沙河市金邦矿业铁矿采矿权出让收益评估报告.pdf

沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告摘要 河北矿产资产评估有限责任公司 1 沙河市金邦矿业有限公司采矿权沙河市金邦矿业有限公司采矿权 出让收益评估报告摘要出让收益评估报告摘要 冀矿资评（采）字 [2021]X01 号 评估机构评估机构河北矿产资产评估有限责任公司 评估委托人评估委托人河北省自然资源厅 评估对象评估对象沙河市金邦矿业有限公司采矿权 评估目的评估目的沙河市金邦矿业有限公司采矿权拟申请延续，根据国家现行法律法规 及有关规定，需确定该矿新增资源储量采矿权出让收益。河北省自然资源厅委托本公 司对该矿新增资源储量采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为 委托方提供公平、合理的采矿权出让收益参考意见。 评估基准日评估基准日2021 年 4 月 30 日 评估方法评估方法收入权益法 评估参数评估参数矿区面积 0.1125 平方公里；根据 2019 年 12 月河北省地矿局第九地质 大队编制的河北省沙河市西郝庄矿区金邦铁矿资源储量核实报告（评审文号“冀 国土资储评[2020]114 号”，备案文号“冀自然资审[2020]339 号”），截止 2019 年 11 月 30 日，委托评估矿区范围内保有资源储量（332333）55.46 万吨，平均品位 TFe39.07；新增资源储量新增资源储量36.0536.05 万吨万吨；评估利用资源储量 55.46 万吨；回采率 87；矿 石贫化率 15；（333）可信度系数 0.8；可采储量为 38.27 万吨；生产规模为 10.00 万吨/年；评估计算服务年限 4.5 年；最终产品为铁矿石原矿；矿石销售价格为 207.79 元/吨（不含税）；矿业权权益系数 4.1；折现率 8。 评估结评估结论论 新增资源储量新增资源储量采矿权出让收益评估值采矿权出让收益评估值本公司在调查和分析评估对象及市场情况 的基础上，依据科学的评估程序，选用适当的评估方法，经过估算，沙河市金邦矿业 有限公司（截止 2019 年 11 月 30 日，新增资源储量 36.05 万吨）采矿权出让收益评估 值为 203.35203.35 万元万元, ,大写人民币大写人民币贰佰零叁万叁仟伍佰贰佰零叁万叁仟伍佰元整元整。。 采矿权出让收益采矿权出让收益市场基准价计算结果市场基准价计算结果该采矿权范围内新增资源储量 36.05 万 吨，平均品位 TFe39.07。储量核实报告未列明 mFe 品位及磁性铁占有率，且采矿权 目目录录 第一部分正文目录第一部分正文目录 1、 评估机构1 2、 评估委托人及采矿权人1 3、 评估目的2 4、 评估对象和评估范围2 5、 评估基准日3 6、 评估依据5 7、 矿产资源勘查和开发概况5 8、 评估实施过程 14 9、 评估方法 15 10、 评估参数的确定16 11、 评估假设条件21 12、 评估结论22 13、 有关事项的说明23 14、 评估报告使用限制24 15、 评估报告日24 16、 评估人员25 第二部分附表第二部分附表 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估估算表 26 第三部分附件第三部分附件（目录见附件处） 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 1 沙河市金邦矿业有限公司沙河市金邦矿业有限公司采矿权采矿权 出让收益评估报告出让收益评估报告 冀矿资评（采）字[2021]X01 号 受河北省自然资源厅委托，河北矿产资产评估有限责任公司遵循国家采矿权出让 收益评估的相关规定，本着独立、客观、公正的原则，对拟延续的“沙河市金邦矿业 有限公司采矿权”进行出让收益评估。现将采矿权出让收益评估情况及结果报告如下 1 1、评估机构、评估机构 机构名称河北矿产资产评估有限责任公司。 注册地址石家庄槐安西路 88 号卓达中苑商务大厦 B 座 301 室。 法定代表人王金艳。 探矿权采矿权评估资格证书编号矿权评资 [1999]007 号。 企业法人营业执照统一社会信用代码91130104700715912D。 经营范围探矿权和采矿权评估，地质勘察技术咨询服务，矿产开采咨询服务， 绿色矿山建设规划设计，编制绿色矿山规划报告。