浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告.pdf

浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 广西金土矿权评广西金土矿权评字„字„2018‟第‟第 0706 号号 广西金土矿业评估咨询广西金土矿业评估咨询有限公司有限公司 二二 0 一一八八年年六六月十月十二二日日 通讯地址 广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号 邮政编码530022 电话07715858819 传真07715891300 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 1 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 （摘（摘 要）要） 广西金土矿权评字[2018]第 0706 号 评估机构评估机构广西金土矿业评估咨询有限公司。 评估委托人评估委托人广西壮族自治区国土资源厅。 评估对象评估对象浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权。 评估目的评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟出让浦北县铅锌矿有限责 任公司新华铅锌银矿区采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要 对该采矿权进行评估。 本次评估即为实现上述目的而为评估委托人确定 采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日评估基准日2018 年 4 月 30 日。 评估方法评估方法收入权益法。 评估主要参数评估主要参数 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区矿区面 积 8.2246km2，保有资源储量（122b332333）138.22 万吨，银Ag金 属量 98.53 吨 （伴生） ， 铅Pb金属量 28,005.49 吨， 锌Zn金属量 56,194.26 吨； 设计利用资源储量 （122b332333） 134.26 万吨， 银Ag金属量 94.06 吨，铅Pb金属量 26,771.20 吨，锌Zn金属量 53,940.93 吨；评估利用 的资源储量 86.31 万吨， 银Ag金属量 61.28 吨， 铅Pb金属量 17,322.51 吨， 锌Zn金属量 35,534.14 吨； 可采储量 77.68 万吨， 银Ag金属量 55.15 吨，银Ag平均品位 71.00 克/吨，铅Pb金属量 15,590.27 吨，铅Pb平 均品位 2.01，锌Zn金属量 31,980.73 吨，锌Zn平均品位 4.12；生 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 2 产规模 9.00 万吨/年（原矿量） ，矿山服务年限 9.59 年，评估计算年限 9.59 年，评估动用可采储量 77.68 万吨，银Ag金属量 55.15 吨，铅Pb 金属量 15,590.27 吨，锌Zn金属量 31,980.73 吨；产品方案铅精矿品 位 68.8，锌精矿品位 56.2， 铅精矿中含银为 2051 克/吨；产品销 售价格 （不含税， 玉林火车站站台交货价） 铅精矿含银销售价格 2,591.50 元/千克金属量，铅精矿（品位 68.8）含铅销售价格 11,162.39 元/吨金 属量， 锌精矿品位 56.2含锌销售价格 11,193.16 元/吨金属量； 正常生 产年份矿产品运费 铅精矿运费 9.42 万元,锌精矿运费 26.23 万元； 年销 售收入 6,017.36 万元，折现率 8，采矿权权益系数为 4.24。 评估结果评估结果经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采 矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和 验证，确定浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权采矿权（评估计（评估计 算年限为算年限为 9.59 年、年、拟动用拟动用可采储量可采储量 77.68 万吨，银万吨，银Ag金属量金属量 55.15 吨吨 （（伴生）伴生），铅，铅Pb金属量金属量 15,590.27 吨，锌吨，锌Zn金属量金属量 31,980.73 吨吨））在在 评估基准日的出让收益评估值为评估基准日的出让收益评估值为 1,666.96 万元， 大写人民币万元， 大写人民币壹仟陆佰陆壹仟陆佰陆 拾陆万玖仟陆佰拾陆万玖仟陆佰元整。元整。 其中其中浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区 采矿权（未有偿处臵部分）在评估基准日的出让收益评估值为采矿权（未有偿处臵部分）在评估基准日的出让收益评估值为 584.60 万元，大写人民币万元，大写人民币伍佰捌拾肆万陆仟伍佰捌拾肆万陆仟元整。