江西分宜兴发煤矿采矿权评估报告.pdf

江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 3 目目 录录 摘 要 ......................................................... 1 主要参数表 ....................................................... 2 1 评估机构 ...................................................... 6 2 评估委托人和采矿权人 .......................................... 6 3 矿业权评估史及采矿权价款交纳情况 .............................. 7 4 评估对象和范围 ................................................ 8 5 评估目的 ...................................................... 8 6 评估基准日 .................................................... 9 7 评估依据 ...................................................... 9 8 评估原则 ..................................................... 12 9 评估过程 ..................................................... 12 10 矿业权概况 .................................................. 13 11 评估方法 .................................................... 18 12 评估指标和参数 .............................................. 18 13 评估结果 .................................................... 25 14 评估假设 .................................................... 25 15 评估有关问题的说明 .......................................... 26 16 评估报告提交日期 ............................................ 27 17 评估机构和评估责任人 ........................................ 28 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 4 附表目录附表目录 附表 1、江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估值计算表 附表 2、江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿参与评估的资源储量汇总表 附表 3、江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿销售收入估算表 附件目录附件目录 （复印件） 附件 1、矿业权评估机构企业法人营业执照 附件 2、评估机构探矿权采矿权评估资格证书 附件 3、矿业权评估师执业资格证书 附件 4、采矿权评估委托书 附件 5、 关于矿产 资源储量评审备案证明 （赣国土资储备字[2012]38 号 2012 年 06 月 27 日） 附件 6、 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿资源储量核实报告矿产资源 储量评审意见书（赣金林储审字[2012]057 号 2012 年 06 月 24 日） 附件 7、 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿资源储量核实报告 （江西省煤 田地质局二二四地质队 2012 年 05 月） 附件 8、 分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿改建工程矿产资源开发利用方案审 查意见 附件 9、 分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿改建工程矿产资源开发利用方案 （江西省煤矿设计院 2012 年 09 月） 附件 10、煤炭生产许可证（编号 203605210307） 附件 11、分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿许可证 （证号 C3600002010061120067845） 附件 12、 关于〈江西省新余市分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿储量地质报告〉 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 5 （扩界部分）矿产资源储量评审备案证明 （余国土资储备字 [2005]11 号 2005 年 09 月 26 日） 附件 13、 江西省新余市分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿储量地质报告矿产资 源储量评审意见书 （余国土储勘审字[2005]018号 2005年09月15日） 附件 14、 “江西省国土资源厅采矿权评估确认书” （赣国土资矿认字[2006]第 036 号 2006 年 05 月 10 日） 附件 15、江西探矿权采矿权使用费和价款专用收据（票据编号 0062564） 附件 16、兴发煤矿原煤销售凭据 附图目录附图目录 附图 1、分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿地形地质及井上、下对照图 附图 2、分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿 B4煤层底板等高线及储量计算展开分 割图 附图 3、分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿 B4煤层底板等高线及资源储量估算展 开图 附图 4、开拓开采巷道布置平面图（方案一） 附图 5、开拓开采巷道布置剖面图（方案一） 照片目录照片目录 照片 1、评估人员在兴发煤矿调查 照片 2、兴发煤矿主平巷 照片 3、原煤 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 6 采采 矿矿 权权 评评 估估 报报 告告 书书 浙之矿评字［2015］042 号 1 1 评估机构评估机构 评估机构浙江之源资产评估有限责任公司。 浙江之源资产评估有限责任公司成立于 1999 年 01 月，是由原浙江之源 资产评估事务所脱钩改制后，经浙江省国土资源厅和财政厅批准成立、在浙 江省工商行政管理局登记注册、从事探矿权采矿权评估和矿业咨询的专业评 估机构。公司于 1999 年 11 月取得国土资源部颁发的探矿权采矿权评估资质 （中国首批矿业权评估机构） ，中国矿业权评估师协会发起人及常务理事单 位，2004 年入册浙江省高级人民法院司法鉴定机构。 专营探矿权采矿权评估，珠宝玉石及贵金属饰品评估，矿山投资、矿山 技术咨询。 工商登记注册号330000000021300（1/4） 企业代码712558897 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资[1999]018 号 法定代表人王 继 注册和实收资本人民币贰佰万元。 电话总经理（0571）85115488 办公室（0571）88210516 评估部（0571）88210956 矿山咨询部（0571）85061980 传真 （0571）88210516 网址 地址浙江省杭州市体育场路 407 号宏都商务楼 A 座 9 层 邮编310006 Emailcngeo 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 7 2 2 评估委托人评估委托人和采矿权和采矿权人人 2.2.1 1 评估委托人评估委托人 评估委托人江西省国土资源交易中心 电话 （0791）86717282 联系人徐先生 地址江西省南昌市团结路 66 号 邮编330002 2.2.2 2 采矿权采矿权人人 采矿权申请人为分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿，属个人合伙企业，1996 年 01 月建井，1997 年投产，主采 B4煤层，矿井设计生产能力 4 万吨；地下开 采方式，斜井多水平开拓；截止 2011 年 12 月底，矿山累计动用储量 23.576 万吨，其中开采煤量 20.109 万吨，损失煤量 3.467 万吨。 采矿权人原持有的采矿权证证号 C3600002010061120067845；开采矿种 煤；开采方式地下开采；生产规模4.00 万吨/年；矿区面积0.7884 km 2； 有效期限 自2011年06月28日至2012年06月28日； 开采深度 140m～-200m。 