（依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动。） 2 2、评估委托人及采矿权人、评估委托人及采矿权人 2.12.1 评估委托人评估委托人 本项目评估委托人为河北省自然资源厅。 2.22.2 采矿权人采矿权人 采矿权人为沙河市金邦矿业有限公司，其基本情况简介如下 企业名称沙河市金邦矿业有限公司； 统一社会信用代码91130582677355225N； 企业类型有限责任公司； 住所 沙河市西郝庄村东南； 法定代表人安军住； 注册资本壹佰万元人民币； 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 2 成立日期2008 年 06 月 16 日； 营业期限2008 年 06 月 16 日至 2028 年 06 月 11 日； 经营范围铁矿石开采；矿产品、建材销售。（依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动）期限至 2022 年 3 月 5 日*** 3 3、评估目的、评估目的 沙河市金邦矿业有限公司采矿权拟申请延续，根据国家现行法律法规及有关规定， 需确定该矿新增资源储量采矿权出让收益。河北省自然资源厅委托本公司对该矿新增 资源储量采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托方提供公 平、合理的采矿权出让收益参考意见。 4 4、评估对象和范围、评估对象和范围 4.14.1 评估对象评估对象沙河市金邦矿业有限公司采矿权。 该矿区由原“沙河市白塔镇宋延平铁矿”、“沙河市战友铁矿”、“沙河市安河 村铁矿”、“沙河市册井西郝庄联办矿”整合而成，整合后矿山于 2010 年初次发放采 矿许可证。 矿山整合前后范围对照示意图 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 3 采矿许可证证号C1300002010062120071259，采矿权人沙河市金邦矿业有限公 司；矿山名称沙河市金邦矿业有限公司；经济类型有限责任公司；开采矿种铁 矿；开采方式地下开采；生产规模 3.00 万吨/年；矿区面积0.1125 平方公里；开 采深度由 190 米至 0 米标高；有效期限肆年，自 2015 年 6 月 30 日至 2019 年 6 月 30 日。 4.24.2 评估范围评估范围 本项目评估范围以采矿许可证批准矿区范围为准。矿区范围由 6 个拐点圈定，各 拐点坐标如下 矿区范围及拐点坐标表 19801980 西安坐标系西安坐标系20002000 国家坐标系国家坐标系 点号X（m）Ym点号XmYm 14084799.0038528056.0014084800.6138528172.46 24084799.0038528281.0024084800.6138528397.46 34084444.0038528281.0034084445.6138528397.46 44084444.0038527936.0044084445.6138528052.46 54084699.0038527936.0054084700.6138528052.46 64084699.0038528016.0064084700.6138528132.46 矿区面积0.1125 平方公里；开采深度由 190 米至 0 米标高 2019 年 12 月河北省地矿局第九地质大队编制的 河北省沙河市西郝庄矿区金邦铁 矿资源储量核实报告资源储量核实范围，2020 年 9 月邯郸市大地矿产资源开发设计 有限责任公司编制的沙河市金邦矿业有限公司矿产资源开发利用方案设计范围与 采矿许可证批准矿区范围三者一致。截止 2019 年 11 月 30 日，矿区范围内保有资源量 （332333）55.46 万吨，平均品位TFe39.07；新增资源储量36.05 万吨。 4.34.3 以往采矿权价款（出让收益）以往采矿权价款（出让收益）处置处置情况情况 2010 年河北矿产资产评估有限责任公司对该采矿权进行过价款评估，根据河北省 国土资源厅采矿权价款评估报告备案证明（冀国土资矿评备字[2010]067 号），矿山应 缴采矿权价款 85.68 万元，已于 2010 年 8 月 3 日一次性缴清。 