元整。 提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、 特别事项说明、报告使用限制等事项。 评估有关事项声明评估有关事项声明 评估结论使用有效期 评估结果公开的， 自公开之日起有效期一年； 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 3 评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。 本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用； 只 能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另 有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部 或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 重要提示重要提示 以上内容摘自浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿 区采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅 读评估报告全文。 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 4 （本页无正文） 法定代表人（签字） 矿业权评估师（签字） 矿业权评估师（签字） 广西金土矿业评估咨询广西金土矿业评估咨询有限公司有限公司 二二 О 一一八八年年六六月十月十二二日日 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 1 目 录 第一部分报告正文第一部分报告正文 1．评估机构．评估机构 ............................................................................... 4 2．评估委托人．评估委托人 ........................................................................... 4 3．矿业权申请人．矿业权申请人 ....................................................................... 4 4．评估目的．评估目的 ............................................................................... 5 5．评估对象和范围．评估对象和范围 ................................................................... 5 6．评估基准日．评估基准日 ......................................................................... 10 7．评估依据．评估依据 ............................................................................. 10 8．矿产资源勘查和开发概况．矿产资源勘查和开发概况 ................................................. 12 9．评估实施过程．评估实施过程 ..................................................................... 39 10．评估方法．评估方法 ........................................................................... 40 11．评估参数的确定．评估参数的确定 ............................................................... 42 12．评估假设．评估假设 ........................................................................... 58 13．矿业权出让收益评估值．矿业权出让收益评估值 ................................................... 58 14．特别事项说明．特别事项说明 ................................................................... 61 15．评估报告使用限制．评估报告使用限制 ........................................................... 62 16．评估报告日．评估报告日 ....................................................................... 