阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告.pdf

阳新县青龙三号铜矿阳新县青龙三号铜矿 采 矿 权采 矿 权 出 让 收 益出 让 收 益 评 估评 估 报 告 书报 告 书 辽环矿评字辽环矿评字[2018]C0[2018]C09393 号号 辽宁环宇矿业咨询有限公司 二〇一九年三月二十日 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告评估报告书摘要书摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 阳 新 县 青 龙 三 号 铜 矿阳 新 县 青 龙 三 号 铜 矿 采矿权采矿权出让收益出让收益评估报告评估报告书书摘要摘要 辽环矿评字辽环矿评字[2018]C0[2018]C09393 号号 评估机构评估机构辽宁环宇矿业咨询有限公司。 评估委托评估委托人人湖北省国土资源厅。 评估对象评估对象阳新县青龙三号铜矿采矿权。 评估目的评估目的本次评估是为湖北省国土资源厅确定阳新县青龙三号铜矿 采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日2018 年 8 月 31 日。 评估方法评估方法收入权益法。 评估范围评估范围 评估范围为采矿许可证 （证号 C4200002009083120032333） 载明的矿区范围，矿区范围由 7 个坐标点圈定，矿区面积为 0.1158 平方 公里，开采标高为71 米至-300 米。 评估矿种评估矿种铜矿。 评估年限评估年限 矿山服务年限 6 年 6 个月， 本次评估计算年限 6 年 6 个月。 评估参数评估参数参与评估的保有资源储量 23 万吨，平均地质品位 0.8017％ ，铜金属量 1844 吨；评估利用资源储量（调整后）21.20 万吨， 平均地质品位 0.8067％，铜金属量 1710.20 吨， （333）资源量可信度系数 0.7； 评估计算利用可采储量 17.38 万吨； 评估生产规模 3 万吨/年 （矿石） ； 矿产品为铜精矿,精矿品位 24％；销售价格（不含税）9218 元/吨。 评估结评估结论论经评估人员按照采矿权评估的原则和程序进行估算后，确 定阳新县青龙三号铜矿保有资源储量对应的采矿权出让收益评估值为 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书摘要 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话024-86241978 联系电话024-86241978 127.55 万元127.55 万元，大写人民币壹佰贰拾柒万伍仟伍佰元整壹佰贰拾柒万伍仟伍佰元整，单位资源储量评估 值 691.68 元/吨691.68 元/吨金属。 本次评估中新增资源储量为 19.43 万吨，铜金属量为 1591.45 吨，占 保有资源储量铜金属的比例为 86.30％。故新增资源储量对应的采矿权出 让收益为 110.08 万元110.08 万元（1591.451844127.55＝110.08） ，大写人民币 壹佰壹拾万零捌佰元整壹佰壹拾万零捌佰元整。 根据省自然资源厅关于发布湖北省金、铜、钨等 34 个矿种矿业权 出让收益市场基准价的通知 （鄂自然资函[2019]276 号） 铜品位在 0.5％ ≤Cu＜1％之间铜金属的基准价为 486 元/吨金属。该矿山铜品位为 0.8017％，按基准价计算，则新增资源储量的采矿权出让收益评估值为 77.34 万元（1591.45 吨486 元/吨） 。 根据财综[2017]35 号文矿业权出让收益征收管理暂行办法及矿 业权出让收益评估应用指南（试行） 规定，矿业权出让收益按照评估价 值、市场基准价就高确定。故新增资源储量对应的采矿权出让收益为 110.08 万元110.08 万元，大写人民币壹佰壹拾万零捌佰元整壹佰壹拾万零捌佰元整。 评估有关事项说明 评估有关事项说明 根据矿业权出让收益评估应用指南试行的相关规定评估结果 公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起 有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过本评估结论的有效期，本评 估公司对应用此评估结果而给有关方面造成的损失不负任何责任。 本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关机 关审查而作，不得用于其它目的。