建设工程合同管理考试模拟试卷(1).doc

一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1. 建设工程勘察合同法律关系的客体是指（ ）。 A. 物 B.智力成果 C.行为 D.财 2. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（ ）。 A. 人民法院的判决 B. 仲裁机构的裁决 C. 经过公证的还款协议 D. 经过鉴证的还款协议 3. 施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（ ）赔偿。 A. 施工企业 B. 施工企业的法定代表人 C. 施工企业的项目经理 D. 具体的施工人员 4. 保证合同的当事人是指（ ）。 A. 合同当事人 B. 债权人和债务人 C. 保证人和债权人 D. 保证人和债务人 5. 下列财产中，（ ）可作为抵押物进行抵押。 A. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B. 抵押人依法承包的荒山土地使用权 C. 抵押人依法被监管的财产 D. 学校、医院等教育、医疗设施 6. 施工合同示范文本中要求，由（ ）投保建筑工程一切险。 A. 发包人 B.承包人 C.监理人 D.项目经理 7. 某工程双方按口头协议委托的施工任务，但双方一直没有签订书面合同。在施工任务完成后由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，此时应当认定（ ）。 A. 尚无合同关系 B. 合同没有成立 C. 合同已经成立 D. 由于法律规定建设工程合同应当采用书面形式，故发包人不承担责任 8. 根据我国合同法的有关规定，下列（ ）情形的要约可以撤销。 A. 主要约已经到达受要约人 B. 要约人确定了承诺期限 C. 要约人明示要约不可撤销 D. 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作 9. 如果法律和当事人双方对合同的形式、程序均没有特殊要求时，（ ）日合同成立。 A. 要约生效 B. 承诺生效 C. 双方当事人签字或者盖章 D. 附生效期限的合同期限界至 10. 一个买卖合同按照市场行情约定价格，2004年2月1日订立合同时约定价格为每千克200元，合同规定2004年4月1日交货，但卖方延迟1个月，2004年5月1日才交货，2004年4月1 日时的市场价格为每千克210元，2004年5月1日时的市场价格为每千克220元，逾期交货1个月的违约金为每千克10元，买方应按照每千克（ ）元向卖方付款。 A.220 B.210 C.200 D.190 11. 可撤销的建设工程施工合同，当事人应当请求（ ）撤销。 A. 建设行政主管部门 B. 设计单位 C. 监理单位 D. 人民法院 12. 某A 地的房地产公司计划在B 地建设一幢建筑物，请来C 地的施工队伍进行施工。双方在A 地签订施工合同，但是在订立施工合同时，当事人在合同中对施工报酬没有做出明确约定。合同生效后，双方通过协商也未达成一致，则应按照（ ）的市场价格履行。 A. 订立合同时A 地 B.订立合同时B 地 C. 订立合同时C 地 D.履行合同时B 地 13. 施工合同订立后，发包人有确切证据证明承包人经营情况严重恶化，拒绝支付预付款，这是发包人行使（ ）。 A. 同时履行抗辩权 B. 代位权 C. 撤销权 D. 不安抗辩权 14. 如果合同当事人对施工合同一方提出的变更部分条款要求发生争议，应由（ ）确认该部分条款是否可以变更。 A. 建设行政管理部门 B. 监理单位 C. 人民法院 D. 设计院 15. 在仲裁中，申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以（ ）。 A. 视为撤回仲裁申请 B. 视为无仲裁协议 C. 缺席裁决 D. 移交人民法院判决 16. 当事人申请撤销仲裁裁决的，应当自收到裁决书之日起（ ）内提出。 A.1个月 B.3个月 C.6个月 D.12个月 17. 一个施工合同的当事人在合同中未选择协议管辖，施工合同发生纠纷后。施工企业应当向（ ）人民法院提出诉讼申请。 A. 施工企业所在地 B. 工程所在地 C. 合同签订地 D. 建设单位所在地 18. 按照国家有关规定，施工单项合同的估算价在（ ）万元人民币以上，必须进行招标。 A.10 B.50 C.100 D.200 19. 下列关于招标代理机构的说法不正确的是（ ）。 A. 