62 第二部分报告附表第二部分报告附表 附表一 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权评估价 值估算表； 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 2 附表二 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权评估 资源储量估算表； 附表三 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权评估 销售收入估算表； 第三部分报告附件第三部分报告附件 附件一 附件使用范围的声明； 附件二 矿业权评估合同书（桂国土资矿评合字[2018]第 13 号） ； 附件三 采矿许可证； 附件四 采矿权人营业执照； 附件五 未开采说明（广西壮族自治区第三地质队，2017 年 7 月 21 日） ； 附件六 评审结论钦州市测绘院， 2017 年 2 月 27 日； 附件七 广西浦北县六硍镇新华矿区铅锌银矿 2015 年度矿山 储量年报 广西壮族自治区第三地质队， 2017 年 2 月； 附件八 关于矿 产资源储量评审备案证明 （桂资储备案[2012]第 03 号，广西壮族自治 区国土资源厅，2012 年 1 月 17 日） ； 附件九 评审 意见书（桂储伟审[2011]79 号， 南宁储伟资源咨询有限责任公司， 2011 年 12 月 30 日） ； 附件十 广西浦北县垌表矿区铅锌矿普查（最终）报告 （广西 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 3 壮族自治区第三地质队，2011 年 12 月 20 日） ； 附件十一 关于 矿产资源储量评审备案证明 （桂资储备案[2013]第 38 号，广西壮族自 治区国土资源厅，2013 年 7 月 31 日） ； 附件十二 评 审意见书 （桂储伟审[2013]04 号，南宁储伟资源咨询有限责任公司， 2013 年 6 月 22 日） ； 附件十三 广西浦北县新华矿区铅锌矿资源储量核实报告 （广 西壮族自治区第三地质队，2012 年 3 月 16 日） ； 附件十四 评审意见书 （桂国土矿开审审字[2014] 07-1 号，广西壮族 自治区国土资源规划院，2014 年 7 月 17 日） ； 附件十五 浦北县铅锌矿有限责任公司新华矿区铅锌银矿开采设 计方案 （广西工业建筑设计研究院有限公司，2014 年 1 月） ； 附件十六 广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照； 附件十七 广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资 格证书； 附件十八 中国矿业权评估师注册执业证书； 附件十九 矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函； 附件二十 评估人员自述资料。 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 4 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区 采矿权出让收益评估报告 广西金土矿权评广西金土矿权评字字[2018]第第 0706 号号 广西金土矿业评估咨询有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的 委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业 权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序对所 委托评估的“浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权”进行 了调研、市场调查、资料收集和评定估算工作，对其在 2018 年 4 月 30 日的价值作出了反映。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下 1．评估机构．评估机构 名称广西金土矿业评估咨询有限公司； 地址南宁市青秀区金湖路 63 号金源 CBD 现代城 B 座 2431 号； 法定代表人丁汉龙； 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[2002]033 号； 营业执照统一社会信用代码91450103667006398X。 2．．评估委托评估委托人人 单位名称广西壮族自治区国土资源厅； 通讯地址广西南宁市中新路 2 号。 3．矿业权申请人．矿业权申请人 采矿权申请人浦北县铅锌矿有限责任公司； 类型有限责任公司（自然人投资或控股）； 住所浦北县六硍镇新华； 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 5 法定代表人卢明立； 注册资本贰佰壹拾捌万圆整； 成立日期1997 年 10 月 13 日； 营业期限长期； 经营范围 铅锌矿、 铅锌选矿产品采选销售； 花岗石、 石英岩加工、 销售；五金配件、日用百货、日用杂货零售（凭有效许可证经营）。 （依 法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动。） 4．评估目的．评估目的 广西壮族自治区国土资源厅拟出让浦北县铅锌矿有限责任公司新 华铅锌银矿区采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿 权进行评估。 本次评估即为实现上述目的而为评估委托人确定采矿权出 让收益提供参考意见。 5．评估对象和范围．评估对象和范围 5.1 评估对象评估对象 本次评估的对象 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿 权。 5.2 评估范围评估范围 评估范围为广西壮族自治区国土资源厅委托评估的范围。 采矿权地 理位臵为钦州市浦北县，矿区面积为 8.2246km2，开采深度自373.47 米 至-255 米标高，矿区共由 8 个拐点圈定。矿区范围拐点坐标见下表 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 6 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区矿区范围拐点坐标表 序号 1980 西安坐标系 X Y 1 2492340.85 37365817.94 2 2490940.83 37367932.95 3 2490940.83 37368997.96 4 2491850.83 37369532.97 5 2492628.60 37369467.72 6 2493189.40 37368928.61 7 2494043.70 37367808.04 8 2493940.86 37366132.95 采矿权开采矿种锌矿、铅矿、银矿，开采方式地下开采，设计 利用资源储量（122b332333）134.26 万吨，银Ag金属量 94.06 吨， 铅Pb金属量 26,771.20 吨，锌Zn金属量 53,940.93 吨；评估利用的资 源储量 86.31 万吨， 银Ag金属量 61.28 吨， 铅Pb金属量 17,322.51 吨， 锌Zn金属量 35,534.14 吨；可采储量 77.68 万吨，银Ag金属量 55.15 吨，铅Pb金属量 15,590.27 吨，锌Zn金属量 31,980.73 吨。生产规模 9.00 万吨/年，矿山服务年限 9.59 年，评估计算年限 9.59 年，评估动用 可采储量 77.68 万吨，银Ag金属量 55.15 吨，铅Pb金属量 15,590.27 吨，锌Zn金属量 31,980.73 吨。 5.3 矿业权历史沿革矿业权历史沿革 浦北县铅锌矿有限责任公司于 2006 年 07 月 07 日取得浦北县铅锌 矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿许可证，采矿许可证号为 4500000620073，面积 6.82km2，有效期限自 2006 年 7 月 7 日至 2016 年 7 月 7 日。 2011 年 3 月 14 日， 采矿许可证由 1954 北京坐标系变更为 1980 西安坐标系，采矿许可证号更改为C4500002011033220110974。有效 期限自 2011 年 3 月 14 日至 2016 年 7 月 14 日。 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 7 采矿权人浦北县铅锌矿有限责任公司 地 址广西钦州市浦北县 矿山名称浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区 经济类型有限责任公司 开采矿种锌矿、铅矿、银矿 开采方式地下开采 生产规模9.00 万吨/年 矿区面积6.8172 平方公里 有效期限伍年零肆月，自 2011 年 3 月 14 日至 2016 年 7 月 14 日 开采深度由 156m 至-250m 标高 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿许可证有效期于 2016 年 7 月 14 日届满，经委托人同意已办理两次采矿权延续手续（有 效期均为一年） ，现有效期至 2019 年 3 月 7 日。 广西浦北县垌表矿区铅锌矿详查探矿权矿区位于新华矿区北东侧， 地理坐标 东经 10941′30″～10945′00″； 北纬 2230′40″～ 2234′00″， 中心地理坐标为东经10943′30″， 北纬2232′20″， 行政区属浦北县六硍镇新华、门楼和塘肚三个村委管辖。 “广西浦北县 垌表矿区铅锌矿详查”探矿权为广西壮族自治区第三地质队所拥有，勘 查许可证号为 T45120080702011934，勘查面积 21.76km2，有效期限为 2010 年 5 月 17 至 2012 年 5 月 17 日。图幅号F49E009007。 