3 3 矿业权评估史及采矿权价款交纳情况矿业权评估史及采矿权价款交纳情况 据评估人员矿井现场核查，分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿于 2005 年 08 月委托江西省煤田地质局二二四地质队编制了江西省新余市分宜县杨桥镇 观光村兴发煤矿储量地质报告 ，估算煤炭资源储量（122b）14.94 万吨， （334）4.50 万吨；报告经新余市科技咨询中心国土资源咨询服务部评审通 过，新余市国土资源局以“余国土资储备字[2005]11 号”文备案； “江西省国 土资源厅采矿权评估确认书”（赣国土资矿认字[2006]第 036 号 2006 年 05 月 10 日）确认采矿权价值为 78.95 万元（附件 14） 。 根据“江西省国土资源厅采矿权评估确认书” （赣国土资矿认字[2006]第 036 号 2006 年 05 月 10 日） ，兴发煤矿实际交纳采矿权价款 77.45 万元（附 件 15，不含已交纳的采矿权评估费 1.5 万元） 。 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 8 4 4 评估对象评估对象和范围和范围 评估对象评估对象江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权。 评估范围评估范围根据采矿权评估委托书，分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿 权矿区面积为 0.7884km 2，由 8 个拐点圈定，拐点坐标如表 3-1，开采深度 140m～-200m。 表 3-1 分宜县杨桥镇观光村兴发分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿煤矿范围拐点坐标范围拐点坐标 （1980 西安坐标系） 拐点 X Y 1 3091792.50 38563697.71 2 3092007.50 38564177.71 3 3092802.51 38564157.71 4 3092872.51 38564052.71 5 3093297.52 38563952.71 6 3093107.51 38564462.72 7 3091992.50 38564727.72 8 3091482.49 38563812.71 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿资源储量核实报告 （江西省煤田 地质局二二四地质队 2012 年 05 月 以下简称核实报告 ） ，资源储量估算范 围与划定矿区范围一致。 经核实， 核实报告资源储量估算范围在兴发煤矿范围之内，矿业权权 属无争议。 5 5 评估目的评估目的 分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权 2006 年已进行过价款有偿处置，现 采矿权到期需要延续。根据江西省国土资源管理的相关规定，江西省国土资 源交易中心委托本公司对江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿延续采矿权进 行评估，为该采矿权延续提供采矿权价值参考意见。本项目评估即是为实现 上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日 时点上“江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权”公平、合理的价值参 考意见。 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 9 6 6 评估基准日评估基准日 根据确定评估基准日指导意见CMVS30200-2008及江西省国土资源 交易中心的采矿权评估委托书 ，本项目评估基准日确定为 2015 年 04 月 30 日。主要基于以下考虑 6.6.1 1 接近评估委托时间和评估人员进矿区调查的时间，便于合理选择评 估参数； 6.6.2 2 作为评估基础资料之一的分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿改建工程 矿产资源开发利用方案 （以下简称开发利用方案 ）提交时间 2012 年 09 月，在距离本次采矿权评估基准日期间相关经济技术参数无重大变化。 本报告所采用的取价标准和参数，均为该评估基准日的价格标准和参数。 7 7 评估依据评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下 7.17.1 法规依据法规依据 7.1.17.1.1 1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法 ； 7.1.27.1.2 国务院 1998 年第 241 号令发布的 矿产资源开采登记管理办法 ； 7.1.37.1.3 国务院 1998 年第 242 号令发布的 探矿权采矿权转让管理办法 ； 7.1.47.1.4 国土资源部国土资[2000]309 号文印发的矿业权出让转让管理 暂行规定 ； 7.1.57.1.5 财政部、国土资源部财建〔2006〕694 号文印发的财政部 国土 