5 5、评估基准日、评估基准日 本项目评估基准日确定为 2021 年 4 月 30 日，评估报告中所采用的一切计量和计 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 4 价标准，均为该基准日的有效价格标准。 6 6、评估依据、评估依据 6.16.1 法律法规及行业标准依据法律法规及行业标准依据 6.1.1中华人民共和国资产评估法（2016 年 7 月 2 日颁布）； 6.1.2中华人民共和国矿产资源法（1996 年 8 月 29 日修正后颁布）； 6.1.3 中华人民共和国矿产资源法实施细则 （国务院 1994 年第 152 号令发布） ； 6.1.4矿产资源开采登记管理办法（国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年 第 653 号令修改）； 6.1.5国土资源部关于印发的通知（国土资发 [2008]174 号）； 6.1.6中共中央办公厅、国务院办公厅关于印发的通 知厅[2017]12 号； 6.1.7 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发[2017]29 号）； 6.1.8 财政部、 国土资源部关于印发的通知 （财综[2017]35 号）； 6.1.9河北省国土资源厅关于矿业权价款评估工作有关问题的通知（冀国土资 办字[2016]56 号）； 6.1.10河北省财政厅、河北省自然资源厅关于印发的通知（冀财规[2018]28 号）； 6.1.11河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知 （冀自然资发[2018]6 号）； 6.1.12 国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告 （国土资源部公告2008年第6号） ； 6.1.13国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告（国土资源 部公告 2008 年第 7 号）； 6.1.14矿业权评估技术基本准则CMVS00001-2008； 6.1.15矿业权评估程序规范CMVS11000-2008； 6.1.16矿业权评估业务约定书规范CMVS11100-2008； 6.1.17矿业权评估报告编制规范CMVS11400-2008； 6.1.18收益途径评估方法规范CMVS12100-2008； 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 5 6.1.19确定评估基准日指导意见CMVS30200-2008； 6.1.20矿业权评估参数确定指导意见CMVS30800-2008（中国矿业权评估师 协会公告 2008 年第 6 号）； 6.1.21矿业权出让收益评估应用指南（试行）（中国矿业权评估师协会公告 2017 年第 3 号）； 6.26.2 经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据经济行为、矿业权权属及评估参数选取依据 6.2.1关于委托评估沙河市金邦矿业有限公司采矿权的函（冀自然资矿评字 [2021]007 号）； 6.2.2 邯郸市国土资源局颁发的 C1300002010062120071259 号采矿许可证； 6.2.3 沙 河市 金 邦矿 业 有限 公司 营业 执 照 （ 统一 社会 信 用代 码 91130582677355225N）； 6.2.4河北省自然资源厅关于矿产资源储量评审备案的证明（冀自然资审[2020]339 号）； 6.2.5河北省沙河市西郝庄矿区金邦铁矿资源储量核实报告评审意见书（冀国 土资储评[2020]114 号）； 6.2.6河北省沙河市西郝庄矿区金邦铁矿资源储量核实报告（河北省地矿局第 九地质大队，2019 年 12 月）； 6.2.7评审意见书（河北省 地质矿产研究中心，2020 年 9 月）； 6.2.8沙河市金邦矿业有限公司矿产资源开发利用方案（邯郸市大地矿产资源 开发设计有限责任公司，2020 年 9 月）； 6.2.9 以往采矿权价款缴纳凭证； 6.2.10 评估人员收集的其他资料。 