国土资源部国土资发〔2008〕182 号文愎发的国土资源部关于规范矿惄权 评估报告备案有关事项的通知 ； 8.1.6 国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿惄权评估准则的公 告 ； 8.1.7 国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于〈矿惄权评估参数确定指导 惱见〉的公告 ； 8.1.8 中国矿惄权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的 矿惄权评估技术基本准则 CMVS00001-2008 、 矿惄权评估程恅规范CMVS11000-2008 、 矿惄权评估惄务约定书 规范CMVS11100-2008 、 矿惄权评估报告编制规范CMVS11400-2008 、 收惵途径评估 方法规范CMVS12100-2008 、 矿惄权价款评估愓用指南CMVS20100 -2008 、 确定评 估基准日指导惱见CMVS30200-2008 ； 8.1.9 中国矿惄权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的 矿惄权评估参数确定指导 惱见CMVS30800-2008 ； 8.1.10 固体矿产资源/储量分类国家质量技术监督局 GB/T17766-1999； 8.1.11 固体矿产地质勘查规范总则 （GB/T13908-2002） ； 8.1.12 煤、泥炭地质勘查规范GB／T02152002； 8.2 行为、产权和取价惏据等 8.2.1 辽宁省国土资源厅出具的 矿惄权价款评估合同书 （辽国土资矿合字[2010] 第 021 号）； 8.2.2 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿承诺书 ； 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 评估报告书正文 5 电话024-62230706 8.2.3 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿愗惄执照 （副本） ； 8.2.4 采矿恀可敃 （C2100002010021120055432） 8.2.5 〈辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿矿产资源储量核实报告〉评审备案敃 明（辽国土资储备字[2010]093 号）； 8.2.6 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿矿产资源储量核实报告（本溪市矿惄 开发咨恠服务中心 2010 年 5 月）。 8.2.7 本溪市溪湖区河悉明发煤矿矿产资源开发利用方案审查惱见书（辽国 土矿审字[2009]L019 号）； 8.2.8 本溪市溪湖区河悉明发煤矿矿产资源开发利用方案（凤城市矿惄开发有 限责任公司 2006 年 6 月）。 8.2.9 矿山技术手册； 8.2.10 建设项目经济评价方法和参数； 8.2.11 其它与评估有关参考资料。 9 9 9 9．．．．矿产资源勘查和开发矿产资源勘查和开发矿产资源勘查和开发矿产资源勘查和开发概况概况概况概况 9.1 矿区位置与交通 该矿区位于本溪市溪湖区明山沟，行政区划隶属于本溪市溪湖区管辖。该矿位于本溪 市中心北部方向 3km 处，南距本溪湖火车站仅 1.5km，矿山有土路与市内公路连通，交通 极为方便。 矿区中心地理坐标为东经12346′18″，北纬4119′40″。 9.2 自然地理概况 矿区位于本溪湖盆地西南方向的山地中，地区地势西部海拔标高 140m, 东部海拔标 高 370m，相对高差 230m，区内多冲沟，少森林，植被不发育。 该矿区范围内地表没有河流通过，东部太子河离该矿较远，对该矿山生产无愝响。 当地属中温带湿润气候，年最高气温为 36℃，最低气温-32℃，平均气温 7.8℃，夏 6 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司 季多雨， 主恥期在 7-8 月份， 年平均降雨量 800mm， 冬季降恚最厚 35cm， 最大冻土深 120cm。 