招标代理机构必须取得建设行政主管部门的资质认定 B. 招标代理机构必须隶属于建委等行政机关 C. 招标代理机构必须有能够编制招标文件的能力 D. 招标代理机构必须有作为评标委员会成员人选的技术、经济“专家库” 20. 按照招标投标法律和法规的规定，开标后允许（ ）。 A. 投标人更改投标书的内容和报价 B. 投标人再增加优惠条件 C. 评标委员会对投标书中的错误加以修正 D. 招标人更改招标文件中说明的评标、定标方法 21. 工程设计招标的评标原则是主要考虑（ ）。 A. 设计取费高低 B. 设计单位的资历 C. 设计方案的优劣 D. 设计任务完成的进度 22. 下列不属于大型工业项目施工招标资格预审的主要内容的是（ ）。 A. 企业的财务报表 B. 企业的人员报表 C. 施工组织设计是否全面 D. 近5年完成的同类工程项目调查 23. 监理合同示范文本的标准条款规定，当发生（ ）情况时，监理人有权向委托人发出终止合同的通知。 A. 执行监理业务的时间超过合同内约定的时间 B. 委托人未批准监理单位调换总监理工程师的要求 C. 委托人未按监理人提交的支付清单中要求的附加监理酬金付款 D. 由于委托人资金的原因导致被监理的施工暂停6个月 24. 监理合同中未明确规定委托人为监理机构提供车辆。开展监理工作时，监理单位使用自备车辆，则在执行监理工作期间的车辆使用费属于（ ）承担。 A. 附加工作费用，由委托人 B.额外工作费用，由委托人 C. 正常工作 ，由监理单位 D.工程成本，由承包方 25. 委托监理合同中不属于监理人义务的内容是（ ）。 A. 负责施工合同的协调管理 B. 负责外部关系的协调 C. 认真勤奋地工作 D. 不得泄露申明的秘密 26. 因承包人的违反合同行为导致工程竣工时间的延长，监理单位（ ）。 A. 不承担责任 B. 监理单位承担全部责任 C. 监理单位承担监督不力的责任 D. 监理单位承担连带责任 27. 在设计合同中，判定设计人是否按时完成任务，计算设计期限的开始时间是（ ）日。 A. 设计人收到定金 B. 合同签订 C. 设计人员勘查现场 D. 场址选择 28. 设计人的设计工作进展不到委托设计任务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除合同的通知。按照设计范本的规定，设计人应（ ）。 A. 没收全部定金补偿损失 B. 要求发包人支付双倍的定金 C. 要求发包人补偿实际发生的损失 D. 要求发包人付给合同约定设计费用的50 29. 施工期间施工承包人从节约工程投资的角度，向监理工程师提出变更部分工程设汁的建议。发包人接受建议后，由于设计人当时因人力资源的限制不能在要求的时问内完成变更任务，与设计人协商并经设计人同意将此部分工作委托其他设计单位完成。变更图纸经过监理工程师审核后用于施工，但施工中发现修改的设计存在重大缺陷。就设计合同而言，应由（ ）承担责任。 A. 修改单位 B.设计人 C.施工承包人 D.监理工程师 30. 招标确定中标人后，施工合同协议书内注明的合同价款应为（ ）。 A. 评标委员会算出的评标价 B. 招标人编制的标底价 C. 中标人的投标价 D. 施工图预算价 31. 建设单位在（ ）合同中承担了项目的全部风险。 A. 单价 B.总价可调 C. 总价不可调 D.成本加酬金合同； 32. 图纸会审和设计交底应由（ ）组织。 A. 发包人 B.承包人 C.监理人 D. 设计人 33. 如果承包人要求延期开工，应当由（ ）批准。 A. 发包人 B.工程师 C.承包人代表 D.建设行政主管部门 34. 如果在建设工程施工合同履行过程中承包人提出了分包要求，则（ ）。 A. 只需经过发包人的同意即可 B. 只需经过工程师的同意即可 C. 需经过发包人的同意，同时也应提请工程师同意 D. 任选发包人和工程师同意都行 35. 发包人按照合同约定采购的门窗，现场交货前未通知承包人派代表共同进行现场交货清点，单方与供货人检验接收后，口头指示承包人的仓库保管员负责保管。施工使用时发现部分门窗损坏，则应由（ ）。 A. 发包人承担损失责任 B.保管员负责赔偿损失 C. 承包人负责赔偿损失 D.发包人和承包人各承担损失的50 36. 施工过程中，对于发包人负责供应的材料设备使用前需进行检验或试验的，由（ ）。 A. 发包人负责检验，费用由发包人负责 B. 发包人负责检验，费用由承包人负责 C. 承包人负责检验，费用由发包人负责 D. 承包人负责检验，费用由承包人负责 37. 在建设工程施工合同中使用专利技术及特殊工艺施工的处理是（ ）。 A. 