7 7、矿产资源勘查和开发概况、矿产资源勘查和开发概况 7.17.1 矿区位置、交通矿区位置、交通 矿区位于沙河市白塔镇西郝庄村东南约900m处， 行政区划隶属沙河市白塔镇管辖。 矿区中心坐标 3653＇27＂，11418＇58＂，矿区东距沙河市区直距约 19km，北距 邢台市区直距约 23km，邢～都公路从矿区西部约 1km 处通过，有乡间公路通往矿区， 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 6 交通便利。 7.27.2 自然地理及经济概况自然地理及经济概况 矿区地面标高 176～202m，属丘陵区。基岩于沟谷处和北部零星可见，沟谷多呈南 北向延伸，矿区远离地表水体。 本区属暖温带半干旱大陆性气候类型，四季变化分明，每年 3～8 月份风向多为南 风及东南风，9 月份至次年 3 月份为北风及西北风，一般风力 1～4 级，最大可达 9 级。 冬春两季干旱少雨，蒸发量大于降水量，多年平均降水量 529mm1957～2018 年，雨 季 6～9 月份四个月占全年降水总量的 70-80， 多年年最大降水量为 1400mm （1963 年） ， 多年平均蒸发量 1808mm1976～2010 年。年平均气温 13.1℃，日最高气温 42.7℃ 1968 年 6 月 11 日，最低气温-24.8℃1972 年 1 月 26 日，封冻期从每年的 12 月份 至翌年的 3 月份，最大季节性冻土深度 0.90m。 当地经济相对发达，工业以陶瓷、建材玻璃为主，采矿业历史悠久，农业以粮食 作物为主，劳动力资源丰富。 7.37.3 以往地质工作以往地质工作 1970 年12月河北省革委会基建局地质勘测总队第四队提交 河北省沙河县西郝庄铁矿 地质勘探总结报告。施工钻孔36 个，总进尺8445.60m，批准提交铁矿石储量1034.478 万吨。 1973 年3 月～1974 年6 月， 河北省地质局第一地质大队在西郝庄矿区进行了铁矿勘探 工作，于 1974 年 7 月提交了河北省沙河县西郝庄铁矿地质勘探报告。1974 年 11 月7 日河北省革命委员会地质局以 “74冀革地科字第337 号” 文审查批准。 勘探报告查明了 8 个浅部矿体（编号Ⅵ-1、Ⅵ-2、Ⅵ-3、Ⅵ-4、Ⅶ、Ⅷ、Ⅸ、Ⅹ）的地质特征，提交表内 储量 BC 级1443.83 万吨，其中B 级381.30 万吨，C 级1062.53 万吨。金邦铁矿位于该勘 探区内，有14个钻探工程落入本矿区内，其中见矿（磁铁矿）钻孔9 个，未见矿（磁铁矿） 钻孔 5 个。提交的Ⅶ号矿体和Ⅹ号矿体的大部（约占98）落在金邦铁矿的采矿许可证范 围内。 2009 年11月， 河北省地勘局第十一地质大队编制了 河北省沙河市綦村铁矿西郝庄矿 区金邦铁矿资源储量核实报告后称“最近核实报告”，该报告大致查明了矿体规模、产 状、厚度、矿石质量等地质特征。邢台市国土资源局以邢国土资备储[2009]15 号文评审备 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 7 案。 该次核实工作，对中井下巷道和采空区现状进行了实际测量，真实可靠，利用“原勘 探报告”钻孔地质资料和巷道实测情及取样化验结果，按照现行铁矿地质规范的一般工业 指标，对矿体进行了重新圈定，估算了资源储量，求得矿区内累计查明资源量（333）39.6 万吨；动用资源量（333）17.4万吨；保有资源量（333）22.2 万吨。 2019年12月河北省地矿局第九地质大队编写了 河北省沙河市西郝庄矿区金邦铁矿资 源储量核实报告，截止 2019 年 11 月 30 日，矿区范围内保有资源量（332333）55.46 万吨，平均品位TFe39.07。本次动用资源储量2.79 万吨。累计查明资源储量（332333） 75.65 万吨，其中（332）资源量9.20 万吨，（333）资源量66.45 万吨。评审文号“冀国 土资储评[2020]114 号”，备案文号“冀自然资审[2020]339 号”。 7.47.4 矿区地质矿区地质 7.4.17.4.1 地层地层 根据地表出露和钻孔揭露，矿区地层主要为奥陶系中统峰峰组、石炭系中统本溪 组、上统太原组和第四系。由老到新叙述如下 奥陶系中统峰峰组主要见于钻孔中，为奥陶系中统峰峰组二段，岩性主要为深 灰色薄层状纯灰岩、大理岩、矽卡岩化大理岩，厚度大于 100m。井下主要见于矿山盲 井中。