根据广西壮族自治区推进矿产资源开发整合工作领导小组办公室 发布的关于开展 2011 年度矿产资源开发整合工作的通知 （桂矿整办 [2011]1 号）和钦州市人民政府 2010 年 5 月颁布的“钦州市矿产资源开 发整合实施方案”中“浦北县铅锌矿整合矿区（Z5） ”的要求，2012 年 12 月 9 日， 广西壮族自治区国土资源厅以 关于浦北县铅锌矿有限责任 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 8 公司新华铅锌银矿区整合矿权矿区范围问题的函（桂国土资函 ［2012］ 1851 号） 批复， 同意作为浦北县新华铅锌银矿区采矿权所有人的浦北县 新华铅锌矿有限公司、 广西浦北县垌表矿区铅锌矿详查探矿权所有人的 广西壮族自治区第三地质队，将广西浦北县新华矿区铅锌银矿、垌表矿 区铅锌矿进行资源整合,整合范围为新华矿区采矿权范围及垌表矿区资 源量估算范围（面积 1.00km2） 。最终以浦北县新华铅锌矿有限公司为主 体， 以扩大采矿权范围的形式把垌表矿区资源量估算范围整合到采矿权 内。 根据整合要求，广西第三地质队在该探矿权期满之前，已将该探矿 权以作价出资的方式，转让变更同时延续至浦北县铅锌矿有限责任公 司名下， 勘查许可证有效期限为 2012 年 10 月 15 至 2014 年 5 月 17 日、 勘查单位为广西第四地质队，其它内容不变。 本次评估对象即为扩大整合后的浦北县铅锌矿有限责任公司新华 铅锌银矿区（包括新华矿区和垌表矿区）采矿权。 5.4 矿业权评估史矿业权评估史 广西壮族自治区国土资源厅于 2006 年 2 月委托北京矿通资源开发 咨询有限责任公司对浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区（不 含垌表矿区）进行采矿权价款评估，北京矿通资源开发咨询有限责任 公司于 2006 年 3 月 13 日提交广西浦北县铅锌矿有限责任公司新华 铅锌银矿区采矿权评估报告书（矿通评报字[2006]第 69 号），评估 目的为广西壮族自治区国土资源厅拟出让浦北县铅锌矿有限责任公 司新华铅锌银矿区采矿权提供采矿权价款参考意见； 评估基准日 2005 年 12 月 31 日；评估方法贴现现金流量法；评估利用资源 105.84 万 吨，可采储量 93.14 万吨，生产规模 9 万吨/年，评估计算年限 16.70 年（含 2 年建设期，自 2006 年 1 月 1 日至 2022 年 8 月 31 日）；评估 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 9 结果浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权（评估计算 年限为 16.70 年、拟动用可采储量 93.14 万吨）在评估基准日的价值为 人民币 185.29 万元。2006 年 10 月 8 日广西壮族自治区国土资源厅出 具采矿权评估结果确定书（桂国土资矿认字[2006]第 63 号），对该评 估结果予以确定。 广西壮族自治区国土资源厅于 2016年12月委托北京地博资源科技 有限公司对浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区（不含垌表矿 区）进行采矿权价款评估，北京地博资源科技有限公司于 2017 年 12 月 10 日日提交 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权评 估报告书（地博评报字[2016]第 1205 号），评估目的为广西壮族 自治区国土资源厅拟出让浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区 采矿权提供采矿权价款参考意见；评估基准日2016 年 11 月 30 日； 评估方法 收入权益法； 评估利用资源储量 82.46 万吨， 可采储量 74.21 万吨，生产规模 9 万吨/年，评估计算年限 9.16 年；评估结果浦北县 铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权 （评估计算年限为 9.16 年、 拟动用可采储量74.21万吨） 在评估基准日的价值为人民币1258万元。 保有储量中未有偿处臵的储量为 42.16 万吨，应补缴的采矿权价款 405.16 万元。 5.5 矿业权有偿处臵情况矿业权有偿处臵情况 根据采矿权人提供的采矿权价款结缴票据， 浦北县铅锌矿有限责任 公司于 2006 年 11 月 21 日缴纳浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银 矿区采矿权价款 185.29 万元， 价款数额为 2006 年 10 月 8 日广西壮族自 治区国土资源厅出具的采矿权评估结果确定书（桂国土资矿认字[2006] 第 63 号）所确认的采矿权价值。 广西壮族自治区国土资源厅于 2016年12月委托北京地博资源科技 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 10 有限公司对浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区 （不含垌表矿区） 进行采矿权价款评估，采矿权评估值为 1,258.00 万元，未有偿处臵部分 应补缴的采矿权价款 405.16 万元。 