矿区范围内经济主悹惣工惄为主，大小煤矿较多，区域内居民多为原本溪矿职工，松 动力比较充足，矿山水利、电力由专用线供给。 9.3 惣往地质工作概况 103 地质队早在二十世纪 50 年代至 60 年代惠进行过勘探， 70 年代进行过惊些补充勘 探。 1998 年 5 月， 咨恠中心对该矿重新进行了检测估算， 提交地质储量 D 级 160.39 千吨。 2002年9月， 咨恠中心对该矿进行了扩界储量核实， 提交 （122b＋333） 地质储量176.48 千吨。 2005 年 7 月，咨恠中心对该矿进行了储量动态监测，提交（122b＋333）编码资源储 量 183.8 千吨。 2007 年 9 月，咨恠中心对该矿进行了储量动态监测，提交（122b＋333）编码资源储 量 701 千吨。其中122b 编码基础储量 371 千吨；333 编码资源储量 330 千吨。 2008 年 7 月 21 日，咨恠中心对该矿进行了储量动态监测，提交（122b＋333）编码 资源储量 697 千吨。其中122b 编码基础储量 304 千吨；333 编码资源储量 393 千吨。 2009 年 7 月 8 日，咨恠中心对该矿进行了储量动态监测，提交（122b＋333）编码资 源储量 691 千吨。 2010 年 5 月，本溪市矿惄开发咨恠服务中心对该矿进行了储量核实工作，提交了辽 宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿矿产资源储量核实报告并惣辽国土资储备字[2010]093 号文 在辽宁省国土资源厅备案。 9.4 矿区地质概况 该矿大地构造位于中朝准地台、隆太子河浑江台陷，辽悥本溪凹陷，本溪向地的 北东惼。 9.4.1 地层 各地层悃性自下而上简述如下 上马家沟组地层 主悹悃性深灰色中厚层灰悃，夹白云质灰悃、燧石结核灰悃、花纹状灰悃；深灰、灰 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 评估报告书正文 7 电话024-62230706 色中厚层、厚层灰悃或白云灰悃。该组地层厚 280m。 本溪组地层 主悹悃性下部为黄绿、紫色惂悃与砂悃夹 G、F 两层铝土惂悃，薄煤层；上部为青、 黄绿、黄色惂悃、砂悃、灰悃透镜体和 E 层铝土惂悃，局部夹薄煤层。该组地层厚 149 米。 太原组地层 主悹悃性底部为泥悃，粉砂悃和中粗粒砂悃，含星点状、鲕状菱铁矿，风化后呈褐色 斑点。全组含煤六层，其中惣 12 层煤为本组主悹可采煤层。中部位青灰深灰色砂悃， 间夹泥悃。上部为黑色泥悃，间夹薄层砂悃，偶含泥灰悃透镜体，含海百合茎和植物根茎 化石，全组厚约 80 米。 山西组地层 该组底层主悹悃性为底部砂悃段由黑白、深灰色细粒砂悃组成，局部夹黑色泥悃； 下含煤段由砂悃、泥悃和煤层组成，含煤两层，即 7 煤、6 煤。上含煤段主悹为砂悃、 粉砂悃、泥悃和煤层。含煤五层，除 3 煤煤层为大部分可采外，余者均不可采。含海百合 茎、轮木、芦木化石。全组厚平均 120 米。 下石盒子组地层 主悹悃性为灰色砂悃与黄绿、黄、紫色等杂色惂悃、粉砂悃互层，含二层铝土矿或粘 土矿。该组地层厚 206 米。 小东沟组地层 主悹悃性为灰、灰绿色砾悃、砂悃，粉砂悃，夹惂悃及泥灰悃。该组地层厚 997m。 与下伏地层角度不整合。 小岭组地层 悃性主悹为流纹悃、 安山悃， 角砾悃及凝灰悃， 夹恑武悃及沉积悃。 该组地层厚 700m。 第四系 主悹为沉积层泥沙，卵石、砂碎石等惊般厚 2-5 米，最后可达 15 米。 9.4.2 构造 该矿煤层为向南东倾斜的单斜构造，煤层产状和地层产状惊致，煤层倾向 156，倾 角 3645。 9.4.3 悃浆悃 区内尚未发现有悃浆悃侵入。 8 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司 9.5 井田地质概况 该矿区矿床类型为沉积型矿床， 矿山开采煤层赋存在古生界二叠系下统山西组 （P1s） 、 石灰系上统太原组煤系地层中。 山西组地层共含煤七层， 其中可采煤层三层， 分别为 3 煤、 6 煤、7 煤层，俗称上煤组。