本评估报告的所有权属于评估委托人， 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告评估报告书摘要书摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 3 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本矿业权评估机构 同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不 得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 阳新县青龙三号铜矿阳新县青龙三号铜矿采矿权采矿权出让收益出让收益评估报告书评估报告书目录目录 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 采矿权采矿权出让收益出让收益评估报告书目录评估报告书目录 1、评估机构概况┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈1 2、评估委托人概况┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 3、矿业权人概况┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 4、评估目的┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 5、评估对象和范围┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2 6、评估基准日┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈3 7、评估依据┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈4 8、矿产资源勘查开发概况┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈5 9、评估实施过程┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈12 10、评估方法┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈14 11、评估参数的确定┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈16 12、评估假设┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈23 13、采矿权出让收益评估值的确定┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈23 14、评估结论┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈25 15、特别事项的说明┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈25 16、评估报告使用限制┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈26 17、评估报告日┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈27 18、评估机构和评估人员┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈28 19、附表目录┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈29 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 阳 新 县 青 龙 三 号 铜 矿阳 新 县 青 龙 三 号 铜 矿 采矿权出让收益评估报告书采矿权出让收益评估报告书 辽环矿评字辽环矿评字[201[2018 8]C]C0 09393 号号 辽宁环宇矿业咨询有限公司（以下简称本公司）接受湖北 省国土资源厅的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着 客观、独立、公正的原则，按照公认的评估方法，对阳新县青 龙三号铜矿采矿权进行了评估。