因采矿权人拟办理扩大整合后的浦北县铅锌矿有限责任公司新华 铅锌银矿区（包括新华矿区和垌表矿区）的采矿许可证，待广西壮族自 治区国土资源厅确定应收缴的扩大整合后的浦北县铅锌矿有限责任公 司新华铅锌银矿区（包括新华矿区和垌表矿区）采矿权出让收益后再按 照有关规定进行缴纳。 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿许可证有效期于 2016 年 7 月 14 日届满，经委托人同意已办理两次采矿权延续手续（有 效期均为一年） ，现有效期至 2019 年 3 月 7 日，因采矿权价款（采矿权 出让收益）待评定，预缴采矿权价款（采矿权出让收益）共 343.058 万 元。 6．评估基准日．评估基准日 根据矿业权评估合同书（桂国土资矿评合字[2018]第 13 号），本项 目评估基准日为 2018 年 4 月 30 日。 本次评估报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。 7．评估依据．评估依据 评估依据包括法律法规依据和经济行为、权属、取价依据等，具体 如下 7.l 法律法律法规法规和评估准则和评估准则依据依据 （1） 中华人民共和国矿产资源法（1996年8月29日修改颁布） ； （2） 中华人民共和国资产评估法（中华人民共和国主席令第四 十六号）； 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 11 （3） 矿产资源开采登记管理办法（国务院 1998 年第 241 号令） ； （4） 矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发[2000]309 号）； （5） 国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关 工作的通知（国土资规„2017‟5 号）； （6） 财政部、国土资源部关于印发的通知； （7） 固体矿产资源/储量分类（GB／T17766－1999）； （8） 固体矿产地质勘查规范总则（GB／T13908－2002）； （9） 关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知（国土资发 [2003]136 号）； （10） 国土资源部2008年第6号 关于实施矿业权评估准则的公告 ； （11） 矿业权评估技术基本准则CMVS00001-2008； （12） 矿业权评估程序规范CMVS11000-2008； （13） 矿业权评估报告编制规范CMVS11400-2008； （14） 收益途径评估方法规范CMVS12100 -2008； （15） 矿 业 权 评 估 利 用 矿 产 资 源 储 量 指 导 意 见 CMVS30300-2010； （16） 矿 业 权 评 估 利 用 地 质 勘 查 文 件 指 导 意 见 CMVS30400-2010； （17） 矿 业 权 评 估 利 用 矿 山 设 计 文 件 指 导 意 见 CMVS30700-2010； （18） 矿业权评估参数确定指导意见CMVS30800-2008； （19） 矿业权价款评估应用指南（CMVS 20100-2008） （20） 国土资源部 2006 年第 18 号 关于实施的公告及矿业权评估收益途径评估方法修改方 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 12 案； （21） 矿业权评估收益途径评估方法和参数 2006 修订 ； （22） 矿业权出让收益评估应用指南试行。 7.2 行为、行为、权属权属和取价依据和取价依据 （1） 矿业权评估合同书； （2） 采矿许可证； （3） 广西浦北县六硍镇新华矿区铅锌银矿 2015 年度矿山储 量年报 广西壮族自治区第三地质队， 2017 年 2 月； （4） 广西浦北县垌表矿区铅锌矿普查（最终）报告 （广西壮族 自治区第三地质队，2011 年 12 月 20 日）； （5） 广西浦北县新华矿区铅锌矿资源储量核实报告（广西壮 族自治区第三地质队，2012 年 3 月 16 日）； （6） 浦北县铅锌矿有限责任公司新华矿区铅锌银矿开采设计方 案（广西工业建筑设计研究院有限公司，2014 年 1 月）； （7） 评估人员收集的其他资料。 8．．矿产资源勘查和开发矿产资源勘查和开发概况概况 8.1 矿区位臵和交通矿区位臵和交通 新华矿区位于浦北县城北东 35方向直线距离约 27 公里处， 中心地 理坐标为东经 10942′43″，北纬 2231′28″，行政区属浦北县六硍镇新华 村委管辖。 垌表矿区位于新华矿区北东侧， 地理坐标 东经 10941′30″～ 10945′00″； 北纬 2230′40″～2234′00″， 中心地理坐标为东经 10943′30″， 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 13 北纬 2232′20″，行政区属浦北县六硍镇新华、门楼和塘肚三个村委管 辖。 8.2 自然地理自然地理与经济与经济 矿体产于海西印支期黑云母花岗岩浦北岩体断裂构造中， 为中低 温热液充填脉状铅锌银硫化矿床。