房屋拆除工程合同-修.doc

房屋拆除工程 合 同 书 上海安星建筑拆除工程有限公司 二0 一二年十月 根据中华人民共和国合同法、上海市房屋拆除工程安全施工管理规定实施细则、建筑物、构筑物拆除技术规程，以及结合上海市地方性法规。为明确双方责任，履行合同义务，编制如下合同条款 建设单位（以下简称甲方）上海市徐汇区教育局 施工单位（以下简称乙方）上海安星建筑拆除工程有限公司 一、 工程名称南洋中学体育楼及附属用房拆除工程 二、 工程地点中山南二路225号近大木桥路 三、 工程内容拆除南洋中学体育馆（主体三层，局部五层）、办公辅 助楼（二层）、辅助用房（一层）及其建筑垃圾处理、场地平整，包括其0.00以下的障碍物。 四、 工程造价肆拾捌万元整（小写480000元），本费用包干使用，包括完成拆房工程的一切措施费用。 五、 付款方式验收结束甲方一次性付乙方400000元，余8万元在拆除部位的场地基层完成后支付。 六、工程期限2012年11月11日至2013年 2月28日，具体拆除时间根据现场情况由甲乙双方协商决定。 七、甲方协助乙方办理拆房开工手续，到所在区拆房安管站出具拆房开工许可证。甲方应向乙方提供如下资料和情况 （1）、拆除工程的有关图纸和资料。 （2）、拆除工程涉及区域内的地上、地下设施及隐蔽工程的分布情况资料。 八、甲方协助作好影响拆房工程安全施工的各种管线（如水、电、煤等）的切断、移位工作，办理有关手续。 九、乙方应全面了解拆除工程的图纸和资料，对被拆除物进行现场查勘，制定拆除方案，并按政府和有关部门制定的消防安全、文明施工、市容、环保等规定编制施工组织设计，提出安全技术措施计划，并由现场工程监理审核，审核合格后方可进行拆除工程。 十、乙方在拆除前抽出地下室内积水。 十一、乙方应根据拆除方案的规定和要求，划定危险区域，作好警戒标志，并采取可靠的安全防护措施。在拆除工程现场周边设立临时围拦，高度不得低于一米八。围拦应采用夹板、瓦楞板等硬质材料。 十二、乙方要搞好工地的卫生管理，指定一名兼职的环境卫生管理员，负责对工地环境卫生的检查和落实，施工场地不准堆放生活垃圾。乙方要对工地安全卫生和民工住地卫生状况、防火安全进行经常性检查。对蚊苍孳生地要及时清除积水并喷洒药水。 十三、乙方拆房的旧建筑材料要及时整理、分类堆放，被拆砼垃圾应 全部及时清运。清运碴土要防止撒落。如发生碴土落在道路上，要及时组织工人清扫。 十四、拆除施工中要及时对因施工引起的建筑尘土进行喷水，防止尘土的扩散和飞扬。 十五、拆房施工不能影响周边环境。发生因拆房堵塞下水道，妨碍粪池清运或造成周围居民停水停电的，应由乙方及时排除，不得推诿拖延。 十六、本合同自乙方取得区拆房安全管理站颁发的“拆房工程开工许可证”之日起生效。 十七、甲、乙双方均应执行“拆房安全管理实施细则”的有关规定，接受市、区二级房屋拆除安全管理部门的监督及其所制定的法规和有关通知。甲乙方均不得转分包。 十八、违约责任 1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。 2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。 十九、安全 在施工时必须加强安全管理，对于在施工过程中发生的一切安全大小 事故及人身伤亡事故均由乙方负全责，甲方协助乙方伤员救助，但不承担任何责任。 二十、其他 1、本次拆除工程中任何与建筑主体结构相连的设备、材料归乙方所有（如门窗、钢筋、水泵、电线、灯具等），用于补偿拆除费用；不与建筑主体相连，可以移动的电器、家具（如空调、桌椅、运动器材等）归甲方所有，且由甲方派人搬迁。 2、工程完工后，现场要平整，高差不得超过300mm 。拆除的建筑垃圾必须清理干净。 3、工程完工后，需现场监理验收，验收合格后，由甲乙双方法签字确认。 4、现场要符合上海市有关渣土管理的规定，相关证照及费用由乙方办理并支付，甲方协助。 5、本合同费用中包括了完成拆除工程的一切措施费用及各种手续费用。 6、后期项目施工期间，若因乙方建筑未清除干净，由乙方在规定的时间内派人清理；若乙方未按规定时间清理干净，则由甲方另行安排且清理费用从乙方费用中扣除。 上海安星建筑拆除工程有限公司合同书 二十一、甲方委派徐德胜同志为现场负责人，蒋旭辉同志为联系人乙 方委派 同志为现场负责人 同志为联系人 二十二、本合同一式伍份，甲乙双方各执两份，拆房安全管理站存一 份。 附件1、乙方上报预算 2、审核费用 3、安全协议 4、现场文明施工协议 5、乙方拆房资质 甲方（盖章） 代表 地址 电话 日期 乙方（盖章） 代表 地址黄浦区南仓街 92 号二楼 电话021-33161026 日期2012 年 月 日 第 ６ 页 共 6 页