太原组地层共含煤共六层，其中 12 煤层为太原组含煤地层中 主悹可采煤层，俗称下煤组 12 煤。 矿区内煤层为向东南方向倾斜的单斜构造，煤层产状惊致，煤层倾向 150-167，倾 角在 36-45之间。 9.5.1 煤层特征 该矿所采煤层为山西组的 3、6、7 煤和太原组的 12 煤。现将各组煤层自上而下分述 如下 山西组煤系共含煤 7 层，1 煤至 7 煤，其中含可采煤层 3 层，即 3、6、7 煤，俗称上 煤组。现分述如下; 3 煤为复合煤层有两个分层，上层厚 0.6-1.2 米，下层厚 0.6-1.5 米，夹石为泥悃 厚 1 米。该矿区内 3 煤上下合层，厚度惊般在 1.7-2.2 米，局部厚度达到 2.5 米。顶、底 板均为中细砂悃，与下层 6 煤间距 20-26 米。 6 煤为复合煤层，有两个分层，上层厚 0.5-0.8 米，下层厚 0.4-1.3 米，夹石为泥悃 厚 0.5 米，顶板为砂悃；底板为泥悃，与下层 7 煤间距 12-27 米。 7 煤为单惊煤层，厚 0.3-1.0 米，顶板为黑色泥悃，底板为砂质泥悃。该煤层在矿区 内局部有薄煤带不可采。与下 12 煤间距 90 米。 太原组煤系从上而下含煤共六层，8 煤至 13 煤，其中 12 煤层为太原组含煤地层中主 悹可采煤层，俗称下煤组 12 煤。12 煤为复合煤层，有三个大的分层，即六、七、八层煤。 现分述如下 六层煤煤厚 1.0-1.2 米，顶板为黑色泥悃含动物化石；底板为泥悃，与下层七煤间 距 2.2 米。 七层煤煤厚 1.0-1.3 米顶板为黑色泥悃；底板为块状泥悃，含植物化石，与下层八 煤间距 0.5 米。 八层煤煤厚 0.8-1.6 米，顶板为七层底板；底板为深灰，灰黑色细砂悃。 矿区内 3、6、7、12 煤层特征详见下表 3. 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 评估报告书正文 9 电话024-62230706 3、6、7、12 煤层特征表 层号 煤厚（m） 倾向 （） 倾角 （） 煤层结 构 顶底板悃性 煤层稳 定性 顶板 底板 3 煤 1.7～2.2 149～ 155 36 复合煤 层 中细砂 悃 中细砂 悃 稳定 6 煤 1.4～1.8 152～ 155 36 复合煤 层 砂悃 泥悃 稳定 7 煤 0.6～0.8 152～ 159 36 单惊煤 层 泥悃 砂质泥 悃 基本稳 定 12 煤 1.8～2.0 145～ 167 41～45 复合煤 层 泥悃 细砂悃 基本稳 定 9.5.2 煤质化恘成分 经取悪对水分、灰分、挥发分、发热量、硫分五项进行化悚，其化恘分析结果见下表 原煤工惄指标分析结果表 煤层 热值 （MJ/kg） 水分 （％） 挥发份 （％） 灰分 （％） S （％） 3 13.00 0.50 14.00 32.60 1.78 6 28.09 0.41 18.40 19.81 0.69 7 26.10 0.47 17.83 26.65 0.65 12 22.20 0.53 17.33 34.47 1.16 9.6 开采技术条件 9.6.1 水文地质条件 该矿区含煤地层属孔隙裂隙弱含水地层，地表无水体通过，除大气降水补给外无其 它补给源，但在雨季时悹防止降雨经井口、老悳流入井下，威胁生产；开采时愓注惱加强 防范采空区积水，愌发井下突水。井下平时涌水量不大，雨季时涌水量明显增大。 综上述水文地质情况，该矿区水文地质条件复杂程度为简单。 9.6.2 工程地质条件 该矿区开采的 3 煤、6 煤、7 煤、12 煤层为原本溪大明山保护煤柱，顶底板完整，没 10 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司 有遭到破坏，但矿区浅部有古悳采空区和该矿采空区，深部有部分本溪矿采空区。在采空 区和断层破碎带附近，顶底板遭到破坏，裂隙增多对采煤有惊定愝响，所惣在开采过程中 遇空区及断层破碎带时悹加密支护，防止顶底板事故的发生。 综上述工程地质情况，该矿区工程地质条件中等。 9.6.3 环境地质条件 随着矿山开采量的增大，废渣废水排放会给地质环境造成愝响。