矿区内制高点东南部马鞍山，高程为 452.88m，最低点为江口河，高程为 120.2m；为中低山丘陵地貌，地形 较为陡峻， 山脉和沟谷均呈北西向， 海拔标高 140～500m， 相对高差 30～ 300m。水系比较发育，地形切割中等，植被发育。主要河沟有新华河及 其九丰、榕根等支流，向西流入武思江，属西江水系。本区气候温和， 雨量充沛，寨圩有专用电网至矿山，矿山生产用水、电方便。 8.3 地质工作概况地质工作概况 1. 新华矿区以往地质工作 新华矿区铅锌银矿早在解放以前就已被发现和开采， 当时矿区有老 窿 50 余条，主要分布在⑦号和③号矿体上，开采深度不大，一般位于 当地侵蚀基准面之上。 1958 年 4 月至 7 月， 广东省冶金局地质勘探公司 907 队首次进入新 华矿区普查，施工槽探 6063m3，硐探 104m，清理老窿 379m，测制 1/5 千地质草图4.5km2。 该队中途调离矿区， 由906队接收并编写地质简报。 1959 年 2 月至 4 月， 广东省地质局 724 队进入新华矿区普查， 施工 平巷 317.5m，浅井 11.9m，剥土 150m3，测制 1/2 千地质草图 2.2km2， 取有 1340 个土壤金测样（仅 1/3 的样有结果，缺数据图） ，编写有普查 总结报告书，估算铅锌金属储量 5295.61 吨。 1966 年，浦北县六万山公社和大队开始经办矿山开采，1969 年改 由浦北县经营开采。1973 年建成日处理矿石 50 吨的选厂，1986 年与有 色冶金南宁分公司联营扩建为 150 吨选厂。 1997 年矿山改制为有限责任 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 14 公司。2003 年技改建成日处理矿石 300 吨选矿厂，并采选至今。 1979 年 7 月至 1984 年 5 月，广西壮族自治区第三地质队进入新华 矿区开展铅锌银矿地质详查工作， 1984 年 9 月转入报告编写阶段， 1985 年 12 月经广西地矿局审批提交了广西浦北县新华矿区铅锌银矿详细 普查地质报告 。通过 5 年多的野外工作，投入资金 376.30 万元，共探 获资源储量 CD 矿石量 255.12 万吨，金属量铅 57400 吨、锌 102800 吨，伴生金属银 192.68 吨、镉 491.09 吨，矿床为中型规模。1986 年 7 月 24 日广西地质矿产开发局以桂地审字（1986）第 01 号通过广西浦 北县新华矿区铅锌银矿详细普查地质报告评审。 1999 年 7 月至 9 月， 矿山出资由桂林工学院隐伏矿床预测研究所对 矿山进行物化探找矿专项地质研究，投入地电化学提取（铜、铅、锌、 银） 、吸咐相态汞、土壤电导率、自电及瞬变电磁法联合剖面 6 条，长 度 1.8Km，点距 20m，共 72 个物理点，提交广西浦北县铅锌矿物化 探找矿研究报告 。 2004 年 12 月 14 日至 2005 年 2 月 28 日浦北县铅锌矿有限责任公司 和广西壮族自治区第三地质队双方共同完成了广西浦北县新华铅锌银 矿资源潜力调查工作，提交有广西浦北县新华铅锌银矿资源潜力调查 报告 。经调查，截至 2003 年末，矿山保有资源储量分别为控制的经 济基础储量（122b）矿石量 10.69 万吨，金属量 Pb0.15 万吨、Zn0.45 万吨； 推断的内蕴经济资源量 （333） 矿石量 104.71 万吨， 金属量 Pb2.51 万吨、Zn4.16 万吨。资源储量合计矿石量 115.4 万吨，金属量 Pb2.66 万吨、Zn4.61 万吨。认为广西浦北县新华铅锌银矿属危机矿山，但具有 较大的资源潜力。 2005 年 7 月 25 日广西浦北县铅锌矿有限责任公司委托广西壮族自 治区第三地质队编写 广西浦北县六硍镇新华矿区铅锌银矿矿产资源储 浦北县铅锌矿有限责任公司新华铅锌银矿区采矿权出让收益评估报告 广西金土矿业评估咨询有限公司 15 量核实地质报告 ，为办理采矿权变更（开采面积由原 2.88km2扩大至 6.82km2，开采深度由原156m 至-30m 扩大至156m 至-250m）提供资 源储量依据。2005 年 11 月广西壮族自治区第三地质队完成了报告编写 工作，2005 年 12 月 24 日南宁储伟资源咨询有限责任公司以桂储伟审 [2005]137 号文通过报告评审。 2006 年 2 月 23 日广西壮族自治区国土资 源厅出具矿产资源储量评审备案证明 （桂资储备案[2006]13 号） 。截 至 2005 年 11 月批准的保有资源储量分别为 控制的经济基础储量 （122b） 矿石量 14.81 万吨，金属量 Pb2849 吨、Zn6003 吨、Ag7.89 吨；推断的 内蕴经济资源量 （333） 矿石量 152.34 万吨； 金属量 Pb31870 吨、 Zn64478 吨、Ag116.02 吨。 2.垌表矿区以往地质工作 2007 年 10～12 月，广西壮族自治区第三地质队对垌表矿区铅锌矿 进行地质预查工作，累计完成主要实物工作量110000 地质草测 13.47km2，110000 土壤地球化学剖面测量 27km。在矿区内圈出铅锌 化探异常一批，多呈带状分布，大小不等，比较大的异常有 6 个；发现 了走向为北西向的 F10、F50、F52、F53 等多条断裂蚀变破碎带。 2008 年 6 月 30 日至 2011 年 8