如果发包人要求承包人使用专利技术或特殊工艺施工，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用 B. 如果发包人要求承包人使用专利技术或特殊工艺施工，应负责办理相应的申报手续，承包人承担申报、试验、使用等费用 C. 若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工，应首先取得工程师的认可，然后由发包人负责办理申报手续，承包人承担有关费用 D. 若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工，应首先取得工程师认可，然后由承包人负责办理申报手续，发包人承担有关费用 38. 下列有关暂停施工说法不正确的是（ ）。 A. 承包人应按工程师要求停止施工 B. 承包人实施工程师处理意见后，可以自行复工 C. 工程师未能在规定时问内作出答复，由发包人承担违约责任 D. 工程师发现施工可能危及人身安全，应停止施工 39. 设备安装工程具备联动无负荷试车条件的，应由（ ）组织试车。 A. 发包人 B.设计单位 C.承包人 D.设备供应单位 40. 某工程的施工任务于2004年7月1日全部结束，承包人于2004年7月15日向发包人申请竣工验收，发包人于2004年7月20日组织验收，验收过程中提出修改意见，要求承包人修改，承包人修改后，于2004年8月15日再次提请发包人验收，发包人于8月20日再次组织验收并顺利通过，各方在竣工验收报告上签字，并送交发包人手中。则该工程的实际竣工日期应为（ ）。 A.2004年7月1日 B.2004年7月1 5日 C.2004年8月1 5日 D.2004年8月20日 41. 下列关于竣工结算程序说法正确的是（ ）。 A. 工程竣工验收报告经发包人认可后14天，承包人向发包人递交竣工决算报告及完整的结算资料 B. 发包人自收到竣工结算报告及结算资料后14天内进行核实，给予确认或提出修改意见 C. 承包人收到竣工结算价款后14天内将竣-I-_32程交付发包人。施工合同即告终止 D. 承包人收到竣工结算价款后28天内将竣工工程交付发包人，施工合同即告终止 42. 按水泥采购合同现场交货时，实际供货数量少于合同内约定的订购数量，但差额在合理尾差范围内，则采购方应当（ ）。 A. 按订购数量及时支付货款 B. 按实际交货数量及时支付货款 C. 待供货方补齐缺少的数量后再支付 D. 按订购数量支付，供货方收到货款后补足数量 43. 订购80m 3 木材的合同，在合同约定的时间交付了60m. 木材。供货方组织货源再次发货前向采购方发出了继续发货通知，但在合同约定期限内采购方对此发货通知未给予任何答复，则对这20m 木材而言，（ ）。 A. 供货方不应再继续发运 B. 供货方发运后，采购方有权拒收 C. 供货方发运后，采购方应接收并及时支付合同约定的货款 D. 供货方发运后，采购方应接收并及时支付扣除违约金后的货款 44.FIDIC 施工合同条件内所称的“合同工期”是指（ ）。 A. 完成合同内注明的全部工程的时间 B. 完成合同内外全部工程的时间 C. 招标文件内规定完成工程的时间，加上经过批准顺延的工期 D. 中标通知书内注明的完成全部工程的时间，加上经过批准顺延的工期 45.FIDIC 施工合同条件规定，（ ）表示承包商在合同内享有的索赔权利自行终止。 A. 提交竣工报告 B. 工程接收证书签发 C. “结清单”生效 D. 颁发履约证书 46.FIDIC 施工合同条件规定，指定分包商行为给业主造成损失，刘‘此事件（ ）。 A. 承包商承担部分责任 B. 业主可璎求承包商承担全部责任 C. 如果承包商没有向指定分包商发布错误指示，承包商不承担责任 D. 府由指定分包商承担全部责任 47.FIDIC 施工合同条件中设立的合同争端裁决委员会，是由（ ）的人员组成。 A. 仲裁委员会指定 B. 政府管理机构指定 C. 业主与承包商协商选定 D. 行业协会指定 48. 按照FIDIC 施工合同条件规定，若承包商未能在工程师规定的时间内修复缺陷工程部位， 业主雇用其他人完成后，这笔费用（ ）。 A. 由业主支付 B. 由业主与承包商共同支付 C. 从承包商预交的定金中扣除 D. 从承包商的保留金内扣除 49. 施工合同约定，风力超过8级以上的停工应给予工期顺延。某承包人在5月份一水塔高空作业的施工中遇7级风，按照安全施工管理规定的要求，停工 5天，为此提出工期索赔的要求。其理由是当地多年气候资料表明5月份没有大风，此次连续大风属于不可预见的情况。该承包人的索赔理由属于（ ）。 A. 工程变更索赔 B. 