资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知 ； 7.1.67.1.6 财政部、国土资源部财建〔2008〕22 号文印发的财政部 国土 资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知 ； 7.1.77.1.7 国土资源部国土资发〔2008〕174 号文印发的矿业权评估管理 办法（试行） ； 7.1.8 7.1.8 国土资源部国土资发〔2008〕182 号文印发的国土资源部关于 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 10 规范矿业权评估报告备案有关事项的通知 ； 7.1.97.1.9 国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评 估准则的公告 ； 7.1.107.1.10 国土资源部公告 2008 年第 7 号国土资源部关于〈矿业权评估 参数确定指导意见〉的公告 ； 7.1.117.1.11 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 5 号发布的矿业权评估 技 术 基 本 准 则 CMVS00001-2008 、 矿 业 权 评 估 程 序 规 范 CMVS11000-2008 、 矿业权评估业务约定书规范CMVS11100-2008 、 矿 业权评估报告编制规范CMVS11400-2008 、 收益途径评估方法规范 CMVS12100-2008 、 矿业权价款评估应用指南CMVS20100 -2008 、 确定 评估基准日指导意见CMVS30200-2008 ； 7.1.12 7.1.12 中国矿业权评估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估 参数确定指导意见CMVS30800-2008 ； 7.1.137.1.13 国土资源部发布的矿业权评估指南 （2004 年修订版） ； 7.1.147.1.14 国土资源部公告 2006 年第 18 号发布的矿业权评估收益途径 评估方法修改方案 ； 7.1.157.1.15 国家质量技术监督局发布的固体矿产资源/储量分类 GB/T17766-1999； 7.1.167.1.16 中国矿业权评估师协会 2007 年第 1 号公告发布的中国矿业权 评估师协会矿业权评估准则指导意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量 类型的确定 ； 7.1.177.1.17 国家质量监督检验检疫总局发布的 固体矿产地质勘查规范总则 GB/T13908-2002； 7.1.187.1.18 国土资源部发布的 煤、 泥炭地质勘查规范 DZ/T0215-2002； 7.1.197.1.19 国土资源部国土资发[2007]40 号通知印发的 〈煤、泥炭地质勘 查规范〉实施指导意见 ； 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 11 7.1.20 7.1.20 2006 年国家安监总局 10 号令修改的煤矿安全规程 ； 7.1.217.1.21 2005 年 建 设 部 发 布 的 煤 炭 工 业 小 型 矿 井 设 计 规 范 （GB50399-2006） 。 7.27.2 行为、产权和取价依据等行为、产权和取价依据等 7.2.7.2.1 1 江西省国土资源交易中心采矿权评估委托书 ； 7.2.7.2.2 2 关于 矿产资源储量评审备案证明 （赣国土资储备字[2012]38 号 2012 年 06 月 27 日） 7.2.37.2.3 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿资源储量核实报告矿产 资源储量评审意见书（赣金林储审字[2012]057 号 2012 年 06 月 24 日） 7.2.47.2.4 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿资源储量核实报告 （江西 省煤田地质局二二四地质队 2012 年 05 月） 7.2.57.2.5 分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿改建工程矿产资源开发利用方案 审查意见 7.2.67.2.6 分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿改建工程矿产资源开发利用方案 （江西省煤矿设计院 2012 年 09 月） 7.2.77.2.7 煤炭生产许可证（编号 203605210307） 7.2.87.2.8 分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿许可证 （证号 C3600002010061120067845） 7.2.97.2.9 