在评估过程中，本公司评估人 员 按 照 必 要 的 评 估 程 序 对 委 托 评 估 对 象 进 行 了 尽 职 调 查 、 询 证、评述与估算，对该采矿权在评估基准日（2018 年 8 月 31 日）所表现的价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结论 报告如下 1 1、评估机构概况、评估机构概况 机构名称辽宁环宇矿业咨询有限公司 注册地址辽宁省沈阳市北陵大街 37 号 法定代表人胡成良 电话024-26213489 传真024-86241978 联系人龙悦 统一社会信用代码91210105764396455B 矿业权评估资格证书编号矿权评资[2002]036 号 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 2 2、评估委托、评估委托人人概况概况 评估委托人湖北省国土资源厅 地址武汉市武昌区公正路（沙湖南岸）27 号 湖北省国土资源厅与其他相关部门整合为湖北省自然资源 厅，并于 2018 年 11 月 9 日正式挂牌。 3 3、、采矿采矿权权人概况人概况 采矿权人阳新县青龙三号铜矿； 经营场所湖北省阳新县陶港镇青龙村； 统一社会信用代码9142022275701536XY； 企业类型合伙企业； 执行事务合伙人贾希光； 经营范围铜矿开采、销售。 4 4、评估目的、评估目的 本次评估是为湖北省国土资源厅确定阳新县青龙三号铜矿 采矿权出让收益提供参考意见。 5 5、评估对象、评估对象与范围与范围 5 5.1.1 评估对象评估对象 本次评估的评估对象为阳新县青龙三号铜矿采矿权。 根据采矿许可证（证号C4200002009083120032333） 矿山 采用地下开采方式，开采矿种为铜矿，生产规模为 3 万吨/年。 有效期限自 2015 年 6 月 1 日至 2017 年 6 月 1 日。 5 5.2.2 评估范围评估范围 根据采矿许可证（证号C4200002009083120032333） 矿区 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 3 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 由 7 个拐点坐标圈定，矿区面积为 0.1158 平方公里，具体坐标 如表 1 所示。 表 1 矿区范围坐标表 点 号 X Y 点 号 X Y 1 3314948.90 38625953.40 5 3314648.90 38626243.40 2 3314948.90 38626243.40 6 3314648.90 38626043.40 3 3314408.90 38626503.41 7 3314878.90 38626043.40 4 3314368.90 38626433.41 开采深度由71m 至-300m 标高。 5 5.3.3 以往评估史以往评估史 阳新县青龙三号铜矿采矿权曾于 2010 年进行过采矿权价款 评估,评估情况如下 评估机构湖北华城地矿咨询有限公司； 评估目的有偿出让； 评估基准日2010 年 7 月 31 日； 评估范围与本次评估范围一致； 评估计算年限1 年 2 个月； 评估生产规模3 万吨/年； 评估动用资源储量 3.94 万吨，可采储量 3.15 万吨； 评估结果21.22 万元，该采矿权价款已进行处置，详见附 件第 280 页。 6 6、评估基准日、评估基准日 根据本次评估目的和经济行为性质，确定本次评估基准日为 2018 年 8 月 31 日。 7 7、评估依据、评估依据 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 4 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 评估依据包括行为、法律法规、产权和估算（取价）依据等， 具体如下 7 7.1.1 行为依据行为依据 7.1.1 湖北省国土资源厅出具的矿业权出让收益评估委托 合同书 。 