工程加速索赔 C. 合同被迫终止索赔 D. 合同中默示的索赔 50. 承包人在索赔意向通知提交后的（ ）天内递交正式的索赔报告。 A.14 B.28 C.7 D.56 二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得O.5分） 51. 合同法律关系由（ ）等要素构成。 A. 主体 B.客体 C. 行为 D.事件 E. 内容 52. 法人应当具备（ ）等条件。 A. 依法成立 B. 经过国家管理机构核准 C. 有必要的财产和经费 D. 有自己的名称、组织机构和场所 E. 能够独立承担民事责任 53. 招标人可以没收投标保证金的情况有（ ）。 A. 投标人在投标截止日前撤回投标书 B. 投标人在投标有效期内撤销投标书 C. 投标人在中标后拒签合同 D. 投标人在中标后拒交履约保函 E. 投标人有可能在合同履行中违约 54. “建筑工程一切险”承担保险责任的范围包括（ ）。 A. 错误设计引起的费用 B. 火灾 C. 地震 D. 不可预料的意外事故 E. 施工机械失灵造成的本身损失 55. 当事人在合同的订立过程中有（ ）情形，给对方造成损失的，应当承担缔约过失责任。 A. 假借订立合同，恶意进行磋商的 B. 准备订立合同后违约的 C. 提供虚假情况的 D. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实 E. 经过艰苦的谈判但最终未签订合同的 56. 无效建设工程合同的确认权归（ ）。 A. 建设行政主管部门 B. 人民法院 C. 仲裁机构 D. 工商行政管理部门 E. 监理单位 57. 下列关于合同不当履行中的保全措施的说法正确的有（ ）。 A. 保全措施包括代位权和撤销权两种 B. 代位权是指债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权 C. 代位权是指债权人可以向人民法院请求以债务人的名义代位行使债务人的债权 D. 债权人请求人民法院撤销债务人的行为的前提是债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害的，并且受让人知道该情形 E. 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起2年内行使 58. 合同法规定，合同权利义务终止，不影响合同中（ ）的效力。 A. 清理条款 B. 结算条款 C. 质量条款 D. 风险条款 E. 进度条款 59. 合同当事人承担违约责任的形式有（ ）。 A. 支付违约金 B. 支付赔偿金 C. 返回财产 D. 追缴财产 E. 继续履行 60. 建设行政主管部门发现（ ）情况时，可视为招标人违反招标投标法的规定。 A. 没有编制标底 B. 在资格审查条件中设置不允许外地区承包商参与投标的规定 C. 在评标方法中设置对外系统投标人压低分数的规定 D. 强制投标人必须结成联营体投标 E. 没有委托代理机构招标 61. 对招标人和投标人均有法律约束力的招标文件组成内容包括（ ）。 A. 招标公告 B. 投标人须知 C. 资格预审须知 D. 对投标人书面提出问题的回答函件 E. 图纸 62. 设计招标的特点主要表现在（ ）方面。 A. 开标时由招标单位的主持人宣读投标书并按照报价高低排定标价次序 B. 在投标书内写明实施计划 C. 按照工程量清单中的规定工程量填报单价后算出总价 D. 评标时主要侧重于设计方案的科学性和合理性 E. 在投标书内仅提出设计依据、工程项目应达到的技术指标等内容，无具体的工作量 63. 监理委托合同中，属于委托人权利有（ ）。 A. 规划设计决定权 B. 工程设计变更审批权 C. 实施项目的质量监督控制权 D. 工程建设有关协作单位协调主持权 E. 生产工艺设计认定权 64. 因监理单位与第三方的共同责任而给委托人造成了经济损失，计算监理单位赔偿费的原则是（ ）。 A. 按工程实际受到的损害计算 B. 按委托人认为所受到的损害计算 C. 按实际损害计算一定比例的赔偿金 D. 监理单位赔偿总额不应超过监理酬金总额 E. 监理单位赔偿总额不应超过扣除税金后的监理酬金总额 65. 设计合同规定设计人的义务包括（ ）。 A. 按约定时间提交设计文件 B. 组织设计审查会 C. 负责设计交底 D. 完成必要的设计变更 E. 组织工程验收 66. 订立设计合同后，由于发生（ ）原因可以延长设计合同期限。 A. 增加委托设计的范围 B. 设计的技术参数取值偏低修改设计 C. 设计文件未能通过审批修改设计 D. 