地层产状倾向 130左右，倾角 0～12。 石炭系中统本溪组地表有零星出露。平行不整合于中奥陶统峰峰组之上，岩性 主要为灰白色砂质页岩及粉红色豆、 鲕状水白云母粘土岩。 顶部常见一层燧石灰岩 （本 溪灰岩），灰岩中见到海百合茎化石。岩层厚度随奥陶系顶面起伏剧烈变化。本区一 般厚 35m 左右，地层产状倾向 140左右，倾角 10左右。 石炭系上统太原组地表有零星出露。岩性主要为深灰～灰黑色粉砂岩、砂质泥 岩、泥岩及浅灰色中细粒砂岩。本区一般厚度小于 40m，地层产状倾向 170左右， 倾角 15左右。 新生界第四系矿区属丘陵半覆盖区，丘陵山坡上为残坡积砂土、碎石。沟谷中 黄土层厚度 10 余米，最大厚度 30m。 7.4.27.4.2 构造构造 矿区内未见断裂构造，只在矿区外的西北部见 F3 断层，在矿区外的南部见 F2 断 层。断层较小，且对矿体无影响。 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 8 区内主要构造为接触带构造。岩体侵入到矿区内不同的地层中，形成多层接触带 构造。 第一层接触带为闪长玢岩顺层侵入到石炭系太原组地层中，接触带产状平缓，闪 长玢岩最大厚度可达 40m，该层接触带不成矿。 第二层接触带为闪长岩或二长岩侵入到石炭系中统本溪组灰岩层间或以下，岩体 与灰岩上接触带比较平直，由于上接触带比较平直，矿体规模不大。X-2 矿体即赋存 于该接触带上。 第三层接触带为闪长岩或二长岩侵入到奥陶系中统峰峰组一段灰岩或峰峰组二段 层间，接触带起伏变化较大，与峰峰组地层接触带呈锯齿状，不规则状，区内的矿体 均赋存于该接触带上。 7.4.37.4.3 岩浆岩岩浆岩 矿区位于綦村岩体东南延伸部位，岩体呈较复杂的似层状。区内岩浆岩，地表及 浅部以闪长玢岩、含石英角闪闪长玢岩为主；深部以闪长岩、蚀变闪长岩为主。闪长 岩是成矿母岩。 闪长玢岩呈灰白色、淡绿色、灰绿色，中细粒、半自形他形粒状、斑状结构。 块状、角砾状、假球状、斑杂状构造。主要原生矿物为中性斜长石和绿色普通角闪石， 少量石英、黑云母，副矿物榍石、磷灰石等。岩石遭受不同程度的热液蚀变作用，局 部为蚀变闪长玢岩。 闪长岩浅灰绿色，灰白色，粒状结构，块状构造。主要矿物成分为斜长石，角 闪石，少量钙质，绿泥石。斜长石呈白色柱状，含量 50～60，角闪石呈墨绿色，自形、 半自形，短柱状，大小约 1mm，含量 30～40，钙质含量 5，绿泥石呈浅灰绿色，含 量 5。 蚀变闪长岩灰绿色，浅墨绿色。粒状结构，块状构造。主要成分为斜长石，角 闪石，少量方解石，绿帘石。斜长石呈浅肉红色，具蚀变现象，呈板状，含量 60-70， 角闪石呈墨绿色，短柱状，大小 0.5～2mm 之间，方解石沿裂隙面填充，含量 5，局 部见有少量绿帘石。呈黄绿色，含量 3，星点状黄铁矿，含量 2。 7.4.47.4.4 围岩蚀变围岩蚀变 矿区内矽卡岩明显分为两期，多属钙矽卡岩，少量为镁矽卡岩。早期矽卡岩发育， 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 9 呈带状产于灰岩与岩体接触带中。矿物以石榴石为主，次为透辉石、方柱石、镁橄榄 石、方解石等，可组成不同矿物组合之矽卡岩，如透辉石石榴子石矽卡岩、磁铁矿化 透辉石石榴子石矽卡岩。早期矽卡岩与磁铁矿成矿关系密切。晚期矽卡岩，以单纯的 石榴石矽卡岩，呈脉状产出，可见穿插早期透辉石矽卡岩磁铁矿体。 7.57.5 矿产资源概况矿产资源概况 7.5.7.5.1 1 矿体特征矿体特征 矿区内赋存的矿体自下向上分布的矿体为Ⅹ-2、Ⅹ-3、Ⅶ-1 矿体和Ⅶ-2 矿体。矿 体特征分述如下 Ⅹ-2 矿体该矿体分布于 17 线～17-1 线，主要由 7320、CK101、7321、CK42、 7323、7324 钻孔和采场控制，矿体赋存在蚀变闪长岩与灰岩的接触带上及其附近，呈 透镜状产出，17 线 CK101 孔分叉为两层。矿体走向 90左右，倾向 0左右，倾角 1～ 5。矿体沿走向最长 145m，倾向最大延伸 130m。工程揭露最大真厚度 11.11m（7032 孔），最小真厚度 1.12m（钻孔 7321），平均真厚 6.27m，厚度变化系数 36.25。矿 体平均品位 TFe32.41，品位变化系数 11.76。矿体顶板埋深 47m～60m，底板赋存标 高110m～115m。