7 7.2 .2 法律、法规依据法律、法规依据 7.2.1 中华人民共和国资产评估法 （中华人民共和国主 席令第四十六号） ； 7.2.2 中华人民共和国矿产资源法 （1996 年 8 月 29 日修 改后颁布） ； 7.2.3 矿产资源开采登记管理办法 （国务院令第 241 号 令） ； 7.2.4 矿业权出让转让管理暂行规定 （国土资发[2000] 309 号） ； 7.2.5 矿业权评估管理办法（试行） （国土资发[2008]174 号） ； 7.2.6 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 （国 土资源部公告 2008 年第 6 号） ； 7.2.7 国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉 的公告 （国土资源部公告 2008 年第 7 号） ； 7.2.8 中国矿业权评估准则 ； 7.2.9 矿业权评估参数确定指导意见CMVS30800-2008 （中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号） ； 7.2.10 关于规范中国矿业权评估准则适用范围的意见 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 5 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 （中国矿业权评估师协会公告 2012 年第 3 号） ； 7.2.11 矿业权出让收益评估应用指南试行 （中国矿业 权评估师协会公告 2017 年第 3 号） ； 7.2.12 湖北省国土资源厅、 湖北省财政厅 省国土资源厅、 省财政厅关于启动矿业权出让收益评估工作的通知 （鄂土资函 [2018]198 号） 。 7 7.3.3 产权产权依据依据 7.3.1 采矿许可证（证号C4200002009083120032333） 。 7 7.4.4 估算（估算（取价取价））依据依据 7.4.1 湖北省阳新县铜当矿区铜矿资源储量核实报告（截 至 2012 年 12 月底） ； 7.4.2 省国土资源厅关于湖北省阳新县铜当矿区铜矿资源 储量核实报告（截至 2012 年 12 月底） 矿产资源储量评审备案 证明的函（鄂土资储备字[2013]36 号） ； 7.4.3 阳新县青龙三号铜矿矿产资源开发利用方案 ； 7.4.4 省国土资源厅关于阳新县青龙三号铜矿矿产资源开 发利用方案评审认定的函（鄂采方案认[2013]36 号） 。 8 8、矿产资源、矿产资源勘查勘查开发概况开发概况 8.1 8.1 矿区基本状况矿区基本状况 8.1.1 矿区位置与交通 该矿区距离阳新县城 15km，行政区隶属阳新县陶港镇管辖。 矿区紧邻阳（新）-富（池）省道，通往阳新、富池、江西等地， 富池为长江重要港口，水运、陆运可通全国，交通十分便利。 8.1.2 矿区自然地理与经济概况 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 6 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 矿区位于长江中游的东缘，低山连绵，丘陵起伏，地形北高 南低。主矿体所在的铜当山海拔高程 120.7m。气候冬冷夏热，四 季分明，雨量充沛，为典型的亚热带气候。 本区矿产资源丰富，开采历史悠久，采选业集中，经济发达。 矿区临近城镇及工矿企业区，水电供应较充足，劳动力富裕。农 业粮食作物以水稻、小麦为主,次为玉米、红薯，经济作物为油 菜和花生等。 8.2 矿区勘查概况 8.2.1 以往地质工作概况 （1）二十世纪六十年代初，湖北省第四地质大队就在该区 进行地质找矿工作，于 1966 年 10 月提交了湖北阳新铜当铜矿 床详查报告 。 （2）1983 年，湖北省第一地质大队在该区进行了普查工作， 施工了少量探槽工程，但未提交成果报告。 （3）2004 年 4 月，湖北省鄂东南地质大队受阳新县陶港镇 青龙二号铜矿、阳新县青龙三号铜矿委托，对铜当铜矿区开展检 测工作，编制湖北省阳新县铜当铜矿床矿产资源储量检测地质 报告及其相关附图、附表。 （4）2009 年 1 月，原阳新县陶港镇青龙二号铜矿、原阳新 县青龙三号铜矿整合后，采矿权人阳新县青龙三号铜矿委托鄂东 南地质大队对阳新县铜当铜矿区铜矿资源储量进行了结算地质 工作，编制提交了湖北省阳新县铜当矿区铜矿截至 2008 年 9 月底资源储量结算地质报告 。 （5）2012 年 12 月，大冶天地矿产勘查咨询评估有限公司提 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 7 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 交了湖北省阳新县铜当矿区铜矿资源储量核实报告（截至 2012 年 12 月底） 。 （6）2017 年 3 月，阳新县青龙三号铜矿提交了阳新县青 龙三号铜矿 2016 年度矿山矿产资源储量报告 。 8.2.2 矿区地质概况 矿区位于区域构造中的殷祖复式背斜东段北翼,阳新侵入体 的北东缘，矿体赋存于矽卡岩化大理岩、透辉石矽卡岩、大理岩 中。 