勘察资料不准确导致设计返工 E. 发包人延误提交设计依据资料影响设计工作的进行 67. 建设工程施工合同范本由（ ）组成。 A. 协议书 B. 中标通知书 C. 通用条款 D. 工程量清单 E. 专用条款 68. 施工合同按照计价方式的不同可以分为（ ）等。 A. 总承包合同 B. 分别承包合同 C. 固定价格合同 D. 可调价格合同 E. 成本加酬金合同 69. 下在施工中由于（ ）造成的工期延误工期不能顺延。 A. 承包人施工机械未能及时运到现场 B. 发包人不能按专用条款的约定提供开工条件 C. 承包人现场临时设施布置有误导致停水24小时 D. 工程师未按合同约定提供所需指令、批准 E. 发包人不能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程不能正常进行 70. 施工合同文本规定，对于在施工中发生不可抗力，（ ）发生的费用由承包人承担。 A. 工程本身的损害 B. 发包人人员伤亡 C. 造成承包人设备、机械的损坏及停工 D. 所需清理修复工作 E. 承包人人员伤亡 71. 下列关于竣工验收说法正确的是（ ）。 A. 工程验收是合同履行中的一个重要工作阶段，工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用 B. 发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任 C. 竣工验收是指整体工程的竣工验收 D. 对符合竣工验收要求的工程，发包人收到工程竣工报告后14天内，组织勘察、设计、施工、监理、质量监督机构和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案 E. 发包人在验收后14天内给予认可或提出修改意见。发包人收到承包人送交的竣工验收 报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可 72. 在竣工验收和竣工结算中，承包人应当（ ）。 A. 申请验收 B. 组织验收 C. 提出修改意见 D. 递交竣工结算报告 E. 移交工程 73. 大批量采购水泥的供货合同，在交货检验的条款内应当约定（ ）等内容。 A. 质量应达到的标准 B. 抽样检查的抽样方法 C. 结算方式及期限 D. 提出质量异议的时间 E. 水泥用于施工前的任何时间内均必须满足国家规定的标准 74. 订购50t 钢材的合同，现场交货时发现供货方由于货源短缺，所交付的钢材中有10t 与合同约定的型号、规格不符。为了不耽误施工，采购方只能以高于本合同订购的价格紧急从另一供货商处采购了10t 钢材。对此事件采购方应（ ）。 A. 及时将违约行为和处理意见通知供货方 B. 要求对方将不合格钢材运出工地 C. 按50t 钢材不能按时交货对待 D. 按10t 钢材不能按时交货对待 E. 要求供货方承担10t 钢材采购差价的损失 75.FIDIC 施工合同条件规定的合同文件组成部分包括（ ）。 A. 规范 B. 图纸 C. 资料表 D. 投标保函 E. 中标函 76. 指定分包商的特点主要表现为（ ）。 A. 业主选择实施该部分工程的施工单位 B. 指定分包商与业主签订合同 C. 承包商负责指定分包商施工的协调管理 D. 指定分包商的工程款从暂定金额内支付 E. 指定分包商的违约行为视为承包商违约 77. 分包商应立即执行的变更指令包括（ ）的书面指令。 A. 业主直接送达 B. 工程师直接送达 C. 工程师代表直接送达 D. 承包商代表直接送达 E. 经承包商代表确认工程师发布 78. 承包商向业主索赔成立的条件包括有（ ）。 A. 由于业主原因造成费用增加和工期损失 B. 由于工程师原因造成费用增加和工期损失 C. 由于分包商原因造成费用增加和工期损失 D. 按约定提交了索赔意向 E. 提交了索赔报告 79. 索赔具有以下基本特征（ ）。 A. 索赔是单向的 B. 索赔是双向的 C. 实际发生了经济损失，一方可以向对方索赔 D. 实际发生了权利损害，一方也可以向对方索赔 E. 索赔是一种未经对方确认的单方行为 80.FIDIC 施工合同条件规定，对承包商索赔同时给予工期、费用补偿的情况包括（ ）。 A. 延误移交施工现场 B. 不可预见的外界条件 C. 异常不利气候导致的停72 D. 业主提前占用工程 07建设工程合同管理考试模拟试卷（二）（参考答案及详解） 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.C 解题要点P5合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。