关于〈江西省新余市分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿储量地质报 告〉 （扩界部分）矿产资源储量评审备案证明 （余国土资储备字[2005]11 号 2005 年 09 月 26 日） 7.2.107.2.10 江西省新余市分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿储量地质报告矿 产资源储量评审意见书（余国土储勘审字[2005]018 号 2005 年 09 月 15 日） 7.2.117.2.11 “江西省国土资源厅采矿权评估确认书”（赣国土资矿认字[2006] 第 036 号 2006 年 05 月 10 日） 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 12 7.2.7.2.1212 江西探矿权采矿权使用费和价款专用收据（票据编号 0062564） 7.2.137.2.13 兴发煤矿原煤销售凭据 7.2.147.2.14 其他 8 8 评估原则评估原则 除遵循独立性、客观性、科学性和专业性等一般资产评估原则外，本次 评估还遵守下列经济与工作原则以及具体操作原则 8 8. .1 1 工作原则工作原则 尊重地质规律和资源经济规律的原则； 遵守地质规范的原则。 8 8.2.2 经济原则经济原则 预测原则、供求原则、替代原则、变动原则； 竞争原则、收益递增递减原则、最有效利用原则、协调原则； 收益分配原则、均衡原则。 8 8.3.3 具体操作原则具体操作原则 相关性原则； 匹配性原则； 合理假设原则； 谨慎性或稳健性原则； 灵活性原则。 9 9 评估过程评估过程 9.1 9.1 评估委托人根据公开摇号结果，电话通知委托本公司评估分宜县杨 桥镇观光村兴发煤矿采矿权。 9.2 9.2 2015 年 04 月 30 日，收到委托人书面委托书、 核实报告及其评 审意见书和备案证明、 开发利用方案及其审查意见。本评估公司组成郑道 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 13 宏（注册矿业权评估师） 、周新才（高级地质工程师） 、王继（注册矿业权评 估师）三人评估小组，初步协商了工作安排。 9.3 9.3 2015 年 05 月 02 日， 评估组成员周新才在分宜县杨桥镇观光村兴发 煤矿严玉锟的陪同下，进矿井核实、踏勘、调查、征询和收集资料。了解矿 井采矿和选矿工艺流程、生产经营状况和产品市场信息；拍照，调查矿井外 围环境和生态状况，以及可能影响采矿权评估的其他因素；调查和了解矿井 所在地的经济、文化、历史、地理等背景情况。 9.4 9.4 2015 年 05 月 03 日至 2015 年 05 月 12 日，整理与分析资料，调查 周边地区煤矿市场价格与需求现状，确定评估参数，按照拟定的评估原则和 评估方法试算。 9.5 9.5 2015 年 05 月 13 日至 05 月 14 日，编写评估报告。 9.69.6 2015 年 05 月 15 日， 进行“三级复核”程序，出具正式评估报告。 1010 矿业权概况矿业权概况 1010. .1 1 矿区位置和交通矿区位置和交通 分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿位于分宜县城 352方向、直距约 14.6km 处，行政区划隶属分宜县杨桥镇管辖；矿区有简易公路与其南、北两侧的主 干公路相接，浙赣铁路经过分宜县城南侧，交通便利。 1010.2 .2 自然地理及社会经济状况自然地理及社会经济状况 矿区所在区域属剥蚀丘陵地貌， 海拔高程270.4～120m， 山脊走向北东； 无长年河流，东北部有一小型羊吉岭水库，水量受季节影响。 区内气候温和湿润，雨量充沛，年平均降水量 1627.25mm，年平均蒸发量 1455.4mm，年平均温度 16～18C。 据统计资料， 2014 年分宜县生产总值 191.6 亿元； 财政总收入 27.4 亿元， 城镇居民人均可支配收入 23560 元，农村居民人均纯收入 12575 元，分别接 近和高于江西省平均值（24309 元、10117 元） 。 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 14 1010. .3 3 矿区地质工作概况矿区地质工作概况 1977 年， 江西省煤田地质勘探公司二二四地质队对羊角岭井田进行勘探， 编制江西省分宜县杨桥矿区羊角岭井田勘探建井报告 ，提交平衡表内 BC 级储量 1039.26 万吨，表外 D 级储量 159.46 万吨。提交的储量于 1980 年 05 月 14 日经江西省矿产储量委员会以“赣储字第 18 号文”审查批准。兴发煤 矿南部位于羊角岭井田东南边缘。 1983 年 03 月， 江西省煤田地质勘探公司二二四地质队对矿区所在区域进 行详查， 编制 江西省分宜县杨桥矿区林家坊井田详终地质报告 ， 提交 BCD 级储量 1288.9 万吨，其中 B 级 166.4 万吨、C 级 974.5 万吨，D 级 148 万吨。 