8.2.2.1 地层 矿区出露地层，除第四系外，主要为志留系中统坟头组、石 炭系中统黄龙组、二叠系下统茅口组、上统龙潭组和三叠系下统 大冶组等。现由老至新分述如下 （一）志留系中统坟头组 岩性为粉砂岩，主要分布于矿区西部，揭露不全，向西延伸 至矿区外。 （二）石炭系中统黄龙组 厚层状大理岩。厚度 10～50m，与下伏地层呈假整合接触。 （三）二叠系下统茅口组 厚层状大理岩、含燧石结核大理岩，是矿区重要赋矿层位。 厚约 240 米，与下伏地层呈整合接触。 （四）二叠系上统龙潭组 岩性为硅质条带、炭质页岩夹泥岩或煤层，石英砂岩等。厚 约 40m，与下伏地层呈假整合接触。 （五）三叠系下统大冶组 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 8 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 区内出露大冶组的第三岩性段，岩性为薄层灰岩、泥质条带 灰岩等，厚约 140m，与下伏地层呈假整合接触。 （六）第四系残坡积层 主要为亚粘土及花岗闪长岩、灰岩碎屑等，厚度数米至十米， 主要分布于矿区南部。 8.2.2.2 构造 区内构造简单，地层为一倒转的单斜构造，走向北西南东 向，倾向 220～240，倾角 60～80。区内断裂构造不太发 育。 8.2.2.3 岩浆岩 区内岩浆岩主要为阳新岩体燕山早期第二次侵入的花岗闪 长岩。呈灰、灰白色，半自形细粒结构，成分以中更长石为主， 见有石英、黑云母、角闪石等，副矿物榍石含量较高，约 2～3％。 8.2.3 矿（床）体地质特征 该矿为一小型铜矿床，由 6 个工业矿体（Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ、 Ⅷ、Ⅸ）和 2 个低品位矿体（Ⅲ、Ⅴ）组成，各矿体详细特征见 表 2 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 9 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 表 2 铜矿矿体特征一览表 矿体编号 形态 长 （m） 宽 （m） 斜深 （m） 矿体厚度 （m） 矿体产状 赋存标高 m 地质品位 （％） 倾向 倾角 Ⅰ 薄板状 100 50 210 1.65～ 2.44 南西 74 70～-122 1.54～ 9.76 Ⅱ 脉状 50 30 78 1.43 南西 60 -40～ -115 0.51 Ⅳ 脉状 50 35 68 1.32 南西 43 40～-15 0.57 Ⅵ 脉状 50 15 50 1.43 南西 72 -150～ -199 0.69 Ⅷ 透镜状 135 7.81～ 15.5 187 南西 72 -44～ -230 0.57～ 1.46 Ⅸ 透镜状 110 6.90～ 6.96 80 南西 75 45～-35 0.96 Ⅲ、Ⅴ号低品位矿体均位于 0 线剖面山地 03 号工程揭露， 平行分布在 50m 标高以上的中石炭系黄龙组大理岩两侧的矽卡岩 体中，矿体产状均较陡，倾向南西，倾角 78左右。其中Ⅲ号探 明铜矿石量 12 千吨，铜金属量 56 吨，铜平均品位 0.49％，矿体 厚 1.93m；Ⅴ号探明铜矿石量 7 千吨，铜金属量 36 吨，铜平均品 位 0.52％，但控制厚度仅 0.89m。均在矿界外保有。 8.2.4 矿石质量 8.2.4.1 矿石矿物成分 矿石金属矿物主要为斑铜矿、辉铜矿，次为铜兰、黄铜矿； 脉石矿物主要为透辉石，次为石榴石、方解石、硅灰石、方柱石。 （一）斑铜矿为矿石中主要的铜矿物之一。铜红色，他形 粒状-致密块状，常与辉铜矿、黄铜矿、铜兰共生。 （二）辉铜矿为矿石中主要铜矿物之一。铅灰色，他形粒 状-致密块状，有时呈粉未状。常与斑铜矿共生。 三铜兰为矿石中次要铜矿物之一。靛青兰色，多数为薄 膜状，少数为粉末状，常与斑铜矿、辉铜矿共生。 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 10 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 （四）黄铜矿为矿石中次要铜矿物之一。铜黄色，半自形 -他形粒状，常与斑铜矿共生。 （五）主要脉石矿物为透辉石矽卡岩，呈块状、粒状，由 岩浆岩与碳酸盐岩侵入接触交代形成，最厚约 30m，多呈透镜状 产出。 8.2.4.2 矿石结构、构造 （一）矿石结构 矿石结构主要有 1．半自形-他形晶粒结构此结构表明一般早期晶出的矿物 结晶良好，晚期结晶较差。主要有石榴石等自形晶，黄铜矿等半 自形晶，黄铜矿、斑铜矿、辉铜矿等他形晶。 2.溶蚀交代结构早生成的矿物被后生成的矿物交代溶蚀， 常见的有黄铜矿被斑铜矿交代等。 （二）矿石构造 矿石中常见的构造类型有浸染状构造、细脉浸染状构造和脉 状构造。 8.2.4.3 矿石类型 矿石自然类型为含铜矽卡岩、含铜大理岩。其中Ⅰ号矿体为 含铜矽卡岩、含铜大理岩；Ⅱ号矿体为含铜大理岩；Ⅲ、Ⅴ、Ⅵ、 Ⅷ、Ⅸ号矿体为含铜矽卡岩化大理岩，Ⅳ号矿体为含铜矽卡岩。 8.2.5 矿石可选性能 据矿山资料,采用浮选法单一回收铜。碎矿采用两段破碎至 8-25mm（可达 80％％） ，磨浮采用一段闭路磨矿，一次粗选，二 次精选，二次扫选流程。一段闭路磨矿可经济地把矿石磨到选别 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 11 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 要求的粒度（70～200 目） ，而不必采用更高的磨矿段数。磨矿机 排出的物料还要进入分级机，将细粒合格产品送入下一作业，粗 粒返回球磨机再磨。在搅拌槽中加药后进入浮选作业 ，粗选精 矿用浮选机精选两次,得到最终铜精矿，可获得较好的选别指标 铜精矿铜品位 24.27％，回收率 88.79％，粗选尾矿再扫选两次， 然后废弃。 8.2.6 矿床开采技术条件 8.2.6.1 水文地质条件 矿体大部分分布在当地侵蚀基准面（标高为 25m）以下。矿 区地表水系不发育，矿区地下水主要靠大气降雨补给，矿床地下 水与地表水无水力联系；茅口组裂隙岩溶含水层是矿体的主要底 板，其岩溶较发育，富水性中强。本矿床水文地质勘查复杂类 型以溶洞为主的岩溶直接充水矿床，水文地质条件属复杂程度中 等。 8.2.6.2 工程地质条件 矿区属低山丘陵区，地形切割较强烈，尚未发现岩土位移不 良地质现象；地层岩性较复杂，矿体、矿体围岩和井巷围岩自稳 能力一般较强，但因岩浆侵入作用，软弱蚀变带和破碎带断续分 布，对井下开拓有一定影响，局部可能发生矿山工程地质问题； 岩溶作用中等，溶洞或溶隙有可能产生突水涌泥。本矿区工程地 质条件复杂程度属中等类型。 8.2.6.3 环境地质条件 根 据 国 家 标 准 GB18306-2001（ 中 国 地 震 动 参 数 区 域 图 -2001） 本区地震震动反应谱特征周期为 0.35S，地震动峰加速 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 12 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 度值为 0.05g；根据建筑抗震设计规范 GB50011-2001,阳新 地区为地震烈度Ⅵ度区,抗震设防烈度为Ⅵ度。 本矿区现状地质环境问题与其发展趋势，主要是尾矿库废水 明渠排放污染下游地表水及农田，尾矿坝的子坝由砂袋围筑稳定 性差；废渣堆自身有可能产生滑塌，废渣堆加截可能在其下伏志 留系风化带形成滑面而产生滑移；老露采坑边帮在雨水长期作用 下有可能产生坠石或局部崩塌。预测的矿山地质环境问题，主要 是矿体开发可能诱发采空区地面变形；矿区东南部小水库库区可 能产生岩岩溶塌陷。本矿区地质环境质量中等。 8.3 8.3 矿山开发利用概况矿山开发利用概况 2009 年以前铜当矿区原设置二宗采矿权，阳新县青龙三号铜 矿和阳新县陶港镇青龙二号铜矿，2009 年二宗采矿权整合为阳新 县青龙三号铜矿。 该矿山为一地采矿山，开拓方式采用斜井开拓，采矿方法采 用浅孔留矿法。设计生产规模为 3 万吨/年，采出矿石直接运至 选厂进行选矿，最终产品为铜精矿。2013 年至今，该矿山一直处 于停产状态。 9 9、评估、评估实施实施过程过程 根据矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008） ，我公司组 织评估人员，对评估对象进行了如下评估程序 本次评估过程自 2018 年 9 月 11 日～2019 年 3 月 20 日。 9.19.1 确定评估机构确定评估机构 2018 年 9 月 11 日，湖北省国土资源厅公开选择本公司为阳 新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估的机构。 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 13 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 9.2 9.2 编制评估工作计划编制评估工作计划 2018 年 9 月 12 日，根据项目特点，编制评估计划，组成评 估小组；评估小组具体分工为项目负责人由矿业权评估师孙爱 祥担任，矿业权评估师常笛为小组成员。 