在合同法律关系中，行为多表现为完成一定的工作，如勘察设计、施工安装等。 2.D 解题要点P19三、合同公证与鉴证的相同点与区别。（二）合同公证与鉴证的区别。 1. 合同公证与鉴证的性质不同。合同鉴证是工商行政管理机关依据合同鉴证办法行使的行政管理行为。而合同公证是司法行政管理机关领导下的公证机关依据公证暂行条例行使公证权所作出的司法行政行为。2. 合同公证与鉴证的效力不同。经过公证的合同，其法律效力高于经过鉴证的合同。对于追偿债款、物品的债权文书，经过公证后，该文书还有强制执行的效力。而经过鉴证的合同则没有这样的效力。因此，选项C 有强制执行力，选项D 则没有强制执行力。 P46一、解决合同争议的方法。选项A 、B 均属于解决合同争议的方法。合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁、诉讼4种。在这4种解决争议的方式中，和解和调解的结果没有强制执行的法律效力，而如果在仲裁庭和法院的主持下的和解和调解则属于法定程序，有强制执行的法律效力。仲裁和诉讼均有强制执行的法律效力。选项A 是诉讼的结果，选项B 是仲裁的结果，其二者均有强制执行效力。 3.A 解题要点P6三、代理关系。（一）代理的概念和特征。4. 被代理人对代理行为承担民事责任。被代理人对代理人的代理行为应承担的责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。 P7 1.委托代理。在建设工程中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人，总监理工程师作为监理单位的代理人等。故因施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，应由被代理人，即施工企业负责。答案为A. 4.C 解题要点P8保证是指保证人与债权人的一种约定。 . 5.A 解题要点P10关于抵押物的规定中A 属于抵押人依法有权处分的国有土地使用权。可 以抵押；B 虽属于抵押人依法承包，但未提及是否经发包人同意，故不能视作抵押物；C 属于依法被查封、扣押、监管的财产，不得抵押；D 属于以公益为目的的设施，不得抵押。 6.A 解题要点P14我国建设工程施工合同（示范文本）规定，工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。 7.C 解题要点P24（二）合同形式的原则。合同法规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。我国合同法在一般情况下对合同形式并无要求，只要在法律、行政法规有规定和当事人有约定的情况下要求采用书面形式。可以认为，合同法在合同形式上的要求是以不要式为原则的。本题没有特殊要求，可以认为双方的口头协议代表合同已经成立。 P25（三）合同形式欠缺的法律后果。合同法规定合同形式的不要式原则的一个重要体 现还在于即使法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。 8.A 解题要点P27（一）要约。3. 要约的撤回和撤销。要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但有下列情形之一的，要约不得撤销第一，要约人确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；第二，受要约人有理由认为要约是不可撤销，并已经为履行合同作了准备工作。故B 、C 、D 情形均不可撤销要约。A 可以，只要撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人即可。 9.B 解题要点P29如果法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求时，则承诺生效时合同成立。因为承诺生效即意味着当事人对合同的内容达成了一致，对当事人产生约束力。 10.D 解题要点P32依法成立的合同，自成立时生效。且该合同没有附条件或者附期限，对价款也做出了明确约定，故合同价格即为2004年2月1日的市场价格每千克200元。 P37（二）合同履行的原则。1. 全面履行的原则。合同在履行中既可能是按照市场行情约定价格，也可能执行政府定价或者政府指导价。如果是按照市场行情约定价格履行，则市场行情的波动不应影响合同价，合同仍执行原价格。