提交的储量于 1983 年 04 月 13 日经江西省煤炭工业局以“赣煤基字第 151 号 文”审批并备案。兴发煤矿北部位于林家坊井田 18 线以西。 2003 年 09 月，江西省地矿局赣西地质调查大队编制新余市分宜县杨桥 镇观光村兴发煤矿储量地质报告 ， 提交矿区南部羊角岭井田保有储量 （122b） 12.0 万吨，并经新余市国土资源局以 “余国土资储备字[2004]84 号”文备案。 2005 年 05 月 17 日，江西省煤田地质局二二四队编制江西省新余市分 宜县杨桥镇观光村兴发煤矿储量地质报告 ，提交矿区北部林家坊井田部分保 有资源储量 19.83 万吨，其中（122b）14.94 万吨，并经新余市科技咨询中心 国土资源咨询服务部评审通过，新余市国土资源局以“余国土资储备字 [2005]11 号”文备案。 2010 年 01 月，江西省煤田地质局二二四地质队编制分宜县杨桥镇观光 村兴发煤矿 2009 年度矿产储量年报 ，估算该矿截止 2009 年 12 月 31 日累计 动用煤量 16.596 万吨，其中采出煤量 14.109 万吨、损失煤量 2.487 万吨。 新余市国土资源局以“余国土资储检备字[2010]04 号”文予以备案。 2012 年 02～05 月， 江西省煤田地质局二二四地质队受分宜县杨桥镇观光 村兴发煤矿委托，对矿区进行资源储量核实工作，编制了核实报告 ，并经 江西省金林矿产资源储量评审有限公司以“赣金林储审字[2012]057 号”文评 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 15 审通过和江西省国土资源厅以“赣国土资储备字[2012]38 号”文批准备案， 截止 2011 年 12 月 31 日， 兴发煤矿 B4煤层保有资源储量 （122b333） 56.06 万 吨 ，其 中（ 122b）27.20 万 吨 ， （ 333）28.86 万 吨 。矿 区 2006 年 10 月 01 日至 2011 年 12 月 31 日， 动用储量 13.496 万吨 （采出煤量 11.609 万吨、损失煤量 1.887 万吨） 。为本次评估提供重要依据。 1010. .4 4 矿区地质概况矿区地质概况 1010. .4 4. .1 1 地地 层层 （（1 1）） 第四系（第四系（Q Q）） 冲积、坡积和残积层，为灰色粘土及亚粘土，厚度 0～14.24m。 （（2 2）） 二叠系上统龙潭组（二叠系上统龙潭组（P P2 2l l）） ① 老山上亚段 （P2l2 3） 灰～深灰色细粉砂岩、 粗粉砂岩， 夹薄层细砂岩， 厚度 64.76～354.22m，平均 171.7m。 ② 老山中亚段（P2l2 2） 上部为灰黑色片状泥岩，产大量菊石化石，含椭 圆状不规则碳酸盐透镜体，厚度 19.91～97.48m，平均 54.98m；下部为浅灰 色泥灰岩， 局部夹钙质泥岩， 具生物碎屑结构， 产丰富腕足类化石， 厚度 1.15～ 19.47m，平均 5.59m。 ③ 老山下亚段（P2l2 1） 灰黑色薄层状粉砂岩夹炭质泥岩、灰色细砂岩， 含煤 2～3 层，厚度 9.23～38.57m，平均 26.36m。 B4煤层位于本亚段的中下部。 ④ 官山段（P2l1） 上部为厚层状灰色、灰白色中粗粒长石石英砂岩和深 灰色粉砂岩；下部为粉砂岩夹薄煤层或煤线。厚度 97.59～325.45m 平均 206.03m。 10.4.210.4.2 构构 造造 矿区位于羊角岭向斜东部仰起部位。向斜上翼被 F1断层断失，断层倾角 30～42，使上盘的 B4煤层强烈褶皱和错断重叠。南翼 B4煤层露头被 F6逆 断层切割成断块状。F6A逆冲断层位于 F6逆断层之北，走向北东，倾向南东， 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 16 倾角 62～83，一般 75，最大落差 250m，将井田大致分割成南北两大块。 矿区东南侧的F6B逆冲断层走向北东，倾向南东，倾角70左右，落差75～105m。 10.4.3 10.4.3 侵入侵入岩岩 矿区范围内未见岩浆岩侵入。 1010. .4 4.4.4 矿产资源概况矿产资源概况 矿区主采煤层为 B4煤层。 （（1 1）） 煤层厚度煤层厚度 B4煤层较稳定， 结构较简单， 无沉积缺失和不可采点， 煤层厚度特征如表10-1。 表 10-1 B B4 4煤层煤层见煤点厚度统计表见煤点厚度统计表 位置 厚度（m） 见煤点（个） ＜0.50m 0.50～1.30m 1.31～3.50m 北部矿区 0.33～2.45；平均 1.48 1 3 5 南部矿区 1.83～2.02；平均 1.92 0 0 13 （（2 2）） 煤的物性煤的物性和煤岩特征和煤岩特征 B4煤层呈黑～灰黑色，属光亮～半亮型煤，具棱角状、贝壳状断口，中条带状 结构；上部煤质以镜煤为主，亮煤、暗煤次之；下部煤质多为粉煤。