出租房屋委托协议.doc

出租房屋委托协议 编号 委托方以下简称甲方 身份证号 受托方以下简称乙方 甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议 一、房屋基本状况 1、房屋坐落 ;建筑面积 ㎡；建成年份 ; 土地使用证编号 ;户型 室 厅 卫; 权属□私房 □房改房 □经济适用房 2、装修状况 ，附属设施 3、抵押情况 □无 □有； 租赁情况 □无 □有 租期至 年 月 日 4、挂牌租价人民币 万元 元/每月人民币 元 元 5、沉降情况 □无 □有； 6、其他 二、委托方式与期限 □非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。 □独家委托，期限自委托日起至 年 月 日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动。 甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。 三、甲方/代理人确认 甲方确认具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。 代理人确认甲方及共有权人一致同意出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。 甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。 四、甲方包括关联方承诺在乙方居间服务过程中，不得做损害乙方权益的行为如与乙方经纪人带看的承租方包括关联方交换联系方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同。甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金。 五、乙方承诺乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。 六、中介服务费杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准。 七、违约条款甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3％/或出租房屋年租价的10％作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50％支付给乙方作为服务补偿。 八、关联方包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。 九、协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 十、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。 十一、其他条款_________________________________________________________________________ 甲 方 乙 方 代 理 人 代 表 人 联络地址 联络地址 电 话 电 话 签约时间 签约地址