外墙涂料工程合同书(精典).doc

外墙涂料及室内大白 工程合同书 甲方江苏时代建设工程有限公司齐齐哈尔分公司 乙方 甲方现将富力花园小区1---4楼外墙涂料及室内大白工程委托乙方施工,双方应遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方充分协商,达成如下条款 一、工程概况 1、工程名称富力花园小区1---4楼棚改回迁工程 2、工程地点齐齐哈尔市富拉尔基区老木材厂院内 二、承包范围外墙涂料工程;室内涂料工程 三、承包方式包工包料包质量,包质量十五年以上 四、工程内容粉刷外墙、室内大白 五、工程材料 本工程使用外墙涂料为大颂品牌,颜色以甲方确定的色板为准,材料到达现场必须经甲方代表验收,质量达到国家标准后可投入使用。 六、工程造价 1、本工程外墙涂料综合单价 30 元/平方米,内墙涂料综合单价 12 元/平方米,此报价含税款综合单价包括人工费,材料费,外墙做法及工序专用腻子二遍、底漆一遍、面漆二遍,内墙做法及工序石膏找平、腻子粉刮面、砂纸一边、白色乳胶漆二遍。 2、面积外面涂料按实际施工面积计算门口、窗口扣除。内墙大白涂料按实际施工面积计算。 3、结算造价工程量按实际施工面积计算,若有设计变更可按实际调整。完工后,付清所有的工程款扣除5的质量保证金。 4 、工程款支付经协商,以齐齐哈尔市依安县兰祥嘉园小区3套商品房屋抵偿部分工程款,商品房屋单价2300元/㎡,商品房面价按照兰祥嘉园售楼处公式面积为准。工程竣工结算后付至扣除房款后剩余工程款的95,剩余5做为质保金,二年后付清。 七、工程质量 1、乙方在施工时必须严格按照现行的施工规范建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91精心组织施工,确保工程质量达到100合格,若有减少施工工序的操作,甲方将拒绝支付工程款。 2、乙方进场时必须对外墙基底进行清理,如发现有裂缝必须先做处理后,才能进入外墙涂料工程的施工。 3、涂料施工基本要求 1、修整基面时,必须细心注意修补,休整处接着要绝对平整,与原基面胶接要结实。 2、乙方在施工过程中,必须做好接口、重要部位的处理,线条顺直,感观良好,确保颜色一致,细部构造工艺要细致,符合操作规程。 八、双方责任 1、甲方责任 1、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。 2、提供进行施工的场地及库房不负责看护。 3、提供水源、电源。 4、配合乙方在施工现场的管理工作。 2、乙方责任 1、按施工图纸进行施工,做好自检工作,确保工程质量和工期。 2、按施工安全规定采取预防事故的措施,确保施工安全和第三者的安全。 3、管理维护现场清洁,及时清除垃圾和不用的临时设施。 4、自竣工之日起两年的保修期,如有施工质量问题,乙方负责免费返修。 5、如发生安全问题,一切责任由乙方全部承担 九、违约责任 1、合同签订后,未经双方协商同意,任何一方不得随意变更合同内容和解除合同,否则,须赔偿因此给对方造成的一切经济损失。 2、如乙方进入现场施工后,没有完成合同工作量中途退场者,已完成达到约定质量部分均按合同价款的70予以结算。 3、本合同签订后,未经甲方同意,乙方不得转包工程。否则,甲方拒绝支付工程款,所 产生的一切费用由乙方承担。 十、本工程保修期为两年,如两年内出现空鼓、脱皮、变色、龟裂等一切质量问题乙方无常进行维修,接甲方通知48小时内未进行处理甲方有权自行维修,所产生的费用在乙方保证金内支付。如乙方未及时维修所带来的一切损失均由乙方承担。 十一、本合同一式两份,双方签字盖章并签证后生效。双方各执一份。 甲方乙方 年月日年月日