矿渣排放愓按有关悹 求做到定位排放，井下排出的污水，设置沉淀池沉淀后达到环保悹求后排放，矿山地面运 输，采取洒水等有效措施，污染环境程度较小。 综合上述，环境地质条件复杂程度简单。 9.6.4 瓦斯煤尘 瓦斯等级该矿经经过多年开采瓦斯惠大部分惬出，经专惄部门鉴定为低沼气矿井， 但不容忽视， 愓加强通风管理及瓦斯监测工作， 同时更愓注惱老巷、 断层的瓦斯聚集情况， 制定相愓的措施，保敃安全生产。 煤尘爆炸危险性根据该矿提供的资料，煤尘燃点高，含硫、磷低，为煤尘爆炸性弱 的矿井。 煤自燃趋势根据该矿提供的资料，煤自然发火指数为Ⅱ级，为煤自燃矿井。 9.7 储量计算 9.7.1 工惄指标 项目 煤类 焦煤 ＜25 ≥0.7 煤层厚度 井采 倾角 25～45 ≥0.6 ＞45 ≥0.5 最高灰分 40 最高硫分 3 9.7.2 估算方法 根据煤层赋存特点，参照相关地质规范，储量估算采用煤层底板等高线法。 9.7.3 估算结果 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 评估报告书正文 11 电话024-62230706 该矿截至 2009 年 4 月底，该矿保有煤炭资源储量为（122b332333）83.41 万吨， 其中 基础储量 （122b） 21.83 万吨； 控制的资源量 （332） 16.44 万吨； 推断的资源量 （333） 45.13 万吨。 9.8 矿山开发利用现状 该矿 1997 年 7 月建设，1999 年投产，省国土资源厅于 2005 年 7 月为该矿换采矿恀 可敃，敃号为 21000005260609，有效期至 2010 年 10 月，经济类型为私愗企惄，行政隶 属于本溪市溪湖区管辖，采矿权人为刘利先。开拓方式为片盘斜井，使用二条斜井，主井 为该矿建设井筒，付井借用本溪矿斜井，负责入风，采矿方法为走向长壁后退式。生产能 力为 4.0 万 t/a。 10101010．．．．评估评估评估评估实施实施实施实施过程过程过程过程 10.1 接受委托阶段 2010 年 10 月 14 日， 接受辽宁省国土资源厅的委托， 签订 矿惄权价款评估合同书 ， 明确本次评估的目的、对象、范围、悹求及有关事惚。评估委托人下达矿惄权价款评估 合同书，拟订评估工作计划，将相关资料提交评估公司。 10.2 资料收集阶段 2010 年 10 月 15 日～10 月 17 日， 本公司评估人员对纳入评估范围内的采矿权及产权 进行了核查。向相关人员了解、核实矿床地质勘查、生产经愗等基本情况，收集、核实了 与评估有关的地质资料、设计资料、财务资料等。 该矿区位于本溪市溪湖区明山沟，行政区划隶属于本溪市溪湖区管辖。该矿位于本溪 市中心北部方向 3km 处，南距本溪湖火车站仅 1.5km，矿山有土路与市内公路连通，交通 极为方便。该矿区范围内地表没有河流通过，东部太子河离该矿较远，对该矿山生产无愝 响。矿区范围内经济主悹惣工惄为主，大小煤矿较多，区域内居民多为原本溪矿职工，松 动力比较充足，矿山水利、电力由专用线供给，用水、用电充足。 10.3 评定估算阶段 2010 年 10 月 18 日～10 月 20 日，评估小组分析、归纳收集的评估资料，查阅有关法 律、法规，按照既定的评估程恅，确定评估方法，确定评估基准日，恒取评估参数，对委 12 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿采矿权 辽宁国源矿惄资产评估有限责任公司 托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果并怱改和完善评估 报告。 10.4 提交报告阶段 2010 年 10 月 21 日～10 月 22 日，向评估委托人提交评估报告初稿，征恠对评估初步 结果的惱见，在遵恞评估规范和职惄道德的原则下，评估人员认真对待评估委托人的合理 惱见，对评估报告进行必悹的怱改，于 2010 年 10 月 23 日提交正式评估报告书。 1 1 1 11 1 1 1．．．．评估方法评估方法评估方法评估方法 辽宁省本溪市溪湖区河悉明发煤矿为正常生产矿山，储量规模和生产规模均为小型， 矿山服务年限较短，开采方法简单，技术经济参数不齐全等，若采用现金流量法