矿体直接顶板为大理岩化灰岩或大理岩；直接底板多为矽卡岩，局 部为大理岩。 Ⅹ-3 矿体该矿体分布于 17 线，主要由 7320、7321、CK42 钻孔和采场控制，赋 存在蚀变闪长岩与灰岩的接触带上及其附近，为两层似层状矿体。矿体走向东西，倾 向 0左右，倾角一般 2～3左右，近似水平状。矿体沿走向最长 85m，倾向最大延伸 115m。工程揭露最大真厚度 4.23m（K1 掌子面取样），最小真厚度 3.17m（钻孔 7320） ， 平均真厚度 3.70m， 厚度变化系数 20.26。 平均品位 TFe36.98， 品位变化系数 25.13。 矿体顶板埋深 93m～95m，底板赋存标高79m～81m。矿体顶板为大理岩，底板多为蚀 变闪长岩，底板局部为大理岩。 Ⅶ-1 号矿体该矿体分布于 15 线，为区内主矿体，主要由两个采空区及巷道和 8 个钻孔（7022、CK41、7321、7018、7023、7024、7320、7324）工程控制。矿体赋存 在蚀变闪长岩与灰岩接触带上及其附近，呈似层状产出，北西部分叉为两层。矿体倾 向近 240，向北西方向侧伏，倾角 5～10，由于受岩体上隆影响，局部与岩体相互 穿插，倾角较大，可达 20～30。矿体沿走向最长约 225m，倾向最大延伸约 170m。工 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 10 程揭露最大真厚度 8.41m（钻孔 7022），最小真厚度 1.69m（钻孔 7321），平均真厚 度 5.04m，厚度变化系数 50.57。矿体平均品位 TFe39.00，品位变化系数 11.96。 矿体顶板埋深 112m～137m，底板赋存标高40m～75m。 Ⅶ-2 号矿体为新发现矿体，分布于 15 线上，由坑道样（K5）控制。矿体赋存在 蚀变闪长岩内，透镜状产出，倾向 252，倾角 2～3。矿体走向长 100m，倾向延伸 100m。矿体真厚度 5.12m，平均品位 TFe47.49。矿体顶板埋深 130m～133m，底板赋存 标高46m～52m。 7.5.7.5.2 2 矿石质量矿石质量 7.5.7.5.2 2.1.1 矿石物质组成矿石物质组成 （1）矿石物质组成 矿石矿物以原生磁铁矿为主，脉石矿物为黄铁矿、褐铁矿、黄铜矿、石榴子石、 透辉石等。 磁铁矿矿石种类不同，其含量各有所异，最高达 90，平均含量 50左右，多呈 他形、 半自形， 局部地段出现自形晶。 其粒度 80％以上在 0.1～0.5mm 之间， 其中 0.2mm 的约占总数的 30％，个别粗品可达 5mm。磁铁矿内有透辉石自形嵌晶和他形黄铁矿包 体。 黄铁矿在矿石中黄铁矿的含量约 2％左右。其粒度变化范围较大，由 0.01～5mm 不等。黄铁矿中的包体，主要为黄铜矿。呈不规则状或乳滴状；其次有磁黄铁矿、兰 辉铜矿、铜兰、斑铜矿等。粒度在 0.05～0.01mm 之间，偶尔可见到透辉石、石榴石等 细小包体。黄铁矿一般以两种方式产出，第一种呈方解石黄铁矿脉产出，自形、粗 粒状；第二种呈晶簇状或细粒状浸染于早期矽卡岩矿物或磁铁矿间隙中，或呈薄膜状 浮生于上述矿物上，多呈细粒他形，个别呈自形粗粒状。 黄铜矿 在矿石中含量较少， 呈细小的粒状包裹于黄铁矿中， 其粒度在 0.01-0.02mm 之间。 石榴子石为主要矽卡岩矿物，也是主要的非金属矿物之一，经光谱分析为钙铁 榴石。其顔色不一，多为黄褐色，也有浅绿色的。可分两期，早期产出为致密块状， 粒度较粗，并多被方解石、磁铁矿所交代，而显环带状结构、筛状结构、网脉状结构 等。晚期产出呈脉状。 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 11 （2）矿石结构、构造 磁铁矿石多呈半自形粒状结构，其次他形粒状或自形粒状结构，还有海绵陨铁结 构、交代结构等。 矿石的主要构造为致密块状、浸染状。 7.5.7.5.2 2.2.2 矿石化学成分矿石化学成分 矿石中主要有益组分为铁，矿区 TFe 品位 56.52-20.31，平均品位 39.77；造 渣组分主要有 SiO2、Al2O3、CaO、MgO，以硅酸岩及碳酸岩矿物形式存在于矿石中。主 要有害组分 SiO2、 S、 P。 现有矿体中 S 含量 4.46～0.02， 一般在 1～2。 P 含量 0.046～ 0.006，含量较低。 7.5.7.5.3 3 矿石类型矿石类型 矿石的自然类型为矽卡岩型磁铁矿石，工业类型为需选的磁铁矿石。 