9.3 9.3 收集评估资料收集评估资料 2018 年 9 月 13 日～2018 年 10 月 16 日，本公司收集评估所 需资料。 9.4 9.4 尽职调查尽职调查 2018 年 10 月 17 日，本公司矿业权评估师常笛在矿山企业人 员贾希光的陪同下对该矿进行了现场实地勘查，了解矿山建设、 生产经营等基本情况 矿山采用斜井开拓，采矿方法为浅孔留矿法，设计生产规模 为 3 万吨/年。该矿山所开采的铜矿，直接运至选厂加工成铜精 矿。 目前，矿山处于停产状态。矿山现场情况详见下图。 图 1现场勘查照片 9.9.5 5 签订评估委托合同签订评估委托合同 2018 年 11 月 12 日，我公司与湖北省国土资源厅签订矿业 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 14 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 权出让收益评估委托合同书 ，与委托方明确此次评估的目的、 对象、范围，确定评估基准日。 9.9.6 6 评述估算评述估算 2018 年 11 月 13 日～2018 年 11 月 24 日，项目组成员依据 收集的评估资料，进行整理汇总，评估人员拟定评估思路，确定 评估方法。 评估人员照既定的评估原则和评估方法进行具体的评定估 算，完成评估报告初稿。根据公司报告质量管理制度，对报告进 行校对审核，根据各级审核意见进行修改和完善。 9.9.7 7 出具报告出具报告 2018 年 11 月 25 日，出具采矿权评估报告书。 9.9.8 8 报送审查及报送审查及修改评估报告修改评估报告 2018 年 12 月 6 日，本公司将该评估报告书报送湖北省自然 资源厅，湖北省自然资源厅组织专家对其进行了审查，并出具了 审查意见。 2018 年 12 月 20 日，评审中心反馈专家意见。 2018 年 12 月 21 日～2019 年 3 月 19 日,我公司按专家意见 对报告进行了修改和完善。 9.9.9 9 再次出具评估报告再次出具评估报告 2019 年 3 月 20 日,再次出具评估报告书。 1 10 0、评估方法、评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行） 等相关规定， 对于具备评估资料条件且适合采用不同评估方法进行评估的，应 当采取两种以上评估方法进行评估，因方法的适用性、操作限制 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 15 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 等无法采用两种以上评估方法进行评估的，可以采用一种评估方 法进行评估，并在评估报告中披露只能采用一种评估方法的理 由。 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行） ，适合采矿权 出让收益评估的评估方法有基准价因素调整法、交易案例比较调 整法、收入权益法、折现现金流量法 4 种评估方法。目前，基准 价因素调整法、交易案例比较调整法的相关准则规范尚未发布实 施，相关参数无法可靠获取，相似的交易案例难以获得，上述两 种方法暂不适用。 阳新县青龙三号铜矿属双小（生产规模、资源储量均较小） 矿山，未收集到固定生产财务资料，而开发利用方案中的投资项 目不齐全，矿山未来开采收益无法准确估算，不具备采用折现现 金流量法的条件，现状条件下只适合采用收入权益法。因此，根 据矿业权出让收益评估应用指南（试行） ，结合该评估对象的 实际情况，确定本次评估的方法为收入权益法。 计算公式为 1 1 [] 1 n t t t pSIK i ∑ p采矿权出让收益； t SI年销售收入； K采矿权权益系数； i折现率； t年序号（t1，2，3，，n） ； n计算年限。 阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书阳新县青龙三号铜矿采矿权出让收益评估报告书正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 16 联系电话联系电话024024- -8624197886241978 1 11 1、、评估参数的确定评估参数的确定 11.111.1 储量估算资料储量估算资料 2012 年 12 月，大冶天地矿产勘查咨询评估有限公司提交了 湖北省阳新县铜当矿区铜矿资源储量核实报告（截至 2012 年 12 月底） ；2013 年 4 月 25 日，湖北省国土资源厅矿产资源储量评