镜鉴有 机组分平均 85.48，以凝胶化组的木煤、木质镜煤、结构镜煤及镜质基质体 为主；无机组分主要有粘土矿物，碳酸盐类、氧化物类和硫化物类矿物。 （（3 3）） 煤煤化学特征化学特征及及工艺性能工艺性能 ① 煤化学特征Wad1.84～3.09，平均 2.76；Ad 18.83～25.40，平 均 22.43；Vdaf3.88～5.56，平均 4.93；St,d 0.56～0.61，平均 0.59； Qb.d 24.84～26.85MJ/kg，平均 25.73MJ/kg；Qb.daf 24.42～26.47MJ/kg， 平均 25.34MJ/kg。 ② 煤工艺性能B4煤层属中灰、中硫、特高热值煤。 10.4.5 10.4.5 水文地质条件水文地质条件 矿区地表无常年河流，第四系松散沉积物透水性好；井田内的主要断层 导水性沿断层走向及倾向已基本控制，断层带水位无异常变化，导水性差； 矿坑正常涌水量为 6m 3/小时，最大涌水量为 10m3/小时，采用比拟法估算最大 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 17 涌水量 10.05 m 3/小时、正常涌水量为 6.3m3/小时；浅部采空区积水是矿坑的 主要充水因素。总体矿区水文地质条件简单。 10.4.10.4.6 6 工程地质条件工程地质条件 B4煤层顶、底板为稳定性较差～中等稳定岩层，易于开拓，维护困难；局 部岩层直立或倒转，并伴有断层，使围岩成为不稳定岩层。总体矿区工程地 质条件属中等类型。 1010. .4 4. .7 7 环境地质条件环境地质条件 根据 GB18306-2001 附录 A 中国地震动峰值加速度区划图及附录 D 关 于地震基本烈度向地震参数过渡的说明 ，新余市区域地震动峰值加速度 0.05g，对应地震烈度小于Ⅵ度，区域稳定性良好。矿区无危岩、崩塌和滑 坡等不良地质现象；浅部老采空区易造成局部地面沉陷。矿井绝对瓦斯涌出 量为 1.29m 3/吨，相对瓦斯涌出量为 16.10m3/吨，相对二氧化碳涌出量为 17.9m 3/吨，属高瓦斯矿井。煤层 68 个试样 Vdaf2.47～7.93，平均 4.32， 属无煤尘爆炸性。总体矿区环境地质条件属简单类型。 10.4.8 10.4.8 矿区开发现状矿区开发现状 兴发煤矿 1997 年建成投产，采用斜井-立井综合开拓，中央并列式通风 方式，走向长壁采煤方法，全部垮落法管理顶板，纹车提升。兴发煤矿 2006 年 10 月 01 日至 2011 年 12 月 31 日， 动用储量 13.496 万吨 （采出煤量 11.609 万吨、损失煤量 1.887 万吨） 。历年动用资源储量如表 10-2。 表 10-2 兴发兴发煤煤矿矿历年动用、采出历年动用、采出煤量统计表煤量统计表 时间 动用储量（万吨） 回采率 （） 备注 采出量 损失量 动用储量 2006 年 09 月 30 日前 4.50 北部老窑采空区 2006 年 09 月 30 日前 8.50 1.58 10.08 84 2006 年～2009 年 检测报告（南部） 2006 年 10 月 01 日至 2009 年 12 月 31 日 8.409 1.367 9.776 85 2010 年 01 月 01 日至 2011 年 12 月 31 日 3.2 0.52 3.72 85 本次核实 合计 20.109 3.467 28.076 85 江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿采矿权评估报告书（2015） 浙江之源资产评估有限责任公司 TEL（0571） 85115488 18 1 11 1 评估方法评估方法 兴发煤矿属多年生产小矿井，保有资源储量 56.056 万吨，矿井设计生产 规模 4 万吨/年，属双小规模矿井，矿井服务年限已较短。据开发利用方案 估算新增固定资产投资 1572.04 万元，固定资产吨煤造价 384.70 元。经采用 折现现金流量法测算，评估测算结果已不能反映当地煤矿采矿权一般出让水 平。根据国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准 则的公告 、 矿业权评估技术基本准则CMVS00001-2008 、 收益途径评估 方法规范CMVS12100-2008以及矿业权价款评估应用指南CMVS 20100-2008 ，结合本次评估目的和采矿权的具体特点，确定本次评估收入 权益法。 收入权益法计算公式为 式中 PS采矿权评估价值; SII年销售收入; K采矿权权益系数; r折现率; i年序号（i1,2,,n）; n计算年限。 12 12 评估指标和参数评估指标和参数 评估指标和参数选取主要参考江西省煤田地质局二二四地质队于 2012 年 05 月编制的核实报告 、江西省金林矿产资源储量评审有限公司赣金林储审 字[2012]057 号江西省分宜县杨桥镇观光村兴发煤矿资源储量核实报告矿 产资源储量评审意见书、江西省国土资源厅赣国土资储备字[2012]38 号关 于矿产资源储量评 审备案证明