同时，因逾期交货一个月，扣除违约金每千克10元，买方应以每千克190元向卖方付款。 解题要点P35（一）可变更或可撤销合同的概念和种类。如果合同当事人对合同的可变更或可撤销发生争议，只有人民法院或者仲裁机构有权变更或者撤销合同。 12.B 解题要点P37（二）合同履行的原则。1. 全面履行的原则。合同履行遵循全面履行的原则。合同有明确约定的，应当依约定履行；合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等；内容没有约定或者约定不明的，可以协议补充。不能达成补充协议的，若属于价款或报酬不明的情况，则按照订立合同时履行地的市场价格履行。在建设工程施工合同中，合同履行地是不变的，就是工程所在地。因此约定不明确时，应执行订立合同时工程所在地的市场价格，即订立合同时B 地的市场价格。 13.D 解题要点P38不安抗辩权又称为先履行抗辩权，是指合同中约定了履行的顺序，合同成立后发生了应当后履行合同一方财务状况恶化的情况，应当先履行合同一方在对方未履行或者提供担保前有权拒绝先为履行。发包人支付预付款应当先履行，但由于承包人经营情况严重恶化，发包人有权拒绝支付预付款，即行使不安抗辩权。 ； 14.C 解题要点P46～PSO 合同争议的解决方式有和解、调解、种菜、诉讼4种。当和解与调解无效时，应由仲裁委员会进行仲裁，但前提是双方必须有仲裁协议。本题中没有提到仲裁协议，且选项中没有仲裁委员会一项，故应选择人民法院来确认争议的解决。 15.A 解题要点P48（五）开庭和裁决。申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以缺席裁决。 16.C 解题要点P49（六）申请撤销裁决。当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起6个月内提出。 17.B 解题要点P50地域管辖。对于建设工程合同的纠纷，一般都适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。 18.D 解题要点P52～P53依据招标投标法的基本原则，国家计委颁布了工程建设项目招标范围和规模标准规定，对必须招标的范围作出了进一步细化的规定。对于单项施工合同估算价在200万元人民币以上的各类工程项目的建设活动必须进行招标。 解题要点P54招标代理机构是依法成立的组织，与行政机关和其他国家机关没有隶属关系。但必须取得建设行政主管部门的资质认定。招标代理机构应具备的基本条件包括3方面有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；有能够编制招标文件和组织评标的相应专业能力；有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的“专家库”。 20.C 解题要点P58开标后，任何投标人都不允许更改投标书的内容和报价，也不允许再增加优惠条件。投标书经启封后不得再更改招标文件中说明的评标、定标方法。故A 、B 、D 均为错误选项。 P59（2）评标工作程序。1）初评。商务标中出现细微偏差时，可由评标委员会对投标书中的错误加以修正后请该标书的投标授权人予以签字确认。 21.C 解题要点P66（二）设计招标方式。设计招标评标原则。评标时不过分追求投标价的高低，评标委员会更多关注于所提供方案的技术先进性、所达到的技术指标、方案的合理性，以及对工程项目投资效益的影响。 22.C 解题要点P72～P73例32施工招标的资格预审内容体现在资格预审表中，大型工业项目的资格预审表主要包括9方面内容①法人资格和组织机构；②财务报表；（选项A ）⑧人员报表；（选项B ）④施工机械设备情况；⑤分包计划；⑥近5年完成同类工程项目调查；（选项D ）⑦在建工程项目调查；⑧近2年涉及的诉讼案件调查；⑨其他资格证明。其中不包括选项C. 23.D 解题要点P83委托监理合同中赋予监理人的权利有终止合同的权利。如果由于委托人违约严重拖欠应付监理人的酬金，或由于非监理人责任而使监理暂停的期限超过半年以上，监理人可按照终止合同规定程序，单方面体出终止合同，以保护自己的合法权益。本题中D 选项是由于委托人资金的原因导致被监理的施工暂停6个月，故监理人可单方面提出终止合同。 24.C 解题要点P84一、监理人应完成的监理工监理工作。1. 附加工作。附加工作是指与完成正常工作相关，在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作。