7.67.6 矿体围岩及夹石矿体围岩及夹石 （1）矿体顶、底板 矿体均赋存在奥陶系中统石灰岩与岩体接触带上，矿体顶、底板围岩主要为大理 岩、矽卡岩、蚀变闪长岩，近矿围岩多具磁铁矿化及黄铁矿化，含量不一，现分述如 下 X-1 矿体已采完闭坑，本次不再叙述。 X-2 矿体西部顶板主要为大理岩、 矿化大理岩、 结晶灰岩， 东部渐变为蚀变闪长岩。 矿体底板北部为蚀变闪长岩，南部渐变为大理岩。 X-3 矿体顶板主要为大理岩、结晶灰岩。底板为矽卡岩，间接底板为蚀变闪长岩。 Ⅶ-1 矿体顶板主要为大理岩、结晶灰岩，局部为蚀变闪长岩。矿体北部底板为矽 卡岩，厚度由北向南递减，直接底板为大理岩，中东部为蚀变闪长岩，西南部为二长 岩。 Ⅶ-2 矿体顶底板均为蚀变闪长岩。 （2）矿层夹石 X-2 矿体西南部存在一层厚 3.64m 的夹石， 向东北方向变薄至尖灭。 夹石岩性为大 理岩，围岩与矿体界线清晰。 X-3 矿体为两层矿层，中间夹有一层厚度 2.21m～2.90m 的夹石，夹石岩性为透辉 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 12 石榴石矽卡岩。围岩与矿体界线清晰。 Ⅶ-1 矿体北部存在一层厚 2.19m～4.16m 的夹石， 向南逐渐变薄至尖灭。 夹石岩性 为石榴石矽卡岩，围岩与矿体界线清晰。 7.77.7 矿床共伴生矿产矿床共伴生矿产 该矿区内无具有综合利用价值的共伴生矿产。 7.87.8 矿石加工技术性能矿石加工技术性能 矿床属邯邢式接触交代型铁矿床，磁铁矿颗粒呈自形～它形粒状，粒度以中-粗粒 为主，粒径在 0.2～0.5mm 之间。该矿的矿石自然类型以磁铁矿矿石为主，矿石平均品 位 TFe35.54。 矿山未设选厂，直接销售原矿至附近选厂，选矿工艺为“粗碎-干选-细碎-三选一 扫选流程”，流程图如下 （以下页面空白） 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 13 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 14 7.97.9 开采技术条件开采技术条件 7.9.17.9.1 水文地质条件水文地质条件 矿体位于当地侵蚀基准面以下，属于埋藏型隐伏矿床。矿床主要充水因素为奥陶 系灰岩中的岩溶水，且矿区位于强径流带上，地下水补给条件较好，矿区水文地质条 件属简单类型。 7.9.27.9.2 工程地质条件工程地质条件 矿床顶板为碳酸盐岩，属可溶岩类。底板为闪长岩，属坚硬岩石，Ⅳ级结构面发 育，局部破碎，在Ⅶ矿体顶底板均存在一定厚度的矽卡岩，该段易发生巷道坍塌等工 程地质问题，工程地质条件属中等类型。 7.9.37.9.3 环境地质条件环境地质条件 矿区附近无污染源，矿石和废石不易分解出有害组分，矿石和废石不易分解出有 害组分，对地下水和土壤污染危险性小；矿山井下开采产生大的采空区，会诱发诸如 地表塌陷等一系列环境地质问题。综合评定矿区环境地质条件中等。 7.9.47.9.4 开采技术条件小结开采技术条件小结 综上所述，矿区水文地质条件简单、工程地质条件中等、环境地质条件中等，该 矿床开采技术条件勘查类型为以工程地质条件和环境地质条件为主的复合类型的矿床 （Ⅱ-4）。 7.107.10 矿山开发利用现状矿山开发利用现状 矿区为整合矿区，由原“沙河市白塔镇宋延平铁矿”、“沙河市战友铁矿”、“沙 河市安河村铁矿”、“沙河市册井西郝庄联办矿”四个小矿山整合而成，这几个矿山 均为 1991 年，1992 年投产，主要开采上部的Ⅶ矿体和 X 矿体。2004 年底，因政策原 因，矿山全部停产进行资源整合，整合后矿山名称为“沙河市金邦矿业有限公司”。 2010 年 6 月，矿山发放整合后采矿许可证，目前矿山处于基建改造期，对井下工程进 行改造，在改造同时对 X-2 矿体进行了少量巷道探矿工程。 （以上内容摘自 2019 年 12 月河北省地矿局第九地质大队编写的 河北省沙河市西郝庄矿区金 邦铁矿资源储量核实报告） 8 8、评估实施过程、评估实施过程 根据矿业权评估程序规范CMVS11000-2008及相关要求，本公司组织评估人 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 15 员，对委托评估的采矿权实施了如下评估程序 8.18.1 接受委托阶段接受委托阶段 2021 年 5 月 14 日，本公司受河北省自然资源厅的委托，对“沙河市金邦矿业有限 公司”进行采矿权出让收益评估，河北省自然资源厅出具了关于委托评估沙河市金 邦矿业有限公司采矿权的函 （冀自然资矿评字[2021]007 号），并将相关资料交于本 公司。 