2. 额外工作。额外工作是指正常工作和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。附加工作和额外工作的酬金计算办法应在专用条款内予以约定。由于本题中监理合同中未明确规定委托人为监理机构提供车辆，故属于正常工作酬金范围，由监理单位承担。 解题要点P86委托监理合同中监理人的义务共有8条，其中（8）负责合同的协调管理工作（选项A ）；（1）运用合理的技能认真勤奋地工作（选项C ）；（7）不得泄露委托人申明的秘密（选项D ）均为监理人的义务，但是监理人不负责外部关系的协调（选项B ），这项工作属于委托人的义务（P85）。 26.A 解题要点P87（二）监理人的责任限度。监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失或损害负责，也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限承担责任。 27.A 解题要点P95设计合同采用定金担保，合同总价的20为定金。设计合同经双方当事人签字盖章并在发包人向设计人支付定金后生效。发包人应在合同签字后3日内支付该笔款项，设计人收到定金为设计开工的标志。 28.D 解题要点P99（六）违约责任。1. 发包人的违约责任。设计合同中因发包人原因要求解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设汁费的全部支付。 29.A 解题要点P99 3. 委托其他设计单位完成的变更。在某些特殊情况下，发包人需要委托其他设计单位完成设计变更工作，如变更增加的设计内容专业性特点较强；超过了设计人资质条件允许承接的工作范围；或施工期间发生的设计变更，设计人由于资源能力所限，不能在要求的时间内完成等原因。在此情况下，发包人经原建设工程设计人书面同意后，也可以委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改。修改单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任，设计人不再对修改的部分负责。 30.C 解题要点P106（二）合同价款。在合同协议书内要注明合同价款，与中标通知书中的合同价款相同，来自于投标书中的中标合同价款，即中标人的投标价。选项C 正确。 31.D 解题要点P106 3. 合同的计价方式。（1）固定价格合同。由承包人承担全部风险。总价合I 同和单价合同均属于此类合同。（2）可调价格合同。风险可以合理分担。（3）成本加酬金合同。发包人负担全部工程成本。因此也负担了全部风险。 32A 解题要点P108四、发包人和承包人的工作。（一）发包人的义务。其中“（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。”属于发包人的义务。 33.B 解题要点Plll （一）承包人要求的延期开工。如果是承包人要求的延期开工，则工程师有权批准是否同意延期开工。 34.C 解题要点P112五、工程的分包。施工合同范本的通用条件规定，未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包；经过发包人同意的分包工程，承包人选择的分包人需要提请工程师同意。 35.A 解题要点P113（一）材料设备的到货检验。1. 发包人供应的材料设备。发包人应按照专用条款的材料设备供应一览表，按时、按质、按量将采购的材料和设备运抵施工现场，与承包人共同进行到货清点。（2）材料设备接收后移交承包人保管。发包人供应的材料设备经双方共同清点接收后，由承包人妥善保管，发包人支付相应的保管费用。因承包人的原因发生损坏丢失，由承包人负责赔偿。发包人不按规定通知承包人验收，发生的损坏丢失由发包人负责。 36.C 解题要点P114发包人供应材料设备。发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责检查试验，费用由发包人负责。 37.A 解题要点Pll5（三）使用专利技术及特殊工艺施工。若发包人要求承包人使用专利技术 或特殊工艺施工，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；若承包人提出使用专利技术或特殊工艺施工，应首先取得工程师认可，然后由承包人负责办理申报手续并承担有关费用。 38.B 解题要点P116（三）暂停施工。选项A 、C 、D 均为教材原文。选项B 中，承包人实施工程师作出的处理