即日，本公司组成评估组，在对该项目大致了解的情况下编制评估工作计划和项 目实施方案等。 8.28.2 资料收集与尽职调查阶段资料收集与尽职调查阶段 因采矿权人不配合本次评估工作，屡次沟通无果，评估人员未到达矿山进行现场 调查与资料收集。本公司仅根据委托方提供的现有资料对该采矿权进行价值评估。 8.38.3 评定估算阶段评定估算阶段 2021 年 5 月 24 日～6 月 30 日，评估组对搜集到的相关资料进行审阅、分析、归 纳和研究，按照中国矿业权评估准则及矿业权出让收益评估应用指南（试行） 中评估方法规范，选择适当的评估方法及评估参数，对该采矿权进行出让收益评估， 形成采矿权出让收益评估报告初稿。 8.8.4 4 提交报告阶段提交报告阶段 2021 年 7 月 1 日～7 月 6 日，公司内部对采矿权出让收益评估报告初稿进行三级 复核，并根据复核意见对报告初稿进行修改、完善，形成正式评估报告，并于 2021 年 7 月 6 日将采矿权出让收益评估报告公示稿提交给委托人。 9 9、评估方法、评估方法 根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），采矿权适用的矿业权出让收益 评估方法有以下四种基准价因素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法及折现 现金流量法。 河北省采矿权矿业权出让收益市场基准价于 2018 年 12 月 30 日正式发布， 但相关基准价调整因素尚未确定，不具备采用基准价因素调整法的适用条件；类似交 易案例难以搜集，也不适用交易案例比较调整法；该矿自整合后一直未生产，无法取 得相关财务资料，开发利用方案设计经济参数不完整，不能满足折现现金流量法评估 要求。本项目储量规模、生产规模均属小型，服务年限短，本次出让收益评估确定采 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 16 用收入权益法收入权益法。计算公式为 式中P采矿权评估价值； SIt年销售收入； K采矿权权益系数； i折现率； t年序号（t1，2，3n）； n评估计算年限。 1010、评估参数的确定、评估参数的确定 本项目评估利用的矿产资源储量依据 2019 年 12 月河北省地矿局第九地质大队编 制的河北省沙河市西郝庄矿区金邦铁矿资源储量核实报告（以下简称资源储量 核实报告）及其评审意见（冀国土资储评〔2020〕114 号）。其他主要技术的选择参 考 2020 年 9 月邯郸市大地矿产资源开发设计有限责任公司编制的沙河市金邦矿业有 限公司矿产资源开发利用方案（以下简称开发利用方案），并结合矿业权评估 相关规定及评估组掌握的其他资料确定。 10.110.1 评估所依据资料的评述评估所依据资料的评述 10.1.110.1.1 储量核实报告储量核实报告 资源储量核实报告由河北省地矿局第九地质大队编制，河北省国土资源厅矿 产资源储量评审中心以（冀国土资储评[2020]114 号）文评审通过该报告，河北省自然 资源厅以“冀自然资审[2020]339 号”文核准备案。评审认为核实工作采用的方法正 确，手段基本合理；基本查明了矿区地层、构造等地质特征；基本查明了矿体数量、 分布、矿体形态、产状和规模；基本查明矿石质量特征、矿床开采技术条件；资源储 量估算方法和参数选择恰当，矿体圈定、块段划分、资源储量类别确定正确，估算结 果基本可靠。 评估人员经过分析认为，资源储量核实报告可以作为本次评估储量数据的选 取依据。             n t t t k i SIp 1 1 1 沙河市金邦矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 河北矿产资产评估有限责任公司 17 10.1.210.1.2 开发利用方案开发利用方案 邯郸市大地矿产资源开发设计有限责任公司编制的沙河市金邦矿业有限公司矿 产资源开发利用方案 于 2020 年